Продажа коммерческой недвижимости на улице Рублевское шоссе в Москве

Выгодное предложение: готовый арендный бизнес с помещением на Рублевском шоссе!Представляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести действующий арендный бизнес, расположенный на первой линии Рублевского шоссе. Это помещение свободного назначения, идеально подходящее для различных видов коммерческой деятельности, предлагается к прямой продаже от собственника.Ключевые преимущества:Престижная локация: Помещение находится в ЗАО, в районе Кунцево, на оживленной первой линии Рублевского шоссе. Это гарантирует высокий пешеходный и автомобильный трафик.Удобный формат: Street Retail с отдельным входом с улицы, расположенный в жилом многоквартирном доме. Собственные витрины предоставляют отличные возможности для размещения яркой вывески и рекламных материалов, привлекая внимание потенциальных клиентов.Функциональная планировка: Зальная планировка с двумя входными группами, отдельным кабинетом и дополнительным небольшим помещением под кабинет, а также сантехнической комнатой. В 2024 году выполнен косметический ремонт, что позволит вам начать работу без дополнительных вложений.Развитая инфраструктура: Район Кунцево отличается высокой плотностью населения и отличной транспортной доступностью. Всего 14 минут пешком до станции метро ''Кунцевская'', а рядом расположены остановки общественного транспорта.Комфорт для клиентов: Бесплатная парковка перед зданием делает посещение вашего бизнеса максимально удобным.Широкие возможности для бизнеса:Благодаря удачному расположению и формату, помещение идеально подходит для открытия магазина (продукты, овощи-фрукты, зоотовары), оптики, аптеки, банка, салона связи, ателье, химчистки, цветочного магазина, мастерской и многих других направлений.Стабильный доход: Помещение сдано в аренду до 2028 года, что обеспечивает вам гарантированный пассивный доход с первого дня покупки. Текущий арендатор салон красоты.Привлекательные финансовые условия:Ежемесячная арендная плата (МАП): 214 000 рублей (плюс коммунальные платежи).Ежегодная индексация арендной платы: 7%.Технические характеристики:Площадь: 73,1 кв. м.Высота потолков: 2,7 м.Электрическая мощность: 15 кВт.Коммуникации: центральные.Юридическая информация:Собственник: юридическое лицо.Документ основания: Договор купли-продажи от 2003 года.Это отличное предложение для тех, кто ищет готовый и прибыльный арендный бизнес в престижном районе Москвы.Уважаемые клиенты и коллеги по всем дополнительным вопросам, пожалуйста, звоните, буду рада предоставить исчерпывающую информацию.

Номер в базе: 12514372. Выгодное предложение по продаже коммерческого помещения!Помещение располагается на первом этаже Жилого Комплекса. Помещение угловое. Окна выходят на три стороны. Парковка рядом со входом. Свободная планировка помещения открывает широкие возможности для реализации ваших идей! Это идеальное пространство для медицинских услуг, детских клубов, салонов красоты тд.На данный момент в помещении сделан качественный дизайнерский ремонт под салон красоты. Новому собственнику остается вся мебель и оборудование. Если не нужно, по договоренности вывезем. Технические параметры объекта: Высота потолков: 2,7 метра Большие светлые окна Два отдельных входа с улицы Помещение на две стороны Два санузла и душевая Вытяжка Покупка без комиссии для покупателя!Код пользователя: 98615

Коммерческое помещение, 133,5 кв.м

Коммерческое помещение, 155,8 кв.м

В продаже помещение свободного назначения, общей площадью 1600 метров- 2 этажа (3 и 4).Помещение расположена в стилобате жилого дома, рядом с метро Крылатская.Плотный пешеходный и транспортный трафик, хорошая возможность для рекламы. Рядом со входом есть парковка.На данный момент арендатором является фитнес клуб, который готов и дальше остаться.Мап - 1 750 000 руб/мес. Один собственник, оперативный показ и выход на сделку.

Номер объекта: 537220. Продается помещение 115,5 кв. м на 1 этаже жилого дома. Выполнен дизайнерский ремонт, заменены все коммуникации.Отлично подойдет под салон красоты, косметологию, массажный салон, детский центр.Планировка включает 2 зала, 3 кабинета, 3 технических комнаты, 2 санузла.Часть стоимости объекта возможно взять в рассрочку •

Продажа готового арендного бизнесаПомещение сдано в долгосрочную аренду двум арендаторам: маникюрный салон и сеть стейк хаусов, МАП 1.025.000 руб./мес + ежегодная индексация 6%. Отличные характеристики помещения: -помещение свободного назначения площадью 328.5 м2 в доме 2019 года постройки. -отдельный вход (рядом с въездом в подземный паркинг) -круглосуточный доступ -высота потолков 5.45м-электрическая мощность: 65 кВт -вытяжка (подходит для общепита), приточная вентиляция -плотный жилой массив, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик -свободная планировка -ИФНС 31 Оперативный показ! Звоните!

Предлагается к продаже помещение кабинетной планировки 470 кв м.Прeимуществa объeктa:-15 минут пешком от станций метрo Молодежная и Кунцевская,-удoбная транспортная доступность-крупный жилой массив,-развитая инфраструктура района,-рядом — парк Фили,-активный автомобильный и пешеходный трафик,-надежный арендатор,-кабинетная планировка,-место для вывески,-5 мокрых точек,-наземная парковка,-рядом остановки общественного транспорта,Технические параметры объекта:-два отдельных входа с улицы,-высота потолков: 2,7 м.-помещение на две стороны,-два санузла и душевые-окупаемость: 10 лет! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!