Продажа коммерческой недвижимости на улице Розанова в Москве

Цена 410 млн.руб действительная при условии выхода на сделку до 20 декабря 2024 года.Продается офисное здание на Беговой.ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА - общая площадь 4420,8 кв.м.- этажность: 5- наружные стены: кирпичные- перекрытия: железобетон - год постройки 1957- год реконструкции 2008.- наземная парковка: 66 м/м - центральные коммуникации: Электричество, вода, отопление.- мощность электричества: 300 кВт- земельный участок 3545 кв.м. в долгосрочной аренде- Бизнес-центр на огороженной и круглосуточно охраняемой территории с собственной парковкой. АРЕНДАТОРЫ- здание сдано в аренду надежным арендаторам - 100 % заполняемость, договоры аренды с разными сроками - доход с первого дня покупки- МАП 4 065 498 руб.- индексация раз в год 10 %Общая арендуемая площадь 3517,8 кв.м.- 1 этаж, 875,1 кв.м.- 2 этаж, 578,9 кв.м.- 3 этаж, 452,3 кв.м.- 4 этаж, 524,30 кв.м.- 5 этаж, 683,50 кв.м.- Цокольный этаж, 401,7 кв.м.ЛОКАЦИЯ Объект расположен в Хорошевском районе одном из самых престижных районов САО Москвы.Уникальная локация 500 метров до м. Беговая (7 минут пешком),В радиусе 500 метров от входа несколько остановок общественного транспорта Инфраструктура района сформирована и развита. Это дает возможность использовать помещение под практически любой вид деятельности. Близость к метро и наличие действующих арендаторов гарантирует большой трафик покупателей и гарантированную окупаемость проекта.Интересный и выгодный проект как для инвестиций, так и для своего бизнеса.Звоните! Предоставим всю необходимую информацию.#продажа офисного здания#купить помещение под офис#купить помещение под клинику #купить здание под общежитие #если вам нужно купить торговое помещение в Москве #если хотите купить помещение под сдачу в аренду#можете купить помещение для магазина #готовый арендный бизнес#купить помещение под офис продаж