Продажа недвижимости

Помещение свободного назначения с хорошим бизнес-потенциалом у метро Бауманская ОТЛИЧНАЯ ЛОКАЦИЯ: Басманный район, ЦАО - исторический центр Москвы Всего 120 метров до метро ''Бауманская'' (2 минуты пешком) Ежедневный трафик: 65 000 человек/сутки Круглосуточный доступ к помещению Престижный адрес с высокой проходимостью РАСЧЕТ ДОХОДНОСТИ: Потенциальный арендный доход: 250 000 руб./месяц Доходность: 10% годовых (рассчитано от стоимости объекта) Быстрая окупаемость за счет высокого трафика Стабильный cash flow СОСТОЯНИЕ ОБЪЕКТА: Готовый качественный ремонт Новые современные коммуникации Полная готовность к использованию Минимальные вложения для запуска бизнеса ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ (выбор за вами): Розничный магазин (продукты, одежда, аксессуары) Кафе, кофейня, пекарня Офис или коворкинг Салон красоты/барбершоп Аптека или медицинский центр Банковское отделение или обменник Шоу-рум или выставочное пространство Любой другой бизнес с высокой маржой!Высокая ликвидность объекта в ЦАО Постоянный рост стоимости коммерческой недвижимости Возможность перепродажи с прибылью через 3-5 летПишите, пришлю подробную информацию! Номер в базе: J27255

Предлагаем на продажу торговое помещения 33 кв.м., первая линия домов, оживленный перекресток, выделенная электрическая мощность 20 кВт, открытая планировка, отдельный вход с улицы. Подходит для любого вида деятельности: аптека, общепит, магазин и другие форматы.

Лот: 37779. Помещение находится в отличной видимости, в начале потока, идущего от ст.м. ''Бауманская'', предусмотрены два места для размещения вывесок. Идеальная локация для продуктового магазина, гастронома, салона связи, пункта выдачи заказов, кофейни, кулинарии, булочной-кондитерской, кофе с собой, табак, салона красоты, маникюрной студии, турагентства и др.Общая площадь помещения: 74,4 кв.м, Рассматривается продажа и аренда помещения, расположенного на 1-м этаже жилого дома. Помещение с отделкой, готово к въезду, имеет два торговых зала, витринные окна с открывающимися фрамугами, потолки 2,55 м, пол белый керамогранит под мрамор, смонтированы группы освещения, розетки каждые 1,5 м по периметру торговых залов, две дополнительные ''мокрые'' точки, а также санузел, новый ремонт, все городские коммуникации, выделенная мощность 100кВт, свои приборы учета.

Лот: 37673. Помещение находится в отличной видимости, в начале потока, идущего от ст.м. ''Бауманская'', предусмотрены два места для размещения вывесок. Идеальная локация для продуктового магазина, гастронома, салона связи, пункта выдачи заказов, кофейни, кулинарии, булочной-кондитерской, кофе с собой, табак, салона красоты, маникюрной студии, турагентства и др.Общая площадь помещения: 107,2 кв.м, Рассматривается продажа и аренда помещения, расположенного на 1-м этаже жилого дома. Помещение с отделкой, готово к въезду, имеет два торговых зала, витринные окна с открывающимися фрамугами, потолки 2,55 м, пол белый керамогранит под мрамор, смонтированы группы освещения, розетки каждые 1,5 м по периметру торговых залов, две дополнительные ''мокрые'' точки, а также санузел, новый ремонт, все городские коммуникации, выделенная мощность 100кВт, свои приборы учета.

Продается ПСН ГАБ к метро Бауманская. Огромный трафик.Площадь 36 м21 этажОтдельный входПотолок 2.8мМощность 15 кВтПрестижный район, метро 300 метров. Большой автомобильный и пешеходный трафик. Помещение с отделкой и всей инженерией, подходит практически под любой бизнес или как арендный, на данный момент есть арендатор, аптека.Помещение сдано в Аренду за 150тр.мес. Договор на 11 мес.Звоните, ответим на все вопросы!101-102161

от Собственника!Продам Готовый Арендный Бизнес! ОКУПАЕМОСТЬ 8 лет.ПСН 265 м2 в 2 минутах от ст.м. Бауманская! Густо населенный жилой массив, интенсивный пеший трафик.Подписан договор с Арендатором, Бар ''Иллюминатор'' (рейтинг 5)Общий Арендный поток 280т.р./мес(до января), с января 500 т.р./месят.Арендаторы работают с сентября 2024 годаО помещении:- Вход с торца, Вход с парковки(зона разгрузки, отлично просматривается с улицы, и мест движения трафика.- расположено на 0 этаже- Зальная планировка- Потолки 3,5 метра-Мощность кВт 100- удобный подъезд и подход к помещению- ПарковкаСобственник Физ ЛицоСхема сделки обсуждаетсяЛот 100-101748