Продажа квартир рядом с метро Чеховская

Гранатный переулок дом 6.Предлагается 4-х комнатная квартира в жилом комплексе Гранатный Палас. Планировка: просторная кухня-гостиная, 3 мастер спальни. Дизайнерский ремонт. Звоните в любое время или напишите сообщение. Отправим более подробную информацию по объекту.

Продажа квартиры с авторской отделкой в районе Патриарших прудов.Площадь 120,2 м2. 3 этаж.Продуманная планировка: кухня-гостиная, мастер-спальня с кабинетом, ванной и гардеробной комнатами, вторая спальня с ванной комнатой, гостевой санузел, техническое помещение.Выполнена дизайнерская отделка в стиле английской классики: натуральный паркет раскладки английская елка, метлахская плитка орнамент ручной работы, английские обои, отреставрированная кирпичная кладка. Мебель от премиальных европейских брендов, бытовая техника Gaggenau, дорогая сантехника. Системы кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции.В квартире высокие потолки 3,5 м и большие окна с приятными видами в тихий зеленый дворики на Малый Козихинский.Жилой дом 1903 года постройки после полной реконструкции и реставрации.В доме ж/б перекрытия, отремонтированные входная группа и подъезд.В непосредственной близости находятся Патриаршие пруды, лучшие рестораны и кафе, бутики, галереи, музеи, театры, изумительные скверы и бульвары для прогулок. Престижные школы, которые входят в ТОП 10 школ Москвы находятся в пешей доступности. Транспортная доступность Садового кольца и Тверского бульвара. В пешей доступности находятся станции метро: Пушкинская, Тверская, Маяковская.

Код объекта: 2237379.Уникальная резиденция в респектабельном клубном доме ''История'' части малоэтажного комплекса ''Большая Дмитровка IX''.Здесь можно позволить себе роскошь быть в самом сердце исторической Москвы, оставаясь над её суетой.Резиденция общей площадью 204 м2 занимает часть второго этажа бережно реконструированного корпуса ''История'' - доходного дома 1903 года по проекту Адольфа Эрихсона, объекта культурного наследия, что гарантирует неизменность облика и статус локации.Именно здесь, и только на этом этаже, сохранилась черта, почти исчезнувшая из центра столицы, - огромные панорамные окна высотой во весь этаж. Потолки 4,6 метра. Парадная анфилада залов. Выше дом дышит иначе: эта архитектура света принадлежит только этому уровню и не повторяется ни на каком другом, олицетворяя пространство абсолютного комфорта и приватности.Пространство резиденции выстроено как диалог: европейская неоклассика как архитектурная оболочка и подлинная коллекция как её содержание, с деликатными вкраплениями современности.Архитектура интерьера задаёт сцену: буазери, лепные фризы, дубовый паркет ''французская ёлка'', высокие парадные порталы. На этой сцене - коллекция. Каминные часы эпохи Карла X. Старинная французская шпалера-вердюра. Золочёная бронза, чёрно-красная лаковая ширма с перламутровой инкрустацией, кобальтовый и художественный фарфор, мурановое стекло Barovier & Toso, уникальная библиотека, живопись. Собрание остаётся в резиденции и переходит к новому владельцу вместе с ней.Три обособленные зоны:Парадная - гостиная с библиотекой и камином (70 м²), кухня-столовая (27 м²).Гостевая - холл (29 м²), две спальни, ванная.Приватная, в стороне от прочих, - мастер-спальня (30 м²) с собственной ванной, гардеробной и балконом.Окна всех спален обращены во внутренний двор - тишина и спокойный отдых.Кухня - техника Miele, мебельные модули Rossana.Ванные - мрамор Pietra Grey, установлен санфаянс Gessi и Villeroy & Boch.Инженерия дома: приточно-вытяжная вентиляции с подготовкой и увлажнением воздуха, система центрального кондиционирования с индивидуальными фанкойлами, индивидуальный тепловой пункт, системы очистки воды.Вся обстановка, эксклюзивные предметы мебели, изготовленные по индивидуальному заказу, предметы искусства входят в стоимость.Особняк ''История'' - парадная часть проекта ''Большая Дмитровка IX'': реставрация объекта культурного наследия и новое строительство двух особняков. На закрытой территории, сочетающей природу и архитектуру, находится приватный фитнес-клуб, трёхуровневый подземный паркинг с личным машиноместом, зарядные станции для электрокаров, специальный лифт для спорткаров, WI-FI на всей территории, вертикальный лес, профессиональная охрана.До Кремля - 10 минут пешком, напротив сквер Майи Плисецкой, рядом Большой театр, Московский театр оперетты, МХТ им А.П.Чехова, ЦУМ, Петровский Пассаж, культовые рестораны и атмосферные кафе.Организовать приватный показ - по запросу.Представителю покупателя — гарантированный бонус!

Четырехкомнатная квартира в кирпичном доме 1917 года постройки, в доме всего 7 квартир, в 2 минутах пешком до Цветного бульвара. Удачная планировка квартиры: просторная гостиная, кухня-столовая, три спальни, гардеробная комната с постирочной, раздельный санузел, большой холл, высокие потолки 3,2 метра. Вид из окон на тихий двор.Территория дома закрыта на автоматические ворота, есть возможность припарковаться. Дом расположен в тихом центре по соседству с усадьбой купца Стрельцова в окружении московских бульваров. В 3 минутах пешком станция метро Трубная, 7 минутах метро Цветной бульвар. В пешей доступности сад Эрмитаж, рестораны, театры, сетевые магазины. Развитая социальная инфраструктура: детские сады, школы, лицеи, институты.Полная стоимость в договоре. Юридическое сопровождение сделки, помощь в получении ипотеки. Предложение актуально. Звоните и записывайтесь на просмотр!

! В отпуске до 11 июля, отвечаю только на сообщения, просмотры возможны, пишите! Альтернатива подобрана! Идеальные документы, квартира в одной семье с 80х годов, с 2018 года 1 собственник(средних лет). Уютная свежая квартира в тихой части знаменитого района. Потолки 3,2м! Интеллигентные дружные соседи, в подъезде всего 7 квартир, парковка во дворе. Прекрасное место для жизни.

Id 64122. Продажа двухкомнатных апартаментов в ЖК ''Сады Пекина'' на Большой СадовойЦентр Москвы, улица Большая Садовая. Перед вами редкое предложение — апартаменты в престижном жилом комплексе ''Сады Пекина'' (квартал апартаментов), расположенном в историческом сердце столицы. Этот объект — не просто жильё, а статусное приобретение для тех, кто ценит безупречную архитектуру, бесшумную инфраструктуру и готовность к переезду без дополнительных вложений.Квартира площадью 60 квадратных метров на 12 этаже 13-этажного монолитного дома 2016 года постройки. Высокие потолки — 3,2 метра — создают ощущение простора и воздуха, редкое для стандартных квартир преимущество. Жилая площадь — 40 метров, кухня — внушительные 15 квадратов, где легко разместится как большая обеденная группа, так и зона для приготовления сложных блюд. В апартаментах выполнен дизайнерский ремонт: вы получаете интерьер, который обычно требует месяцев работы и значительного бюджета. В квартире установлена мебель, кухня полностью укомплектована, есть кондиционер. Всё продумано до мелочей — от эргономики до стиля.Окна выходят на улицу, что даёт отличную инсоляцию и вид на архитектуру района. Санузел совмещённый, что типично для современных апартаментов планировки ''студия-люкс'', но при этом функциональность полностью сохранена. В доме есть подземный паркинг — решение для центра, где каждый метр на счету. Два пассажирских лифта и монолитные стены обеспечивают тишину и комфорт.Местоположение — квинтэссенция московской жизни. В шаговой доступности — три станции метро (до одной из них всего 3 минуты пешком, до двух других — 9 минут). Вы живёте в пяти минутах от Триумфальной площади и Садового кольца, рядом — Тверская улица, Патриаршие пруды, Московский зоопарк и исторические переулки. Здесь сосредоточены лучшие рестораны, бизнес-центры, бутики и культурные институции. Всё, что нужно для жизни и работы — в радиусе 10-15 минут ходьбы. Это идеальное место для топ-менеджера, владельца бизнеса или семейной пары, которая хочет совместить динамику мегаполиса с приватностью и продуманной инфраструктурой закрытого квартала.Этот объект подходит для постоянного проживания, резиденции в стиле ''второй дом'' в центре или премиальной инвестиции с потенциалом роста стоимости локации. Условия сделки прозрачные: свободная продажа, возможна ипотека. Звоните оперативно проведу показ и отвечу на все вопросы.

Предлагается просторная квартира в историческом доме 1917 года с высокими потолками 3,67 м. Настоящая московская архитектура, большие окна, четыре комнаты и отличные возможности для создания дизайнерского интерьера.Главное преимущество этой квартиры, которое невозможно изменить или купить в новостройке, это локация. До Кремля, Цветного бульвара, Петровки, театров, лучших ресторанов и парков можно дойти пешком.Квартира идеально подойдет для:• комфортной жизни в центре Москвы,• создания статусной резиденции,• инвестиции с высоким потенциалом роста стоимости.Исторический центр столицы, просторные помещения и редкий формат квартиры делают это предложение по-настоящему уникальным.Агентам, брокерам, риелторам просьба не беспокоить, не тратье ни ваше ни мое время!!

Большая просьба риэлторам и посредникам, не беспокоить. Не тратьте мое и ваше время, спасибо.Продается уютная однокомнатная квартира в самом сердце Москвы по адресу: 1-й Колобовский переулок, 10с1. Просторная кухня с большими окнами, выходящими во двор, поэтому вы сможете наслаждаться тишиной и спокойствием в центре мегаполиса.Дом оборудован пассажирским лифтом и пандусом, что делает его доступным для всех категорий граждан. Дом находится в хорошем состоянии, что обеспечивает комфортное проживание.Вокруг дома расположена вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, клиники и магазины. Всего в 6 минутах ходьбы находится станция метро ''Цветной бульвар'', что позволяет быстро добраться до любой точки города.Квартира продается от собственника, что упрощает процесс сделки. Все документы готовы к сделке, обременений нет.Приглашаю вас на просмотр этой замечательной квартиры. Звоните, чтобы договориться о времени визита и оценить все преимущества лично.

Стильная просторная квартира в доме с железобетонными перекрытиями. БЕЛЬЭТАЖ.Благоустроенная огороженная (закрытая) охраняемая территория с детской площадкой и гостевой наземной парковкой.В квартире выполнен современный европейский ремонт по дизайн-проекту с применением высококачественных, дорогих, экологически чистых материалов, бытовая и сан.техника от ведущих мировых производителей. Система кондиционирования воздуха (сплит-система).Кухня-гостиная и 2 изолированные комнаты. 2 гардеробные. Встроенные шкафы. Один большой совмещенный санузел (ванна, душевая кабина, постирочная). Потолок 4м. Полностью готова к проживанию.Чистый ухоженный парадный подъезд, лифты пассажирский и грузовой. Консьерж. Окна в сад.

Аристократическая двушка в историческом особнякеМосква, 3-я Тверская-Ямская улица, 29/6Предлагается просторная двухкомнатная квартира на высоком втором этаже дома с богатой историей, расположенного в самом сердце Тверского района. Это не просто квартира, а возможность жить в атмосфере старой Москвы, сохранив при этом все преимущества современного центра столицы — в пешей доступности от метро и Белорусского вокзала.Основные характеристикиДом клубного формата — всего 14 квартир.Общая площадь — 64,3 м².Гостиная 27,6 м² с эркером — просторное и светлое пространство для отдыха и приема гостей.Спальня 13,4 м² с двумя окнами — уютная и тихая зона для отдыха.Кухня 8 м² с возможностью организации полноценной обеденной зоны.Высота потолков — 3,6 м, что создает ощущение простора, света и воздуха, редко встречающееся в современных домах.Раздельный санузел, отделанный кафелем.О доме и локацииДом на 3-й Тверской-Ямской улице, 29/6 является частью исторической застройки Тверской-Ямской слободы. Здание отличается выразительной архитектурой и статусным расположением. Внутри — камерная атмосфера и тишина, снаружи — вся инфраструктура центра Москвы.Всего 57 минут пешком до станций метро Маяковская и Белорусская, около 10 минут до Белорусского вокзала. В шаговой доступности находятся Тверская улица, лучшие рестораны, галереи, магазины и деловые центры столицы. За считанные минуты можно добраться до Патриарших прудов и Кремля.Это предложение для тех, кто ценит историческое наследие, просторные планировки и безупречный адрес. Квартира идеально подойдет семейной паре, а также тем, кто ищет просторное жилье в центре Москвы с характером, историей и особой атмосферой.Квартира для тех, кто выбирает не просто квадратные метры, а статус, историю и настоящий московский стиль жизни.

Продается уникальная трехкомнатная квартира в легендарном ''Булгаковском доме'' - доходном доме купца Пигита, где в 1921-1924 годах жил и творил Михаил Булгаков, а сама квартира 50 стала прообразом знаменитой ''нехорошей квартиры'' из романа ''Мастер и Маргарита'' .Квартира расположена в отреставрированном историческом кирпичном здании в стиле модерн, построенном в 1902-1903 годах . Дом прошел полную реставрацию: подъезд чистый и аккуратный, оборудован вторым выходом, а соседи - интеллигентные и уважающие общую атмосферу этого особенного места.Пространство и ремонтВ квартире выполнен качественный ремонт европейского уровня, продуманный до мелочей:- Две полноценные изолированные спальни - ваше личное пространство и тишина,- Просторная кухня-гостиная - идеальное место для приема гостей и семейных вечеров,- Высокие потолки и большие окна создают ощущение воздуха и наполняют квартиру светом,- Отличная звукоизоляция - вы будете наслаждаться тишиной в самом сердце столицы.Инфраструктура и локация мирового уровняЭто не просто квартира - это ключ к элитному и культурному центру Москвы. Патриаршие пруды - одна из самых престижных и дорогих локаций столицы, где цена квадратного метра достигла 4,12 млн рублей, закрепив район на второй строчке рейтинга наиболее дорогих районов . Здесь покупают недвижимость как семейную резиденцию, сберегая капитал в истории и статусе .Все лучшее - рядом:- Культура и досуг: Музей М.А. Булгакова, театры, музеи, культовые литературные места ,- Гастрономия: Легендарные рестораны и модные бутики на Малой Бронной, сравниваемые с лондонским Сохо ,- Образование: Лучшие школы и образовательные учреждения Москвы,- Зеленый оазис: Ухоженный зеленый двор и знаменитые Патриаршие пруды в шаговой доступности.Транспортная доступностьОтличная транспортная развязка с прямым выездом на Садовое кольцо , а также станция метро ''Маяковская'' - архитектурный шедевр и объект культурного наследия, недавно прошедший реставрацию .Эта квартира - редкостное предложение для тех, кто ищет не просто жилье, а историю, статус и настоящий центр Москвы у себя дома. Номер в базе: J36147

ЛОКАЦИЯИсторический центр! Год постройки - 1912,полная реконструкция итальянцами и греками - в 1994 году. С 90-ых годов в доме живет администрация президента, известные политики, и прочие высокопоставленные лица.Локация не нуждается в описании, все необходимое в пешей доступности.ХАРАКТЕРИСТИКИДОМ. Въезд во двор через арку. Во дворе дома парковка за шлагбаумом для жителей, места есть всегда. Тихий и спокойный двор без навязчивой суеты и шума. В доме ДВА подъезда, в каждом по 12 квартир. На каждой лестничной клетке по две квартиры, подъезд ухоженный, чистый, с картинами и цветами, местом для хранения. Во дворе закончен ремонт, двор реконструирован.КВАРТИРА . В квартире три изолированные комнаты: 2 спальни в сторону двора с лоджией и большая гостинная в сторону Садового кольца с балконом. Высота потолков 3.3 метра. Планировка на две стороны-распашонка. Балкон смотрит на Садовое кольцо. ВАЖНО - в квартире не шумно и не пыльно, так как материал стен кирпич и очень качественный стеклопакет !В каждой из спален свой совмещенный санузел + гостевая уборная. Просторный коридор с вместительным шкафом-купе. Большая гостиная со столовой зоной не оставит Вас равнодушными.ПАРАМЕТРЫ СДЕЛКИ Один взрослый собственник, полная стоимость в ДКП, прописанных нет, без обременений, запретов, долгов. Под ипотеку подходит. Максимально оперативный показ в удобное для Вас время. С честными коллегами - сотрудничаем.Рассмотрим обмен с Вашей доплатой, открыты для предложений.УВАЖАЕМЫЕ ПОКУПАТЕЛИ И КОЛЛЕГИ !Настоящая квартира является исключительным вариантом, большую часть не возможно увидеть и ощутить через фотографии и видео , следовательно - приглашаем на просмотр, как для покупки, так и для общего развития и знакомства с рынком недвижимости. Не упустите свою мечту!

Продается просторная 3-комнатная квартира в кирпичном доме на первом этаже, всего в 6 минутах пешком от метро Новослободская и 8 минутах пешком от м.Маяковская. Общая площадь квартиры 77,4 кв. м, жилая — 52 кв. м, а площадь кухни — 7 кв. м. Планировка включает изолированные комнаты окнами на 2 стороны: 25,14,5 и 12,5 кв. м., и раздельный санузел.Высокие потолки (3,2 м) придают ощущение простора и света. В квартире сделан качественный ремонт, создающий комфортную атмосферу для жизни. В коридоре и санузле теплые полы. Есть гардеробная, а в подъезде дополнительная кладовка. Большая прихожая со встроенным шкафом, качественные межкомнатные двери, новые люстры. Все окна выходят в зеленый двор, поэтому в квартире очень тихо и уютно. На кухне, которая была заменена несколько лет назад, есть вся необходимая техника, удобно готовить и проводить время с семьей.Дом, построенный в 1957 году, с железобетонными перекрытиями, насчитывает 6 этажей и оборудован пассажирским лифтом. Дом и подъезд находятся в отличном состоянии благодаря недавнему капитальному ремонту. Вокруг дома безопасная закрытая территория со шлагбаумом и охранником, ухоженные скверы, хорошая детская площадка. Для жильцов предусмотрена собственная парковка.Рядом с домом есть школы, детские сады и клиники, многочисленные магазины, аптеки и кафе, фитнес центры, спортивные и собачьи площадки, бассейн, разнообразные занятия для детей и взрослых. В 5 минутах ходьбы Миусский парк, чуть подальше Делегатский и Екатерининский. Доступность всех услуг, зон для отдыха и транспортное удобство делает это место идеальным для семей, для которых важен комфорт и жизнь в историческом центре Москвы.

Лот 60780. Юлия Скоробогатова.Продается 3-х комнатная квартира в уникальной исторической локации на Рождественском бульваре!Кирпичный дом 1932 года, индивидуальный проект с перекрытиями ЖБИ.Есть лифт!Функциональная планировка включает в себя две спальные комнаты, просторную гостиную с выходом на застекленную лоджию, кухню и совмещенный санузел. Все комнаты изолированные. Высота потолков 3 метра. Окна выходят на две стороны - на Рождественский бульвар и тихий внутренний двор. Установлена современная система кондиционирования, но толщина стен обеспечивает комфортную температуру как в летний, так и в зимний период.Метро Трубная и Цветной бульвар в 3-х минутах пешком! Для владельцев личного авто предусмотрена парковка во дворе.В пешей доступности расположено множество достопримечательностей - музеи, театры и храмы, рестораны и кафе, напротив дома Центральный Рынок с его гастрономическим разнообразием и досугом и ТЦ Неглинная с множеством магазинов. Для любителей прогулок на свежем воздухе прекрасно подойдут сквер Цветной бульвар, Нарышкинский сквер и Сад Эрмитаж.Один взрослый собственник более 5 лет!Свободная продажа!Без обременений!Бонус партнерам 50%.Есть презентации в pdf на русском или английском для партнеров. Член ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.

Солидный ТОРГ.Просторная светлая квартира с элегантной обстановкой в самом престижном районе Москвы. Гостиная разделена на три зоны: мягкая группа с ТВ, обеденная зона и кухня. Изумительный французский балкончик. Вся необходимая техника, включая холодильник, духовой шкаф, посудомоечную машинку, стиральная машина. Система кондиционирования. Спальня с функциональной гардеробной, есть сейф. Балкон на две спальни выходит на красивый зеленый дворик. Ванная комната с полноценной ванной. Второй санузел с душевой кабиной. Круглосуточная охрана. Солидные соседи.Лифт пассажирский и грузовой.Самая развитая инфраструктура.Бонус агенту

Представляем вам роскошный пентхаус с шикарным ремонтом в ЖК САДЫ ПЕКИНА. Панорамное остекление 5.5 метров, прекрасный вид на город. Полная стоимость в ДКП, один взрослый собственник, без обременений. Планировка:- Кухня-гостиная - Мастер спальня, с большой гардеробной и собственным санузлом с душевой кабиной- Две детские комнаты, на первом и втором ярусах- Детский санузел - Постирочная- Гостевой санузел- Кабинет с собственным санузлом- Большой красивый камин в гостиной.- Натуральные породы дерева (эбен, орех, лорензо).- Отделка из мрамора включая плинтуса.- Cвет, мебель , техника и акустика известныхпремиальных брендов.- Личная система кондиционирования.За отдельную плату возможно приобретение ММ в подземном паркинге, есть несколько! Комплекс элитных апартаментов с собственной лаундж-зоной на крыше, откуда открывается панорамный вид на исторический центр.2-уровневый подземный паркинг на 427 машиномест с системой контроля доступа. В паркинге предусмотрена автомойка на 3 поста,скоростные лифты прямо в корпус и парковочные места для внедорожников, мотоциклов и велосипедов. Закрытая дворовая территория. Консьерж и охрана в лобби на 1 этаже.

Продаётся 1-я квартира , РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ в одном из самых ПРЕСТИЖНЫХ районов Москвы - ул. Спиридоновка дом 8, во дворе своя парковка под шлагбаум, не маленькая !!!! 2/13 этажного кирпичного дома ( 1966 г.п.), окна во двор, 36.6/20.5/7.76+лоджия на всю длину комнаты и кухни- 6 метров,застеклена. Консьерж..Много ЗЕЛЕНИ . Наследство по закону, больше трёх лет, от Матери к Сыну. Чистая продажа, в ДКП полная стоимость.

От собственника! Элитный клубный дом премиум-класса у Патриарших прудов!В самом сердце исторической Москвы, в тихом престижном переулке у Патриарших прудов, возведен эксклюзивный клубный дом класса de-luxe.Этот уникальный проект создан для истинных ценителей столичного аристократического образа жизни, сочетающего богатую историю района с современными стандартами комфорта.Архитектура и отделка- Шестиэтажный особняк из натурального итальянского камня.- Три корпуса с авторскими резными орнаментами: византийский, древнерусский и старомосковский мотивы.- Высокие потолки,панорамные окна, индивидуальные камины.- Квартира под индивидуальную отделку — реализация любых дизайнерских решений.Инфраструктура и сервисы- Приватная благоустроенная территория с ландшафтным дизайном и закрытым двором.- Круглосуточная охрана и консьержслужба.- Интеллектуальная система управления зданием.- Приватная библиотека с редкими изданиями.- Детская игровая комната с педагогом.Локация и окружение- В 3х минутах пешком от Патриарших прудов, менее 2 км от Кремля.- Рядом — рестораны высокой кухни (''Турандот'', ''Большой''), бутики мировых брендов на Спиридоновке и другие заведения для комфортной жизни.Этот дом — не просто жилье, это своего рода закрытый клуб столичной элиты.Уникальное сочетание исторического духа района с технологиями будущего!Торг! Ключи на руках! Показы в любое время, по договоренности! Оперативный выход на сделку!

Апартаменты с премиальным ремонтом в центре Москвы — выгодно как для жизни, так и для инвестицийПредлагаются просторные апартаменты площадью 141,4 м² в элитном комплексе в центре Москвы. Сейчас пространство используется как офис с дизайнерским ремонтом, но ключевое преимущество — вы получаете готовую базу высокого уровня, которую значительно дешевле адаптировать под жильё, чем покупать объект в бетоне и делать ремонт с нуляЭто редкий формат: качественная отделка уже выполнена, все инженерные системы продуманы, и при этом остаётся гибкость перепланировки под личные задачиОбъект, который можно использовать сразу — и при этом выгодно адаптировать под жизнь без затрат уровня ремонт с нуляПреимущества лота:- Уже выполнен дорогой премиальный ремонт — экономия миллионов рублей и времени- Лёгкая трансформация в жилое пространство под себя- Формат open space даёт свободу планировочных решений- Панорамные окна в пол — много света и ощущение пространства- Натуральная доска на полу — статус и комфорт- Уже есть мокрые зоны (кухня, душевая, 2 санузла) — критически важно для перевода в жилой форматЭкономика объекта:- МАП - 770 000 ?/мес.- Чистый операционный доход - 691 000 ?/мес.- Окупаемость 10,5 лет при ежегодной индексации 5%Идеально как арендный бизнес или как переходный вариант: получать доход сейчас и позже сделать жильё.Функциональная планировка:- Open Space пространство - 78,27 м²- Кабинет руководителя - 22,6 м²- Кухня - 6,13 м²- 2 с/у - 2,06 м² и 2,09 м²- Душевая - 1,9 м²- Холл - 26,13 м²Инфраструктура комплекса:- На крыше комплекса разбиты тенистые сады с зонами отдыха, живыми растениями и шезлонгами. Доступны всем арендаторам и собственникам помещений в здании, в теплое время года- Конференц-зал- Круглосуточный консьерж-сервис- Система контроля доступа, охрана и видеонаблюдение- Пожарная сигнализация и система пожаротушения- Центральная система кондиционирования и отопления- Многоуровневая система очистки воды- Двухуровневый подземный паркинг на 427 мест- Кафе и рестораны, фитнес-клуб, банк, SPA-салонЛокация:Центр Москвы — в окружении лучших ресторанов, театров и городской жизни.В пешей доступности Патриаршие пруды и Бульварное кольцоТранспортная доступность:- До метро Маяковская 5 минут пешком- До метро Пушкинская 15 минут пешком- До метро Белорусская 15 минут пешкомОдин собственникБез обремененийОперативный выход на сделкуРаботаем с любовью, без комиссии для покупателя!

ЖК Гранатный 6, класс De Luxe, один из самых закрытых и престижных клубных домов Москвы. Комплекс расположен в тихом переулке Патриарших прудов. К продаже предлагается квартира площадью 163 м2, с 3 мастер-спальнями, в отделке White Box.Преимущества- Основные трудоемкие работы уже выполнены.- Квартира с тщательно продуманной планировкой, предназначалась для собственного проживания.- Лучшая локация, дом расположен вдали от шумных магистралей.Планировка: прихожая, гостевой с/у, постирочная, кухня-гостиная, 3 мастер спальни с ванными и гардеробными. Потолки 3,2 м. Резиденция имеет 2-й вход, такое решение доступное лишь ограниченному числу квартир комплекса. ОписаниеСтены идеально выровнены, оштукатурены, подготовлены к декорированию. Установлена дополнительная шумоизоляция. Залита стяжка пола, разведены инженерные коммуникации. Сети водоснабжения, отопления выполнены из материалов, являющихся эталоном надежности в Европе, с маркировкой Европейской сертификации: DVGW, KIWA. Трубы REHAU, арматура BIANCHI F.LLI. Архитектура выводов - CISAL, позволяет подключить любое сантехническое оборудование. Инсталляция GROHE с технологией GROHE Whisper. Смонтирована скрытая приточно-вытяжная система вентиляции, с кондиционерами Daikin VRV и блоками увлажнения Carel S.p.A. Разведены линии электропроводки. В проекте предусмотрена многоуровневая, с различными сценариями, система освещения. Возможно подключить программу управления жильем.Окна с двухкамерными стеклопакетами. Профиль из натурального дерева, снаружи с алюминиевыми накладками. На этаже 2 квартиры, в доме бесшумные лифты Schindler. Кабины с дизайнерской отделкой. Комплекс состоит из 3-х корпусов, в нём всего 27 квартир. Здания облицованы слэбами из натурального камня. Интерьеры общественных мест оформлены мрамором, полированным деревом, черным ониксом. Территория огорожена и находится под круглосуточной охраной, видеомониторинг, строгая система контроля доступа. Для резидентов создана премиальная инфраструктура: библиотека с зоной отдыха, роскошный каминный зал для проведения встреч, детская игровая, колясочная, двор с прогулочной зоной и спорт площадкой. Консьерж-служба 24/7, клининг, прачечная, химчистка и другие услуги. В подземном паркинге машино-места имеют увеличенную длину и ширину. Предусмотрены комнаты отдыха для личных водителей, помещения для технического персонала, автомойка, сезонное хранение шин, келлеры.Здания с передовыми инженерными решениями: центральная приточно-вытяжная вентиляция, свой индивидуальный тепловой пункт, производится очистка воды до уровня питьевой.Инфраструктура районаРядом сильные языковые школы 1239 и 2123, фитнес-клубы World Class, рестораны: Saray, Maritozzo, Театр им. А. С. Пушкина, Музей М. Булгакова.Транспорт. На автомобиле 2-4 мин до Садового, Бульварного кольца, далее возможно в любое направление города.Сотрудничаем с коллегами 50/50.''Винидиктов и Партнеры'' - участник Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости AREA!Арт. 99139998

В Большом Сергиевском переулке продается трехкомнатная квартира на пятом этаже дореволюционного шестиэтажного кирпичного дома — доходного дома Сегаля-Гинзбурга. В доме всего 12 квартир, есть лифт, собственная управляющая компания и парковка во дворе. Для центра Москвы это редкое сочетание: исторический адрес, малоквартирный формат и ощущение спокойной жизни внутри города.Продуманная планировка — большая гостиная 36 кв.м, детская комната 15 кв.м, хозяйская спальня 18 кв.м с гардеробной и собственным санузлом с окном, имеется второй полноценный санузел, просторный коридор 11 кв.м.Высота потолков 3,5 метра придает пространству правильный объем и свет. В коридоре и детской обустроены вместительные встроенные шкафы, пространство остается свободным от лишнего. Здесь нет случайных решений: квартира воспринимается цельно, спокойно и соразмерно самому дому.Историческая ценность дома — не только в его возрасте и имени, но и в самом типе городской архитектуры, к которому он принадлежит. Доходные дома рубежа XIXXX века были важной частью московской городской культуры. Их строили не как безликое жилье, а как полноценные городские дома для людей, привыкших к качеству среды, удобству и определенному уровню жизни. Добротные кирпичные стены, высокие потолки, продуманные пропорции, небольшое число квартир и особое ощущение основательности, которое почти невозможно воспроизвести в новом строительстве.Дом Сегаля-Гинзбурга сохраняет эту старомосковскую логику: индивидуальность, камерность и архитектурное достоинство. Такие дома вовсе времена формировали лицо центра Москвы, и сегодня их ценность только возрастает. Большой Сергиевский переулок — одна из тех локаций, где центр Москвы раскрывается особенно точно. Здесь есть главное качество старых переулков: тишина без оторванности от города. В пешей доступности — бульвары, Чистые пруды, Сретенка, Цветной бульвар, рестораны, кофейни, театры, галереи и вся инфраструктура, ради которой обычно и выбирают жизнь в центре. При этом сам переулок сохраняет более сдержанный, приватный характер.

Ключи во 2 квартале 2026 года (июнь)МОСКОВСКАЯ ПРОПИСКАЦена ниже, чем у застройщикаПодходит под ипотеку650 м до двух станций метро (5 минут пешком от ЖК до м. Потапово и м. Новомосковская)ЖК надежного застройщика А101БЕЗ отделкиОбщая площадь - 37,7 м2Комната - 11,3 м2Кухня - 14,3 м2СУ совмещенЗастекленная лоджия и панорамный видЛесной массив на территории районаБереговая линия крупного водоёма2 детских сада и 1 школаОсновные характеристики комплекса включают:Архитектурный дизайн: В основе проекта — сочетание несочетаемого, гармония природного и урбанистического: стиль Japandi, объединяющий скандинавскую функциональность и восточную созерцательность,- Инфраструктура: Территория оснащена всей необходимой инфраструктурой для комфортного проживания, включая детские площадки, зоны отдыха, спортивные площадки и велодорожки,- Зеленые зоны: В районе появятся собственная набережная, прогулочная территория в лесу, зелёные дворы, площади, скверы и пешеходные улицы. Щедрое природное окружение вдохновило на уникальные решения по архитектуре и благоустройству,- Безопасность: Комплекс оборудован системой видеонаблюдения и охраны, что обеспечивает высокий уровень безопасности жителей.- Транспортная доступность: удобное расположение позволяет быстро добраться до центра города и других районов.Звоните, уважаемые покупатели!

Id 64797. ПРОДАЮТСЯ 3-Х КОМНАТНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ! Вашему вниманию предлагается 3-е апартаменты в премиальном АК ''Vesper Tverskaya'', расположившийся среди архитектурного ансамбля Тверской, занимая последний свободный участок главной улицы города — в самом центре культурной, деловой и ночной жизни Москвы. Апартамент располагает: просторной кухней-гостинной, где всегда можно провести теплый вечер в кругу семью с приятным видом и слушать винил ''Lana Del Rey'' за ужином. Для гостей имеется отдельная спальная комната со своей ванной комнатой и гардеробной. Хозяйская спальная комната располагается в другой стороне апарта со своей душевой комнатой и просторной гардеробной. Также имеется постирочная комната со своей рабочей зоной для вашей домохозяйки. Сам апартамент отделан качественными материалами с использованием мрамора и дерева ценных пород, натурального камня и текстиля, включающей оборудованные кухни и ванные комнаты. Апартамент меблирован итальянской мебелью, гостевой стол и журнальный столик выполнены из цельного мрамора, который прослужит долго и буде радовать ваш взор.Расположение в самом центре — на Тверской улице — создает особый ритм жизни. Всё, чем может заинтересовать один из крупнейших мегаполисов мира, располагается прямо перед вашими окнами. Всего в паре шагов Патриаршие пруды — один из самых модных и концептуальных районов города. Гастрономические рестораны и энотеки, театры, музеи, лучшие школы — формируют идеальную среду для проживания в мегаполисе. панорамные виды на динамичную главную улицу города, Триумфальную площадь и исторические особняки. Каждую сторону улицы и ближайшие переулки украшают известные здания разных эпох и исторические памятники.Концепция проекта ''Vesper Tverskaya'', созданная архитектурным бюро SPEECH под руководством Сергея Чобана, виртуозно вписывается в элегантный ряд исторических зданий Тверской, привнося свежий акцент своей современной интерпретацией классических форм и пропорций. Сочетание строгих линий с плавными контурами и выверенные пропорции вторят монументальности и масштабности Тверской улицы, геометрия фасадов и ритм окон чутко улавливает энергию города. Девелопер проекта ''VESPER''! Vesper специализируется в премиальном сегменте клубной жилой недвижимости. Портфель компании включает в себя 22 объекта в Москве и странах Европы. Актуальные архитектурные проекты, индивидуальный дизайн, передовые технологии, качественные материалы и лучшие мировые практики воплощены в каждом доме компании. В ''Vesper Tverskaya'' для вашего комфортного проживания предусмотрена инновационная система микроклимата. Очистка воздуха выполняется вентустановка EuroClima, приточно-вытяжная вентиляция с подготовкой и увлажнением воздуха, система центрального кондиционирования осуществляется системой чиллер-фанкойл, говоря об отоплении, осуществляется автоматическое регулирование температуры приборов от температурных датчиков, присутствует диспетчеризация основных систем здания, также система контроля и управления д

Тишина и 3-метровые потолки в центре Москвы. Продается ''сталинская'' 2-к. 63,6 м² в Оружейном пер. Уют 2-го этажаВам все еще кажется, что в центре Москвы не бывает тихо?Забудьте о шуме Садового кольца. Этот объект ломает стереотипы. Квартира расположена в знаменитой ''сталинке'' в Оружейном переулке, где время течет медленнее. Метры из легендарного кирпича, 3-метровые бетонные перекрытия и шикарные широкие окна создают настоящую защиту от мегаполиса — здесь действительно абсолютная акустическая тишина.Второй этаж — это классика городского комфорта: не нужно ждать лифта, а утренний кофе начинается с вида на зеленый уютный двор и тихую улочку.АДРЕС ДЛЯ ИСТИННЫХ ЦЕНИТЕЛЕЙ:Москва, Центр (Тверской р-н), пер. Оружейный, 25с1б.ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:— Общая площадь: 63,6 м² (просторная кухня, изолированная гостиная/спальня)— Расположение: 2 этаж / 8 этажей (кирпичный дом)— Потолки: 3 метра (бетонные перекрытия) — воздух и свет!— Планировка: Гостинная, кухня,спальня, санузел, корридор. Между комнатами нет несущих стен. Вы можете сделать евро-двушку, изолированные спальни или шикарную студию под свои задачи.— Санузел: Совмещенный (все коммуникации в идеале)— Вид из окон: Во двор и тихий переулок (зелень, нет суеты)— Мебель и техника: Остаются новым владельцам (дополнительная экономия бюджета)ПОЧЕМУ ЭТОТ ВАРИАНТ СТОИТ ВАШЕГО ВНИМАНИЯ?Вы получаете не просто ''квадратные метры'', а качество жизни: толстые кирпичные стены, которые держат тепло летом и не пропускают холод зимой. Это дом с характером и историей, но с современными ЖБ-перекрытиями.О РАЙОНЕ (ТВЕРСКОЙ): Экспертная аналитика локацииЭто престижный Тверской район ЦАО — тихая, почти ''санкт-петербургская'' атмосфера в паре шагов от Тверской и Садового. Здесь нет спального ''муравейника'', только малоэтажная историческая застройка и развитая городская среда. Транспортная доступность:м. Маяковская: 6 минут неспешным шагом.Выезд на автомобиле: Мгновенный выезд на Садовое кольцо и Тверскую улицу. Весь город у ваших ног. Инфраструктура для всей семьи:Образование: В пешей доступности ГБОУ ''Школа 1574'' (есть дошкольное отделение), расположена прямо в Оружейном переулке, д. 25, стр. 1А . Рейтинговые гимназии и лингвистические школы Тверского района.Здоровье и спорт: Сеть частных и городских клиник (взрослые и детские поликлиники Тверского района), крупные аптечные сети, стоматологии, фитнес-клубы мировых сетей.Природные зоны и досуг: Рядом — Патриаршие пруды (то самое место прогулок Пушкина и Булгакова). Также в шаговой доступности Екатерининский парк с прудом и фонтаном — лучшее место для пробежек и прогулок с детьми. Тут никогда нет толп туристов, только местные жители. О ДОМЕ И ДВОРЕ:Дом (1954 г. постройки) — это ''сталинский'' кирпич с железобетонными перекрытиями. Закрытый двор с детской площадкой и небольшим садиком со скамейками — редкость для центра. Парковка:Ваш автомобиль будет в безопасности: парковка во дворе закрыта шлагбаумом. Для м

ID 62067: ЖК Сады Пекина. Отличное предложение для гостиничного бизнеса - апартаменты с качественной отделкой в премиальном ЖК Сады Пекина в районе Маяковской. В каждой из комнат предусмотрен санузел. Все окна выходят во двор. Средняя стоимость проживания - 7000 рублей/сутки. Коммунальные услуги - не более 20 000 рублей.Представительские лобби, охрана, видеонаблюдение. В комплексе открыты 2 роскошных ресторана, SPA-центр, конференц-залы. Рядом - вся насыщенная инфраструктура Тверского района. Удобная транспортная доступность: прямой выезд на Садовое кольцо, до станции метро Маяковская 5 минут пешком. ПРЯМОЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА.ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.