Помещение общей площадь 137,8 кв.м. в отдельно стоящем здании по ул. Сталеваров, д. 12Б, корп. 1В настоящий момент сдается под хостел.Без долгов и обременений.
Готовый арендный бизнес с несколькими арендаторами!Общая площадь объекта 1711,2 м2, в т.ч. Подвал - 696 м2, 1 этаж - 900,5 м2, 2 этаж - 114,7 м2. Офисный блок: ПСН (использование офис, Договор Аренды на 11 мес): площадь 271 м2, в т.ч. 1 этаж - 157 м2, МАП 123 012 р. 2 этаж - 114 м2, блок свободный. Итого: 123 012 р/мес. Торговая площадь: 1 440,2, Арендаторы: - бильярдный клуб, МАП 250 000 р /мес., подвал - 696 м2 - 100 м2 (Яндекс лавка) МАП 100 000 рублей- 400 м2 (Автозапчасти)- 320 640 рублей, индексация 4%, ДА на 5 лет- 95 м2 - РИГЛА аптека, МАП 83 700 рублей.Совокупный МАП 877 352 рублей в месяц!Окупаемость 11 лет без учета индексации!Первая линия улицы Сталеваров, большой паркинг около помещения, плотный жилой массив.Лот 89-5457
ID: o59322Уважаемый Покупатель, предлагаем Вам приобрести помещение свободного назначения 1421.4 м² на 1 этаже в собственность на выгодных условиях.Планировка - смешанная. Приточно-вытяжная вентиляция. Центральное кондиционирование. Интернет, телефония. Отдельный вход. ВАО Москвы. В 5 минутах от м. Новогиреево, НовокосиноБыстро реагируем на обращения, организуем встречу на объекте в удобное для Вас время, направим план помещения и ответим на все возникшие вопросы!Звоните сейчас и получите лучшие условия на рынке!
Помещение свободного назначения с персональным входом с улицы с отделкой. Площадь зала 48,2 кв.м, совмещенный санузел, большие панорамные окна, мокрые точки можно вывести в любом месте. В помещении два входа, собственный вход с улицы и через общую входную группу для апартаментов. В коридорах, лестничных площадках и холлах выполнен ремонт. Документы: один собственник, полная стоимость в договоре, подходит под ипотеку. Возможен оперативный выход на сделку, все документы для сделки собраны.
Продается помещение свободного назначения, 256 м2 Второй этаж двухэтажного здания, свободный и широкий вход, просторная лестница. Вход и окна со стороны улицы (проезжей части), перед входом широкий тротуар, парковочные места. Возможно размещение рекламы на фасаде. Густонаселенный район. . В настоящее время помещение сдается в аренду более 5 лет под хостел, договор зарегистрирован в Росреестре. Устойчивый надежный арендатор, договор позволяет арендодателю пересматривать размер МАП. Все коммунальные и прочие платежи арендатор оплачивает самостоятельно. Идеальный доходный бизнес. Конструктив здания позволяет использовать помещение единым залом. Построенные перегородки можно снести.Стоимость и условия продажи готов обсудить.
Наталья. Предлагается ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ на 1-й линии домов по улице Сталеваров. Помещение расположено в ЖИЛОМ ДОМЕ. ПСН: площадь 271 м2, в т. ч. 1 этаж - 157,3 м2, МАП 128.265 р. 2 этаж - 114,7 м2, блок свободный. Торговая площадь:1 440,2, в т. ч. подвал- 696 м2 -бильярдный клуб, МАП 306.261 р, 100 м2 - Яндекс лавка, ДА до 28.02.26, МАП 105 000 р, 400 м2 - Автозапчасти, ДА от 16.03.20 на 5 лет. МАП 365.903 р, индексация 5%, 95 м2 - РИГЛА аптека, ДА от 21.05.21 на 5 лет. МАП 87.885 р, индексация 5%. Парковка свободная перед фасадом. Оперативный показ. 1832.