Продажа недвижимости

Продаётся помещение помещение свободного назначения на 1-2 этажах жилого дома В класса, который находится по адресу: ул. Остоженка, д. 3/14.Шаговая доступность от станций метро Кропоткинская, Боровицкая, Парк Культуры Удобный выезд на улицу Пречистенка, Соймоновский проезд, Гоголевский бульвар, Садовое кольцо.Помещение без отделки, требуется капитальный ремонт, смешанная планировка. Приточно-вытяжная система вентиляции, кондиционирование - сплит-система. В наличии городская наземная парковка.Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.

Лот 7144.Продажа помещения свободного назначения, ЦАО, ул. Остоженка 3/14 на первой линии Пречистенских ворот в одной минуте пешком от станции метро Кропоткинская в жилом доме - памятнике архитектуры - доходном доме Я.М. Филатова.Два входа - с улицы Остоженка и со стороны двора. Оживленная и знаковая улица столицы вблизи главного Храма страны. Ранее в помещении располагался ''Дом книги''. Торговое соседство: ресторан Ваниль, магазин Хлеб Насущный, цветы.Технические характеристики:Помещение в трех уровнях - подвал 249 кв.м./ 1й этаж 121 кв.м. / 2 этаж - 122 кв.м. Помещение требует ремонта.Панорамное остекление. Окна на первом и втором этажах. Дополнительный вход со двора для разгрузки-погрузки. Возможно организация второго выхода со второго этажа. Возможно соединение подвала и 1-го этажа лестничным проходом.Электроэнергия 180 кВт. , центральные коммуникацииКоммерческие условия:Общая площадь - 492 кв.м.Стоимость за все помещение - 270 000 000 руб. (вкл. НДС) Стоимость кв.м. - 548 781 руб. (вкл. НДС) Форма собственности - юр.лицо (НДС)Продажа по ДКПН

065092 ЖК Опера ХаусПомещение свободного назначения площадью 580 кв.м на 1 этаже в ЖК ''Опера Хаус''.ЖК ''Опера Хаус'' выполненный в архитектурном стиле ''русский неоклассицизм''. Вентилируемый фасад выложен из натурального камня. Вестибюли подъездов отделаны мрамором и венецианской штукатуркой. На придомовой территории выполнен великолепный продуманный ландшафтный дизайн, установлены декоративные фонари, цветники, организована прогулочная зона.Помещение с отделкой, кабинетно-зальной планировки, расположено со стороны 3-его Зачатьевского переулка.Два входа со стороны переулка, два - эвакуационных выхода во двор.Все перегородки не несущие. Приточно-вытяжная вентиляция, отопление, водоснабжение. Мощность - 125 кВт.Под всем 1 этажом размещен технический этаж (легкость протяжки низковольтной проводки + возможность перемещения с/узлов). Помещение подходит под мед. лицензию.Парковка- городская(платная)Назначение помещения: офис, банк, медицинский центр, косметологический салон, творческая студия, школа танцев, йога, пункт выдачи товаров, клиентский сервис.Ждем Вас на показе.

Бизнес-центр ''Остоженка, 10'' класса AПлощадь: 370 м2Стоимость за 1 м2: 1 081 081,1 р.Стоимость площади: 399 999 999,6 р.Система налогообложения: УСНГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Планировка: открытаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенВысота потолков, h: 2.80мОтдельный входХарактеристики зданияАдрес: ул. Остоженка, 10, МоскваОкруг: ЦАОКласс: AПлощадь здания: 3 572 м2Полезная площадь: 3 572 м2Этажность: 4Налоговая: 4Лифты: 1 пас.Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пунктПарковка: 5м/м, Бесплатная открытаяПомещение находится в престижном районе Хамовники. Расположено на 1 этаже административного здания. Два отдельных входа, что имеет в перспективе дополнительные возможности. Зальная планировка. Арендатор: престижная сеть супермаркетов Азбука Вкуса Daily. Заключен долгосрочный договор аренды до 2027 года.Собственник физ. лицо. Форма сделки - ДКПН.

Объект культурного наследия регионального значения. Особняк купца Лыжина 1830 годы. Архитектор Кекушев 1902 год. Главный дом городской усадьбы. Задание расположено в районе Хамовники (ЦАО) на первой линии домов улицы Остоженка, в шаговой доступности от станций метро Кропоткинская и Парк Культуры. Общая площадь : 1504 м²Наземная площадь : 1092 м²Наземная без лестниц : 1031 м²0 этаж - 411 м² (высота потолков 210) 1 этаж - 406 м² (высота потолков 410)2 этаж - 345 м² (высота потолков 420)3 этаж - 342 м² (высота потолков 300)Земельный участок : 720 м²Площадь застройки : 420 м²Вид права : аренда до 2013 годаВРИ: эксплуатации здания под административные цели и благоустройства территории- Год постройки : 1896- Год реставрации : 2013- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетонные- Панорамный лифт : 1 шт.- Наземная парковка : 8 м/мТерритория усадьбы расположена на углу улицы Остоженка и Сеченовского переулка. В своих современных границах владение образовалось в 1842 году в результате раздела обширной усадьбы, история которой прослеживается с середины 18 века. В 1890 году особняк на Остоженке переходит к Владимиру Александровичу Лыжину, потомственному почетному гражданину, купцу первой гильдии и владельцу текстильной фабрики в подмосковной Ивантеевке. В 1907 году в результате перестроек была окончательно сформирована объемная структура дома, сохранившаяся к настоящему времени.Фактическая площадь здания - 1504 м², зарегистрированная площадь - 1209 м². На мансардном этаже есть терраса площадью 86 м². Подвальный этаж с окнами. Перекрытия подвального этажа - кирпичные своды. В подвальном этаже располагается чаша для бассейна. Мощность электричества - 400 кВт. Особняк свободен от арендаторов. Возможна аренда здания целиком за 1 500 000 $/год. Реставрация данного объекта длилась семь лет (2006-2013). >ID объекта - 27284

Предлагается на продажу помещение свободного назначения в нежилом, отдельно стоящем здании, расположенном в районе Хамовники (ЦАО) на первой линии домов улицы Остоженка, в шаговой доступности от станции метро Кропоткинская.Общая площадь : 5315 м²Наземная площадь : 4900 м²Наземная без лестниц : 4647 м²0 этаж : 415 м² (высота потолков 255-290)1 этаж : 966 м² (высота потолков 290)2 этаж : 985 м² (высота потолков 290)3 этаж : 1051 м² (высота потолков 290)4 этаж : 930 м² (высота потолков 290)5 этаж : 682 м² (высота потолков 290)6 этаж : 286 м² (высота потолков 255)Земельный участок : 1295 м²Площадь застройки : 1290 м²Вид права : собственностьВРИ : размещения административных и офисных зданий (1.2.7)- Год постройки : 1917- Год реконструкции : 2003- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетонные- Пассажирские лифты : 2 шт.- Наземная парковка : стихийнаяНе является объектом культурного наследия. Не является эффективным и высокодоходным арендным бизнесом в текущем наполнении по заявленной стоимости. Арендуемая площадь +/- 4600 м². Средняя ставка аренды на офисы 30 000 ? за м²/год. Наполнено офисными и торговыми арендаторами. Вакантные помещения отсутствуют. На техническом этаже располагаются офисы. Половина 4 этажа является мансардным. Помещения и земельный участок находятся в собственности физических лиц.Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 102428