Продажа земельных участков в Москве

Уникальный участок 8,5 соток в центре Истры — готовый бизнес или жизнь в уединении с инфраструктурой под рукой! Преимущества участка:1. Идеальное расположение:1,5 км от монастыря — атмосфера и туристический поток — 800 м от Истринского парка — природа и отдых рядом — 2 минуты до центра города, всех магазинов, кафе и инфраструктуры- удобство без компромиссов —Оживленное проходное место- высокая проходимость для бизнеса2. Коммуникации — всё готово:— Септик на 12 человек (можно расширить)— Водопровод магистральный- вода без проблем— Электричество 15 кВт- хватит на любой проект— Газ по границе участка — подведение не проблема за символическую плату3. Возможности для вас:— Мини-отель / гостевые домики — уже есть парковка на 6 машин ! — Банный комплекс или кемпинг- вокруг лес, уединение с доступом к цивилизации, рядом река Истра— Инвестиция- таких предложений больше нет на рынке! — Жилье мечты — загородная атмосфера в центре города4. Транспортная доступность:— Собственный асфальтированный подъезд- никаких проблем с заездом — Парковка на 6 авто до въезда — гостям и клиентам есть где оставить машину5. Окружение:— Соседи только с одной стороны, их дом в отдалении- никакого дискомфорта — Можно шуметь- идеально для мероприятий и бизнеса — Лес рядом- свежий воздух и природа Участок в собственности!6. Что на участке сейчас:—жилой дом 33м2 (зарегистрирован) — можно использовать или снести—Бытовка для рабочих —удобно для стройки или временного проживания (вид внутри на фото)—Забор обычный —можно заменить на капитальный—Строения под снос-чистый лист для Ваших идей—Участок под наклоном- интересные ландшафтные решения Если Вы ищете выгодные инвестиции, место для бизнеса или жизнь в центре, но на природе — это Ваш шанс!

Продам: участок общей площадью 5170 сот. Расположение: деревня Андрейково. Хорошая транспортная доступность: Новорижское шоссе, 68 км от МКАД. Категория земли - земли с/х назначения 29,9 га, разрешенное использование - сельхоз производство и 21,8 земли промышленного использования . Оформлено в собственность.Расстояние от участков до:А-108 ''Московское Большое Кольцо'' М-9 ''Балтия'' (Новорижское шоссе)г. Истраг. Волоколамскг. Рузаг. Клинг. Красногорскг. Москва 100 м (частично по границе Участка), 700 м, 33 км (28 минут), 34 км (20 минут), 35 км (27 мин), 45 км (40 минут), 65 км (39 мин), 68 км (45 минут).В небольшом удалении от участков проходит железнодорожное полотно Рижского направления. Железнодорожное сообщение может быть использовано для доставки рабочего персонала (станция Устиновка, далее 3 км общественным транспортом до Участка) и для доставки грузов (станция Румянцево расположена в 8,5 км)

Продажа: участок площадью 1900 соток. Расположение: деревня Андрейково. Удобная транспортная доступность: Новорижское шоссе, 68 км от МКАД. Категория земли - промышленные земли, разрешенное использование - промышленные земли. Оформлено в собственность.Расстояние от участков до:А-108 ''Московское Большое Кольцо'' М-9 ''Балтия'' (Новорижское шоссе)г. Истраг. Волоколамскг. Рузаг. Клинг. Красногорскг. Москва 100 м (частично по границе Участка), 700 м, 33 км (28 минут), 34 км (20 минут), 35 км (27 мин), 45 км (40 минут), 65 км (39 мин), 68 км (45 минут).В небольшом удалении от участков проходит железнодорожное полотно Рижского направления. Железнодорожное сообщение может быть использовано для доставки рабочего персонала (станция Устиновка, далее 3 км общественным транспортом до Участка) и для доставки грузов (станция Румянцево расположена в 8,5 км)

Земельный участок рядом с Ново рижским шоссе (от трассы около 300 метров). Участок граничит с СТ ''Красная горка'', заезд через деревню Бутырки. Ширина участка почти 650 метров глубина более 250 метров.Участок ровный, чистый.ГПЗУ имеется: основные виды разрешенного использования земельного участка: • растениеводство 1.1, • выращивание зерновых и сельскохозяйственных культур 1.2, • овощеводство 1.3, • выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур 1.4, • виноградарство 1.5.1, • выращивание льна и конопли 1.6, • животноводство 1.7, • скотоводство 1.8, • звероводство 1.9, • птицеводство 1.10, • свиноводство 1.11, • пчеловодство 1.12, • рыбоводство 1.13, • научное обеспечение сельского хозяйства 1.14, • хранение и переработка сельскохозяйственной продукции 1.15, • питомники 1.17, • обеспечение сельскохозяйственного производства 1.18, • сенокошение 1.19, • выпас сельскохозяйственных животных 1.20, • предоставление коммунальных услуг 3.1.1, • обеспечение деятельности области гидрометеорологии смежных с ней областях 3.9.1, • энергетика 6.7, • размещение автомобильных дорог 7.2.1, • водные объекты 11.0, • земельные участки (территории) общего пользования 12.0, • улично-дорожная сеть 12.0.1, условно разрешенные виды использования земельного участка: • ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках 1.16, • коммунальное обслуживание 3.1, • проведение научных испытаний 3.9.3, • приюты для животных 3.10.2, • служебные гаражи 4.9, • стоянка транспортных средств 4.9.2, • охота и рыбалка 5.3, • связь 6.8, • автомобильный транспорт 7.2, • обслуживание перевозок пассажиров 7.2.2, • стоянки транспорта общего пользования 7.2.3, • трубопроводный транспорт 7.5, вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка: • коммунальное обслуживание 3.1, • связь 6.8, • обеспечение внутреннего правопорядка 8.3.Арт. 98511228

Продается часть участка к.н. 50:08:0090119:1349 - 11,4 Га.пром. назначения, возможно уменьшение/увеличение участка.Категория земли- земли населенных пунктовВРИ- для размещения производственных, складских, административных объектовРасстояние до МКАД -73 км по Новорижскому шоссе, в районе с. НадеждиноУдобный заезд на участок с Новорижского шоссе. Асфальтовая дорогаЭлектричество - по границе участка, ТП рядомУчасток - ровный, сухой

Продается земельный УЧАСТОК 1 - 4 га непосредственно примыкающий к трассе Новая Рига в 70 км от МКАД (6 км от ЦКАД) в зоне 2х уровневой развязки Гребеньки-Деньково. Эксклюзивные условия РАССРОЧКА ОТ ПРОДАВЦА!!! Вид разрешенного использования Под комплекс придорожного обслуживания и складских помещений Кадастровый номер 50:08:0090105:243 Есть подъездные пути к участку. Участок земли 1 у дороги: 4 га=400 соток*160 т.р. за сотку=64 млн.р С этим участком можно докупить участки Номер 2, 3 и 4 УЧАСТОК 2 со строениями и коммуникациями на земле 4 га. Коммуникации: • Вода скважина 73 метра 15 кубов в час • Разведена внутренняя канализация с очистными сооружениями • Электричество 500к Вт, с возможностью увеличения до 1,2 мега Вт • Столбы и линии электропередачи принадлежат нам . Обслуживает фирма Русэнерго (г. Истра) по договору. Всего 6 строений + стоянка = (247,5 т.р. за сотку * 400 соток = 99 млн.р) • 4 складских помещения общей площадью 3000 кв.м • Административно-бытовой комплекс под отделку 1 000 кв.м • Недостроенное здание кафе с гостиницей 1 500 кв.м • Бетонная открытая площадка для большегрузов 1 га УЧАСТОК 3 середина 4 га. Есть подъездные пути к участку. 4 га=400 соток*130 т.р. за сотку=52 млн.р УЧАСТОК 4 - 4 га. Есть подъездные пути к участку. 4 га=400 соток*110 т.р. за сотку=44 млн.р А также можно купить весь участок 16.6 га оптом по цене 207,5 млн.р( 1660 соток*125 т.р за сотку= 207,5 млн.р) Возможно межевание под покупателя. ____________________________________ Нас ищут по словам: земельные участки, земля, недвижимость, купить земельный участок в Московской области, участки, земельные участки купить, участки, промышленная земля, коммерческая земля, новая рига

На продажу предлагается земельный участок под строительство придорожного сервиса, расположенного непосредственно на трассе! первая линия домов. Организован заезд. За подробностями звоните!

Имущественный комплекс Истра - ул. эх БольшевикАдрес - Московская область, Истринский район, г. Истра.Кадастровый номер: 50:08:0010207:51 Кадастровая площадь объекта 50:08:0010207:51 составляет 6469 кв. м.Кадастровая стоимость была определена 01 января 2022 (суббота) и составляет 37 586 636,63 руб.Земельному участку присвоена категория земель Земли населенных пунктов.Разрешенное использование Для многоэтажной застройки.На участке расположены:- Картофельное хранилище, назначение - нежилое здание, количество этажей - 1, площадью 766,1 кв. м, кадастровый номер 50:08:0000000:14623,- Картофельное хранилище, назначение - нежилое здание, количество этажей - 1, площадью 399,9 кв. м, кадастровый номер 50:08:0000000:14624Адрес: Московская область, р-н. Истринский, г. Истра, ул. ЭХ БольшевикЗдания:Отдельно стоящие Этажность: 1. Описание конструктивных элементов здания: Фундамент бетонный, Стены и свод кирпичные, Покрытие ж/рамка, Полы бетонные, Проемы деревянные Внутренняя отделка побелено. Инженерное обеспечение: электричество, вентиляцияЗемельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для размещения домов многоэтажной жилой застройки, общая площадь 6 469 кв. м., кадастровый номер 50:08:0010207:51Адрес: Московская область, Истринский район, г. Истра

Арт. 84714830 Уникальная возможность купить выгодно перспективный земельный участок со скидкой 6000 000 рублей , предложение действительно с 2.02.25 по 2.03.25 год !!! Продается земельный участок под сельскохозяйственное производство (СХ-3), в 300 метрах от участка проходит газ высокого давления, электричество по границе, рядом пруд. Земельный участок правильной прямоугольной формы, земля обработана, очень тихое, экологически чистое , живописное место, подъезд хороший, документы готовы к сделке, межевание проведено. Звоните прямо сейчас!

Участок площадью 20 соток на первой линии Волоколамского шоссе в г. Истра, ул. Панфилова, д. 46Б. С возможностью увеличения до 40 соток.Хорошая транспортная доступность, большой трафик автомобилей.Участок подходит под размещение объектов дорожного сервиса (4.9.1.), автомобильные мойки (4.9.1.3), ремонт автомобилей (4.9.1.4.), производственная деятельность (6.0.), склады (6.9.), складские помещения (6.9.1.).Коммуникации: электричество (есть возможность подключения мощности до 650 кВт), центральная канализация и центральный водопровод на участке, есть возможность подключения магистрального газа.

К продаже предлагается коммерческий участок 10 соток для строительства объекта торговли в г.Истра мкр.''Восточный''.Объявление от Собственника!Не риелтор!Участок расположен в современном микрорайоне Восточный города Истра.Микрорайон Восточный это современный жилой комплекс комфорт-класса в едином архитектурном стиле. Микрорайон уже построен и заселен.Участок 10 соток будет отмежеван от участка с кадастровым номером: 50:08:0010302:167(от него отмежуется 60 соток и 10 соток).Участок на схеме выделен зеленым цветом и перечеркнут.На 60 соток уже есть Покупатель и на нем будет строиться большой магазин 1500 кв.мУчасток 10 соток граничит с жилым сектором и является наиболее перспективным для строительства небольшого магазина-павильона . В связи с проведением кадастровых работ по межеванию выход на сделку запланирован на январь 2025 г(до 01.02.25).Аванс до сделки 500 000 руб.НЕ ДОЗВОНИЛИСЬ, ПИШИТЕ В ЛС,МЫ СРАЗУ ПЕРЕЗВОНИМ!

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Участок площадью 40 соток на первой линии Волоколамского шоссе в г. Истра, ул. Панфилова, д. 46Б.Хорошая транспортная доступность, большой трафик автомобилей.Участок подходит под размещение объектов дорожного сервиса (4.9.1.), автомобильные мойки (4.9.1.3), ремонт автомобилей (4.9.1.4.), производственная деятельность (6.0.), склады (6.9.), складские помещения (6.9.1.).Коммуникации: электричество (есть возможность подключения мощности до 650 кВт), центральная канализация и центральный водопровод на участке, есть возможность подключения магистрального газа.

Электронные торги.Земельный участок, площадь 1 255 251 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.Адрес: Московская область, Клинский район, деревня Ногово, д. 25.Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня!Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта.Звоните прямо сейчас!Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риелторов!Особые условия для инвесторов!

Электронные торги.Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадь 425 666 кв. м.Адрес: Московская область, Клинский район, деревня Волосово, д. 19а.Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня!Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта.Звоните прямо сейчас!Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риелторов!Особые условия для инвесторов!

Продается участок в закрытом клубном поселке. Участок уже размежеван под застройку на на участки по 10 соток. Вид разрешённого использования: ИЖСУчасток расположен в живописном месте в тихой сосновой и хвойной роще.Территория поселка полностью огорожена, установлены автоматические въездные ворота. На территории поселка имеется пруд, также запроектирована въездная группа, зона у пруда с рекреацией и детской площадкой. Участок правильной формы, ровный с многолетними хвойными деревьями. Транспортная доступность: Новорижское и Волоколамское шоссе, ж/д станция Румянцево (Рижское направление)Дорога и коммуникации подведены к участку. Коммуникации:Электричество от 15 до 50 кВт на каждый участок 10 сот Газ по границе участка, подключение по госпрограмме социальной газификации бесплатноеИнтернет оптоволокноРазработана архитектурная концепция и несколько типодомов для строительства (фахверк, монолит, каркасные)Иных к продаже земельных участков на территории поселка нетВсе соседи уже построились и живут на постоянной основе Рядом вся необходимая инфраструктура: школа, детский сад, участковая больница, аптеки, супермаркеты, строительный и продуктовый рынок, спортивная школа Олимпийского резерва Истина

Участок под коммерциюПродается шикарный участок под садовый центр или другое коммерческое назначение.Звоните, организую онлайн показ или встречу на месте. Документы на рукахУчасток граничит с заселенным коттеджным поселком Новорижские дачи. Хороший трафик, место видно с дороги, можно установить рекламные баннеры. Рядом три участка выкуплены под продуктовый магазин/автосервисНа участок уже организован отдельный заезд, есть где организовать место для парковки посетителей.Участок 99 соток!Участок находится недалеко от Новорижского шоссе (2 км).Расстояние от Москвы 55 км. Вокруг много коттеджных поселков и населенных пунктов.Приглашаем к сотрудничеству агентов!

Продается не земля, а инвестиционный проект с предсказуемым денежным потоком и окупаемостью.Предлагаем к продаже полностью подготовленный участок (29,13 сотки) под строительство складского или производственного комплекса с целью последующей сдачи в аренду. Ключевые финансовые показатели (без учета продажи актива):Общий объем необходимых инвестиций: 72 млн руб, включая стоимость земли и капитальное строительство.Среднегодовой арендный доход (GAP): 13,8 млн руб.Консервативный прогноз на основе рыночных ставок аренды в локации.Простой срок окупаемости (PBP): 5,2 года.Стабильный пассивный доход после выхода на окупаемость. Что покупает инвестор (готовый актив под ключ):Участок 29,13 сотки в Промышленном Парке Рожново.Вся инфраструктура построена за вас:Электричество 150 кВт - подключено, есть ТУ.Собственная дорога - асфальтированное полотно шириной 12 м на территории.Юридически чистое примыкание - согласовано с МосАвтоДором.Стратегическая локация на выезде:4 км до трассы Новая Рига - основной трафик.14 км до ЦКАД - федеральная логистика.8 км до центра г. Истра - кадровый резерв и сервисы.Готовая детализированная финансовая модель и бизнес-план (предоставляется по NDA). Почему это выгодная и низкорисковая инвестиция?Минимум неопределенности: Ключевые риски (подъезд, коммуникации, согласования) устранены.Сокращение сроков: Строительство можно начать в первый же месяц.Высокий спрос на аренду: Локация на пересечении магистралей гарантирует стабильный спрос от логистических и производственных компаний.Потенциал роста стоимости актива: После ввода объекта в эксплуатацию и стабилизации арендного потока рыночная стоимость проекта значительно возрастает.Мы продаем не участок, а готовый инвестиционный кейс с прогнозируемой доходностью.

Продается великолепный участок площадью 12,88 соток в живописном и экологически чистом уголке Истринского района до д. Рожново 800-1000 м. Участок подходит для ведения сельского хозяйства, животноводства, фермерства. Участок находится в собственности у одного взрослого собственника и не имеет обременений, что гарантирует вам легкость и прозрачность сделки. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!Арт. 106532314

Продается участок 1.63 Га для вашего бизнеса в ключевой точке роста!Идеальное расположение для логистического центра, производства или склада: Стратегическая локация: Участок находится в густонаселенном районе с развитой инфраструктурой, в первой линии от дороги МосАвтоДора с официально согласованным примыканием. Все согласования произведены — вы экономите время и ресурсы. Отличная транспортная доступность:4 км до трассы Новая Рига (быстрый выезд в Москву и область).14 км до ЦКАД (глобальная логистическая связность).8 км до центра г. Истра (близость к рабочей силе и сервисам).Существенные преимущества для старта бизнеса: Готовые мощности: На участок подведено электричество 150 кВт. Это позволяет начать эксплуатацию без долгих процессов техприсоединения. Площадь: 163 сотки (1.63 Га) К.Н :50:08:0060308:1270. Достаточное пространство для размещения производственного цеха, логистического терминала, складского комплекса или дистрибьюторского центра с возможностью расширения. Перспективы: Участок промышленного назначения без обременений и преград для строительства. Идеален для собственного предприятия или долгосрочных инвестиций в активно развивающийся район.Почему этот участок — выгодное вложение:1. Экономия 1-2 года за счет готовых сетей и согласованного примыкания.2. Местоположение позволит снизить логистические издержки благодаря близости к основным магистралям.3. Рост стоимости земли в перспективном, развивающемся направлении.4. Готовность участка к запуску проекта в кратчайшие сроки.5. Отличная возможность для инвесторов, производственных компаний и логистических операторов.Участок ждет своего стратега!

Арт. 84714830 Уникальная возможность купить выгодно перспективный земельный участок! Продается земельный участок под сельскохозяйственное производство (СХ-3), в 300 метрах от участка проходит газ высокого давления, электричество по границе, рядом пруд. Земельный участок правильной прямоугольной формы, земля обработана, очень тихое, экологически чистое , живописное место, подъезд хороший, документы готовы к сделке, межевание проведено. Звоните прямо сейчас!

Продаётся землеотвод 12,3 Га на берегу реки Истра рядом с деревней Михайловка, под коттеджный посёлок. Новорижское/Волоколамское шоссе, 45 км от МКАД. Вид разрешенного использования зона смешанной и общественно-деловой застройки. Коэффициент застройки зоны не более 40%.Допускается строительство малоэтажной жилой застройки различных видов, а также объектов: многофункционального общественно-делового назначения, коммунального обслуживания, для проживания с одновременным осуществлением лечения, социального обслуживания населения, лечебно-оздоровительного назначения, физической культуры и массового спорта, гостиничного обслуживания, общественного питания, отдыха и туризма. Номер лота: 160

Продается участок в Mini Пром-Парке Рожново - Ваша производственно-складская площадка 32,47 сотки под ключЭто не участок, а готовый актив. Все инженерные и юридические сложности уже решены за вас. Ключевые преимущества для быстрого старта бизнеса: Площадь 32,47 сотки - оптимальный размер для эффективного размещения производственного цеха, логистического терминала или распределительного центра с зоной маневрирования, площадью до 1500 м². Готовые мощности: На участок подведено электричество 150 кВт. Этого достаточно для начальных стадий строительства. Инфраструктура на участке: Проложена собственная асфальтированная дорога шириной 12 метров, что гарантирует беспроблемный подъезд и разворот грузового транспорта. Юридическая чистота: Получено и согласовано официальное примыкание к дороге МосАвтоДора. Это снимает главный административный барьер и экономит до года времени. Стратегическое расположение - синергия логистики и человеческих ресурсов:Транспортный хаб: Всего 4 км до трассы Новая Рига, 14 км до ЦКАД и 8 км до центра г. Истра. Идеальный баланс между доступностью магистралей и близостью к городу.Развитая среда: Участок находится в густонаселенной территории с полной инфраструктурой, что обеспечивает доступ к квалифицированным кадрам и сервисным компаниям. Идеальное назначение:Для производств: Средние и крупные цеха, заводы, перерабатывающие комплексы, мастерские.Для логистики: Склады класса B+, дистрибьюторские центры, терминалы с высокой транспортной доступностью.Для инвесторов и девелоперов: Уникальный готовый к стройке актив с высокой добавленной стоимостью. Потенциал для создания многофункционального промышленного кластера или продажи/аренды под конкретные проекты.Почему участок Рожново - это выгодная и разумная покупка?1. Снижение сроков выхода на рынок: Вы сразу приступаете к строительству, минуя этап согласований и подвода коммуникаций.2. Контроль бюджета: Вы избегаете непредвиденных расходов на подключение к сетям и получение ТУ.3. Минимизация рисков: Ключевые разрешения, связанные с землей и подъездом, уже оформлены.4. Готовность к масштабированию: Площадь и мощности позволяют бизнесу расти.Это идеальная площадка для бизнеса, которая экономит время и дает стратегическое расположение.

Продается готовый пром-участок Mini Пром-Парк Рожново - площадка 29,13 сотки для вашего бизнеса под ключ!Не теряйте год на согласования! Начните строительство сразу на полностью подготовленной территории. Всё готово для старта - стройте, а не оформляйте: Оптимальная площадь 29,13 сотки - достаточно для современного производственного или складского комплекса, площадью 1500 м², с зоной погрузки и личным паркингом Электричество 150 кВт уже подведено. Мощности хватит для строительства и начала работы. Своя дорожная инфраструктура - на участке проложена асфальтированная дорога шириной 12 м для беспрепятственного движения фур и спецтехники. Юридическая чистота согласовано официальное примыкание к дороге МосАвтоДора . Главная головная боль инвестора уже решена. Локация стратегического значения:Транспортный хаб: Всего 4 км до трассы Новая Рига, 14 км до ЦКАД, 8 км до центра г. Истра. Идеальная связность для поставок и дистрибуции.Развитая экосистема: Участок расположен в густонаселенном районе с готовой инфраструктурой, что обеспечивает доступ к кадрам и сервисным компаниям. Для кого этот объект:Производственные компании: Для цехов, заводов, перерабатывающих и высокотехнологичных предприятий.Логистические операторы: Для складов класса B, дистрибьюторских центров, терминалов.Инвесторы и девелоперы: Готовый ликвидный актив с высокой добавленной стоимостью. Потенциал для создания кластера или перепродажи под конкретный проект. Ключевые выгоды:1.Экономия 12-24 месяцев - минуете этап согласований с МосАвтоДором и подключения к электросетям.2.Снижение рисков - все ключевые разрешения уже получены.3.Готовая инфраструктура - дорога и электричество позволяют точно рассчитать бюджет строительства.4.Премиальная логистика - расположение на пересечении транспортных артерий повышает стоимость и эффективность бизнеса.Mini Пром-Парк Рожново - это платформа для быстрого и надежного запуска вашего промышленного проекта.