Помещение общей площадь 137,8 кв.м. в отдельно стоящем здании по ул. Сталеваров, д. 12Б, корп. 1В настоящий момент сдается под хостел.Без долгов и обременений.
Готовый арендный бизнес с несколькими арендаторами!Общая площадь объекта 1711,2 м2, в т.ч. Подвал - 696 м2, 1 этаж - 900,5 м2, 2 этаж - 114,7 м2. Офисный блок: ПСН (использование офис, Договор Аренды на 11 мес): площадь 271 м2, в т.ч. 1 этаж - 157 м2, МАП 123 012 р. 2 этаж - 114 м2, блок свободный. Итого: 123 012 р/мес. Торговая площадь: 1 440,2, Арендаторы: - бильярдный клуб, МАП 250 000 р /мес., подвал - 696 м2 - 100 м2 (Яндекс лавка) МАП 100 000 рублей- 400 м2 (Автозапчасти)- 320 640 рублей, индексация 4%, ДА на 5 лет- 95 м2 - РИГЛА аптека, МАП 83 700 рублей.Совокупный МАП 877 352 рублей в месяц!Окупаемость 11 лет без учета индексации!Первая линия улицы Сталеваров, большой паркинг около помещения, плотный жилой массив.Лот 89-5457
Продается помещение свободного назначения или готовый арендный бизнес! Помещение площадью 256 м² расположено на 2 этаже двухэтажного здания в плотно населенном районе. В здании: круглосуточный доступ, широкая лестница, главный вход и окна выходят на дорогу и вашу рекламу, которую будет видно на фасаде даже издалека.Сейчас помещение сдается в аренду под хостел (более 5 лет). Надежный арендатор. Идеальный доходный бизнес. Окупаемость за 7-8 лет! Есть возможность вернуть помещение в первоначальную однозальную конструкцию.Сейчас самое время — инвестиций в свой бизнес!
Наталья. Предлагается ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ на 1-й линии домов по улице Сталеваров. Помещение расположено в ЖИЛОМ ДОМЕ. ПСН: площадь 271 м2, в т. ч. 1 этаж - 157,3 м2, МАП 128.265 р. 2 этаж - 114,7 м2, блок свободный. Торговая площадь:1 440,2, в т. ч. подвал- 696 м2 -бильярдный клуб, МАП 306.261 р, 100 м2 - Яндекс лавка, ДА до 28.02.26, МАП 105 000 р, 400 м2 - Автозапчасти, ДА от 16.03.20 на 5 лет. МАП 365.903 р, индексация 5%, 95 м2 - РИГЛА аптека, ДА от 21.05.21 на 5 лет. МАП 87.885 р, индексация 5%. Парковка свободная перед фасадом. Оперативный показ. 1832.
Продаю арендный бизнес - торговое помещение площадью 1374 м2 с арендаторами в г. Москва, ул. Сталеваров, д. 14 к.1. Арендаторы: Магазин автозапчастей LADA Dеталь, Бильярдный клуб ''Француз'', ''Яндекс Лавка'', ''Яндекс Маркет'', Ozon, Офис, Вакансия. Общий МАП: 1 110 903 руб./мес., окупаемость 9 лет., доходность 11,11 %.К достоинствам локации объекта относятся следующие факторы:- расположение на первой линии- рядом остановка общественного транспорта- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик- сложившееся торговое окружение- наличие парковки перед зданием.Подвал и 1 этаж 16-этажного жилого дома. Отдельный вход.Звоните. Алексей.
