Продажа комнат рядом с метро Трубная

Уникальное предложение в историческом центре Москвы.Продается изолированная комната в 2х комнатной коммунальной квартире с возможностью выкупа второй комнаты или всего этажа. На этаже 2 квартиры. Первый этаж имеет отдельный подъезд, что дает несложный перевод в коммерческую недвижимость. Это значительно повысит стоимость площади (примерно на 70%) Отличное решение для инвестиции, арендного бизнеса под офисы ,мини гостиницы и т.п.Есть двор с парковочными местами, закрытый шлагбаумом. Дом не входит под проект реновации , сносить не планируют т.к. является историческим, культурным наследием( не памятник архитектуры). В 2022 г. в доме был сделан капитальный ремонт( отопление, стояки, крыша, полы). На 2029 запланирована замена газоснабжения. Вся квартира приватизирована. Два взрослых собственника. Владелец второй комнаты, один взрослый мужчина. Продаю свое. Срок владения комнаты с 1985 Без обременений. Просьба риэлторов и агентов не беспокоить!Торг уместен.

Продаётся комната 18 м² с возможностью ПРОПИСКИ, в историческом центре Москвы, в 30 СЕКУНДАХ ПЕШКОМ ОТ МЕТРО Цветной бульвар! ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ !Деятельность агентства застрахована.Если вы сейчас продаёте свою недвижимость — наше агентство может выкупить её сразу.ПРО ДОКУМЕНТЫ:• В комнате можно сделать постоянную регистрацию и у вас будет Московская прописка.• Один взрослый собственник• Полная стоимость в договоре• Нет долгов и обременений• Свободная продажаПРО КОМНАТУ:• Комната 18 м² в коммунальной квартире в самом центре Москвы• Комфортный 2 этаж• ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ — 3,5 метра• Окна выходят во двор — тихо и спокойно, несмотря на центральную локацию• Дом с толстыми стенами — отличная шумоизоляция и комфортный микроклимат• Пространство комнаты позволяет удобно организовать жилую и спальную зоны• Подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду• Высокая ликвидность за счёт локацииПРО КВАРТИРУ:• Тихие и дружелюбные соседи• Просторная кухня• Раздельный санузел и ванная комнатаПРО ДОМ:• Дом расположен прямо напротив метро Цветной бульвар• Историческая застройка центра Москвы• Чистый, отремонтированный подъезд• Толстые стены — высокий уровень комфорта проживания• Спокойное и достойное окружениеИНФРАСТРУКТУРА И ОКРУЖЕНИЕ:• Исторический центр Москвы — рядом Кремль• Благоустроенные скверы и бульвары для прогулок• В шаговой доступности Цирк Никулина• Сад Эрмитаж — для отдыха и прогулок• Большой театр и Ленком• ТЦ Цветной и ЦУМ• Рестораны уровня Michelin, кафе, бутики• Лучшие школы и ВУЗы Москвы• Поликлиники, частные клиники, аптеки• Пункты выдачи, банки, салоны красотыТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:• Метро Цветной бульвар — 30 секунд пешком• Удобный выезд на Бульварное и Садовое кольцо• Быстрый доступ в любую точку Москвы• Центр города в пешей доступностиИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ:• Кадастровая стоимость на данный момент 7 256 000 ? и постоянно растёт• Стабильный рост стоимости• Высокий спрос на аренду в данной локации• Отличный вариант для пассивного доходаТорг уместен, но только после просмотраЗвоните, отвечу на ваши вопросы и организую показ

Номер лота: вт-0432306.Продается 1 комната в 6-ти комнатной квартире, свой кадастровый номер.Дом находится в Тверском районе ЦАО, в историческом центре столицы, в шаговой доступности от Красной и Манежной площадей, Александровского сада, Кремлевского дворца и ключевых туристических маршрутов Москвы. Станции метро ''Охотный Ряд'' и ''Театральная'' в 5 минутах ходьбы, ''Кузнецкий Мост'' - в 7 минутах что обеспечивает идеальную транспортную доступность для жизни.В шаговой доступности расположены Большой театр, ГУМ и ЦУМ, а также множество, музеев, галерей, театров и ресторанов, формирующих уникальную культурную и гастрономическую среду центра города. Уникальный объект относится к одному из самых высоколиквидных и востребованных сегментов московского рынка недвижимости - ЦАО, Тверской район, где стабильно высокий спрос формируют как жители, так и российские и зарубежные инвесторы.Потолки 3,20 визуально увеличивают пространство и подчеркивают статус объекта. Близость к нескольким линиям метро, крупнейшим деловым и культурным центрам, а также туристическому потоку делает объект особенно инвестиционно привлекательным, обеспечивая устойчивый арендный доход и высокую доходность при последующей продаже. Есть возможность получить резидентское парковочное разрешение и парковаться в закрытом дворе. Один собственник, все документы на руках. Пишите, звоните, оперативный показ и выход на сделку! Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Код объекта: 2000931.Уникальное предложение! Идеальная локация Цветного бульвара в Москве.Предлагаем вашему вниманию 2-е смежно изолированные комнаты в коммунальной квартире по адресу Большой Сергиевский переулок, дом 11.Внимание! - комнаты имеют свой дополнительный выход на лестничную площадку, есть возможность сделать отдельную квартиру!!!Несколько станций метро в минуте пешком - Цветной бульвар, Трубная, Сухаревская, Сретенский бульвар, Чистые пруды, Тургеневская, Кузнецкий мост, Лубянка.Уникальность этого места в том, то здесь практически полностью сохранилась застройка старой Москвы конца XIX - начала XX века. Уютные улочки, зеленые скверы, неповторимое очарование нашей столицы. Пешие прогулки принесут вам массу удовольствия и отдыха на любой вкус - множество изысканных ресторанчиков и кафе, торговые центры и небольшие магазинчики, лучшие театры и выставки, уникальная архитектура города.Комнаты расположены на 2м этаже 6ти кирпичного дома. Высота потолков — 3,3 метра.Общая площадь комнат 34 кв м (18,9+15,1), а площадь кухни — 9,9 кв м. Хорошее жилое состояние. Отдельный кадастровый номер комнат.Ест своя закрытая парковка только для резидентов.Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр.

Продается комната 13,8 кв.м в 5-ти комнатной квартире. Высота потолков около 4 м позволит организовать полноценную спальную зону. Квартира находится на отдельном 3 этаже. Больше в квартире никто не проживает. Остальные 4 комнаты принадлежат посольству Казахстана. Комната в собственности одного взрослого человека. Чистый ухоженный подъезд. Огороженный внутренний двор, стоянка для автомобилей внутри двора только для жильцов. Чудесная транспортная доступность - станция метро в 1 мин. пешком. Прекрасная инфраструктура района (школы, детские сады, кафе, рестораны, магазины, элитные учреждения образования и т.д.).

Код объекта: 2002348.Идеальная локация Цветного бульвара в Москве.Предлагаем вашему вниманию комнату в коммунальной квартире по адресу Большой Сергиевский переулок, 11.Несколько станций метро в минутной доступности пешком - Цветной бульвар, Трубная, Сухаревская, Сретенский бульвар, Чистые пруды, Тургеневская, Кузнецкий мост, Лубянка.Уникальность этого места в том, то здесь практически полностью сохранилась застройка старой Москвы конца XIX - начала XX века. Уютные улочки, зеленые скверы, неповторимое очарование нашей столицы. Пешие прогулки принесут вам массу удовольствия и отдыха на любой вкус - множество изысканных ресторанчиков и кафе, торговые центры и небольшие магазинчики, лучшие театры и выставки, уникальная архитектура города.Комната расположена на втором этаже шестиэтажного кирпичного дома. Высота потолков — 3,3 метра, что создаёт ощущение простора и свободы.Площадь комнаты составляет 18 кв м, а площадь кухни — 9,9 кв м. Хорошее жилое состояние комнаты, окна выходят в тихий двор дома. Отдельный кадастровый номер.Есть своя закрытая парковка, только для резидентов.Большой Сергиевский переулок — это тихий и зелёный район с развитой инфраструктурой.Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр.