Продажа недвижимости

Предлагаем от собственника двухуровневое нежилое помещение офисного назначения. Об объекте: • Адрес: г. Москва, Северо-Восточный округ, ул. Бориса Галушкина, д. 17 (район Алексеевский, рядом с м. ВДНХ), • Площадь: 595,7 кв. м., • Этажи и доступ: 1-й и 2-й в одном здании. Отдельный вход с улицы, • Высота потолков: 2.7 метра, • Состояние: готовый офис класса Б (вывоз мебели по согласованию). • Инженерные коммуникации: электричество, система кондиционирования, оптоволоконный интернет, Ключевые выгоды: • Гибкая планировка: возможность зонирования на open-space, кабинеты, переговорные. Можно объединить этажи или использовать раздельно, • Отдельный вход — лёгкий доступ для посетителей и разгрузки оборудования, возможность выделить зону ожидания или ресепшен у входа, • Пространство подходит для размещения головного офиса: достаточно места для административного блока, отделов и клиентских зон, • Развитая инфраструктура: кафе, банки, отделения почты, аптеки, магазины, • Безопасность: круглосуточная охрана (пост Росгвардии), видеонаблюдение на главном входе, • Юридическая безопасность: обременений нет, количество собственников — 1, Транспортная доступность и парковка: • Метро: ст. ВДНХ в 15 минутах ходьбы, • 2 автобусные остановки напротив здания — 1 минута ходьбы, • Парковка: бесплатная во дворе дома, Условия продажи: • Правовой статус: собственность, Позвоните нам — специалист проконсультирует вас и оперативно организует показ!

Пристроенное к жилому дому здание. Помещение свободного назначения 297,3 м2 (146,3 м2-первый этаж, 150.7 м2-подвал). Имеется три отдельных входа на первый этаж и отдельный вход в подвал. Высота потолка на первом этаже-3.45 м, в подвале-2.36 м. В подвале есть складской люк. В настоящее время на первом этаже работают арендаторы: салон-парикмахерская, магазин одежды и офисы. Выделенная мощность 14,34 Квт, есть возможность подключения дополнительной мощности.