4-к, Архитектора Власова, 22 Показать на карте
Москва
Агентствам настоятельная просьба не звонить!Просторная светлая квартира, свободной планировки, в полностью кирпичном доме бизнес-класса с потолками 3м, вплотную примыкающая к Воронцовскому парку, с отличным видом из окон и двумя санузлами. Из минусов:1.Необходимость ремонта с заменой полов2.Лифты , к сожалению не Thyssen и не Shindler ( но чистые и ухоженные)3.До ближайшего метро 7- 10 мин -Новые Черемушки или Воронцовская (но можно скрасить дорогу через Воронцовский парк до станции Новаторская, также 7-10 мин) Из плюсов:1.Один собственник, идеальная документально подтвержденная история владения.2.Свободная продажа и без прописанных на момент заключения сделки3.Свободная планировка (в квартире нет несущих стен, только три колонны)4.Цена за кв.метр ниже чем в домах существенно худшего качества постройки ( панельных или пеноблочных)5.В доме всего 137 квартир, большинство из которых от 250 кв.м. до 500 кв.м6.Респектабельные соседи7.Дом давно заселен, а значит у вас не будет шума от нескончаемого ремонта на десяток лет бич всех новостроек.8.Из-за того, что все стены в доме выполнены из кирпича, а толщина наружных стен в 2,5 кирпича вы никогда не услышите ни соседей, ни уличных шумов.9.Установлены двойные деревяные стеклопакеты, что исключает проблемы с необходимостью частых регулировок, возникающей в случае пластиковых окон.10.В каждой квартире имеются отдельные вентиляционные каналы выведенные прямо на крышу- существенное отличие от почти всех других московских домов.11.Ухоженная и зеленая охраняемая территория без доступа посторонних.12.Обустроенная детская площадка.13.Собственная профессиональная и строгая охрана, цифровой доступ на территорию, подъезды и паркинг, видеонаблюдение и видеофиксация. 14.Низкая стоимость ежемесячных ЖКУ из-за того, что отсутствует сторонняя УК. Управление и все необходимые работы организуются и контролируются правлением ТСЖ. Любое повышение тарифов или сметы расходов на содержание происходит только общим решением собрания жильцов.15.Собственная круглосуточная диспетчерская служба для мгновенного устранения любых неполадок с электрикой, сантехникой или лифтами.16.Ежедневная уборка территории, лифтовых холлов и лестничных площадок.17.В пешей доступности магазины, рестораны и вся необходимая для жизни инфраструктура.18.В доме расположен фитнес клуб World class с бассейном19.Наличие подземного паркинга- это возможность иметь собственное укрытие в случае необходимости.20.Есть возможность аренды или покупки одного машиноместа в подземном паркинге. 21.Продажа от собственника. Настоятельная просьба к риэлтерам: свои услуги не предлагать!
133 м2
8 / 16 этаж
Кирпич
- Показать контакты
- Добавить в избранное
133 м2
8 / 16 этаж
Кирпич
56 000 000
421 053 /м2
