Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Угрешская

Лот 150357. Предлагается к продаже торговое помещение в торгово-офисном здании по адресу: Москва, ЮВАО, Южнопортовый район, ул. 2-я Машиностроения, 27 с 6. Ближайшие станции метро: Дубровка 10 мин. пешком. ТГК Угрешская - 6 мин. пешком. 1-я линия домов. Здание отлично просматривается с ТТК, имеет удобный проезд с ТТК, Шарикоподшипниковской улицы и Волгоградского проспекта. Рядом расположены ЖК ''Метрополия'', ТЦ ''Дубровка'', ТЦ ''Метр квадратный''. Около здания остановка общественного транспорта. Торговое окружение: Рядом расположены столовая Три вилки, бар Два крыла, салон бровей и ресниц, салон красоты Pretty. Lash. Studio, барбершоп FIDEL, супермаркет Магнолия, ногтевая студия Пальчики, пункт выдачи Яндекс Маркет, магазин алкогольных напитков Ароматный мир, пекарня Буханка, магазин табака и курительных принадлежностей Точка дыма, магазин мяса Быки&Пятаки. Технические характеристики: Отдельно стоящее 6-ти этажное здание. Общая площадь помещения: 167 м2. 6 этаж. Высота потолков: 3,4 м. Размер установленной электрической мощности: 560 кВт. Отдельный вход. Витринное панорамное остекление, на окнах установлены стеклопакеты. Открытая планировка. Свежий ремонт. Собственный с/у. В ходе реконструкции в здании были полностью заменены коммуникации. Центральное отопление, водоснабжение и канализация. Приточно-вытяжная вентиляция. Во дворе здания зона разгрузки/погрузки. Парковка на 10 м/мест. Коммерческие условия: Стоимость объекта: 43 500 000 рублей. Стоимость за 1 м2: 260 480 рублей. Земельный участок в собственности.

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2025-12-01 по 2025-12-31 Предлагаем рассмотреть приобретение производственно-складского комплекса с административным блоком, находящегося по адресу: г. Москва, ул. Южнопортовая, д. 9Б. Здание площадью 5 152,2 м расположено на з/у площадью 5 386 м (аренда до 2029 г. ) ОСЗ: 77: 04: 0003003: 1008ЗУ: 77: 04: 0003003: 90Здание (5 этажей в т.ч. 1 технический) оснащено всеми необходимыми для производственной и административной деятельности коммуникациями (Мощность ЭЭ более 700 кВт с возможностью увеличения) и разделено на блоки: Зона разгрузки - погрузкиКлиентская зонаБлок администрации (кабинеты и офис открытого типа) Производственно - складская зонаЗона обслуживающего технического персоналаНа территории расположена столовая для сотрудников и посетителей. 2 грузовых лифта2 въездных ворот + пандусНесколько входов в здание25 машиноместПотолки 4 - 12 мКомплекс удачно расположен рядом с ТТК между Волгоградским проспектом и проспектом Андропова, до ст. метро ''Кожуховская'' 8 минут пешком. Прием заявок проходит с 24.11.2025 09: 00 до 27.12.2025 00: 00 на электронной торговой площадке ''Межрегиональная Электронная Торговая Система'', задаток 10%. Торги 29.12.2025 15: 00. Все вопросы можно уточнить на сайте активов банка Portal-DA. Либо обращаться по телефону в будние дни с 09: 00 до 18: 00 по МСК.

Id 59180. Коммерческое помещение 37 м² в ЖК Метрополия — отличная инвестиция с перспективой роста! Предлагается просторное и светлое коммерческое помещение, расположенное в активном и проходимом районе в жилом комплексе Метрополия — одном из самых динамично развивающихся районов. Идеально подходит для магазина, салона, офиса или другой коммерческой деятельности. Особенности: • Общая площадь: 37 м² • Высота потолков: 4 метра — возможность креативного зонирования и вывески • Электрическая мощность 8 кВт • Стратегическая локация в ЖК Метрополия с развитой инфраструктурой • Перспективы роста стоимости в связи с планами развития района, так же школа и бизнес-центр, будут дополнительными источниками притяжения. • Отличные условия и гибкая аренда Не упустите шанс стать частью быстрорастущего района и реализовать свой бизнес в перспективном месте! Звоните сейчас, оперативно проведем показ!

Номер лота: нп-0024468. ПРОДАЕТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ свободного назначения формата street retail в густонаселенном современном ЖК ''Метрополия'', который удобно расположился вблизи крупных транспортных артерий: 6 минут пешком от метро ''Волгоградский проспект'' и 2 минуты до МЦК ''Угрешская''. Удобный выезд на ТТК и Волгоградский проспект обеспечивает превосходную мобильность жителям и гостям комплекса. Площадь 37 м | Отдельный вход с улицы | 1 этаж жилого дома | потолки 4 м | Место для вывески Стояк воды | Пожарный шкаф ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: 37 м с потолками 4 м Отдельный вход с улицы - 100% автономность Без отделки - свобода для реализации любого дизайна Электрическая мощность 8 кВт Стояк воды + счетчики Центральное отопление + пожарная сигнализация ПЕРСПЕКТИВНАЯ ЛОКАЦИЯ: o 6 мин до м. Волгоградский проспект, 2 мин до МЦК Угрешская o Окружение: Офисный центр Школа Уличная парковка Соседние помещения работают УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: o Прямая сделка (без обременений) o Все документы готовы ИДЕАЛЬНО ДЛЯ: Магазина, Кофейни, Барбершопа, Фастфуда, Бутика, Шоурума, Мастерской (ремонт, химчистка), Мини-кафе, Креативного пространства, и т.д.