Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Войковская

Продаются отдельные, обособленные помещения свободного назначения со свежим чистовым ремонтом в цокольном этаже сталинского дома. Фото мало, потому что еще заканчиваем процесс. Метражи, от 5 до 95 кв.м. с окнами или без. С санузлами в корридорах или возможностью организации СУ в Вашем помещении. Идеально под офис, студию, заведение, мастерскую, небольшое производство или иные нужды.Все коммуникации новые после капремонта. Полноценные Сан.Узлы. Вентиляция. Потолоки 2.6 м.2 отдельных входа. Первый этаж (над нами) не жилой, доступ свободный 24/7. Ремонт помещений в завершающей стадии, хотели закончить в ноябре, но стройка сами знаете... все новое и свежее. В помещениях сухо, тепло, уютно. Есть возможность выбрать под себя оптимальный вариант по площади, характеристикам и количесттву электричества.Так же можем доработать помещение по Вашему ТЗ - перегородкии, освещение, отделка, вентиляция и т.д. по себестоимости.Арендаторов много, но мы пока особо не пускаем. Если Вас интересует ГАБ, давайте обсудим, посадим арендатора на долгосрок в помещение под Ваш бюджет.На ФОТО одно из уже готовых помещений.

Лот 637136 Продается здание 2906,9 м2 (3 этажа+подвал) на 1 линии в 5 мин от м.Войковская и 3 мин от ст.Балтийская (МЦК). Отличная транспортная доступность как общественным транспортом, так и автомобильным с Ленинградского шоссе (10 мин езды от ТТК). Рядом ТРК Метрополис, бизнес-центр, идеально для размещения офисов, медцентра, колл-центра, легкого производства.Здание сдано в долгосрочную аренду, размещается медицинский центр ''СМ-клиника''.Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, грузовой лифт. Круглосуточный доступ, охрана, контроль доступа, система пожаротушения, видеонаблюдение. Парковка на 30 машиномест, огороженная территория, отдельный въезд, интернет, телефон, кафе, полная инфраструктура.ИФНС 43. ПРЯМОЙ ДОГОВОР, БЕЗ КОМИССИИ.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 304, ЛОТ 637136

5 мин пешком до МЦК Стрешнево 15 мин пешком ж/д станции Стрешнево Помещения оборудованы вентиляцией и всей необходимой инженериейВсе помещения имеют отдельные входы с улицыВсе помещения на не огороженной территорииПанорамное остеклениеМеста под размещение рекламных вывесок на фасадеБолее 6000 жителейПрямая видимость от МЦК СтрешневоПомещения под магазин, кафе, ресторан, салон красоты, аптеку, супермаркет и др. Подземный двухуровневый паркингПанорамные окна и угловое остекление7 парков в ближайшем окруженииУдобная транспортная доступностьГотовая инфраструктура районаКонцептуальная архитектура от бюро KAMENИммерсивное благоустройство от West8 и GillespiesШкола и детский сад во двореОдин из самых экологически чистых районов МосквыПарк Покровское-Стрешнево в 2-х минутах от кварталаЭко-тропа в парк

5 мин пешком до МЦК Стрешнево 15 мин пешком ж/д станции Стрешнево Помещения оборудованы вентиляцией и всей необходимой инженериейВсе помещения имеют отдельные входы с улицыВсе помещения на не огороженной территорииПанорамное остеклениеМеста под размещение рекламных вывесок на фасадеБолее 6000 жителейПрямая видимость от МЦК СтрешневоПомещения под магазин, кафе, ресторан, салон красоты, аптеку, супермаркет и др. Подземный двухуровневый паркингПанорамные окна и угловое остекление7 парков в ближайшем окруженииУдобная транспортная доступностьГотовая инфраструктура районаКонцептуальная архитектура от бюро KAMENИммерсивное благоустройство от West8 и GillespiesШкола и детский сад во двореОдин из самых экологически чистых районов МосквыПарк Покровское-Стрешнево в 2-х минутах от кварталаЭко-тропа в парк

5 мин пешком до МЦК Стрешнево 15 мин пешком ж/д станции Стрешнево Помещения оборудованы вентиляцией и всей необходимой инженериейВсе помещения имеют отдельные входы с улицыВсе помещения на не огороженной территорииПанорамное остеклениеМеста под размещение рекламных вывесок на фасадеБолее 6000 жителейПрямая видимость от МЦК СтрешневоПомещения под магазин, кафе, ресторан, салон красоты, аптеку, супермаркет и др. Подземный двухуровневый паркингПанорамные окна и угловое остекление7 парков в ближайшем окруженииУдобная транспортная доступностьГотовая инфраструктура районаКонцептуальная архитектура от бюро KAMENИммерсивное благоустройство от West8 и GillespiesШкола и детский сад во двореОдин из самых экологически чистых районов МосквыПарк Покровское-Стрешнево в 2-х минутах от кварталаЭко-тропа в парк

5 мин пешком до МЦК Стрешнево 15 мин пешком ж/д станции Стрешнево Помещения оборудованы вентиляцией и всей необходимой инженериейВсе помещения имеют отдельные входы с улицыВсе помещения на не огороженной территорииПанорамное остеклениеМеста под размещение рекламных вывесок на фасадеБолее 6000 жителейПрямая видимость от МЦК СтрешневоПомещения под магазин, кафе, ресторан, салон красоты, аптеку, супермаркет и др. Подземный двухуровневый паркингПанорамные окна и угловое остекление7 парков в ближайшем окруженииУдобная транспортная доступностьГотовая инфраструктура районаКонцептуальная архитектура от бюро KAMENИммерсивное благоустройство от West8 и GillespiesШкола и детский сад во двореОдин из самых экологически чистых районов МосквыПарк Покровское-Стрешнево в 2-х минутах от кварталаЭко-тропа в парк

5 мин пешком до МЦК Стрешнево 15 мин пешком ж/д станции Стрешнево Помещения оборудованы вентиляцией и всей необходимой инженериейВсе помещения имеют отдельные входы с улицыВсе помещения на не огороженной территорииПанорамное остеклениеМеста под размещение рекламных вывесок на фасадеБолее 6000 жителейПрямая видимость от МЦК СтрешневоПомещения под магазин, кафе, ресторан, салон красоты, аптеку, супермаркет и др. Подземный двухуровневый паркингПанорамные окна и угловое остекление7 парков в ближайшем окруженииУдобная транспортная доступностьГотовая инфраструктура районаКонцептуальная архитектура от бюро KAMENИммерсивное благоустройство от West8 и GillespiesШкола и детский сад во двореОдин из самых экологически чистых районов МосквыПарк Покровское-Стрешнево в 2-х минутах от кварталаЭко-тропа в парк

5 мин пешком до МЦК Стрешнево 15 мин пешком ж/д станции Стрешнево Помещения оборудованы вентиляцией и всей необходимой инженериейВсе помещения имеют отдельные входы с улицыВсе помещения на не огороженной территорииПанорамное остеклениеМеста под размещение рекламных вывесок на фасадеБолее 6000 жителейПрямая видимость от МЦК СтрешневоПомещения под магазин, кафе, ресторан, салон красоты, аптеку, супермаркет и др. Подземный двухуровневый паркингПанорамные окна и угловое остекление7 парков в ближайшем окруженииУдобная транспортная доступностьГотовая инфраструктура районаКонцептуальная архитектура от бюро KAMENИммерсивное благоустройство от West8 и GillespiesШкола и детский сад во двореОдин из самых экологически чистых районов МосквыПарк Покровское-Стрешнево в 2-х минутах от кварталаЭко-тропа в парк

5 мин пешком до МЦК Стрешнево 15 мин пешком ж/д станции Стрешнево Помещения оборудованы вентиляцией и всей необходимой инженериейВсе помещения имеют отдельные входы с улицыВсе помещения на не огороженной территорииПанорамное остеклениеМеста под размещение рекламных вывесок на фасадеБолее 6000 жителейПрямая видимость от МЦК СтрешневоПомещения под магазин, кафе, ресторан, салон красоты, аптеку, супермаркет и др. Подземный двухуровневый паркингПанорамные окна и угловое остекление7 парков в ближайшем окруженииУдобная транспортная доступностьГотовая инфраструктура районаКонцептуальная архитектура от бюро KAMENИммерсивное благоустройство от West8 и GillespiesШкола и детский сад во двореОдин из самых экологически чистых районов МосквыПарк Покровское-Стрешнево в 2-х минутах от кварталаЭко-тропа в парк

5 мин пешком до МЦК Стрешнево 15 мин пешком ж/д станции Стрешнево Помещения оборудованы вентиляцией и всей необходимой инженериейВсе помещения имеют отдельные входы с улицыВсе помещения на не огороженной территорииПанорамное остеклениеМеста под размещение рекламных вывесок на фасадеБолее 6000 жителейПрямая видимость от МЦК СтрешневоПомещения под магазин, кафе, ресторан, салон красоты, аптеку, супермаркет и др. Подземный двухуровневый паркингПанорамные окна и угловое остекление7 парков в ближайшем окруженииУдобная транспортная доступностьГотовая инфраструктура районаКонцептуальная архитектура от бюро KAMENИммерсивное благоустройство от West8 и GillespiesШкола и детский сад во двореОдин из самых экологически чистых районов МосквыПарк Покровское-Стрешнево в 2-х минутах от кварталаЭко-тропа в парк

5 мин пешком до МЦК Стрешнево 15 мин пешком ж/д станции Стрешнево Помещения оборудованы вентиляцией и всей необходимой инженериейВсе помещения имеют отдельные входы с улицыВсе помещения на не огороженной территорииПанорамное остеклениеМеста под размещение рекламных вывесок на фасадеБолее 6000 жителейПрямая видимость от МЦК СтрешневоПомещения под магазин, кафе, ресторан, салон красоты, аптеку, супермаркет и др. Подземный двухуровневый паркингПанорамные окна и угловое остекление7 парков в ближайшем окруженииУдобная транспортная доступностьГотовая инфраструктура районаКонцептуальная архитектура от бюро KAMENИммерсивное благоустройство от West8 и GillespiesШкола и детский сад во двореОдин из самых экологически чистых районов МосквыПарк Покровское-Стрешнево в 2-х минутах от кварталаЭко-тропа в парк

5 мин пешком до МЦК Стрешнево 15 мин пешком ж/д станции Стрешнево Помещения оборудованы вентиляцией и всей необходимой инженериейВсе помещения имеют отдельные входы с улицыВсе помещения на не огороженной территорииПанорамное остеклениеМеста под размещение рекламных вывесок на фасадеБолее 6000 жителейПрямая видимость от МЦК СтрешневоПомещения под магазин, кафе, ресторан, салон красоты, аптеку, супермаркет и др. Подземный двухуровневый паркингПанорамные окна и угловое остекление7 парков в ближайшем окруженииУдобная транспортная доступностьГотовая инфраструктура районаКонцептуальная архитектура от бюро KAMENИммерсивное благоустройство от West8 и GillespiesШкола и детский сад во двореОдин из самых экологически чистых районов МосквыПарк Покровское-Стрешнево в 2-х минутах от кварталаЭко-тропа в парк

Предлагаем вашему вниманию торговое помещение 114,2 м2 в престижном клубном квартале, насчитывающем 2 668 квартир и более 6 000 жителей. открытая планировка, отделка SHELL CORE. Отдельный вход, витринное остекление, обеспечивающее максимальную видимость и привлечение клиентов.Подходит для магазина, предоставления услуг, клиентского офиса и других видов деятельности. Электрическая мощность: 300 Вт/м² с возможностью увеличения. Потолки - 4,5 м. Есть мокрая точка. Срок ввода в эксплуатацию: 2 квартал 2027 года.Это идеальная возможность для развития вашего бизнеса в динамично развивающемся районе. Звоните!

ВАШИ ПРИЕМУЩЕСТВА ПРИ ПОКУПКЕ ЭТОГО ПОМЕЩЕНИЯ1.Интересное предложение для инвестиции, потенциальный месячный арендный поток 100-120 тыс. руб., окупаемость всего 8 лет.2. свободная парковка, возможность разгрузки 3. новый ремонт 4. открытая планировка5. наличие окон и дневного света в цокольном этаже - это редкость.О ЧЕМ ВАМ НУЖНО ЗНАТЬ:помещение находится на цокольном этажевход один, со двора через подъезд жилого домаспуск к помещению по лестнице 2 пролета Код пользователя: 147581Номер в базе: 3947297

ВАШИ ПРИЕМУЩЕСТВА ПРИ ПОКУПКЕ ЭТОГО ПОМЕЩЕНИЯ1.Интересное предложение для инвестиции, потенциальный месячный арендный поток 100-120 тыс. руб., окупаемость всего 8 лет.2. свободная парковка, возможность разгрузки 3. новый ремонт 4. открытая планировка5. наличие окон и дневного света в цокольном этаже - это редкость.О ЧЕМ ВАМ НУЖНО ЗНАТЬ:помещение находится на цокольном этажевход один, со двора через подъезд жилого домаспуск к помещению по лестнице 2 пролета Код пользователя: 147581Номер в базе: 3947297

Михаил. м. Сокол, Ленинградское шоссе, продается помещение с действующим рестораном, площадь 400 кв.м., 1-й этаж, первая линия, отдельный вход с проспекта и со двора, парковка перед входом, заезд с шоссе, действующий ресторан, 180 кВт, отличный ремонт, 150 посадочных мест, комната ВИП караоке, мангал на углях, высота потолков 4 м, продажа в собственность, цена 190 000 000 руб. Торг. Просмотр по предварительной договоренности! АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ.

Продажа помещения формат стрит-ритеил, свободного назначения на первом этаже в ЖК бизнес класса ''B AIRES''. ЖК сдан в 2022г. Первая линия домов, первый этаж, отдельные входы с улицы, свободный доступ, окна в пол по фасаду здания. Арендаторы: Минимаркет, ПВЗ WB, ПВЗ Яндекс и Озон. Помещение 67,4 кв.м. свободно, подойдет для размещения кафе, ресторана с возможностью организации летней веранды на прилегающей территории. Помещения оснащены современными инженерными коммуникациями. В ЖК ''B AIRES'' запроектировано 500 апартаментов бизнес класса, фасады зданий одной стороной выходят на Волоколамское шоссе и Б. Волоколамский пр., другой стороной примыкают к парковой зон. Оперативный показ, быстрый выход на сделку, помощь в подготовке документов.

Продается помещение свободного назначения 60 м².В новом комплексе бизнес класса ''Baires''. (пом. на плане 2.2 ( корпус 2).Высота потолков 5,6 м, панорамное остекление!МАП - 170 000 руб/мес. (договор аренды до 2029 года! - 2 ПВЗ- ОЗОН и Яндекс)Окупаемость около 11-ти лет.Готовы к оперативному выходу на сделку. Документы готовы!Оперативный показ, звоните.

Продается помещение свободного назначения 67,4 м² в новом ЖК бизнес класса ''Baires''.(42,8 м² в ЕГРН + 24,6 м². антресоль, корпус 2) +посадка на улице (веранда) + выручка,Аренда: 3,8 т.?/ м².ставка аренды,260 т.?/мес. МАП (УСН).Высота потолков 8,4 м, панорамное остекление!Маршрут до ТТК - 7-10 минут.Окупаемость около 10-11 ти лет.Готовы к оперативному выходу на сделку.Оперативный показ, звоните.

Продается помещение свободного назначения 92 м² (с арендаторами)Окупаемость около 10-ти лет!!!Новый комплекс апартаментов бизнес класса ''Baires''.Арендаторы ''Минимаркет'' до 2028 года, '' Вайлдберис'' до 2029 года.Общий МАП - 315 000 руб/мес., ГАП - 3 780 000 руб/год.Волоколамское шоссе, Ленинградский проспект, перетекающий в Тверскую — от ''B'aires'' до Манежной площади в условиях умеренных пробок 15-20 минут. Маршрут до ТТК - 7-10 минут.Оперативный показ, звоните.

Id 24058. Продажа торгового помещения в ЖК ''Baires'' (10 минут пешком от МЦК Стрешнево). Возможна покупка части помещения.Расположение прямо возле входа в жилой комплексПанорамное витринное остекление (возможность вывесок без согласования)Возможность дополнительной выручки за счет посадки на улице (в аркаде)Возможность увеличения площади за счет монтирования антресолиОбщая площадь 91 м2 (48.6 м2 + 43.4 м2). Высота потолков 5.1 метров. Открытая планировка. Помещение 3.1 (48.6 м2) занято арендатором: Арендатор - Минимаркет, договор до 30.09.2028.Месячный арендный поток (МАП) - 160.380 руб. в месяц (1.924.560 руб. в год)Помещение 3.2 (43.4 м2) свободно:Потенциальный МАП - 151.900 руб. в месяц (1.822.800 руб. в год)Baires (Байрес) - это комплекс из 481 апартаментов бизнес-класса в престижном, северо-западном районе Москвы Щукино. Два камерных жилых корпуса высотой 18 и 22 этажа. Апартаменты сдаются без отделки. На подземном уровне находится паркинг на 129 м/м.Стоимость 38 900 000 рублей без НДС. Без комиссии.

Помещение свободного назначение со свежим чистовым ремонтом.Классный офис, можно жить, работать или отдыхать. Цокольный этаж жилого дома, с отдельным входом через подъезд и собственным запираемым холлом перед дверью.Без соседей, тихо, сухо, тепло, комфортно, вход по домофону, комфортный и ликвидный метраж. Только закончили ремонт, все новое. Свет, пол плитка 60х60, тёплый пол, розетки, потолок, 4 окна, туалет с душем, вывод коммуникаций под кухню.Прямая продажа, отдельный кадастр, прямой договор по электричеству с Мосэнергосбытом.Можем сдать арендатору, и сделать ГАБ.

Id 23979. Продажа торгового помещения в ЖК ''Baires'' (10 минут пешком от МЦК Стрешнево).Расположение прямо возле входа в жилой комплексПанорамное витринное остекление (возможность вывесок без согласования)Возможность обустройства летней верандыВозможность увеличения площади за счет монтирования антресолиОбщая площадь 59.2 м2. Электрическая мощность 20 кВт, высота потолков 5.6 метров. Открытая планировка. Baires (Байрес) - это комплекс из 481 апартаментов бизнес-класса в престижном, северо-западном районе Москвы Щукино. Два камерных жилых корпуса высотой 18 и 22 этажа. Апартаменты сдаются без отделки. На подземном уровне находится паркинг на 129 м/м.Стоимость 23 900 000 рублей без НДС. Без комиссии.

Id 23961. Продажа торгового помещения в ЖК ''Baires'' (10 минут пешком от МЦК Стрешнево).Расположение прямо возле входа в жилой комплексПанорамное витринное остекление (возможность вывесок без согласования)Возможность обустройства летней верандыПотенциальный месячный арендный поток (МАП): 260.000? (3.120.000? в год)Общая площадь 42.8 м2. в ЕГРН + 24.6 площадь надстроенной антресоли. 1 этаж, отдельный вход, витринное остекление. Электрическая мощность 15 кВт, высота потолков 8.4 метра. Открытая планировка. Baires (Байрес) - это комплекс из 481 апартаментов бизнес-класса в престижном, северо-западном районе Москвы Щукино. Два камерных жилых корпуса высотой 18 и 22 этажа. Апартаменты сдаются без отделки. На подземном уровне находится паркинг на 129 м/м.Стоимость 28 000 000 рублей без НДС. Без комиссии.

Id 23960. Продажа торгового помещения с арендатором в ЖК ''Baires'' (10 минут пешком от МЦК Стрешнево).Арендатор: Пункт выдачи заказов ''Wildberries''Месячный арендный поток (МАП): 1-й год - 144.800? (1.737.600? в год)2-й год - 159.400? (1.912.800? в год)Начиная с 3-го года ежегодная индексация 5%Окупаемость без учета индексации 10 лет и 4 месяца. Эксплуатационные и коммунальные платежи дополнительно за счет арендатора.Общая площадь 42.3 м2. 1 этаж, отдельный вход, витринное остекление. Электрическая мощность 8.6 кВт, высота потолков 5.6 метров. Открытая планировка. Возможность обустройства антресоли и прибавление 20-30 кв.м. полезной площади.Baires (Байрес) - это комплекс из 481 апартаментов бизнес-класса в престижном, северо-западном районе Москвы Щукино. Два камерных жилых корпуса высотой 18 и 22 этажа. Апартаменты сдаются без отделки. На подземном уровне находится паркинг на 129 м/м.Стоимость 19 750 000 рублей без НДС. Без комиссии.