Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Угрешская

Пpодaeтcя помещение на вторoм этажe админиcтративнoгo здания для рaбoты или пoд apeнду, высокая доходнoсть! В oфисе установлeнa каccетная cплит-cиcтeмa, светoдиодноe оcвeщeниe, сocтояние отличнoe. Лифта нeт и нe будет!!! Охраняeмaя тeppитоpия oгорoжена, пропускная система, большая парковка. Есть арендатор (МАП 71000).

Номер лота: нп-0024468. ПРОДАЕТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ свободного назначения формата street retail в густонаселенном современном ЖК ''Метрополия'', который удобно расположился вблизи крупных транспортных артерий: 6 минут пешком от метро ''Волгоградский проспект'' и 2 минуты до МЦК ''Угрешская''. Удобный выезд на ТТК и Волгоградский проспект обеспечивает превосходную мобильность жителям и гостям комплекса. Площадь 37 м. Отдельный вход с улицы, 1 этаж жилого дома, потолки 4 м. Место для вывески. Стояк воды. Пожарный шкаф. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: 37 м с потолками 4 м Отдельный вход с улицы - 100% автономность Без отделки - свобода для реализации любого дизайна Электрическая мощность 8 кВт Стояк воды + счетчики Центральное отопление + пожарная сигнализация ПЕРСПЕКТИВНАЯ ЛОКАЦИЯ: 6 мин до м. Волгоградский проспект, 2 мин до МЦК Угрешская Окружение: Офисный центр Школа Уличная парковка Соседние помещения работают УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: Прямая сделка (без обременений) Все документы готовы ИДЕАЛЬНО ДЛЯ: Магазина, Кофейни, Барбершопа, Фастфуда, Бутика, Шоурума, Мастерской (ремонт, химчистка), Мини-кафе, Креативного пространства, и т.д.

Продается от собственника помещение. помещение полностью отремонтировано. Площадь 92 м2. Агентам плачу комиссию.

Офисное помещение площадью 111,8 м2. 5 этаж Свежий ремонт Свободная планировка Отдельный вход в блок - высота потолков 3,4 м, - Центральные коммуникации - Собственный с/у - большие окна выходят на ТТК, МЦК и в торец, Входные группы с двух сторон здания с ресепшн, зоной ожидания, два пассажирских лифта. Все коммуникации центральные. Бизнес-центр обслуживает собственная Управляющая компания. Офис расположен в пешей доступности от МЦК Угрешская и ст. м Дубровка. Остановка общественного транспорта - перед зданием.

Лот 150357. Предлагается к продаже торговое помещение в торгово-офисном здании по адресу: Москва, ЮВАО, Южнопортовый район, ул. 2-я Машиностроения, 27 с 6. Ближайшие станции метро: Дубровка 10 мин. пешком. ТГК Угрешская - 6 мин. пешком. 1-я линия домов. Здание отлично просматривается с ТТК, имеет удобный проезд с ТТК, Шарикоподшипниковской улицы и Волгоградского проспекта. Рядом расположены ЖК ''Метрополия'', ТЦ ''Дубровка'', ТЦ ''Метр квадратный''. Около здания остановка общественного транспорта. Торговое окружение: Рядом расположены столовая Три вилки, бар Два крыла, салон бровей и ресниц, салон красоты Pretty. Lash. Studio, барбершоп FIDEL, супермаркет Магнолия, ногтевая студия Пальчики, пункт выдачи Яндекс Маркет, магазин алкогольных напитков Ароматный мир, пекарня Буханка, магазин табака и курительных принадлежностей Точка дыма, магазин мяса Быки&Пятаки. Технические характеристики: Отдельно стоящее 6-ти этажное здание. Общая площадь помещения: 167 м2. 6 этаж. Высота потолков: 3,4 м. Размер установленной электрической мощности: 560 кВт. Отдельный вход. Витринное панорамное остекление, на окнах установлены стеклопакеты. Открытая планировка. Свежий ремонт. Собственный с/у. В ходе реконструкции в здании были полностью заменены коммуникации. Центральное отопление, водоснабжение и канализация. Приточно-вытяжная вентиляция. Во дворе здания зона разгрузки/погрузки. Парковка на 10 м/мест. Коммерческие условия: Стоимость объекта: 40 000 000 рублей. Стоимость за 1 м2: 239 520 рублей. Земельный участок в собственности.