СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 22,2 м2 в 2-этажном отдельностоящем здании в шаговой доступности от ТПУ Окружная (метро, МЦК, МЦД Окружная, ост. Аэроэкспресса в Шереметьево). Характеристики помещения:- Отдельный вход с улицы,- Свободная планировка,- Высота потолков 2,85 м,- Мощность 7 кВт,- Собственный с/у,- Центральные коммуникации,- Наземная парковка на территории комплекса.Соседи: СДЭК, автосалон Автохаус, супермаркет Чижик.Первая линия 3-го Нижнелихоборского пр-да. Отличная транспортная доступность: между Дмитровским и Алтуфьевским ш., на пересечении СВХ и СЗХ.Номер объекта: #1/537039/21663
Номер лота 72104. Предлагается на продажу просторное помещение с арендаторами в 150 метрах от метро Окружная. Есть выезд на Северо - Западную хорду и на шоссе в строну МКАД. Площадь по этажам: 1 эт. + антресоль - 817,4 м2, 2 эт. - 873,2 м2. Характеристики помещения: - 4 отдельных входа - Зона погрузки/разгрузки - Свободная планировка - Витринное остекление по периметру фасада - Высота потолков 2,85-4 м - Мощность 65 кВт - Центральные коммуникации, - Приточно-вытяжная система вентиляции - Грузовой лифт - Наземная парковка на территории комплекса. Подойдёт под склад-магазин, автосалон, шоурум, банк, фитнес, представительство, услуги.
Арт. 79672402. Предлагаем к продаже новый объект - арендный бизнес с помещением площадью 60,4 м2 в 2-этажном отдельностоящем здании в шаговой доступности от ТПУ Окружная (метро, МЦК, МЦД Окружная, ост. Аэроэкспресса в Шереметьево) по адресу: ул. Гостиничная, д. 11, стр. 1. Помещение занимает арендатор - СДЭК! МАП - 199 + КУ.Характеристики помещения:- Отдельный вход с улицы,- Стандартные окна по фасаду,- Свободная планировка,- Высота потолков 2,85 м,- Мощность 10 кВт,- Собственный с/у,- Центральные коммуникации,- Наземная парковка на территории комплекса.Соседи: супермаркет ''Чижик'', автосалон ''Автохаус''.Первая линия 3-го Нижнелихоборского пр-да. Отличная транспортная доступность: между Дмитровским и Алтуфьевским ш., на пересечении СВХ и СЗХ. Собственник ИП.
Лот 546444 Предложение от Собственника! Продаётся помещение свободного назначения площадью 1690.6 м2. Первая линия домов, первый этаж с антресолью 817.4 м2, второй этаж 873.2 м2. Четыре отдельных входа, витринное остекление, высота потолков от 2.8 до 4 м, шаг колонн 5.5 на 5.5 м, центральные коммуникации, система приточно - вытяжной вентиляции, электрическая мощность 65 кВт, своя парковка, зона разгрузки - погрузки, грузовой лифт для авто, возможность рекламной вывески на фасаде. Помещение арендует автосалон Автохаус. Месячный арендный поток 2 314 368 рублей. Есть выезд на Северо - Западную хорду и на шоссе в строну МКАД. От ТПУ ''Окружная'' - 150 м. Высокий автомобильный трафик у здания. В цену включено: НДС 20%.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ 546444
Готовый арендный бизнес ДИКСИ!- Арендатор - федеральная сеть продуктовых магазинов Дикси (арендуют уже 7 лет, а с июля 2024 перезаключили ДДА на следующие 7 лет). - Площадь помещения 480 м2: первый этаж 330 м2, цоколь (склад) 150 м2- МАП 1,4 млн руб, к/у компенсирует арендатор, ежегодная индексация 5% предусмотрена договором- Окупаемость 9,9 лет без учёта индексации!!!!- На высоком пешеходном и автомобильном трафике- 50 м от м. ОкружнаяДикси является единственным сетевым магазином продуктов в округе, поэтому пользуется очень высоким спросом у местного населения.В 2024 году ДИКСИ обновили формат магазина - теперь это их самый современный формат с собственной пекарнейСобственник ИП на УСН, продажа по ДКП, условия сделки и торг готовы обсуждать с реальным покупателемЛОТ 134-11051
Лот 809482 Предложение от Собственника! Продаётся помещение свободного назначения площадью 22.2 м2. Первая линия домов, 1 этаж, отдельный вход, свободная планировка, высота потолков 2.85 м, свой сан. узел, электрическая мощность 7 кВт, центральные коммуникации. Удобный выезд на Северо - Западную хорду и на шоссе в строну МКАД. От ТПУ ''Окружная'' - 150 м. Высокий автомобильный трафик у здания. В цену включено: НДС 20%.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ 809482
БЕЗ КОМИССИИ! Бизнес-центр. Продаётся блок с санузлом на первом этаже площадью 60 кв.м с отдельным входом с улицы. Стандартная отделка. Электрическая мощность 10 кВт.НДС включен. Гостиничная улица, 11с1, 5 минут пешком от метро Окружная. ЛОТ 216554
Лот 808548 Предложение от Собственника! Продаётся торговое помещение площадью 60.4 м2. Готовый арендный бизнес! Арендатор - СДЕК. МАП - 198 716 рублей. Первая линия домов, отдельный вход, свободная планировка, высота потолков 2.85 м, центральные коммуникации, электрическая мощность 10 кВт, свой сан. узел, возможность рекламной вывески на фасаде. Удобный выезд на Северо - Западную хорду и на шоссе в строну МКАД. От ТПУ ''Окружная'' - 150 м. Высокий автомобильный трафик у здания. Покупайте ГАБ - получайте МАП! В цену включено: НДС 20%.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ 808548
Предлагается к продаже ПСН в 2-этажном отдельностоящем здании в шаговой доступности от ТПУ Окружная (метро, МЦК, МЦД Окружная, ост. Аэроэкспресса в Шереметьево) по адресу: ул. Гостиничная, д. 11, стр. 1. Помещение занимает арендатор - СДЭК! (фин.часть по запросу)Прямая продажа от собственника (БЕЗ КОМИССИИ).Характеристики помещения:- Отдельный вход с улицы,- Стандартные окна по фасаду,- Свободная планировка,- Высота потолков 2,85 м,- Мощность 10 кВт(возможность увеличения)- Собственный с/у,- Центральные коммуникации,- Наземная парковка на территории комплекса.Соседи: супермаркет ''Чижик'', автосалон ''Автохаус''.Первая линия 3-го Нижнелихоборского пр-да. Отличная транспортная доступность: между Дмитровским и Алтуфьевским ш., на пересечении СВХ и СЗХ.Продажа по ДКП, УСН.
Продажа ПСН 1690.6 кв.м на 1,2 этаже в бизнес-центре по адресу Москва,Гостиничная улица, 11с1.Помещение с отделкой. Планировка open-space. Вход отдельный с улицы. Витринноеостекление да. Высота потолков 3 м. Электрическая мощность 65Цена за кв.м: 166 608 руб.Цена за псн: 338 000 000 руб.Информация о здании:Год построики здания: 1994Налоговая: ИФНС 15Наличие паркинга: наземный, стоимость 0 руб. месяц (1 м/м)Вентиляция: ПриточнаяПожарная система: СигнализацияБлижайшие станции метро: Окружная (5 минут пешком)Позвоните и мы ответим на все ваши вопросы и предоставим необходимую инф-ию.Объявление актуально. Наши услуги бесплатны для будущих покупателей!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления 6530
Продажа готового арендного бизнеса с арендатором ОЗОНМАП 120 000 (месячный арендный поток)ГАП 1 440 000 (годовой арендный поток)Договор аренды подписан на 5 лет с февраля 2025 года.Коммунальные услуги — оплачиваются арендатором отдельно.Индексация - до 10 % с 13 месяца арендыОКУПАЕМОСТЬ вложений 10 лет с индексацией. Продажа помещения свободного назначения в современном 20-этажном жилом монолитном доме класса комфорт+, 2023 года постройки, расположенного по адресу: Москва, Линейный проезд, 8аПри внешней отделке здания применяется система вентилируемого фасада с использованием декоративной бетонной плитки ''под кирпич''. Входные группы оформлены витражным остеклением. Помещение площадью 58,1 кв.м. располагается на 1 этаже, имеет открытую планировку Высота потолка 4,4 метра. 1 мокрая точка. Электрическая мощность 11,62 кВт, с возможностью увеличения. Витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы.Во дворе у дома всегда достаточно свободных мест для парковки.Отличная транспортная доступность. В непосредственной близости крупные магистрали ул. Героев Панфиловцев и МКАД, удобный выезд на Дмитровское шоссе и СВХВ пешей доступности 2 станции метро: до метро ''Петровско-Разумовская'' 0.7 километра- 8 минут пешком и до станции ''Окружная'' 10-13 минут.Объект подходит под любой вид деятельности: магазин, офис, медицина, стоматология, услуги, салон красоты, пункт выдачи, учебный цент, частная практика, шоу-рум и т.д.. Вы будете получать стабильный пассивный доход не отвлекаясь на операционку/ поиск арендаторов. Форма сделки — ДКПН (договор купли-продажи недвижимости).Собственник — физ. лицо.Стоимость продажи 19 000 000 рублей. Без комиссии.
БЕЗ КОМИССИИ! Бизнес-центр. Продаётся здание целиком площадью 1690 кв.м. Стандартная отделка. Вентиляция. Электрическая мощность 65 кВт.НДС включен. Гостиничная улица, 11с1, 5 минут пешком от метро Окружная. ЛОТ 209466
Предлагается к продаже торговое помещение в 2-этажном Здании, расположенное по адресу: ''Гостиничная улица 11с1''.• Общая Площадь помещения - 1690,6 м² (1-2/2 этаж).• Площадь 1 этаж + антресоль - 814,7, площадь 2 этажа - 873,2.• Высота потолков 2,85-4м.• Помещение имеет 4 отдельных входа, Зона погрузки/разгрузки, свой грузовой лифт.• Витринное остекление по периметру фасада, Все коммуникации центральные.• Парковка на территории комплекса на 120 машиномест. Организация движения по СВХ включает заезды на парковку.• В настоящий момент сдано 2-м арендаторам (фин. часть по запросу)• Прямая продажа от собственника (БЕЗ КОМИССИИ).• Оперативный показ.
Арт. 75186312. Продажа ПСН 1690.6 м2 Предлагается на продажу торговое помещение с арендаторами. ГАБ2-этажное отдельностоящем здании. Площадь по этажам: 1 эт. + антресоль - 817,4 м2, 2 эт. - 873,2 м2. - 4 отдельных входа - Зона погрузки/разгрузки, свободная планировка, витринное остекление по периметру здания. 4 отдельных входа. Высота потолков от 2,85 до 4 м. Мощность 65 кВт. Центральные коммуникации, приточно-вытяжная система вентиляции, грузовой лифт. Наземная парковка на территории комплекса. Расположение: 5 минут м.Окружная.Арендаторы:1 этаж+антресоль ООО ''СВОБОДА Б'' ДДА на 3 года (от 03.02.23 г.) МАП-1 287 300 руб. Индексация 5%. 2 этаж ООО ''АВТОХАУС'' КДА, МАП-916 860 руб. Индексация 5%. Общий МАП- 2 204 000 руб. Окупаемость 12,7 лет. Продажа по ДКПН , УСН.Звоните 7 дней в неделю, отвечу на Ваши вопросы и организую показ в удобное для вас время!
