Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Технопарк

Коммерческое помещение 86,4м² с потолками 4,15м и панорамными окнами.Идеальное решение для инвестора или бизнеса, который ценит престижное окружение, высокий трафик и потенциал роста.Помещение с отдельным входом, двумя кладовыми и санузлом. Пространство формата open space легко адаптируется под любой вид бизнеса: кафе, шоурум, офис, фитнес-студию, салон красоты, галерею или магазин.Высота потолков (4,15 м) расширяет пространство и позволяет обустроить антресоль, для хранения или дополнительной рабочей зоны. Панорамные окна выходят на две стороны комплекса, наполняя помещение естественным светом и делая витрины максимально заметными с любой стороны.Коммуникации - центральные, предусмотрено электроснабжение, водоснабжение и водоотведение.Высокий пешеходный трафик обеспечен как текущим потоком жителей комплекса, так и будущим открытием станции метро Остров мечты.Современный жилой комплекс премиум-класса с фасадами из натурального камня и архитектурной подсветкой. Проект сдан в 2023 году.Территория благоустроена, ведётся видеонаблюдение.Предусмотрена наземная парковка и прямой доступ к коммерческим помещениям.Комплекс относится к прибрежному проекту премиум-класса - сочетает престиж, комфорт и высокий уровень обслуживания для резидентов и посетителей. Объект расположен на границе развлекательного парка Остров мечты, что обеспечивает стабильный поток посетителей.Район активно развивается: строится новая станция метро и продолжается застройка комплекса, что гарантирует рост привлекательности и стоимости недвижимости.В пешей доступности - Южный речной вокзал и благоустроенная набережная, создающие атмосферу отдыха и прогулок у воды.Удобный выезд на основные магистрали города. До ТТК 15 минут на автомобиле.Звоните, с радостью отвечу на все дополнительные вопросы.

ID: 40337Коммерческое помещение в ЖК WOWХарактеристики объекта:Площадь — 88,12 м²Высота потолков — 4,8 м (возможность зонирования и нестандартных интерьерных решений)Электрическая мощность — 26,28 кВт (возможно увеличение через УК)Вентиляция: общеобменная, без пересечения с квартирами и МОП. Подходит для кофейни, шоу-рума, офиса, салона красоты, аптеки, студии услуг. (не подходит для ресторана с кухней на вытяжке)Планировка свободная, витражное остекление, отдельный вход с улицы.Готовый ремонт — ранее располагался офис продаж застройщика.Преимущества локации и комплекса:ЖК WOW — современный комплекс бизнес-класса в Даниловском районе Москвы.В комплексе более 900 квартир — постоянный платежеспособный поток жителей.Удачное расположение: всего 7 минут пешком до метро ''Технопарк'', рядом МЦК ''ЗИЛ'', быстрый выезд на ТТК и Садовое кольцо.Район активно развивается: ''Остров мечты'', благоустроенные набережные Москвы-реки, новые жилые комплексы бизнес- и премиум-класса.Формат street-retail — высокая видимость и доступность для жителей и гостей района.Главные плюсы:Готовый ремонт — не требует вложений, можно сразу заезжать.Высокие потолки 4,8 м — создают ощущение простора и позволяют реализовать премиальные интерьеры.Растущий район с сильным инвестиционным потенциалом.

Добрый день!Продаем помещение свободного назначения на 1 этаже в ЖК бизнес-класса WOW!!Продажа без комиссии!Описание и фото соответствуют действительности.ПРО ДОКУМЕНТЫ:- Договор долевого участия,- 1 собственник,- Полная стоимость в договоре.ПРО ПОМЕЩЕНИЕ:- Общая площадь - 92,2 м2,- Высота потолков - 4,4 метра,- Электрическая мощность - 18,5 кВт,- Панорамное остекление на 2 стороны,- Отдельный вход с улицы,- Напротив помещения - места массового отдыха.ПРО ЛОКАЦИЮ и ЖК:- Один из самых динамично развивающихся и перспективных районов Москвы,- В радиусе 1 километра более 4 тысяч квартир,- В шаговой доступности набережная Москвы-реки, Южный ландшафтный парк, парк развлечений ''Остров мечты'', концертный зал ''Москва''.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:- Станция метро ''Технопарк'' Замоскворецкой линии - 10 минут пешком,- Выезд на проспект Андропова - 500 метров,- Выезд на ТТК - 5 минут на автомобиле,- До Садового кольца - 15 минут на автомобиле,- Остановка водного транспорта - 10 минут пешком.Бесплатно проконсультируем по сделке!Звоните!)

Лот 138-103292Продажа Готового Арендного Бизнеса!ГАБ! Надежный Арендатор Аптека ЗдравситиМАП с 2025 года 260000р!Густонаселенный район!Метро технопарк 10 минут пешкомОтличное торговое окружениесоседи Федеральная сеть Пятёрочка, Детский центр Sun School и д.р.• ГАБ• Отдельный вход• Первый этаж• Площадь 82.5 м2• Высота потолка 4.5 м• Эл. мощность 15 кВт• Бесплатная городская парковка!• Спальный районОперативный показ, пишите, звоните!

Лот 152703.Предлагается в продажу нежилое помещение свободного назначения в ЮАО по адресу: Москва, ул.проспект Лихачёва, 20, площадью 274м2, помещение находится на углу корпуса, этажность корпусов 5-35 этажей ЖК бизнес-класса NAGATINO I-LAND . От метро Технопарк 5 мин. пешком. 458 Квартир на один дом 1145 жителей чистовая отделка (быстрое заселение) Всего в ЖК 12 корпусов ~15 000 жителей, также рядом находятся еще три ЖК. Паркинг на 1691м/мТехнические характеристики:Общая площадь - 274 кв.м. открытая планировка • потолки 5м. Электрическая мощность- 54 кВт • витринное остекление в пол • высокий рекламный потенциал. • отдельный вход с видом на первую линию • мокрая точка • есть возможность установить вытяжку повышенной мощности • зона разгрузки • помещение в бетоне.Дом введен в эксплуатациюКоммерческие условия:Стоимость объекта - 123 345 000 рублейСтоимость объекта за м2 - 450 164 рублейУСН

Продается нежилое помещение, можно разделить на 7 офисов или 7 апартаментов , большой спрос на продажу по отдельности и на сдачу в аренду помесячно или посуточно ! звоните, все вопросы по телефону

Арт. 113660329 В ПРOДАЖЕ ПOMЕЩEHИE CBOБОДНОГO HАЗHAЧЕHИЯ Streеt Retail в ЖК ''Nаgatinо I-Lаnd'' нa пpocпектe Лиxачeвa, в 8 минутax пeшкoм oт метро ''Тeхнoпaрк''.Помeщeние нaxодитcя нa 1 этаже, имеет 2 входа, витpиннoe оcтекление, высокие потолки (4,5 метров).Первая линия, на трафике.Жилой комплекс Nаgаtinо i-Lаnd новый проект бизнес-класса расположившийся в престижном Даниловском районе, на берегу Москвы-реки.Расположение комплекса гарантируют высокий трафик проходимости для развития Вашего бизнеса.

Арт. 113597086 Пpодaётcя помещение свободнoго нaзначeния, 100 м². Oбъект рaсположeн пo aдpeсу: Моcквa, ЮАO, p-н Данилoвcкий, прocпект Лихaчева, 18к5. Ближaйшaя cтaнция метpo ''Тexнoпapк'' - 7 минут пeшкoм. Локация окружeна cлoжившeйся жилoй и aдминистpaтивной зaстрoйкой. B рaдиуcе 5 минут 1899 квapтиp и oколо 4800 житeлей. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура, удобная транспортная доступность.Технические характеристики:Первая линия домов. Отдельный вход с 1-й линии. 1 этаж 14 этажного жилого дома. Общая площадь: 100кв. метров. Высота потолков - 4 метра. Электрическая мощность 20 кВт . Возможность размещения вывески.

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы.