Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Трубная

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! РАССРОЧКА И ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ! Продается первый этаж двухэтажного здания в центре Москвы, за зданием Государственной Думы. Идеальная локация для вашего бизнеса! Здание оснащено центральными коммуникациями. Внутри выполнен современный ремонт. На прилегающей территории предусмотрена наземная парковка. Удобный выезд на центральные улицы города. До ближайших станций метро Театральная и Охотный ряд - 1 мин пешком.

Продаётся помещение в ЦАО 5 минут пешком от м. Чистые пруды / Сретенский бульвар Помещение расположено в жилом доме, цокольный этаж, отдельный вход со двора. Тихое место в центре города — без уличного шума и транзитного трафика. Характеристики: статус: нежилое помещение этаж: цоколь вход: отдельный, со двора планировка: кабинетная (возможно переустройство под open space) назначение: офис, бэк-офис, представительский офис, нотариат, IT, консалтинг, услуги и т.д. собственник: ООО, НДС. Преимущества: ЦАО, востребованная локация с устойчивым спросом шаговая доступность до двух станций метро отдельный вход — не зависит от жилого подъезда удобно для размещения сотрудников и клиентов ликвидный формат как для собственного использования, так и под аренду Документы готовы, быстрый выход на сделку Показ по предварительной договорённости. Звоните.

Коммерческое помещение площадью 707.1 м², расположено по адресу: г. Москва, Мясницкая улица, 21с6. Объект культурного наследия - ''Училище живописи, ваяния и зодчества — с 1920 г. ВХУТЕМАС: - Кухня, столовая для студентов''. Объект занимает -1, 1, 2 этажи в здании с этажностью 3 этажа. Помещение требует ремонта, свободного назначения. Есть охранное обязательство собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия. Здание относится к типу нежилого. Предусмотрено электричество, канализация, водоснабжение, отопление, газоснабжение.

Инвестиционное предложение: ПСН в ЦАО Локация: ЦАО, 5 минут пешком от м. Чистые пруды / Сретенский бульвар Тихий двор, отдельный вход — редкий и востребованный формат в центре. Об объекте: помещение свободного назначения (ПСН) цокольный этаж жилого дома отдельный вход со двора кабинетная планировка, возможна трансформация под open space подходит под офис, бэк-офис, услуги, IT, консалтинг, учебный центр, студию, частную практику и др. Инвестиционная логика: устойчивый спрос на ПСН малого и среднего метража в ЦАО ограниченное предложение помещений с отдельным входом независимость от жилого подъезда повышает ликвидность объект понятен рынку: легко сдаётся и перепродаётся Финансы и налоги: собственник: ООО продажа с НДС юридически чистый объект Ликвидность: ЦАО, шаговая доступность до двух станций метро универсальное назначение — шире пул арендаторов стабильный инвестиционный актив Документы готовы, быстрый выход на сделку Показ по предварительной договорённости Звоните

Лот: 37835. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 1 минута пешком до станции метро Чистые пруды. Первая линия Мясницкой улицы. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Район высокой деловой активности: много бизнес-центров, госучреждений. Исторический и культурный центр Москвы. Сложившееся торговое окружение. Разные арендаторы: МАП: 1 271 431 руб.

Лот 147305. Продажа помещения свободного назначения в непосредственной близости от станции метро Цветной бульвар. На первой линии Олимпийского проспекта. Sole Hills клубный дом на 108 апартаментов - проект премиум класса. Технические характеристики: Витринное остекление. Подземный паркинг. Вод через двор. Этажность 1 Высота потолков 4-5м, Электрическая мощность по запросу, Технологическая вытяжка - есть выводы Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование, вытяжка для общепита, возможность организации террасы. Назначение помещения:Магазин, салон красоты, шоурум, ресторан/кафе, аптека, химчистка, пункт выдачи, офис. Коммерческие условия: Стоимость - 60 450 000 рублей, Стоимость за 1 кв.м. - 650 000 рублей, Условия сделки обсуждаются на переговорах. УСН. Форма сделки - ДКП.

Торговое помещение расположены на первой линии улицы Сретенки - когда-то главной торговой артерии старой Москвы. Здание находится в минуте от метро Сухаревская. Интенсивный пешеходный и автомобильный поток обеспечиваются лидогенерируюющими соседями здания, Садовым кольцом, туристической привлекательностью района, сложившейся торговой и деловой инфраструктурой. Помещения обладают главными характеристиками стрит-ритейла: отдельный вход с фасада в каждый блок свободные функциональные планировки высокие потолки: 3,6м все необходимые инженерные коммуникации большие витрины

Предлагается к продаже нежилое помещение свободного назначения в нескольких шагах от метро Сухаревская. ЦАО г.Москвы, внутри Садового кольца. Идеальная локация! Находится на 3-м этаже 3-х этажного здания. На 1 и 2 этажах рестораны. Площадь 140м2. В данный момент в нем функционирует кальянная. Планировка: большой зал, барная зона, отдельный кабинет- караоке, кухня, санузел. Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционеры. Здание кирпичное, перекрытия ЖБ. Электричество 25 кВ.

Продажа помещения от собственника в ЦАО! Предлагается нежилое помещение свободного назначения площадью 132 кв.м. Вход: с улицы Отдельный вход: есть Этаж: -1 и -2 этаж, 9 этажный дом. Высота потолков: 2.6 м Отделка: без отделки (требуется ремонт) Пол: бетон. Мощность электросети: 11,5 кВт, возможно увеличение по согласованию. Туалет в Блоке 2 шт. Отопление: центральное. Все коммуникации есть. Доступ 24/7. Высокий автомобильный и пешеходный трафик Метро Сухаревская 3 минуты пешком. УСН Звоните, оперативный показ!

Вашему вниманию предлагается помещение в здании постройки 1914 года, в историческом центре Москвы. Главный фасад здания выходит на Столешников переулок, шикарный вид из окон. В здании произведен ремонт входной группы, вестибюля и лестницы. В данный момент заключены договоры найма нежилого помещения со стабильными арендаторами (медийная компания и салон красоты). Каждый арендатор имеет отдельный вход. В помещениях произведен качественный ремонт, согласно концепции каждого арендатора. Заключен договор аренды земли под зданием, пропорционально площади помещения. Есть парковочные места. Уважаемые покупатели звоните и задавайте все интересующие вас вопросы. Всегда готова к диалогу. По запросу могу выслать видео.

ID 60481 Продается готовый арендный бизнес. ПСН площадью 90 м2, расположенное на первом этаже четырехэтажного жилого дома по Малому Гнездниковскому пер. Отдельный вход со двора, смешанная планировка, высота потолков 2,8 м. Отличный ремонт. Все коммуникации в наличии, несколько мокрых точек. Парковка во дворе. Арендатор - архитектурное бюро, договор аренды на 5 лет от октября 2025 года, МАП 360 тыс. в мес, НДС оплачивается отдельно, индексация со второго года 10-12% Удобная локация. ЦАО г. Москвы, 4 минуты пешком от станций метро Пушкинская и Тверская. Номер в базе: J60481

АКТИВНЫЙ ПЕШЕХОДНЫЙ ТРАФИК Уважаемые клиенты и коллеги, Вашему вниманию предлагается помещение формата Street retail, расположенное на первом этаже трехэтажного дома. Метро ''Тверская'' находится в шаговой доступности (3 минуты). Активный пешеходный трафик. Собственный вход, высокие потолки. Свободное планировочное решение. Текущий интерьер выполнен в стиле эклектики: сочетаются современные дизайнерские решения с элементами, заимствованными из прошлого. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку. Звоните, и я с радостью отвечу на Ваши вопросы! Участник AREA Номер в базе: J58126

Эксклюзивное предложение! Нежилое, отдельно стоящее здание, в Тверском районе ЦАО, расположенное между Бульварным кольцом и Садовым кольцом. В шаговой доступности от нескольких станций метро: Трубная, Цветной бульвар, Пушкинская, Чеховская, Тверская. Общая площадь 480 кв.м. Земельный участок 661 кв.м., в аренде у города до 2072 года, ВРИ: деловое управление. Без отделки. Наземная парковка на 6 машиномест. Продажа по ДКП. УСН. Планировка здания включает в себя 3 уровня: два этажа + мансарда. Преимущества: четыре собственных отдельных входа, высокие потолки, мансардный этаж, готовая планировка для бизнеса, отдельная парковка на 6 машиномест. Выполнен черновой ремонт, новые коммуникации, разводка воды, отопления, электричества. Построено в 1917 году по индивидуальному проекту. Стены кирпичные, перекрытия железобетонные. Просторные светлые помещения с высокими потолками, от трёх до четырёх метров, и мансардой. Объект с индивидуальностью. Здесь идеально сочетаются приватность и динамика городской жизни. Это не просто здание, а воплощение удобства и гармонии. За фасадом скрывается просторное и продуманное до мелочей пространство на трёх уровнях. Эксклюзивно от ИММЕР ГРУПП. Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.

Лот: 37992. Торговое помещение в административном здании на одной из самых дорогих и престижных торговых улиц в Европе. Исторический центр Москвы. В пешей доступности метро Театральная (5 мин). Напротив отель Marriott Royal Aurora Hotel, вблизи Петровский пассаж и ЦУМ. Первая линия. Отдельный вход с фасада, витринные окна. Арендатор - ресторан Аркадия Новикова. - Высота потолков: 3 - 3.91 м - 1 отдельный вход - Витринные окна - Зона разгрузки/погрузки - Приточно-вытяжная вентиляция Арендатор: Ресторан Miss you (Novikov Group). МАП - 1,6 млн руб. или 10% от ТО, индексация 5%. Договор аренды с 03.03.2023 на 7 лет. Схема сделки - обсуждается. Почему именно NF Group? - Обширная и актуальная база коммерческой недвижимости. Мы проводим глубокий анализ рынка, чтобы предложить вам только лучшие варианты. - Комплексная поддержка на всех этапах. От подбора подходящего помещения до подготовки документов и заключения сделки мы обеспечим профессиональное сопровождение на каждом шаге. - Удобство и современный подход. Организуем показы в удобное для вас время или предложим виртуальные туры, чтобы вы могли ознакомиться с объектом. Получите подробную презентацию с планировками и фотографиями в течение 10 минут. Для этого свяжитесь с нами по указанному телефону.

К продаже предлагается объект площадью 175,4 кв.м., расположенный рядом с метро Лубянка и Китай-город. Преимущества объекта: — Первый этаж — 72,3 кв.м. — Подвал — 102,1 кв.м. — Два отдельных входа со двора — Летняя терраса — Камерная приватная атмосфера Финансовые показатели: — Сдано в аренду под бар, клуб — Годовой арендный поток: 8 190 000 руб. Агентов прошу не звонить

Номер Объекта:1319. Звоните с 9.00 до 21.00. Продаётся помещение свободного назначения в жилом доме. Отличное месторасположение. Самый центр Москвы. Помещение подойдёт под небольшой элитный закрытый клуб при должном ремонте, под кладовку, либо под что-то другое. Первая линия домов. 7 минут пешком до станции метро Цветной бульвар, Чеховская 15 минут пешком. Отдельный вход со двора. Окна на улицу. Одна мокрая точка. Счётчики установлены. Отличный дорогой район с отличной инфраструктурой. Удобная транспортная доступность, как на автомобиле, так и общественным транспортом. Прямая продажа. Быстрый выход на сделку. Оперативный показ.

Продается просторное помещение на Дмитровском переулке в самом сердце Москвы общей площадью 293,1 кв.м.. Площадь разделена на 2 части под 2 арендаторов с отдельным входом для каждого из них. Первый арендатор - музыкальная школа с индексацией 7% от года к году. Второй - багетная мастерская с индексацией в 8%. На данный момент общий МАП - 550 000 рублей. Помещение подходит под любой вид деятельности: офис, магазин, салон красоты. Закрытый тихий двор. Арендаторам предоставлены кнопки от автоматических ворот. Днем есть возможность припарковать автомобиль. По запросу вышлем полную фотосессию объекта и флаер. Оперативный показ. Готовы к работе с агентами. Использование и копирование любых материалов без разрешения запрещено.

Прекрасное помещение свободного назначения, расположенное в отличной локации в центре Москвы. Цена за объект эквивалентна $1000000! Расположено в здание на первой линии домов, имеет отдельный вход, витринные окна выходят на Садовое кольцо. 1 этаж 111м2 : торговый зал 70м2, складское помещение 35м2 (можно объединить в единое пространство), санузел. Антресоль 51м2 : 3 кабинета, кухня. санузел. (можно объединить в единое пространство). Подвальное помещение 99м2 : торговый зал 65м2, 2 комнаты (17м2 и 15м2), санузел. Оперативный показ. Звоните!

Прямая продажа от собственника ,помещение свободного назначения. Цокольное помещение общей площадью 154 кв.м. Отдельная входная группа. Современные системы жизнеобеспечения и безопасности. Помещение смешанной планировки, четыре кабинета от 18 до 26 кв. м., просторная и удобная зона рецепции, два санузла — все это с готовой отделкой. Ежемесячный доход - 250 000 рублей, включая 5% НДС. Договор аренды краткосрочный.

Предлагается как на ПРОДАЖУ так и в АРЕНДУ!!! Продаётся помещение свободного назначения площадью 205,7 м² Помещение идеально подойдёт для различных целей: организации офиса, косметического салона, или творческого проекта. Благодаря своей площади и кабинетной планировке, помещение может быть адаптировано под нужды любого бизнеса. Основные характеристики помещения: - расположение: встроенный этаж -1/4 в многоэтажном здании, - наличие полу окон, - мокрые точки в каждой комнате, - помещение уже готово к использованию, выполнен ремонт с отделкой, - кабинетная планировка позволяет организовать пространство максимально эффективно. - имеется хамам и сауна, при необходимости подлежит демонтажу. Дополнительные преимущества: парковка на улице есть парковочные места, что удобно для сотрудников и клиентов. Мещанская улица — это один из центральных районов Москвы, где всегда высокий поток людей. Это делает помещение привлекательным для коммерческих целей. Развитая инфраструктура и транспортная доступность создают дополнительные удобства для посетителей и сотрудников. Не упустите возможность приобрести просторное и функциональное помещение в одном из самых удобных мест Москвы! Это инвестиция в будущее вашего бизнеса, которая может принести значительную прибыль и успех.

Продажа от собственника! Торговые и офисные помещения площади 72-2360 м2 в многофункциональном комплексе Sole Hills класса А, в 600 м от метро ''Цветной бульвар''. Первая линия Олимпийского проспекта. - Презентабельный фасад отделан натуральным камнем - Высота потолков 4 метра - Центральная система приточно - вытяжной вентиляции и кондиционирования воздуха - Подземный паркинг - Профессиональная управляющая компания - Инфраструктура комплекса: SPA, салон красоты, клиника, кафе и т.д. - В 2026 году напротив комплекса откроется ст. метро Суворовская и спорткомплекс Олимпийский. Возможна льготная ипотека и рассрочка Возможность аренды или приобретения дополнительных машиномест в охраняемом паркинге. Также есть бесплатная городская парковка. ***НДС включен в стоимость.

KP35 Продается уникальное помещение по адресу: Москва, Б. Дмитровка, 7/5с3, расположенное в самом центре города рядом с Кремлем. Это предложение — отличный шанс для реализации вашего бизнеса в привлекательном месте с высоким спросом. Общая площадь помещения составляет 66.4 кв. м, что даёт возможность для создания оптимального пространства под различные нужды. Высота потолков 3.43 метра создает ощущение простора и уюта, а также позволяет оптимально организовать рабочие зоны. Помещение располагается на первом этаже жилого здания и имеет отдельный вход со двора, что обеспечивает удобный доступ как для клиентов, так и для сотрудников. Смешанная планировка предоставит вам возможность гибко адаптировать пространство под ваши требования. Кроме того, в помещении уже предусмотрены необходимые удобства: мокрые точки, кондиционер, а также система отопления, водоснабжения и канализации. Это позволит вам начать свою деятельность без значительных затрат на переоборудование. На территории здания доступна открытая парковка для вашего удобства и комфорта клиентов. Объект находится в хорошем состоянии, что делает его сразу готовым к эксплуатации. Не упустите шанс приобрести это эксклюзивное предложение! Свободное назначение позволяет адаптировать помещение под ваши нужды: офис, магазин, студию или любое другое направление бизнеса. Звоните прямо сейчас, и мы организуем просмотр!

ПРОДАЕТСЯ ГОТОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ПОД САЛОН КРАСОТЫ / офис / пункт выдачи / частный детсад / цветы ЛЮБОЙ ДРУГОЙ ВИД БИЗНЕСА или под апартаменты для проживания / аренды. Отдельный вход с улицы 5 комнат около 20 кв.м каждая Помещение находиться в жилом доме, проблем с городом не будет, документы все чистые без обременений и залогов, нет банкротства собственника, удобная локация из центра, на фото представлена схема, два санузла, отдельный вход со двора, парковка во дворе бесплатная, въезд под шлагбаум. Площадь 135 м2 по документам, по факту 160 м2. Документы готовы к сделке. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Сейчас в аренде под салон красоты, можно рассмотреть покупку, как готовый арендный бизнес для тех, кому это будет интересно. БЕЗ КОМИССИИ. Звоните, расскажу больше информации и отвечу на все вопросы, показ в любой день.

ПРЯМОЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА! БОНУС БРОКЕРАМ! Предлагается на продажу помещение свободного назначения в здании класса B по адресу: улица Большая Дмитровка 16к1, ЦАО, р-н Тверской. Помещение общей площадью 278 кв.м. с функциональной планировкой. Центральные коммуникации, 2 отдельных входа (с улицы и со двора). Высота потолков 2.9 м. Помещение с панорамным видом на сквер Майи Плисецкой. Развитая инфраструктура одного из престижных районов Москвы: ЦУМ, рестораны, медицинские учреждения, отделения банков, аптеки и пр. Удобная транспортная развязка. В пешей доступности ст.м. Театральная, Чеховская, Пушкинская. Продажа по ДКП, УСН.

продается помещение свободного назначения. в шаговой доступности от метро.