Id 61597. Квартира расположена в живописном районе, рядом с Борисовскими прудами и Москвой-рекой, что гарантирует комфортное проживание и прекрасные панорамные виды из окон. Комплекс окружён зелеными парками и находится между двумя крупнейшими водоемами столицы. В окрестностях есть оборудованные пляжи с зонтиками, удобными лежаками и спортивными площадками, а также вейк-парк, где можно арендовать лодку или сап. Благоустроенная 5-километровая дорожка вокруг пруда идеально подходит для пробежек. Одним из ключевых преимуществ квартала WAVE является собственный выход на набережную Москвы-реки.Отличная транспортная доступность:Всего 5-10 минут на общественном транспорте до станции D2 Москворечье и метро Борисово. В ближайшее время откроется новая Замоскворецкая линия метро, что сделает передвижение ещё более удобным.Не упустите возможность стать владельцем квартиры своей мечты в одном из самых привлекательных районов города!
Id 62314. ВИДОВАЯ СТУДИЯ В ЖК NICE LOFT — ЗАКАТНАЯ СТОРОНА!Продаются апартаменты на 17 этаже в ЖК Nice Loft. Светлая студия с приятным видом на город и большим количеством естественного света.Формат без отделки (бетон) — возможность реализовать пространство полностью под себя, без переплаты за чужой ремонт.Идеальный вариант для:— собственного проживания— сдачи в аренду— инвестиционного проектаЗа счёт высокого этажа и видовых характеристик объект выгодно отличается от стандартных предложений и будет пользоваться спросом у арендаторов.Nice Loft — современный апарт-комплекс с концепцией активной городской жизни. На территории расположен спортивный кластер, фитнес-пространства и зоны отдыха.В комплексе предусмотрены:— дизайнерские лобби— закрытая территория и охрана— коммерческая инфраструктура— благоустроенные пространстваУдобная транспортная доступность и близость к центру Москвы.Звоните — расскажу подробнее и организую показ.
Пpодается стильная студия с дизайнерcким рeмонтом в мoнолитном дoме на 9 этажe из 24. Пpocтoрная кухня обoрудoвaнa сoвpeмeнной тexникoй, включая холодильник и вcтроeнную плиту. В кoмнате уcтановлен кондиционеp и телeвизоp. Из окон oткpываeтcя пpиятный вид нa город. Вaнная комнатa cовмещеннaя, ocнащена душевой кабиной и качественной сантехникой. В квартире предусмотрены шкафы для хранения вещей. Дом расположен в закрытом дворе с парковкой за шлагбаумом и спортивной площадкой. Есть пассажирский и грузовой лифты.Также есть арендатор. Платёжеспособный.
Id 63507. ПРОСТОРНАЯ СТУДИЯ С ПАНОРАМНЫМИ ВИДАМИО квартире:- Видовая студия с панорамным остеклением на запад.- Просторная планировка (одна из самых больших студий в жк)- Функциональное пространство идеальное для инвестиций- Большой с/уО комплексе:• Автор архитектуры — Филипп Никандров. Дом сдан.• Закрытый двор без машин с детскими и спортивными площадками, зонами отдыха.• Sky-мосты на 27 этаже, зоны отдыха, фитнес-рум, коворкинг.• Просторные дизайнерские лобби с консьерж-службой.• Подземный трёхуровневый паркинг.Инфраструктура:— В шаговой доступности от станций метро ''Мичуринский проспект'' и ''Аминьевская'' (5-8 мин).— Быстрый выезд на основные магистрали и ТТК. МГУ, МГИМО, парки и Воробьевы горы — рядом.— Развитая инфраструктура внутри ЖК: магазины, кафе, фитнес, салоны красоты, медцентры.— Собственный парк ''Событие'' площадью 24 Га в 5 минутах ходьбы.
Арт. 144026221 Эту квартиру можно купить в ипотеку по ставке от 12.25%Студия в 5-ти минутах ходьбы от станции метро Потапово.Никто не жил. Отлично подходит как для проживания, так и как инвестиция (хороший спрос на аренду и хороший потенциал роста стоимости)Окна выходят на внутренний закрытый двор. В квартире выполнен ремонт от застройщика, никто не проживал. Можно обставить на ваш вкус, а не переделывать за другими.В квартире : увеличенные оконные проемы, натяжные потолки во всех помещениях, обои под покраску, установлены двери и уложен ламинат, произведена разводка электрики с установкой розеток, выключателей и осветительных приборов, установлены радиаторы отопления, в санузле - сантехника, на полах и стенах - кафельная плитка. В коридоре при входе установлен электрощиток, в общем холле, на этаже - приборы учёта воды и электричества.Жилой комплекс окружен развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины. Это отличное место для тех, кто ценит удобство и комфорт городской жизни, сохраняя при этом близость к природе.Рядом множество прудов, где оборудованы места для купания. Так же есть места для отдыха на природе с шашлыками и рыбалкой.Идеальные документы.Покупателю помощь в одобрении ипотеки со сниженной ставкой.Компания ''Самолет Плюс'' гарантирует своим клиентам безопасность сделки.Звоните.
Id 65505. Студия в ЖК MOD — современное пространство для жизни и инвестицийПредлагается светлая студия площадью 27,9 м² в новом премиальном жилом комплексе MOD. Квартира с White Box отделкой, что позволяет быстро реализовать дизайн по своему вкусу без затрат на черновые работы.- Окна выходят в тихий благоустроенный двор.- Удобная и функциональная планировка.- Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.- Один собственник, документы готовы к сделке.ЖК MOD — это современная архитектура, закрытая территория, стильные общественные пространства и развитая инфраструктура. В пешей доступности метро Марьина Роща, магазины, кафе, фитнес и всё необходимое для комфортной жизни.ЗВОНИТЕ! ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ!
Id 65457. Студия в Nice Loft — с уникальным дизайнерским ремонтом в стиле Loft Продаются светлые и уютные апартаменты в современном комплексе Nice Loft. Квартира только после ремонта — всё новое, ранее никто не проживал.Пространство полностью готово для комфортной жизни: есть вся необходимая мебель, техника, посуда и всё для повседневного удобства. Можно просто заехать и жить без дополнительных вложений.Nice Loft — современный апарт-комплекс бизнес-класса с собственной инфраструктурой и концепцией активной городской жизни. На территории комплекса расположены дизайнерские лобби, закрытый внутренний двор, зоны отдыха, спортивный кластер, фитнес-пространства и коммерческая инфраструктура. Также предусмотрены прогулочные зоны, площадки для отдыха и круглосуточная охрана.Удобная транспортная доступность и близость к центру Москвы делают комплекс особенно комфортным для жизни.Идеальный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций: компактный формат с высоким спросом у арендаторов.Звоните — отвечу на все вопросы. Показы оперативно.
Id 65449. Вашему вниманию студия в стремительно развивающемся ЖК Левел МичуринскийО квартире:- открытый вид не окна в окна- квартира светлая- возможность эргономично использовать пространство и планировку- квартира без ремонта, что позволяет воплотить все дизайнерские решения в реальностьО комплексе:- современный жилой комплекс бизнес-класса- дизайнерские входные группы и охрана- закрытая благоустроенная территория- подземный паркинг- магазины, кофейни и сервисы в домеЛокация:- престижный район Раменки- метро Мичуринский проспект и Аминьевская- быстрый доступ в центр Москвы— рядом МГУ, МГИМО, парки и развитая инфраструктураОтличный вариант для жизни, инвестиций или сдачи в аренду с высокой доходностью.ЗВОНИТЕ!
ОБ АПАРТАМЕНТАХ: студия, отличный ремонт, применялись качественные материалы. Студия полностью меблирована и оснащена хорошей техникой. Высота потолка 3 метра. Совмещенный санузел оборудован современной сантехникой. Балкона нет. ПО ДОКУМЕНТАМ: один взрослый собственник, ДКП 2022 года, есть обременение ВТБ. Свободная продажа.О ДОМЕ: Индивидуальный проект 2019 года постройки. В каждом подъезде предусмотрена стойка консьержа, который всегда готов вызвать для вас сантехника, электрика или грузчика — любого мастера, чьи услуги вам понадобились. Натуральные материалы в отделке фасада, дизайнерские входные группы и ландшафтное озеленение территории. Трёхуровневый подземный паркинг с автомойкой на 4 поста. Специальная зона предусмотрена и для двухколёсного транспорта — мотоциклов и велосипедов. С жилыми этажами парковку свяжут два лифта, а безопасность обеспечат круглосуточное видеонаблюдение и новейшая система пожаротушения.ИНФРАСТРУКТУРА: продовольственные магазины, школы, музеи, детские сады, зоны отдыха, кафе и рестораны, детские площадки от 0 до 5+ лет, площадка для воркаута, батутная площадка, площадка баскетбол и мини-футбол. Парк Фили, Поклонная гора, Матвеевский лес и др.ТРАНСПОРТ: до метро Фили 4 минуты пешком, метро Багратионовская 10 минут. Остановки общественного транспорта. Удобный выезд на ТТК
Id 65448. ШИКАРНЫЕ ВИДЫ! ПЕРВАЯ ЦЕНА НА РЫНКЕ!Студия с панорамным видом на Москву в ЖК ''Первый Нагатинский'': инвестиционная ликвидность и стильная жизньЭта студия площадью 30,2 кв. м на 21 этаже — не просто метры, а готовый сценарий для жизни или вложений. Ключевое преимущество — реальный вид на город, который уже сейчас можно оценить, и полноценное авторское фото квартиры, сделанное первым владельцем на закате. Высота потолков 3 метра в сочетании с панорамным остеклением создает эффект воздушного пространства, а предчистовая отделка white box избавляет от шума и пыли капитального ремонта. Все документы по переуступке прав готовы, что минимизирует риски и позволяет быстрее выйти на сделку.Объект расположен в корпусе 1.1 современного монолитного небоскреба бизнес-класса (28 этажей). Строительство завершается летом 2026 года, поэтому цена фиксируется на текущем уровне, а потенциал роста стоимости в районе ''Нагатино'' остается высоким. Инфраструктура района активно развивается: улучшается транспортная доступность, расширяется сеть социальных объектов, а близость к основным магистралям и метро делает этот локацию удобной для ежедневных поездок. В доме запроектированы два пассажирских и один грузовой лифт, а подземный паркинг решает вопрос хранения автомобиля.Удачная планировка с выделенными зонами кухни-гостиной и спального места позволяет использовать студию максимально эффективно. Это идеальный вариант для молодого специалиста, который ценит стиль и хочет жить в центре событий, или для инвестора, ищущего ликвидный актив с понятными перспективами. Возможность оформления ипотеки делает покупку доступной без отрыва от текущих проектов.Не откладывайте решение на завтра: свяжитесь со мной для просмотра планировки и обсуждения деталей сделки. Получите уникальную возможность стать первым владельцем квартиры с видом на закаты Москвы.
Номер в базе: 12657502. Окна в тихий двор! Вход в обычный подъезд.Уютная студия на Нахимовском проспекте - полностью готова к заселению.Низкие коммунальные платежи и минимальный налог.Все цифры вышлю.Апартаменты с мебелью и техникой, подходит как для комфортного проживания, так и для доходного арендного бизнеса. 8 минут пешком до метро Нахимовский проспект.В нескольких минутах пешком Московский технологический институт, приемная комиссия МФЮА, Российская правовая академия, Академия генеральной прокуратуры и еще огромное количество ВУЗов.Идеальное место для проживания студентов, сотрудников окружающих БЦ или молодой семейной пары.Рядом с домом вся необходимая социальная инфраструктура от магазинов, ресторанов, салонов красоты и фитнеса до учреждений медицинской сферы.Отличные соседи.Вид в тихий уютный зеленый двор!1 взрослый собственник, обременений нет.Звоните, показываю по договоренности!Код пользователя: 56012
Id 65370. СТУДИЯ 23.7 М² - ЭКСКЛЮЗИВ панорамный вид без эффекта ''окна в окна'' Продаются апартаменты в ЖК Nice Loft — формат, который практически не представлен в продаже в комплексе. Минимальное количество соседей на этаже. Потолки 3.5м ширина 3.9мФормат без отделки (бетон) — возможность реализовать интерьер полностью под себя без переплаты за чужой ремонт. Есть готовый дизайнерский проект.Такие объекты особенно востребованы как для собственного проживания, так и для инвестиции: за счёт метража и планировки они выгодно отличаются от стандартных предложений и имеют высокий спрос.Nice Loft — современный апарт-комплекс с концепцией активной городской жизни. На территории расположен спортивный кластер, фитнес-пространства и зоны для тренировок.В комплексе предусмотрены:— дизайнерские лобби— закрытая территория и охрана— коммерческая инфраструктура— благоустроенные зоны отдыхаУдобная транспортная доступность и близость к центру Москвы.Звоните на все отвечу. Показы оперативно. Быстрый выход на сделку.
Id 64458. Продается студия в жк лучиКвартира:Квартира в бетоне — свобода для дизайна под ваш вкусИдеально для жизни или инвестицийКвартира уже сдана можно заезжать и делать ремонтДом оборудован всеми удобствами:На первом этаже есть пандусы — удобно заходить с колясками или велосипедом.Грузовой лифт для перевозки крупногабаритных предметы.Подземный паркинг с прямым доступом из лифта.Территория под охраной, в доме работает консьерж.Регулярное обслуживание — всегда тихо и уютно.Отличная локация:6 минут пешком до метро ''Солнцево''.Быстрый выезд из комплекса — никаких пробок.Район идеально подходит для семьи с детьми:2 детских сада.4 школы (муниципальные и частные), ещё одна строится.ТЦ ''Небо'' в 10 минутах, ещё один ТЦ в стадии строительства.Магазины рядом: ''Пятёрочка'', ''Магнит'', ''ВкусВилл''. ПВЗ: Ozon, WB, Яндекс.За ЖК — горнолыжный склон.Много зеленых зон: Ульяновский и Мещерский лесопарки.Не упустите шанс купить отличную квартиру в современном и развивающемся районе Москвы!Звоните, записывайтесь на просмотры прямо сейчас и убедитесь, что это та квартира,которую
Id 65385. ПРОДАЁТСЯ ВИДОВАЯ КВАРТИРА-СТУДИЯ С НАЧАТЫМ РЕМОНТОМ И ДИЗАЙН-ПРОЕКТОМ В ЖК ''МЕТРОПОЛИЯ''Площадь: 26,7 м²17 этажПАРАМЕТРЫ:— Общая площадь: 26,7 м²— Этаж: 17 из 30— Год постройки: 2025— Формат: жилое помещение (НЕ апартаменты)— Башня ''Великий Новгород''ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:— 7 минут пешком до метро Волгоградский проспект— 6 минут пешком до МЦК Угрешская— 17 минут пешком до метро ДубровкаОСОБЕННОСТИ КВАРТИРЫ:— Светлая студия с видом на город— Удобная планировка, пространство легко зонировать— Начат ремонт, есть дизайн-проект — Закуплены материалы для ремонта — Современный жилой комплекс бизнес-класса с охраной и подземным паркингом— Развитая инфраструктура района: магазины, кафе, ТЦ, аптеки, фитнес-клубыЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ:— Один собственник— Полная стоимость в договоре— Возможна ипотека— Быстрый выход на сделкуПрямая продажа, быстрый выход на сделку. Звоните быстро организуем показ!
Номер в базе: 13197409. Продаётся светлая квартира-студия в ЖК ''Царская Площадь'' (застройщик MR Group), корпус Петровский. Внутри выполнен дизайнерский ремонт: мебель изготовлена на заказ, оборудована отдельная гардеробная и продумана система хранения — пространство получилось удобным для жизни, несмотря на формат студии. Жили здесь недолго, поэтому отделка, мебель и техника в отличном состоянии.В течение дня в квартире много естественного света, из окон открывается приятный вид в сторону Боткинского проезда. Корпус Петровский расположен в более спокойной части комплекса — дальше от Ленинградского проспекта и Беговой. На этаже всего три квартиры, поэтому в секции немного людей, лифт ждать не приходится, и в подъезде сохраняется тихая атмосфера. Управляющая компания работает адекватно, на вопросы отвечает оперативно — за время проживания сложностей не возникало, в подъезде всегда чисто.1 собственник, полная стоимость, без обременений, без прописанных, свободная продажа.Код пользователя: 44981
Id 66443. Апартаменты-студия cо свежим ремонтом в ЖК бизнес-класса ''NICE LOFT''! - панорамные окна- охраняемая огороженная территория- подземный паркинг- круглосуточный консьерж-сервис, который возьмет на себя взаимодействие с управляющей компанией- современные лобби и архитектураЖК ''NICE LOFT'' — приватный квартал бизнес-класса с премиальной инфраструктурой, совмещённый с современным спортивным кластером, не имеющим аналогов. В предусмотренным проектом физкультурно-оздоровительном центре будут занятия более чем 10-ю видами спорта — хоккеем, фигурным катанием, силовыми единоборствами, хореографией и др. с профессиональными тренерами.Комплекс возводится на границе с ЦАО, прилегает к Таганскому и Нижегородскому районам Москвы. На первых этажах откроются кафе, супермаркеты и продуктовые лавки, кофейни, барбершопы, аптеки и салоны.В шаговой доступности находятся много общеобразовательных и частных школ, детских садов и медицинских клиник. Также ЖК находится в окружении сразу нескольких парков: Таганский, Лефортовский и Рогожская слобода.Транспортная доступность:- съезд на Третье транспортное кольцо — в 2 минутах от комплекса (850 м на машине)- 5 км до Кремля- 8 минут пешком до МЦД-2 Калитники- 9 минут транспортом до метро Волгоградский проспектНе упустите возможность стать собственником этих замечательных апартаментов! Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества.
Номер в базе: 13977223. Апартаменты-студия 13 м² . Отдельный кадастровый номер.ГАБ. 1ЭТАЖ .НЕ ЦОКОЛЬНЫЙ КАК У МНОГИХ .Объект уже работает в посуточной аренде и приносит в среднем более 100 000 ? валового дохода в месяц. После расходов на управление и обслуживание чистый доход составляет около 70 000 ? в месяц, а в хорошие месяцы — более 80 000 ? чистыми.Для собственника это полностью пассивный формат: бронированиями, заселением, уборкой и сопровождением гостей занимается профессиональный отельный оператор.Ориентировочная окупаемость при текущей доходности — около 7,58 лет. Подробную фактическую отчётность по доходам и расходам предоставлю заинтересованному покупателю.В апартаментах выполнен абсолютно новый ремонт, высота потолков — 2,9 м. Большой глубокий подоконник даёт ещё около 1,5 м² полезного пространства дополнительно к основным 13 м².Продаются полностью укомплектованными: мебель, техника, посуда и всё необходимое для проживания и дальнейшей сдачи. Никаких дополнительных вложений — можно продолжить получать доход сразу после покупки.Подъезд полностью обновлён, чистый и аккуратный. Хорошая парковка — прямо напротив дома, что удобно как для собственного проживания, так и для гостей.Удачная локация для посуточной аренды: хороший спрос и ограниченное количество гостиничных предложений поблизости. При желании апартаменты отлично подходят и для собственного проживания.Продаю только в связи с покупкой более крупного объекта недвижимости. Объект стабильно работает и приносит пассивный доход.Отчётность предоставлю реально заинтересованному покупателю.Код пользователя: 188870
Id 62523. **Современная студия с дизайнерским ремонтом в ЖК ''Испанские кварталы''**Представляем к продаже стильную и функциональную студию площадью 22 кв. м на 10 этаже монолитного жилого комплекса. Это не просто квартира, а готовое решение для комфортной жизни, инвестиции или работы в современном районе Москвы. Объект сдан всего два года назад и предлагается с полной меблировкой, включая кухонный гарнитур, что позволяет заселиться сразу после сделки.Квартира отличается продуманным дизайнерским ремонтом, который максимально эффективно использует каждый метр пространства. Высокие потолки почти в три метра и панорамное остекление создают ощущение простора и наполняют помещение светом. Из окон открывается спокойный вид во двор, а наличие балкона добавляет объекту дополнительное преимущество. В доме предусмотрены пассажирский и грузовой лифты, а также подземный паркинг, что решает вопрос с транспортом.Жилой комплекс ''Испанские кварталы'' расположен в перспективном районе с развитой инфраструктурой. Пешая доступность до метро составляет всего 11 минут, а на транспорте вы сможете добраться до других станций еще быстрее. Район предлагает все необходимое для повседневной жизни: магазины, кафе, спортивные и детские площадки на территории самого ЖК.Данная студия — идеальный выбор для молодого специалиста, желающего жить отдельно в качественной новостройке, для инвестора, рассматривающего объект с высокой ликвидностью и потенциалом для сдачи в аренду, или в качестве компактной городской резиденции. Возможна ипотека. Это предложение сочетает в себе преимущества нового дома, отличную транспортную доступность и готовность к проживанию без дополнительных вложений. Свяжитесь для просмотра, чтобы лично оценить все достоинства этой квартиры.
Id 64413. СТУДИЯ ДЛЯ КОМФОРТНОГО ПРОЖИВАНИЯ!АПАРТАМЕНТ: Кухонный гарнитур (духовой шкаф, варочная панель, вытяжка, холодильник), двуспальная кровать, телевизор. Просторный санузел с душевой. Вместительный шкаф для хранения вещей. Есть кондиционер.ЖК: Match Point - комплекс бизнес-класса, расположен в престижном Западном округе в непосредственной близости от Кутузовского проспекта и Парка Победы. В пешей доступности от квартала сразу 3 станции метро - Парк Победы, Багратионовская и Филевский парк. До парков Победы и Филевского можно дойти за 15-20 минут неспешной прогулки.Комплекс состоит из 4 корпусов переменной этажности -13-28 этажей, образующих закрытый благоустроенный двор без машин. Натуральные материалы в отделке фасада, дизайнерские входные группы и ландшафтное озеленение территории.Остались вопросы? ЗВОНИТЕ! С удовольствием отвечу на них по телефону и оперативно покажу!
Id 65312. Продается эксклюзивная видовая квартира-студия на высоком 32-м этаже в сверхсовременном жилом комплексе ''Will Towers'' Идеальный вариант для амбициозных профессионалов, студентов лучших вузов страны или в качестве высокодоходной инвестиции.Квартира в бетоне — свобода для ваших идей: Чистый холст для дизайна: Квартира продается ''в бетоне'' (без отделки). Это идеальная возможность не переплачивать за чужой ремонт, а реализовать собственный дизайн-проект, полностью контролируя качество материалов, разводку электрики, шумоизоляцию и финишные покрытия.Завораживающие виды! Благодаря расположению на 32 этаже и увеличенному панорамному остеклению, из окон открывается фантастическая круговая панорама Москвы. Весь город и его главные доминанты — у ваших ног!Пространство и свет: Эргономичная планировка студии позволяет грамотно зонировать пространство на уютную спальную зону, функциональную кухню-гостиную и вместительную прихожую с местами для хранения. Высота потолков от плиты до плиты — 3,1 метра.В доме реализована концепция безбарьерной среды: вход с уровня земли, без пандусов и ступенек . Башня оборудована 8 скоростными бесшумными лифтами KONE (включая 4 огромных грузопассажирских лифта), на которых можно напрямую спуститься в отапливаемый подземный паркинг на 1022 места с автомойкой и зарядками для электрокаров. Внутри дома предусмотрены комнаты для сбора мусора на этажах (старые шумные мусоропроводы отсутствуют).Зеленое окружение и лучшие парки Москвы! Комплекс расположен в уникальном природном оазисе на западе столицы и окружен культовыми парками и зелеными зонами:Воробьёвы горы и живописная Долина реки Раменки с собственным благоустроенным выходом на набережную прямо от дома.Природный заказник Долина реки Сетунь и реликтовый Матвеевский лес буквально по соседству.Парк Победы на Поклонной горе всего в 1,7 км от комплекса.Ботанический сад МГУ и Парк Олимпийской деревни для идеальных утренних пробежек и вечерних прогулок.Главный образовательный кластер страны! Раменки — исторический центр российской науки и интеллигенции. В непосредственной близости от ЖК находятся ведущие и самые престижные университеты России:Главное здание МГУ им. М.В. Ломоносова МГИМО МИД России РАНХиГС при Президенте РФРУДН им. Патриса Лумумбы РНИМУ им. Н.И. Пирогова Один взрослый собственник, свободная продажа, без обременений. Быстрый выход на сделку. Звоните, чтобы записаться на просмотр и увидеть лучшие виды Москвы своими глазами!
Предлагаем вашему вниманию отличную студию в ЖК Событие-3.Общая площадь 27,6 кв.м., кухня-ниша - 3,8 кв.м., совмещенный санузел 3,9 кв.м. Высокие потолки 3,1 м. Оптимальная площадь, комфортная и с точки зрения жизни, и с точки зрения инвестиций. Комфортный 4 этаж. Окна на запад. Закрытая территория, уютное внутреннее пространство для детей и взрослых. Двор с панорамой зеленого моря Москвы, редкое явление для мегаполиса. Дом находится в самом сердце премиального квартала, в пешей доступности от всей социальной и торговой инфраструктуры. Зеленый район, прекрасные видовые характеристики в любой точке квартала. Две ветки метро (Аминьевская и Мичуринский проспект). Качественное жилье от ведущего девелопера столицы, компании Донстрой. Свободная продажа. Будем рады показать вам наш объект и ответить на ваши вопросы.
Id 57053. Продаётся студия общей площадью 25,4 кв.м. в комплексе бизнес-класса Voxhall.Апартаменты будут сдаваться без отделки, поэтому планировка позволит воплотить в жизнь любые дизайн-проекты! Жилой комплекс находится в Замоскворечье. В пешей доступности находятся рестораны, кофейни, супермаркеты, банки, спортивная инфраструктура, кинотеатры, медицинские центры, аптеки, музеи, бары и бизнес-центры. Также, пешком или любым другим видом транспорта, можно добраться до парка Горького, Музеона или новой Третьяковской Галереи.Проект имеет закрытую территорию с круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Во дворах-скверах выполнено озеленение, организованы места для отдыха, установлены детские и спортивные площадки. На территории комплекса спроектирован свой детский сад, а на первых этажах корпусов разместились коммерческие помещения.
Номер в базе: 13582423. Готовый доходный актив у Третьего транспортного кольца!Это решение для тех, кто ищет не просто недвижимость, а инструмент для получения стабильной ежемесячной прибыли. Апартамент полностью укомплектован и готов к заселению — заезжайте и сдавайте уже на следующий день после сделки.Почему эта локация — золотая жила для инвестора:Близость к центру: До ТТК и Садового кольца рукой подать. Это гарантирует высокий спрос со стороны офисных сотрудников, командировочных и самозанятых, которые хотят экономить время на дорогуВысокая проходимость: Метро ''Пролетарская'' — крупный транспортный узел. Ваш апартамент никогда не будет пустовать, даже в кризисОтличная маржинальность: Небольшая площадь дает низкую стоимость входа, а ставка аренды в этом районе держится на высоком уровне благодаря развитой инфраструктуре и транспортной доступностиЮридическая чистота: Отдельный кадастровый номер. Сделка быстрая и прозрачная. Никаких рисков — только ваш будущий доходПланировка ''С изюминкой'':В отличие от голых бетонных коробок, здесь продумано каждое сантиметр. Наличие зоны под небольшую гардеробную — это мастхэв для современного арендатора. Это позволяет выделить объект на фоне конкурентовЗвоните, показы осуществляются по предварительной записи! Код пользователя: 135123
Id 67267. Двухуровневые апартаменты с отдельным кадастровым номером в 7 минутах пешком от м. Кожуховская. Подойдут как для собственного проживания, так и в качестве готового объекта под аренду.Апартаменты расположены на полноценном первом этаже 7-этажного кирпичного дома по адресу 6-я Кожуховская улица, 24. Дом 1956 года постройки, железобетонные перекрытия, центральные коммуникации. Главная особенность объекта — двухуровневая планировка, благодаря которой небольшая площадь используется максимально функционально. Пространство разделено на несколько зон: спальня, дополнительная зона отдыха, кухня-столовая, санузел и места для хранения. Здесь комфортно могут разместиться до 3 человек.Второй уровень выполнен на усиленном металлическом каркасе, установлена широкая лестница. В санузле — чугунная ванна. Кухня оборудована необходимой техникой, есть стиральная машина. Мебель и техника позволяют использовать объект сразу после покупки.В апартаментах нет стандартных окон. Приток свежего воздуха организован через бризер с фильтрацией воздуха. Это также даёт дополнительную приватность для помещения на первом этаже.Сам объект имеет отдельный кадастровый номер — это не доля. Дом жилой, не относится к программе реновации. Вход в блок апартаментов отдельный, установлено видеонаблюдение.Локация: около 7 минут пешком до метро ''Кожуховская'', порядка 11 минут до МЦК ''Дубровка''. В пешей доступности магазины, кафе, пункты выдачи, школы и детские сады. Удобный выезд на ТТК. Для инвестораОбъект уже используется для посуточной аренды, поэтому его можно рассматривать как готовый арендный бизнес без необходимости делать ремонт и полностью комплектовать помещение.Также возможны другие сценарии использования:— долгосрочная аренда,— посуточная аренда,— собственное проживание,— использование в качестве кабинета/рабочего пространства в рамках разрешённого назначения.Коммунальные платежи — ориентировочно 3 - 4 тыс. ? в месяц, налог — около 5 тыс. ? в год.Свободная продажа. Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку.Звоните или пишите — договоримся о просмотре и подробно расскажу об объекте, документах и действующей модели сдачи.
Номер в базе: 13542882. Студия в Smart Garden — компактный формат с высоким потенциалом для жизни и инвестиций.Продается студия 18,66 м² в современном жилом комплексе Smart Garden, корпус 1, секция 4, на 3 этаже. Это удачный вариант для тех, кто ищет небольшую, но функциональную недвижимость в перспективном районе Москвы.Квартира продается без отделки, а значит, вы сможете реализовать свой интерьер с нуля и сделать пространство именно таким, как удобно вам. Дом планируется к сдаче в IV квартале 2026 года.Отдельное преимущество объекта — покупка по переуступке ДДУ (214-ФЗ). Это прозрачный и официальный формат сделки, а после ввода дома в эксплуатацию право собственности будет оформлено на покупателя. Один участник ДДУ, полный комплект документов, быстрый выход на сделку.ЖК Smart Garden сочетает городской комфорт и атмосферу природы. Два камерных квартала, переменная этажность, продуманные дворы и благоустройство создают ощущение уюта и приватности. Здесь приятно жить круглый год: весной — в окружении цветущих деревьев, летом — среди ароматных растений, зимой — в спокойной, гармоничной среде с красивыми природными акцентами.Комплекс расположен в перспективной локации с удобной транспортной доступностью и московской пропиской. Это отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиции с последующей сдачей в аренду или перепродажей.Звоните, расскажу подробности и помогу оценить все преимущества объекта.Код пользователя: 75248
