Продажа коммерческой недвижимости на улице Фридриха Энгельса в Москве

832450 Помещение свободного назначения формата Street Retail на первой линии ул. Фридриха-Энгельса. 2 минуты пешком от станции метро Бауманская. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 21-этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада. Кабинетная планировка. Перед фасадом городская парковка. Электрическая мощность: 10 кВт. Высота потолков: 2.75 м.

Лот 729598 Предложение от Собственника! Предлагаем к покупке помещение свободного назначения 78,2 кв.м., с витринным окном. Поблизости от выхода из метро Бауманская. Потенциальная окупаемость, порядка 9 лет. Выполнен дизайнерскй ремонт. Все современные инженерные сети и коммуникации. За выездом кофейни, оборудовано окном выдачи. Электрическая мощность - 70 кВт. Расположено на 1 этаже жилого дома. Представляет собой блок открытой планировки, состоящий из двух смежных помещений. Единая входная группа с соседним помещением (собственные приборы учета в каждом). Отлично визуализируется, вокруг - густонаселенный жилой массив, множество ВУЗов, общежитий, офисных центров. Стабильный высокоинтенсивный траффик.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Александр Александрович, доб. 312, ЛОТ 729598

Лот 729602 Предложение от Собственника! Предлагаем к покупке помещение свободного назначения 107,2 кв.м. с отд. входом, неподалеку от метро Бауманская. Потенциальная окупаемость, порядка 9 лет. Электрическая мощность - 100 кВт. Все современные инженерные сети и коммуникации. Расположено на 1 этаже жилого дома, с большими витринными окнами на улицу. Представляет собой 2 блока с единой входной группой (собственные приборы учета в каждом). Два смежных помещения: 29 и 78 кв.м., каждое - оборудовано окном выдачи, блок 29 кв.м. оборудован технологической вытяжкой. Можно приобрести так же один из двух блоков. Отлично визуализируется, вокруг - густонаселенный жилой массив, множество ВУЗов, общежитий, офисных центров. Стабильный высокоинтенсивный траффик. Актуальные площади и цены (м2):29 м2 (1 эт.) - 34000000 р/м2/год78.2 м2 (1 эт.) - 61740000 р/м2/год107.2 м2 (1 эт.) - 95700000 р/м2/годЧтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Александр Александрович, доб. 312, ЛОТ 729602

Лот 729508 Предложение от Собственника! Предлагаем к покупке помещение свободного назначения 29 кв.м., поблизости от выхода из метро Бауманская. Потенциальная окупаемость, порядка 9 лет. Все современные инженерные сети и коммуникации. За выездом шаурмы, оборудовано окном выдачи. Электрическая мощность - 30 кВт. Расположено на 1 этаже жилого дома. Представляет собой блок открытой планировки, по соседству располагается смежное помещение. Общий вход с улицы (собственные приборы учета в каждом из пом.). Отлично визуализируется, вокруг - густонаселенный жилой массив, множество ВУЗов, общежитий, офисных центров. Стабильный высокоинтенсивный траффик. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Александр Александрович, доб. 312, ЛОТ 729508

Продается ПСН ГАБ к метро Бауманская. Огромный трафик.Площадь 36 м21 этажОтдельный входПотолок 2.8мМощность 15 кВтПрестижный район, метро 300 метров. Большой автомобильный и пешеходный трафик. Помещение с отделкой и всей инженерией, подходит практически под любой бизнес или как арендный, на данный момент есть арендатор, аптека.Звоните, ответим на все вопросы!139-102161

от Собственника!Продам Готовый Арендный Бизнес! ОКУПАЕМОСТЬ 8 лет.ПСН 265 м2 в 2 минутах от ст.м. Бауманская! Густо населенный жилой массив, интенсивный пеший трафик.Подписан договор с Арендатором, Бар ''Иллюминатор'' (рейтинг 5)Общий Арендный поток 280т.р./мес(до января), с января 500 т.р./месят.Арендаторы работают с сентября 2024 годаО помещении:- Вход с торца, Вход с парковки(зона разгрузки, отлично просматривается с улицы, и мест движения трафика.- расположено на 0 этаже- Зальная планировка- Потолки 3,5 метра-Мощность кВт 100- удобный подъезд и подход к помещению- ПарковкаСобственник Физ ЛицоСхема сделки обсуждаетсяЛот 100-101748

В продажу предлагается коммерческое помещение.Помещение 40 м2 располагается на первой линии ул Фридриха Энгельса - очень высокий трафик людей!Выполнена дизайнерская отделка.Помещение сдано в аренду продуктовому магазину (минимаркет), МАП - 150 000 руб, ГАП - 1 800 000 руб.Коммунальные платежи - 4000 руб/мес.Прямой представитель собственника. Оперативный показ.Звоните в любое время.

от Собственника!Продам ПСН 368 м2 в 3 минутах от ст.м. Бауманская! Густо населенный жилой массив, интенсивный пеший трафик.5 входов, два с с фасада, один с торца, два со двора, парковка, открытая планировка.Потенциальный Арендный поток 2 млн/месяц,О помещении:-ОСЗ- расположено на 1 и 2 этаж- Зальная планировка- Потолки 3.5 метра- удобный подъезд и подход к помещению- ПарковкаСобственник Физ ЛицоСхема сделки обсуждаетсяЛот 100-101760

Готовый арендный бизнес на супертрафике!Арендатор: Фора-БанкМесячный арендный поток: 375 970 рублей.Договор на 5 лет (с 2023 года, индексация 5%, первая индексация уже прошла)1-я линия, отдельный вход1 минута от метро БауманскаяСверхинтенсивный пешеходный трафикВысота потолка: 2.8 м2Мощность: 15 кВтЛОТ-133-11069

Продажа помещения 220 м2 Фридриха Энгельса 46Можно как Арендный бизнес ( Арендатор есть , окупаемость 10 лет)Ремонт в ЛОФТ стиле!Свои с/у. + мокрые точкиПарковка ЕСТЬ!Потолки 4 метров!10 окон ( очень светлое помещение)2 входа.Помещение подойдет под ЛЮБОЙ вид деятельности!Прямая Продажа ОТ Собственника!Показ в Любое Время!!Звоните с 9.00 до 22.00 Без Выходных и Праздников