Агентствам настоятельная просьба не звонить!
Просторная светлая квартира, свободной планировки, в полностью кирпичном доме бизнес-класса с потолками 3м, вплотную примыкающая к Воронцовскому парку, с отличным видом из окон и двумя санузлами.

Из минусов:
1.Необходимость ремонта с заменой полов
2.Лифты , к сожалению не Thyssen и не Shindler ( но чистые и ухоженные)
3.До ближайшего метро 7- 10 мин -Новые Черемушки или Воронцовская (но можно скрасить дорогу через Воронцовский парк до станции Новаторская, также 7-10 мин)
Из плюсов:
1.Один собственник, идеальная документально подтвержденная история владения.
2.Свободная продажа и без прописанных на момент заключения сделки
3.

Агентствам настоятельная просьба не звонить!
Просторная светлая квартира, свободной планировки, в полностью кирпичном доме бизнес-класса с потолками 3м, вплотную примыкающая к Воронцовскому парку, с отличным видом из окон и двумя санузлами.

Из минусов:
1.Необходимость ремонта с заменой полов
2.Лифты , к сожалению не Thyssen и не Shindler ( но чистые и ухоженные)
3.До ближайшего метро 7- 10 мин -Новые Черемушки или Воронцовская (но можно скрасить дорогу через Воронцовский парк до станции Новаторская, также 7-10 мин)
Из плюсов:
1.Один собственник, идеальная документально подтвержденная история владения.
2.Свободная продажа и без прописанных на момент заключения сделки
3.Свободная планировка (в квартире нет несущих стен, только три колонны)
4.Цена за кв.метр ниже чем в домах существенно худшего качества постройки
( панельных или пеноблочных)
5.В доме всего 137 квартир, большинство из которых от 250 кв.м. до 500 кв.м
6.Респектабельные соседи
7.Дом давно заселен, а значит у вас не будет шума от нескончаемого ремонта на десяток лет бич всех новостроек.
8.Из-за того, что все стены в доме выполнены из кирпича, а толщина наружных стен в 2,5 кирпича вы никогда не услышите ни соседей, ни уличных шумов.
9.Установлены двойные деревяные стеклопакеты, что исключает проблемы с необходимостью частых регулировок, возникающей в случае пластиковых окон.
10.В каждой квартире имеются отдельные вентиляционные каналы выведенные прямо на крышу- существенное отличие от почти всех других московских домов.
11.Ухоженная и зеленая охраняемая территория без доступа посторонних.
12.Обустроенная детская площадка.
13.Собственная профессиональная и строгая охрана, цифровой доступ на территорию, подъезды и паркинг, видеонаблюдение и видеофиксация.
14.Низкая стоимость ежемесячных ЖКУ из-за того, что отсутствует сторонняя УК. Управление и все необходимые работы организуются и контролируются правлением ТСЖ. Любое повышение тарифов или сметы расходов на содержание происходит только общим решением собрания жильцов.
15.Собственная круглосуточная диспетчерская служба для мгновенного устранения любых неполадок с электрикой, сантехникой или лифтами.
16.Ежедневная уборка территории, лифтовых холлов и лестничных площадок.
17.В пешей доступности магазины, рестораны и вся необходимая для жизни инфраструктура.
18.В доме расположен фитнес клуб World class с бассейном
19.Наличие подземного паркинга- это возможность иметь собственное укрытие в случае необходимости.
20.Есть возможность аренды или покупки одного машиноместа в подземном паркинге.
21.Продажа от собственника.

Настоятельная просьба к риэлтерам: свои услуги не предлагать!