Лот 63066 Продаётся отапливаемое складское помещение, площадью 258.6 кв.м., с очень высокими потолками 4,7 метра, панорамными окнами, на 4-м этаже 7-ми этажного капитального здания, построенного по ГОСТУ СССР для складских помещений и ранее принадлежало министерству торговли СССР. Здание оборудовано разгрузочными пандусами, с широкими поэтажными коридорами для проезда разгрузочной техники, индивидуальным грузовым с лифтом до трех тонн. Комплекс имеет огороженную охраняемую территорию, пропускную систему, стоянку гостевого автотранспорта. Адрес: Москва, Рязанский проспект, д.16, стр.3. Прекрасная транспортная доступность. Складской комплекс находится прямо на съезде с Рязанского проспекта, 7 км от ТТК и 5 км от МКАД. Пешая доступность от метро Окская 12 минут и от метро Стахановская 16 минут. В помещении есть центральное отопление, центральная канализация, горячее и холодное водоснабжение, система пожарной сигнализации и пожаротушения, заведены интернет провайдеры.
Лот 156922.К продаже предлагается помещение свободного назначения в монолитном 27 и этажном ЖК ''Аквилон Beside'' 2024 го года постройки по адресу: г. Москва, ЮВАО, Нижегородский район, Рязанский проспект, 2/2 корпус 2.Ближайшие станции метро: Нижегородская 10 мин. пешком, Стахановская 12 мин. пешком. Торговое окружение:Рядом расположены барбершоп FIDEL, салон красоты Vista Style, магазин продуктов ФрешФрост, кофейня Кофейная Среда, бар Среда Обитания, алкомаркет Wine Republic, ногтевая студия Саванна Light, аптека Горздрав, парикмахерская Studio25, пункт выдачи Ozon, вейп-шоп Вдох-выдох.Дом сдан и заселён в 2024 году.Технические характеристики:Общая площадь помещения 151.74 кв. м., 1 этаж,2 отдельных входа,Витринное остекление,Высота потолков 3.77 м, Электрическая мощность 30 кВт.Схема сделки: ДКП
ПРОХОДНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ! ПРОДАЖА НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ — 26 МЛН РУБ. Адрес: Москва, Рязанский проспект, д. 47, корп. 1 (первая линия домов!) Площадь: 83,5 кв.м. (на 1-м этаже жилого дома) Цена: 26 000 000 ? В собственности с 2003 года — надежно и проверено временем! ЭТО НЕ ПРОСТО ПОМЕЩЕНИЕ — ЭТО КАССА В ДВИЖЕНИИ! Идеальное место для бизнеса:* Первая линия Рязанского проспекта — главная артерия Юго-Востока Москвы.* Огромный трафик 24/7: пешеходы и автомобили проходят мимо вашего входа каждую минуту.* Остановка общественного транспорта — народная тропа прямо у дверей! Люди приезжают и уезжают, не отходя от вашего бизнеса.* Подземный переход в 15 метрах! Тысячи людей ежедневно идут мимо — ваша вывеска будет видна всем!* Бесплатная парковка в 5 метрах! Удобство для клиентов — залог успеха. Готовый доход: Арендатор уже сидит!* Стабильный арендатор — продуктовый магазин с лицензией на алкоголь!* Долгосрочная аренда — сидят давно и готовы оставаться с новым владельцем. Не нужно искать арендатора — доход поступает сразу!* Высокий спрос на продукты и алкоголь в этом районе — гарантированный поток клиентов. Технические преимущества:* Отдельный вход с фасада Рязанского проспекта— максимальная видимость и доступность.* Высота потолков 3,5 метра — простор, светло, можно делать двухъярусную планировку или использовать под склад.* Все коммуникации — центральные: вода, канализация, отопление, электричество (электрическая мощность легко увеличивается).* Санузел и мокрая точка — все готово для любых видов деятельности. Окружение — растущий и населённый район!* Рядом строятся новые жилые комплексы! После их сдачи проходимость и покупательская способность возрастут в разы — ваш бизнес будет расти вместе с районом.* Развитая инфраструктура: рядом школы, детские сады, поликлиники, торговые центры, рестораны.* Прямой доступ к метро: до станции Стахановская — 5 минут пешком, до Рязанский проспект — 10 минут. Транспортная доступность — отличная! Идеально подойдет для:* Продуктового магазина (уже работает!)* Кафе / кофейни* Аптеки* Салона красоты / парикмахерской* Офиса / представительства* Пункта выдачи заказов* Магазина одежды, обуви, аксессуаров* Общепит/пекарня Почему это выгодное вложение?* Готовый доход от аренды.* Высокий потенциал роста стоимости из-за застройки нового жилья.* Стабильный район с постоянным потоком людей.* Надежная собственность с 2003 года.* Все коммуникации и технические условия — идеальны. Звоните прямо сейчас! Количество покупателей растет — не упустите шанс приобрести бизнес с нулевыми рисками и гарантированным доходом!
Продаётся помещение свободного назначения в жилом доме— вход через жилой подъезд— доступ 24/7— санузел в помещении (раковина и туалет)— в шаговой доступности: продуктовые магазины, аптека, поликлиника, кафе, спортивные / фитнес-центры, банки, салоны красоты— хорошая транспортная доступность: м. Стахановская, рядом платформы ''Чухлинка'' (направление Курского вокзала) и ''Плющево'' (направление Казанского вокзала), рядом с домом автобусная остановка— стихийная парковка возле здания— для прогулок в пешей доступности Кусковский парк с прудами— заведён интернет— отлично подходит под офисную деятельность, салон красоты, интернет-магазин или склад / ПВЗ— собственник физлицоЗвоните! С радостью ответим на любые вопросы.
