Продажа земельных участков в Москве

Уникальный девелоперский актив в Подмосковье: готовый к реализации проект с подтвержденным льготным финансированием! Представляем вашему вниманию готовый бизнес-проект — реконструкцию бывшего детского лагеря в современный конгресс-парк-отель 3* с номерным фондом до 190 номеров. Объект расположен в живописном Ступинском районе Московской области, на берегу реки Лопасни, в окружении реликтового леса и вблизи усадьбы Орловых Отрада-Семёновское и Приокско-Террасного государственного природного биосферного заповедника. Идеальное место для отдыха всего в 78 км от МКАД и 40мин езды. Льготное финансирование: Подписан кредитный договор с АО Дом.РФ на сумму 1,6 млрд ?Процентная ставка: ~7,5% годовых.Срок кредита: 12 лет. Земля: Рекреационный земельный участок площадью 17,79 гектаров ( три кадастровых номера). Договор аренды на 49 лет. Имеется возможность выкупить землю в собственность.Недвижимость: Комплекс из 25 строений общей площадью 16 737 м² в собственности:-8 спальных корпусов (общая площадь 7 642 м²)-Клуб / Общественный центр (5 269,8 м²)-Общежитие (1 038,4 м²)-Инфраструктура: автодром, спорткомплекс, футбольное поле, кинотеатр, бассейны, зоопарк и многое другое. Инженерные коммуникации:Газ: труба заведена, ТУ получены.Вода: две артезианские скважины (чистейшая вода без примесей).Электричество: выделенная мощность 460 кВт с возможностью увеличения до 1 МВт.Канализация: автономные очистные сооружения (требуется замена на современную систему). Все затраты учтены в смете.Экономика проекта:Общий объем инвестиций: 1,959 млрд руб.Прогноз окупаемости: Дисконтированный срок окупаемости — 9 лет.Доходность: NPV проекта составляет +702 млн руб., IRR — 14,7%. Готовность и потенциал: Проект имеет детально проработанную концепцию и профессиональный бизнес-план. Объект граничит с коттеджным поселком Green Family Club с озерами, СПА-центром и конноспортивным клубом Green Horse, что гарантирует стабильный спрос.+ несколько готовых кирпичных корпусов и административное здание клуба, требуют отделки, а не нового строительства! Ваша выгода: Вы приобретаете не просто здания в сосновом лесу на берегу реки, а перспективный проект с ОДОБРЕННЫМ ЛЬГОТНЫМ ФИНАНСИРОВАНИЕМ! Вы получаете сильную команду с большим опытом управления объектами гостеприимства, готовую довести проект до запуска и операционной деятельности. Приглашаем ключевого партнера или соинвесторов для совместной реализации этого масштабного и перспективного проекта или продаем весь проект парк-отеля со всем активом.

Продается участок промышленного назначения в индустриальном парке Чехов, Московская область, Чеховский городской округ.Кадастровый номер: 50:31:0060102:16Общая площадь участка: 0,47 га.Поле ровное, сухое, не имеет заболоченных участков.Цeна за сотку: 235 000 руб.Документы на участок предоставляются по запросу. При необходимости подберем альтернативные участки в данной локации. Площадь доступных участков — от 0,4 до 50 га. Общая площадь парка Чехов: 180 га.Категория — земли промышленного назначения, разрешённое использование — производство, склады, логистика, офисно-складские комплексы.Расположение:Чехов — 7 км, Симферопольское шоссе (М2) — 1,7 км, М-4 — 20 км, МКАД — 45 км, ЦКАД — 22 км.Коммуникации:Электроснабжение: договор с Россети, подключение в течение 3 месяцев, линия по границе участкаВода: центральное водоснабжение или скважина (2026 г.)Водоотведение: центральноеГазоснабжение: магистральный газ, нанесён на кадастровую карту (договор с Мособлгаз)Управляющая компания — Промплан.СервисМы готовы не только помочь с выбором объекта, но и подобрать программу льготного финансирования под 14,5%, а также сопроводить сделку до момента получения денежных средств.Позвоните, расскажем подробности и организуем показ на месте.

Продается земельный участок 6 га с лесным массивом в очень живописном месте.Московская область, городской округ Серпухов, д. Арнеево.75 км от МКАД по Симферопольскому шоссе.Категория земель: Земли особо охраняемых территорий и объектов.Вид разрешенного использования: под базу отдыха.Сказочное уединенное место для загородного отдыха.В оптимальной удаленности от города, в экологически чистом районе.Асфальтированная дорога до участка.Зона Р-5 — зона объектовотдыха и туризма. Зона объектов отдыха и туризма P-5 установлена для размещенияприродных, исторических, социально-культурных объектов, включающие объектытуристского показа, а также иных объектов, способные удовлетворить духовные ииные потребности туристов, содействовать поддержанию их жизнедеятельности,восстановлению и развитию их физических сил, а также для размещения объектовсанаторно-курортного лечения в профилактических, лечебных и реабилитационныхцелях.Строения сняты с учета.

Продажа коммерческой земли 362 сотки — уникальная инвестиционная возможность!Московская область, Чеховский район, район ДНТ Васильково-155 км от МКАД по Калужскому или Симферопольскому шоссеВсего 5 км от границ Новой МосквыУчасток мечты для бизнеса или частной усадьбыНа территории 362 сотки расположено озеро площадью 80 соток — идеальное место для отдыха, экотуризма и комфортной жизни на природе.Для кого подойдёт этот участок?Гостиницы и мини-отелиБазы отдыха, кемпинги, глемпингиТуристические комплексы и пансионатыМагазины, кафе, АЗС, сервисыЧастная усадьба с озеромИнфраструктура и подключенияПо границе участка проходит круглогодичная асфальтированная дорогаЭлектричество — по границе (возможность подключения)Удобный выезд на магистраль — высокий трафик и доступностьДетали по участкам (все — земли населённых пунктов):Участок 1 (кад. 50:31:0020101:4741)Зона Р-5 — объекты отдыха и туризмаВРИ: Туристическое обслуживаниеРазмещение гостиниц, кемпингов, домов отдыха, детских лагерей Участок 2 (кад. 50:31:0020101:5456)Зона О-1 — общественно-деловаяВРИ: Обеспечение дорожного отдыхаГостиницы, магазины, кафе, сопутствующая торговля Участки 3 и 4 (кад. 50:31:0020101:5457, 50:31:0020101:5458)Та же зона О-1, тот же ВРИ — идеальны для коммерческой инфраструктуры Условия продажиОбщая площадь: 362 соткиДокументы готовы к сделке:Выписка ЕГРНГрадостроительный планПодтверждение от Комитета лесного хозяйстваПолная история участковПочему это выгодно?Перспективное место: рост Новой Москвы, рост трафика, спрос на отдых и сервисыПрирода + инфраструктура = высокая рентабельность проектовГибкие варианты использования и застройкиЗвоните! Обсудим детали, организуем просмотр.Идеальное место для бизнеса, отдыха или жизни в гармонии с природой!

Предлагается Вашему вниманию земельный участок о/п 16,5 Га для промышленного производства, расположенный в территориальной зоне П (широкий перечень видов деятельности, см. фото).Санитарная зона более 300 метров. Участок уже с Советских времен был предназначен для промышленных нужд, не новодел.Располагается в 50 минутах езды от МКАД, без переездов и светофоров, между трассами М4 Дон и М2 Крым, в 2км к Москве от Московской большой кольцевой дороги (А-108), в районе д. Гридюкино Ступинского района М.О.Подъезд асфальт, имеется согласованный с автодороги съезд.В непосредственной близости нет граничащих населенных пунктов, имеется возможность вести деятельность с различными классами вредности производства.Коммуникации:- на территории имеются, возможные для восстановления, очистные сооружения- скважина- подключен трансформатор 150 кВт (в настоящее время ведутся работы по подключению еще 15 трансформаторов по 150 кВт каждый, то есть рассчитываем на суммарную мощность 2400 кВт)- подана заявка на подключение ГАЗа (газ высокого давления проходит по границе подъездной дороги)В 400 метрах остановка общественного транспорта, связанная с ж/д станцией Михнево Павелецкого направления.На участке имеется вышка сотовой связи, приносящая небольшую арендную плату и стабильный сигнал связи.Имеется документация о собственности на разрушенные строения, суммарной площадью около 2000 кв.м (основное здание 1300 метров и вспомогательные строения).Территория огорожена металлическим забором на мощном профиле, и к сентябрю месяцу будет полностью снят и вывезен плодородный грунт и произведена техническая чистка со всего участка.Работы ведутся с начала строительного сезона. Задействована масса людей и техники.Свежий ГПЗУ на руках.Можем рассмотреть продажу части участка. Собственник. Возможен торг.

Имущество реализуется по поручению ГК ''Агентство по страхованию вкладов''. Код лота: РАД-372363. Реализуется на торгах. Продается земельный участок общей площадью 132 000 +/-127, 16 кв. м. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства. Кадастровый номер: 50:32:0030225:6885. Вид права: собственность. Участок свободен от строений, расположен вдоль дороги и хорошо просматривается. Рельеф участка ровный. Факторами инвестиционной привлекательности объекта являются: Транспортная доступность ЗУ: расположение в экологически чистом районе, в 77 км от МКАД по Симферопольскому шоссе. Окружение: коттеджные поселки, деревни. Земельный участок имеет потенциал развития под ведение крестьянского/фермерского хозяйства.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=796483

Продается участок 4,9 га промышленного назначения на 107 км трассы М4-Дон (направление в Москву) в районе деревни Соколова Пустынь Ступинского района Московской области. По ПЗЗ участок расположен в территориальной зоне О-1 многофункциональная общественно-деловая зона. Широкий перечень основных видов разрешенного использования (см. фото).Коммуникации:1. К участку подходит магистральный газ с пропускной способностью 4500 куб/час. Получены ТУ на подключение газовой мощности 500 куб/час.2. Получены ТУ на электричество 400 кВт. Линия проходит по границе участка.Имеется асфальтированный подъезд с Каширского шоссе.С трассы М-4 имеется зарегистрированный, выполненный технически съезд, примыкающий к данному участку.Необходимо получить ТУ и оформить документы.Имеется план развития данного съезда (см. фото).В непосредственной близости регулярная остановка общественного транспорта.Возможно долевое участие в развитии.Получено ГПЗУ.Подробности по телефону.

Продаю участок 46 соток (возможно выбрать большую площадь) в одном из лучших индустриальных парков южного Подмосковья М.О.-Чехов. Общая площадь 180 га.ГПЗУ- производственная зона (П). Широкий перечень видов деятельности.Преимущества участка:Ровное, сухое поле без заболоченных участковУчасток расположен в непосредственной близости от ключевых транспортных артерий:МКАД 5- км по скоростной М-2Г. Чехов 7 км (трудовые ресурсы)Сама трасса М-2 в 1,7 кмТрасса М-4 Дон 20 кмЦКАД 22 кмКоммуникации: Электричество: договор с Россети, подключение в течении 6-8 мес. по льготной программе до 150 кВт с возможностью увеличить мощность на платной основе или купить дополнительные мощности у нас по рыночной цене. Вода: центральное водоснабжение из общей глубокой скважины или возможность бурения собственной скважины. Водоотведение: центральное. Газоснабжение: магистральный газ. Получены ТУ и подготовлен проект на разведение газовой сети (договор с Мособлгаз). Уличное освещение по всему паркуИнфраструктура парка: Удобная подъездная дорога для грузового транспорта Внутренняя дорога асфальтированная (готовность почвы) Управляющая компания - Промплан Сервис, обеспечивает поддержку и управление.Дополнительные услуги:Помощь в получении разрешения на строительство и акта ввода в эксплуатацию.Проектирование и строительство зданий под ключПодключение к сетям, инженерное сопровождение. Документы вышлем по запросу.Начало продаж. Цены на участки будут расти. Возможность приобрести участок по выгодной стоимости.Прогнозируемый рост цены на 2027 год около 420 тыс. за 1 сотку.

Арт. 94273816 В продаже земельный участок под промышленную или производственную деятельность.Участок расположен в непосредственной близости деревни Гридюкино Ступинского района.Ближайшая местность активно застраивается коттеджными поселками с красивыми современными домами. Покупателям нового жилья вскоре потребуется расширенная инфраструктура для постоянного проживания. Рядом идет строительство дорог. Выезд на Большую Бетонку в 2 км от участка. До трассы М-4 7 км.К участку подведены все коммуникации, оплата услуг по сельскому тарифу.Расположение объекта и разрешенное использование позволяет рассматривать данный вариант для организации и строительства складских помещений в индустриальной формации.

Индустриальные участки с готовой инфраструктурой и мощностями — от 150 кВт на каждый**Готовое решение для бизнеса: стройтесь сразу без лишних затрат и согласований** Индустриальный парк М2-М4, г/о Ступино, в районе деревни Гридюкино.Всего 62 км от МКАД — удобная логистика без светофоров и переездовПочему это выгодно купить сейчас* **Участки полностью подготовлены** — снят плодородный слой, выполнено выравнивание экономия миллионов рублей и месяцев работ* **150 кВт уже подключены и входят в стоимость** не нужно ждать техусловия и платить за подключение* **Разрешение на строительство уже есть (на часть участков)** можно начинать строительство сразу* **Нет ограничений по застройке** (зона ОП) используете 100% площади, а не 50%, как в зоне ППодходит для:* складских комплексов* производств* логистических центров* арендного бизнеса (высокая ликвидность)Полностью готовая инфраструктура* Электричество: **150 кВт на участок*** Центральная канализация* Оптоволоконный интернет* Видеонаблюдение* Уличное освещение* Охраняемая территорияДорога уже построена (8 м ширина, под асфальт)Участки* ГПЗУ получены* Правильная форма (удобно под застройку)* Уже отмежеваны* В собственностиЛогистика — ключевое преимущество* 2 км до трассы А-108* Между М2 и М4 (без светофоров)* Быстрый выезд на Москву и регионы Рядом населённые пункты — есть рабочая силаОстановка транспорта в 300 мПочему это ликвидный актив* Дефицит участков с мощностями и инфраструктурой* Рост спроса на склады и производство* Готовность к строительству = быстрый запуск бизнеса* Отлично подходит под инвестиции и перепродажуОграниченное предложениеПервая очередь — всего 17,5 ГаЧасть участков уже забронированаСвяжитесь сейчасПодберём участок под вашу задачу

Участок 1 Га с 150 кВт в индустриальном парке М2М4 — готов под строительство бизнеса**Без ограничений по застройке. С коммуникациями. С готовыми документами.**Идеально под:* производство* складской комплекс* логистический центр* переработку / технопаркГотовность 100% — начинайте стройку сразу* Уже **снят плодородный слой** (экономия до 3.5 млн ?)* Выполнено **выравнивание*** На часть участков есть **разрешение на строительство + проект*** Участки правильной формы — удобно под застройкуМощности и коммуникации (уже включены в цену!)* **150 кВт на каждый участок*** Центральная канализация* Оптоволоконный интернет* Уличное освещение* Видеонаблюдение* Охраняемая территорияВедем работу по газификации парка. Газ по границе (высокое давление)Локация = сильная логистика* 62 км от МКАД* 2 км до трассы А-108* Между М2 и М4* **Без светофоров и переездов** Быстрый выезд на ключевые магистрали МосквыГПЗУ* Зона **ОП (общественно-производственная)*** **Нет ограничений по площади застройки*** (в отличие от зоны П — до 50%)* Земля в собственностиНе новодел — проверенная промышленная территорияРанее использовалась под производство — это снижает риски согласованийИнфраструктура парка* Закрытая территория* Дороги шириной 8 м (под асфальт)* Охрана* Общая площадь: 17,5 ГаКадры рядом* Остановка — 300 м* В радиусе 15 км — крупные населённые пункты Ограниченное предложениеУчастки уже подготовлены и быстро раскупаютсяМожно приобрести большую площадь Звоните — расскажем, какие участки ещё доступны

Арт. 94233845 В продаже земельный участок промышленного назначения. Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения ВРИ: производственная деятельностьРасположение между трассой М-4 и Симферопольским шоссе.Всего в продаже несколько участков общей площадью 16,5 гаКоммуникации подведены к границам, участки размежеваны и готовы к продаже.Предназначение: складские комплексы, промышленное производство.Идеальное расположение для вариантов, предполагающих удаленное размещение от жилых комплексов.Возможна покупка участка с использованием промышленной ипотеки.

Индустриальные участки с готовой инфраструктурой и мощностями — от 150 кВт на каждый**Готовое решение для бизнеса: стройтесь сразу без лишних затрат и согласований** Индустриальный парк М2-М4, г/о Ступино, в районе деревни Гридюкино.Всего 62 км от МКАД — удобная логистика без светофоров и переездовПочему это выгодно купить сейчас* **Участки полностью подготовлены** — снят плодородный слой, выполнено выравнивание экономия миллионов рублей и месяцев работ* **150 кВт уже подключены и входят в стоимость** не нужно ждать техусловия и платить за подключение* **Разрешение на строительство уже есть (на часть участков)** можно начинать строительство сразу* **Нет ограничений по застройке** (зона ОП) используете 100% площади, а не 50%, как в зоне ППодходит для:* складских комплексов* производств* логистических центров* арендного бизнеса (высокая ликвидность)Полностью готовая инфраструктура* Электричество: **150 кВт на участок*** Центральная канализация* Оптоволоконный интернет* Видеонаблюдение* Уличное освещение* Охраняемая территорияДорога уже построена (8 м ширина, под асфальт)Участки* ГПЗУ получены* Правильная форма (удобно под застройку)* Уже отмежеваны* В собственностиЛогистика — ключевое преимущество* 2 км до трассы А-108* Между М2 и М4 (без светофоров)* Быстрый выезд на Москву и регионы Рядом населённые пункты — есть рабочая силаОстановка транспорта в 300 мПочему это ликвидный актив* Дефицит участков с мощностями и инфраструктурой* Рост спроса на склады и производство* Готовность к строительству = быстрый запуск бизнеса* Отлично подходит под инвестиции и перепродажуОграниченное предложениеПервая очередь — всего 17,5 ГаЧасть участков уже забронированаСвяжитесь сейчасПодберём участок под вашу задачу

Вашему внимаю предлагаю отличные участки промышленного назначения!50:31:0010501:102750:31:0010501:103250:31:0010501:102950:31:0010501:106150:31:0010501:1067ЦЕНА : 150000? - сотка!Участки расположены по адресу г. Чехов ул. Промышленная. Участки правильной ровной формы,возможно приобрести сразу два смежных.Идеально подходят под склады и производство!Вся дополнительная информация по телефону.

Пpодается учaсток промышленногo назнaчения в индустpиальнoм пaрке Чexoв. Mocковская oблаcть, Чexoвский гoродcкoй округ. Категория — земли промышленного назначения, разрешённое использование — производство, склады, логистика, офисно-складские комплексы. Широкий перечень ВРИ.Дoкументы на участoк предоставляются по запросу. При необходимости подберем альтернативные участки в данной локации.Площадь доступных участков — от 0,4 до 50 га.Общая площадь парка : 180 га.Преимущества участка:Ровное, сухое поле без заболоченных участков, готовое к строительству.Участок расположен в непосредственной близости от ключевых транспортных артерий:• Чехов — всего 7 км• Симферопольское шоссе (М2) — 1,7 км• М4 — 20 км• МКАД — 45 км• ЦКАД — 22 кмКоммуникации:• Электроснабжение: договор с Россетями, подключение в течение 3 месяцев (150 кВт с возможностью увеличения мощности).• Вода: центральное водоснабжение или возможность бурения скважины (планируется на 2026 г.).• Водоотведение: центральное.• Газоснабжение: магистральный газ уже нанесён на кадастровую карту (договор с Мособлгаз).Инфраструктура парка:• Удобная подъездная дорога для грузового транспорта.• Внутренние дороги, обеспечивающие комфортный доступ к вашему бизнесу.• Основная дорога — готовность в 2026 г.• Управляющая компания Промплан Сервис обеспечивает поддержку и управление.Дополнительные услуги:• Бесплатная посадка объекта на участок.• Помощь в получении разрешения на строительство.• Проектирование и строительство зданий под ключ.• Изменение вида разрешённого использования (ВРИ), подключение к сетям, инженерное сопровождение.Не упустите шанс стать частью динамично развивающегося индустриального парка Чехов. Этот участок — идеальное место для вашего бизнеса в сфере производства, складирования и логистики.Позвоните, расскажем подробности и организуем показ на месте.

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Московская обл., Чеховский р-н., с. Стремиловское, вблизи санатория Русское поле) Общая площадь: 1.00 га / 1080.3 м² Начальная цена: 26 550 500,00? Дата окончания приема заявок: 09.02.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 13.02.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 50:31:0050301:8, 50:31:0000000:19284, 50:31:0000000:19285 Объект расположен в Чеховском районе Московской области, в 60 км от МКАД. Окружение сформировано индивидуальной жилой застройкой и Лечебно-реабилитационным научным центром ''Русское поле''. Удобная транспортная мобильность: остановка общественного транспорта 200 м. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/583694/

Предлагается земельный участок 10 га в особой экономической зоне Максимиха на первой линии Каширского шоссе. Категория земель: земли промышленностиВРИ: производство, складыРядом строится распределительный центр компании WildberriesТранспортная доступность:- 15 км от ЦКАД- 45 км от МКАД- Прямой доступ на Каширское шоссе- Большое кольцо и Павелецкое направление Московской ж/дОбщие мощности площадки:- Электричество: 66 мВт- Газ: 27 000 м3/час- Вода: 2 000 м3/сутки- Подводим автомобильные дороги к участкуВыделяем мощности под площадку в зависимости от индивидуальных критериев резидента: вид деятельности, площадь участка и необходимые коммуникации Льготы для резидентов:- 2% налог на прибыль первые 5 лет (7% следующие 10 лет, 15,5% до 2069 г.)- 0% налог на имущество землю и транспорт (10 лет действует льгота на налог на имущество, 5 лет на земельный и транспортный налог)- Режим свободной таможенной зоны Преимущества резидентства:- Участок под ключ с инфраструктурой- Точки подключения сетей проводятся до границы участка- Сопровождение после сделки: помощь в получении льгот- Возможность подключения к ж/д контейнерного терминала Усады- Участие в сообществе резидентов, сопровождение в гос. органах- Сеть партнеров, готовых предложить услуги по девелопменту - Возможность разместить производства до II класса опасностиСтоимость составляет 50 000 000 рублей за га. Звоните и мы ответим на все интересующие Вас вопросы!

Предлагается к продаже земельный участок, расположенный в особой экономической зоне Максимиха — площадке с готовой инфраструктурой и режимом свободной таможенной зоны для резидентов. Оптимальный вариант для размещения производственных объектов и логистических центров.Налоговые льготы для резидентов ОЭЗ:- Налог на прибыль: 2% — первые 5 лет, 7% — следующие 10 лет, 15,5% — до 2069 года- Налог на имущество: 0% в течение 10 лет- Земельный налог: 0% в течение 5 лет- Транспортный налог: 0% в течение 5 лет- Ввоз оборудования — без уплаты таможенных пошлин и НДСРасположение:- 1 км до трассы М-4 Дон и Каширского шоссе- 15 км до ЦКАД- 45 км до МКАДБлизость к федеральным трассам и ЦКАД обеспечивает удобную логистику как для внутренних перевозок, так и для экспортно-импортных операций. Инженерные мощности (ориентировочно):- Электроснабжение: 0,6 МВт- Газоснабжение: 96,0 м/ч- Водоснабжение: 32,0 м/сут.- Водоотведение: 25,6 м/сут.Состав технических условий и сроки подключения определяются индивидуально при заключении договора.Правоустанавливающие документы:Кадастровый номер исходного участка: 50:28:0110220:909. В настоящий момент участок находится в процессе межевания — отдельный кадастровый номер будет присвоен после завершения кадастровых работ. Документация по планировке территории (ДПТ/ППТ) утверждена, что позволяет приступить к проектированию и строительству в сжатые сроки.Звоните и мы ответим на все интересующие Вас вопросы!