Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Воробьевы горы

Предлагаем к покупке нежилое помещение с готовым арендным бизнесом.Идеальное решение для инвестиций или собственного бизнеса! Помещение сдается в аренду без перерывов постоянному арендатору с 2013 и приносит стабильный ежемесячный арендный доход. МАП 200 000 рублей. Окупаемость до 8 лет.Площадь помещения 182 м2. Цоколь жилого дома с отдельным входом. Высота потолков - 2,6 м. Выделенная электрическая мощность: 15 кВ. Несколько мокрых точек. Все коммуникации центральные. Доступ 24/7.Виды возможного успешного использования в коммерческих целях: офис, перманентный макияж, лазерная депиляция, маникюрный салон, химчистка, шоу-рум, учебный, спортивный или сервисный центр, салон красоты, фото студию, интернет магазин, школа танцев, пошивочный цех, склад и маркет плейсы и пр.Объект расположен в престижном районе Москвы, в центре крупного жилого массива района Гагаринский, в шаговой доступности от метро Ленинский проспект и метро Воробьёвы горы.Удобная локация - близость метро Ленинский проспект, метро Воробьёвы горы Площадь Гагарина транспортные развязки, включая ТТК. Наземная парковка для клиентов и арендаторов, что является незаменимым плюсом.Один собственник. Документы соответствуют законодательству РФ. Быстрый выход на сделку. НЕТ ЗАЛОГОВ И ОБРЕМЕНЕНИЙ.Предложенная цена может быть скорректирована в ходе конструктивного диалога с заинтересованным покупателем. За более подробной информацией необходимо обращаться. Поэтажный план по запросу. Представитель Ирина.

Арт. 129545946 Предлагается в покупку помещение свободного назначения с действующим арендатором, расположенное по адресу: Москва, ул. Фотиевой, 3Арендатор: ПВЗ Wildberries Характеристики помещения:Общая площадь - 140 кв.м.Цокольный этаж.Отдельный вход с улицы.Высота потолка - 3 м.Электрическая мощность - 15 кВт.Место для размещения вывески.Инфраструктура:Помещение располагается в густонаселенном районе.В шаговой доступности остановки общественного транспорта.Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.В здании располагается: компьютерный клуб, пункты выдачи заказов OZON и WB, салон красоты.Финансовые условия:Стоимость продажи - 25 000 000 рублейБез комиссии с покупателя!

Продаём помещение свободного назначения по адресу: Москва, Андреевская набережная, 1.Площадь: 877 м2.Планировка: open space.Состояние: под отделку.Цена за м2: 399 088 руб.Стоимость: 350 000 000 руб.Налог: предмет переговоров.Собственник: физ. лицо.Охрана: круглосуточная охрана здания.Метро рядом: м. Воробьёвы горы в 8 минутах пешком. Этот адрес обслуживает налоговая 36. Парковка подземная.Системы здания:Кондиционирование: сплит-системы.Пожарная сигнализация: спринклерная система.>ID объекта - 101023. Объявление актуально. Пришлём презентацию объекта и альтернатив (5-10 шт.).

Продам помещение с федеральным арендатором Wildberries (ВПЗ, не франшиза).Помещение расположено в подвальном этаже жилого дома. Отдельный вход со стороны улицы обеспечивает автономность и удобство для логистики и клиентов. Планировка кабинетная, функционально адаптирована под формат пункта выдачи заказов.Арендатор — Wildberries, собственный ВПЗ. На данный момент арендатор зашёл на ремонт, открытие в ближайшее время. Договор аренды заключён, объект выходит на полный арендный поток.Финансовые условия:— Арендный доход: 315 000 рублей в месяц— Коммунальные услуги включены в арендную ставку— Собственность оформлена на ИП— Система налогообложения: УСНЛот 117-103605