Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Волгоградский проспект

Лот 150357. Предлагается к продаже торговое помещение в торгово-офисном здании по адресу: Москва, ЮВАО, Южнопортовый район, ул. 2-я Машиностроения, 27 с 6. Ближайшие станции метро: Дубровка 10 мин. пешком. ТГК Угрешская - 6 мин. пешком. 1-я линия домов. Здание отлично просматривается с ТТК, имеет удобный проезд с ТТК, Шарикоподшипниковской улицы и Волгоградского проспекта. Рядом расположены ЖК ''Метрополия'', ТЦ ''Дубровка'', ТЦ ''Метр квадратный''. Около здания остановка общественного транспорта. Торговое окружение: Рядом расположены столовая Три вилки, бар Два крыла, салон бровей и ресниц, салон красоты Pretty. Lash. Studio, барбершоп FIDEL, супермаркет Магнолия, ногтевая студия Пальчики, пункт выдачи Яндекс Маркет, магазин алкогольных напитков Ароматный мир, пекарня Буханка, магазин табака и курительных принадлежностей Точка дыма, магазин мяса Быки&Пятаки. Технические характеристики: Отдельно стоящее 6-ти этажное здание. Общая площадь помещения: 167 м2. 6 этаж. Высота потолков: 3,4 м. Размер установленной электрической мощности: 560 кВт. Отдельный вход. Витринное панорамное остекление, на окнах установлены стеклопакеты. Открытая планировка. Свежий ремонт. Собственный с/у. В ходе реконструкции в здании были полностью заменены коммуникации. Центральное отопление, водоснабжение и канализация. Приточно-вытяжная вентиляция. Во дворе здания зона разгрузки/погрузки. Парковка на 10 м/мест. Коммерческие условия: Стоимость объекта: 43 500 000 рублей. Стоимость за 1 м2: 260 480 рублей. Земельный участок в собственности.

Коммерческое помещение площадью 187.7 м², расположено по адресу: г. Москва, 1-я Дубровская улица, 8А. Объект занимает -1 этаж в здании с этажностью 5 этажей. Помещение без отделки, свободного назначения, имеет отдельный вход. Здание относится к типу жилого. Предусмотрено электричество, канализация, водоснабжение, отопление, газоснабжение.

Лот 157245. К продаже предлагается помещение свободного назначения в апарт комплексе бизнес-класса N'ICE LOFT по адресу: г. Москва, Нижегородский район, Автомобильный проезд, 4 к2. Ближайшие станции метро: Волгоградский проспект 10 мин. транспортом, ст. Калитники (линия D2) 8 мин. ходьбы. Технические характеристики: Общая площадь помещения 348 м2, 1 этаж. Несколько отдельных входов. Витринные окна. Высокие потолки с возможностью обустройства антресоли 4,9 м. Электрическая мощность по запросу. Центральные коммуникации (ГВС / ХВС, канализация, отопление). На подземном уровне ЖК есть паркинг на 140 мест с автомойкой и станциями для электрокаров. Первая линия Автомобильного проезда. N'ICE LOFT комплекс апартаментов бизнес-класса на границе Таганского и Нижегородского районов Москвы. Помимо жилых корпусов на территории будут построены полноценные спортивные зоны и ледовые арены. Уникальный в своем роде проект подобного масштаба, объединяющий апартаменты, спорт и офисы. Комплекс состоит из 7 корпусов, в которые войдут 2240 апартаментов более 70% продано ~ 5000 жителей. Три соседних района включают в себя 280 тыс. человек. 15 000 жителей проживает в радиусе 1,5 км. Стабильный пешеходный трафик. Коммерческие условия: Стоимость объекта 218 000 000 рублей. Стоимость за 1 кв. м. 626 437 рублей.

Номер лота: нп-0024468. ПРОДАЕТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ свободного назначения формата street retail в густонаселенном современном ЖК ''Метрополия'', который удобно расположился вблизи крупных транспортных артерий: 6 минут пешком от метро ''Волгоградский проспект'' и 2 минуты до МЦК ''Угрешская''. Удобный выезд на ТТК и Волгоградский проспект обеспечивает превосходную мобильность жителям и гостям комплекса. Площадь 37 м. Отдельный вход с улицы, 1 этаж жилого дома, потолки 4 м. Место для вывески. Стояк воды. Пожарный шкаф. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: 37 м с потолками 4 м Отдельный вход с улицы - 100% автономность Без отделки - свобода для реализации любого дизайна Электрическая мощность 8 кВт Стояк воды + счетчики Центральное отопление + пожарная сигнализация ПЕРСПЕКТИВНАЯ ЛОКАЦИЯ: 6 мин до м. Волгоградский проспект, 2 мин до МЦК Угрешская Окружение: Офисный центр Школа Уличная парковка Соседние помещения работают УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: Прямая сделка (без обременений) Все документы готовы ИДЕАЛЬНО ДЛЯ: Магазина, Кофейни, Барбершопа, Фастфуда, Бутика, Шоурума, Мастерской (ремонт, химчистка), Мини-кафе, Креативного пространства, и т.д.

Лот: 37895. Единственное предложение по продаже торгового помещения во всем ЖК бизнес-класса Champine. На весь комплекс всего 2 коммерческих помещения. 5 минут до станции метро ''Волгоградский проспект''. Объект находится на пересечении ул. Сосинская и Мельникова, прямая видимость с Волгоградского проспекта. Активный район с большим пешеходным и автомобильным трафиком, с жилой и офисной застройкой в ближайшем окружении. 4000 квартир в радиусе 500 м.

Офисное помещение площадью 111,8 м2. 5 этаж Свежий ремонт Свободная планировка Отдельный вход в блок - высота потолков 3,4 м, - Центральные коммуникации - Собственный с/у - большие окна выходят на ТТК, МЦК и в торец, Входные группы с двух сторон здания с ресепшн, зоной ожидания, два пассажирских лифта. Все коммуникации центральные. Бизнес-центр обслуживает собственная Управляющая компания. Офис расположен в пешей доступности от МЦК Угрешская и ст. м Дубровка. Остановка общественного транспорта - перед зданием.

Лот 151132. Предлагается в продажу торговое помещение формата STREET-RETAIL в ЖК бизнес класса Champine. Объект расположен по адресу: г. Москва, ЮВАО, Южнопортовый, ул. Сосинская, д. 43. Ближайшие станции метро: Волгоградский проспект 12 мин. пешком, Пролетарская - 16 мин. пешком, Дубровка - 17 мин. пешком. Проект находится внутри ТТК. Удобный доступ на общественном транспорте 5 минут до станции метро ''Волгоградский проспект''. На пересечении ул. Сосинская и Мельникова, прямая видимость с Волгоградского проспекта. Активный район с жилой и офисной застройкой в ближайшем окружении. Технические характеристики помещения: Общая площадь помещения - 569 м2. 1й этаж. 1 вход с улицы. 1 мокрая точка. Отделка shell&core. Высота потолков 5,7 метров. Эл.мощность - 75 кВт. Витринное остекление. Место под фасадную вывеску. Количество квартир в ЖК: 238. Коммерческие условия: Стоимость объекта: 231 000 000 рублей. Стоимость за 1 кв. м. 405 975 рублей.

Лот: 37644. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 1 минута пешком до станции метро Октябрьская. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Планировка — свободная, перекрытия — ж/б, высота потолков на 1 этаже — 4,4 м, на антресоли — 2,0 м. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.

Лот: 37720. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЗАО Москвы. 1 минута пешком до станции метро Молодёжная. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой.