Добрый день!Продаем помещение с АРЕНДАТОРОМ и с ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ в ЖИЛОМ доме на 1 этаже рядом ул. Тверская!ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ!Описание и фотографии соответствуют действительности.Если ВЫ сейчас продаете свою недвижимость, мы можем сразу КУПИТЬ ЕЁ :)Безопасно и с удовольствием, юридически сопроводим Вашу сделку. Деятельность нашего агентства застрахована. Будем рады покупкам с нами и у нас!ПРО ДОКУМЕНТЫ:- Помещение (63,8 м2) - собственник ООО (УСН)- НЕТ ОБРЕМЕНЕНИЙ- Укажем ПОЛНУЮ стоимость в договореПРО ПОМЕЩЕНИЕ:- Общая площадь 63,8 м2В настоящий момент в помещении сидит арендатор (массажно-оздоровительный центр)- Также можно дополнительно приобрести и присоединить маленькое соседнее помещение площадью 19,8 м2, у которого есть свой отдельный вход с подъезда- Помещения на 1-м этаже, кабинетная планировка (хороший ремонт)- Окна на две стороны- Электрическая мощность 15 кВт- Проходное место- Парковка у входа во дворе (1 машиноместо постоянное + плюс гостевые места)- Двор с автоматическими воротамиИДЕАЛЬНЫЙ вариант для апартаментов под сдачу, также для АРЕНДНОГО бизнеса!Возможен ТОРГ, но только после просмотра!БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ ПО сделке!Звоните!С уважением, Тигран!
1. БЕЗОПАСНОСТЬ И ТЕРРИТОРИЯВаша личная крепость в центре города. Никакой толпы, турникетов и общих зон. Первый высокий этаж — мгновенный доступ на базу. Глухой, тихий двор, скрытый от уличного шума. Абсолютная физическая автономность: свой санузел, свое место под кухню. Ваша машина в безопасности на своей закрытой парковке прямо под боком.2. СТАТУС И ВПЕЧАТЛЕНИЕАдрес, который продает сам себя: добротный исторический кирпичный дом у Чистых Прудов. Клиенты сразу считывают ваш уровень. Внутри идеальная чистота и абсолютно новый, качественный ремонт (в этих стенах еще никто не сидел). На выбор три кабинета с разным стилем дизайна. Выбирайте тот, что визуально подчеркнет силу вашей компании.3. ЛОГИКА И ЦИФРЫМатематика бизнеса: 0 дней простоя. Никаких вложений в отделку. Помещения идеального размера на выбор: 26 м2 - 17 300 000 руб.30 м2 - 19 800 000 руб.31 м2 - 19 300 000 руб.Гениальная логистика: в пешей доступности три разные станции метро, вашим сотрудникам будет удобно добираться из любой точки.Отдельный кадастр на каждое помещение, документы готовы на сделку, ДКП.Делаем сделку, параллельно заказываете мебель, сразу начинаете работать и генерировать прибыль.Звоните, приходите на просмотр.Свободно только три помещения. Забирайте лучший прямо сейчас.Агенты без клиентов не звоните, с клиентом приходите, комиссию оплатим.
Уникальное предложение- Помещение можно использовать как под офис, так и свободного назначения. Находится на 2-ом этаже бизнес-центра в самом сердце Москвы! Идеальная транспортная доступность для любого бизнеса! Всего 5 минут пешком от метро Трубная. Также в пешей доступности находятся станции Цветной бульвар, Сухаревская, Сретенский бульвар, Тургеневская, Чистые пруды. Удобные выезды на садовое кольцо и ТТК. Вход в здание возможен с Большого Сергиевского и с Колокольникова переулков. В здании есть интернет, центральные коммуникации, круглосуточная охрана.Прямая продажа с собственником.Агентов просьба не беспокоить.Оперативный показ. Можно он-лайн. Быстрая сделка.
ПРЯМОЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА! БОНУС БРОКЕРАМ!Предлагается на продажу помещение свободного назначения в здании класса B по адресу: улица Большая Дмитровка 16к1, ЦАО, р-н Тверской.Помещение общей площадью 278 кв.м. с функциональной планировкой. Центральные коммуникации, 2 отдельных входа (с улицы и со двора). Высота потолков 2.9 м. Помещение с панорамным видом на сквер Майи Плисецкой. Развитая инфраструктура одного из престижных районов Москвы: ЦУМ, рестораны, медицинские учреждения, отделения банков, аптеки и пр. Удобная транспортная развязка. В пешей доступности ст.м. Театральная, Чеховская, Пушкинская. Продажа по ДКП, УСН.
В продаже трехэтажный oсoбняк, раcположeнный по aдpecу: Пocлeдний переулoк, 22. Мещанский район Москвы. Oсобняк раcположен нa 1-й линии домoв в pайoнe Чистых пpудов в окpужeнии тeaтpов, магaзинoв, pecторанов и уютных кафе. Рядом находятся галерея Центр Марс Здание 2000 года постройки. Перекрытия -железобетонные.Фасад выполнен в светло-сером цвете, 1-й этаж облицован декоративной каменной плиткой. Качественный офисный ремонт. Внутри кабинетная планировка и качественный офисный ремонт.Высота потолков 3 метра. ВИП зона для руководителя с приёмной, комнатой отдыха, кухней и с/у.Кухня для сотрудников.Две входные группы расположены со сторон улицы и двора. На огороженной территории предусмотрен паркинг на 4 машины.Технические характеристики:Площадь здания 742 кв. м.Оборудованная серверная. Системы видеонаблюденияКоммуникации -центральныеВентиляция - приточно-вытяжная и сплит-системы. Электрическая мощность - 100 кВт. Центральный ресепшн,круглосуточная охрана,системы видеонаблюдения.Транспортная доступность:Ближайшая стaнция метpо ''Сухаревская'', a такжe станции мeтpo ''Цветнoй бульвaр'', ''Tрубнaя''. Выезд на Садовое и Бульварное кольцо -5 минутДо ТТК -10минут Особняк подходит для размещения представительства, офиса компании и медицинского центра.Запросите полную инвестиционную презентацию и коммерческое предложение. Свяжитесь с нами для персональной встречиАрт. 131616951
Коммерческое помещение 242 м² в премиальном комплексе Sole Hills — редкий формат для тихого центра, где бизнес сразу получает правильную среду: статусную архитектуру, современную инженерию и окружение, которое работает на вас.Sole Hills расположен напротив Екатерининского сквера, в пешей доступности от Цветного бульвара и исторического центра Москвы. Комплекс введён в эксплуатацию в 2024 году в рамках 214-ФЗ, собственность оформлена — юридически прозрачная база для сделки и дальнейшей эксплуатации. Камерность проекта (ограниченное количество апартаментов), приватная территория и подземный уровень создают ощущение клубного адреса — здесь важны качество и репутация.Площадь помещения — 242 м². Такой метраж даёт свободу по сценариям: шоурум, бутик, галерея, салон услуг, представительский офис, студия, кабинетная планировка или гибридный формат — пространство позволяет выстроить концепцию под вашу задачу и бренд. При необходимости можно реализовать индивидуальный дизайн-проект, чтобы интерьер работал как инструмент продаж и узнаваемости.Sole Hills ценят за архитектурный уровень: фасады выполнены из натурального камня, в облицовке использованы панно из натурального травертина разных оттенков. Архитектурная концепция разработана Рикардо Бофиллом — автором знаковых объектов в Европе. Планировочные решения проекта созданы российско-французским архитектором Натальей Солоповой, дизайн входных групп — студией NPonomareva architects. Общественные пространства выдержаны в премиальных материалах — мрамор, оникс, гранит, латунь — и задают правильное первое впечатление для клиентов и партнёров.Инженерия комплекса — на уровне, который особенно важен для коммерции: центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, очистка воды и воздуха, интеллектуальные инженерные решения. Это комфорт для персонала и гостей, стабильность в ежедневной работе и возможность поддерживать высокий стандарт сервиса.Для удобства предусмотрены подземный паркинг и кладовые помещения на уровне комплекса: логистика, хранение и доступ — без лишней суеты, с приватностью и контролем.Локация вокруг Sole Hills — живая и правильная: рядом Екатерининский и Ново-Екатерининский скверы, Цветной бульвар, ключевые культурные и деловые точки столицы. Район отличается сформированной образовательной, медицинской и спортивной инфраструктурой, а сам проект аккредитован ведущими банками — то есть статус подтверждён не словами, а стандартами.Sole Hills — это сочетание центральной локации, премиального окружения и архитектуры с характером. Коммерческое помещение в таком проекте подходит тем, кто строит бизнес в долгую и выбирает адрес, который усиливает позиционирование. Подробности, параметры и организация просмотра — по предварительной договорённости.По запросу направлю параметры и план, а также варианты зонирования под ваш формат. Покажу помещение в удобное время — оперативно без лишних формальностей. Если нужно — обсудим структуру сделки под юрлицо. И сроки выхода.
Лот 159423.Продажа торгового помещения в формате лофт в самом сердце Москвы.Адрес: ул. Петровка, 19с7 (Тверской район, ЦАО). Оживлённая историческая улица с постоянным потоком жителей, туристов и офисной аудитории. 6 минут пешком до ст. м. ''Чеховская'' и ''Пушкинская''. Рядом Тверской, Страстной и Петровский бульвары, театры, рестораны, деловые центры.Технические характеристики:Общая площадь: 108 кв. м. Пространство разделено на два этажа по 54 м² каждый, что идеально для зонирования. Стиль лофт (кирпичные стены, высокие потолки), чистовая отделка, свободная планировка. Отдельный вход, витринные окна. Коммуникации: Все центральные (отопление, вода, электричество). Электромощность — 45 кВт. Парковка: Возможна разгрузка грузового транспорта.Идеально подходит для премиального ретейла (бутик, шоурум), общепита (кофейня, кафе), креативной студии или сервисного бизнеса.Коммерческие условия:Стоимость объекта: 95 000 000 рублей. Стоимость за 1 кв. м.: 879 630 рублей.
Продается нежилое помещение свободного назначения 194 кв.м. расположенное на 1-ом этаже жилого дома в продолжении Елисеевского магазина, в 30 метрах от Тверской улицы и Пушкинской площади, на Козицком переулке дом 1а.2 входа: парадный (охрана) с Козицкого переулка и второй со двора. 2 санузла и кухня. Высота потолков - 3,65. Все коммуникации центральные. Электричество 35 кВт. Возможность использования как 2-х независимых помещений со своими входами.Помещение выходит (по 5 окон) на две стороны: Козицкий пер. и большой озелененный закрытый двор.Три станции метро в 2-х минутах ходьбы: Тверская, Пушкинская и Чеховская.Возможность парковки. Высокий трафик.Номер объекта: #1/537192/23257
Арт. 131950496 Продается напрямую от собственника помещение свободного назначения 106,3 кв.м. на первой линии ул. Сретенка по адресу Большой Сухаревский переулок, 23с2Отделка Shell&Core, отдельный вход с улицы, 10 кВт, мокрая точка, современная инженерия, потолки 3,6м, возможна вывеска на фасаде, центральные коммуникации. Помещение расположено в густонаселенном районе с сверхинтенсивным автомобильным и пешеходным трафиком на первой фасадной линии ул. Сретенка в окружении жилой, деловой, торговой, театрально, общеобразовательной инфраструктуры и культурно-археологических достопремечательностей Столицы в шаговой доступности от м. Сухаревская (3 мин), рядом с остановкой общественного наземного транспорта. Стоимость ПСН 145.000.000 руб с НДС, возможно приобретение через ипотеку или лизинг. Оперативный показ. Прямой договор.
Арт. 131949861 Продается напрямую от собственника помещение свободного назначения 42,4 кв.м. на первой линии ул. Сретенка по адресу Большой Сухаревский переулок, 23с2Отделка Shell&Core, отдельный вход с улицы, 10 кВт, мокрая точка, современная инженерия, потолки 3,6м, возможна вывеска на фасаде, центральные коммуникации. Помещение расположено в густонаселенном районе с сверхинтенсивным автомобильным и пешеходным трафиком на первой фасадной линии ул. Сретенка в окружении жилой, деловой, торговой, театрально, общеобразовательной инфраструктуры и культурно-археологических достопремечательностей Столицы в шаговой доступности от м. Сухаревская (3 мин), рядом с остановкой общественного наземного транспорта. Стоимость ПСН 110.000.000 руб с НДС, возможно приобретение через ипотеку или лизинг. Оперативный показ. Прямой договор.
Арт. 131949436 Продается напрямую от собственника помещение свободного назначения 23,4 кв.м. на первой линии ул. Сретенка по адресу Большой Сухаревский переулок, 23с2Отделка Shell&Core, отдельный вход с улицы, 10 кВт, мокрая точка, современная инженерия, потолки 3,6м, возможна вывеска на фасаде, центральные коммуникации. Помещение расположено в густонаселенном районе с сверхинтенсивным автомобильным и пешеходным трафиком на первой фасадной линии ул. Сретенка в окружении жилой, деловой, торговой, театрально, общеобразовательной инфраструктуры и культурно-археологических достопремечательностей Столицы в шаговой доступности от м. Сухаревская (3 мин), рядом с остановкой общественного наземного транспорта. Стоимость ПСН 70.000.000 руб с НДС, возможно приобретение через ипотеку или лизинг. Оперативный показ. Прямой договор.
Арт. 131949418 Продается напрямую от собственника помещение свободного назначения 112,5 кв.м. на первой линии ул. Сретенка по адресу Большой Сухаревский переулок, 23с2Отделка Shell&Core, отдельный вход с улицы, 10 кВт, мокрая точка, современная инженерия, потолки 3,6м, возможна вывеска на фасаде, центральные коммуникации. Помещение расположено в густонаселенном районе с сверхинтенсивным автомобильным и пешеходным трафиком на первой фасадной линии ул. Сретенка в окружении жилой, деловой, торговой, театрально, общеобразовательной инфраструктуры и культурно-археологических достопремечательностей Столицы в шаговой доступности от м. Сухаревская (3 мин), рядом с остановкой общественного наземного транспорта. Стоимость ПСН 80.000.000 руб с НДС, возможно приобретение через ипотеку или лизинг. Оперативный показ. Прямой договор.
Лот: 37835. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 1 минута пешком до станции метро Чистые пруды. Первая линия Мясницкой улицы. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Район высокой деловой активности: много бизнес-центров, госучреждений. Исторический и культурный центр Москвы. Сложившееся торговое окружение.Разные арендаторы:МАП: 1 271 431 руб.
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!РАССРОЧКА И ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ!Продается первый этаж двухэтажного здания в центре Москвы, за зданием Государственной Думы.Идеальная локация для вашего бизнеса!Здание оснащено центральными коммуникациями.Внутри выполнен современный ремонт.На прилегающей территории предусмотрена наземная парковка.Удобный выезд на центральные улицы города.До ближайших станций метро Театральная и Охотный ряд - 1 мин пешком.
Продажа помещения от собственника в ЦАО!Предлагается нежилое помещение свободного назначения площадью 132 кв.м. Вход: с улицыОтдельный вход: естьЭтаж: -1 и -2 этаж, 9 этажный дом.Высота потолков: 2.6 мОтделка: без отделки (требуется ремонт)Пол: бетон.Мощность электросети: 11,5 кВт, возможно увеличение по согласованию.Туалет в Блоке 2 шт.Отопление: центральное.Все коммуникации есть.Доступ 24/7.Высокий автомобильный и пешеходный трафикМетро Сухаревская 3 минуты пешком.УСНЗвоните, оперативный показ!
Вашему вниманию предлагается помещение в здании постройки 1914 года, в историческом центре Москвы. Главный фасад здания выходит на Столешников переулок, шикарный вид из окон. В здании произведен ремонт входной группы, вестибюля и лестницы. В данный момент заключены договоры найма нежилого помещения со стабильными арендаторами (медийная компания и салон красоты). Каждый арендатор имеет отдельный вход. В помещениях произведен качественный ремонт, согласно концепции каждого арендатора. Заключен договор аренды земли под зданием, пропорционально площади помещения. Есть парковочные места. Уважаемые покупатели звоните и задавайте все интересующие вас вопросы. Всегда готова к диалогу. По запросу могу выслать видео.
БОЛЬШОЙ ГОЛОВИН ПЕРЕУЛОК 16Помещение 113,2 м2, находится в историческом переулке между станциями метро Сухаревская, Цветной Бульвар и Трубная. Первый этаж здания, отдельный вход, большая витрина, евроремонт, вода, канализация, электричество 17 кВт. 4 окна смотрят на дорогу и 2 окна на задний двор здания. Перекрытия смешанные ( бетонные балки с настилом из дерева).Помещение на данный момент сдается под салон красоты, также отлично подходит под образовательную деятельность, ателье, офис. Между двумя комнатами установлена раздвижная перегородка, что позволяет объединить кабинеты в одну большую площадку (удобно для конференций и собраний), 8 комнат, кухня для сотрудников. Парковка на одну машину во дворе со шлагбаумом.
АКТИВНЫЙ ПЕШЕХОДНЫЙ ТРАФИКУважаемые клиенты и коллеги, Вашему вниманию предлагается помещение формата Street retail, расположенное на первом этаже трехэтажного дома.Метро ''Тверская'' находится в шаговой доступности (3 минуты). Активный пешеходный трафик.Собственный вход, высокие потолки. Свободное планировочное решение. Текущий интерьер выполнен в стиле эклектики: сочетаются современные дизайнерские решения с элементами, заимствованными из прошлого.Свободная продажа. Быстрый выход на сделку.Звоните, и я с радостью отвечу на Ваши вопросы!Участник AREA Номер в базе: J58126
Эксклюзивное предложение! Нежилое, отдельно стоящее здание, в Тверском районе ЦАО, расположенное между Бульварным кольцом и Садовым кольцом. В шаговой доступности от нескольких станций метро:Трубная, Цветной бульвар, Пушкинская, Чеховская, Тверская.Общая площадь 480 кв.м. Земельный участок 661 кв.м., в аренде у города до 2072 года, ВРИ: деловое управление. Без отделки. Наземная парковка на 6 машиномест. Продажа по ДКП. УСН.Планировка здания включает в себя 3 уровня: два этажа + мансарда. Преимущества: четыре собственных отдельных входа, высокие потолки, мансардный этаж, готовая планировка для бизнеса, отдельная парковка на 6 машиномест. Выполнен черновой ремонт, новые коммуникации, разводка воды, отопления, электричества. Построено в 1917 году по индивидуальному проекту. Стены кирпичные, перекрытия железобетонные. Просторные светлые помещения с высокими потолками, от трёх до четырёх метров, и мансардой. Объект с индивидуальностью.Здесь идеально сочетаются приватность и динамика городской жизни. Это не просто здание, а воплощение удобства и гармонии. За фасадом скрывается просторное и продуманное до мелочей пространство на трёх уровнях.Эксклюзивно от ИММЕР ГРУПП. Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.
Лот: 37992. Торговое помещение в административном здании на одной из самых дорогих и престижных торговых улиц в Европе. Исторический центр Москвы. В пешей доступности метро Театральная (5 мин). Напротив отель Marriott Royal Aurora Hotel, вблизи Петровский пассаж и ЦУМ. Первая линия. Отдельный вход с фасада, витринные окна. Арендатор - ресторан Аркадия Новикова. - Высота потолков: 3 - 3.91 м - 1 отдельный вход - Витринные окна - Зона разгрузки/погрузки - Приточно-вытяжная вентиляцияАрендатор: Ресторан Miss you (Novikov Group). МАП - 1,6 млн руб. или 10% от ТО, индексация 5%.Договор аренды с 03.03.2023 на 7 лет.Схема сделки - обсуждается.Почему именно NF Group?- Обширная и актуальная база коммерческой недвижимости. Мы проводим глубокий анализ рынка, чтобы предложить вам только лучшие варианты. - Комплексная поддержка на всех этапах. От подбора подходящего помещения до подготовки документов и заключения сделки мы обеспечим профессиональное сопровождение на каждом шаге.- Удобство и современный подход. Организуем показы в удобное для вас время или предложим виртуальные туры, чтобы вы могли ознакомиться с объектом.Получите подробную презентацию с планировками и фотографиями в течение 10 минут. Для этого свяжитесь с нами по указанному телефону.
Коммерческое помещение площадью 205.7 м², расположено по адресу: г. Москва, Страстной бульвар, 6с2. Объект занимает 5 этаж в здании с этажностью 5 этажей. Помещение свободного назначения, имеет общий вход. Здание относится к типу административного. Предусмотрено электричество, канализация, водоснабжение, отопление.
Продается просторное помещение на Дмитровском переулке в самом сердце Москвы общей площадью 293,1 кв.м..Площадь разделена на 2 части под 2 арендаторов с отдельным входом для каждого из них.Первый арендатор - музыкальная школа с индексацией 7% от года к году.Второй - багетная мастерская с индексацией в 8%.На данный момент общий МАП - 550 000 рублей.Помещение подходит под любой вид деятельности: офис, магазин, салон красоты.Закрытый тихий двор.Арендаторам предоставлены кнопки от автоматических ворот. Днем есть возможность припарковать автомобиль.По запросу вышлем полную фотосессию объекта и флаер.Оперативный показ.Готовы к работе с агентами.Использование и копирование любых материалов без разрешения запрещено.
Прекрасное помещение свободного назначения, расположенное в отличной локации в центре Москвы.Цена за объект эквивалентна $1000000! Расположено в здание на первой линии домов, имеет отдельный вход, витринные окна выходят на Садовое кольцо. 1 этаж 111м2 : торговый зал 70м2, складское помещение 35м2 (можно объединить в единое пространство), санузел. Антресоль 51м2 : 3 кабинета, кухня. санузел. (можно объединить в единое пространство).Подвальное помещение 99м2 : торговый зал 65м2, 2 комнаты (17м2 и 15м2), санузел.Оперативный показ. Звоните!
