Продается коммерческое нежилое помещение свободного названия от застройщика, общей площадью 45.7 кв.м. Высокие потолки 5.1 м. Электричество 9 кВт. Свой отдельный вход с улицы. Все центральные коммуникации. Оперативный показ.
Коммерческое помещение площадью 78.4 м², расположено по адресу: г. Москва, улица Серпуховский Вал, 24к1, помещение 38/1, район Даниловский. Объект культурного наследия - ''Комплекс жилых домов ''Хавско-Шаболовский'' 1927-1930 гг., архитекторы Н.Н. Травин, Б.Н. Блохин, И.Л. Иозефович, И.П. Керкесали, В.И. Бибиков, Х.Шепер, К.Носков и др.''. Объект занимает 1 этаж в здании с этажностью 6 этажей. Помещение с отделкой, свободного назначения. Есть охранное обязательство собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия. Здание относится к типу жилого. Предусмотрено электричество, канализация, водоснабжение, отопление.
Готовый арендный бизнес 84.5 м² на Ленинском! 50% сдано. Доход с 1-го дня!Идеальное предложение для инвестора или для тех, кто хочет вести свой бизнес, покрывая расходы арендой!Продается коммерческое помещение (подвал) площадью 84,5 м² по престижному адресу: Москва, Ленинский проспект, 4с1А.ВАШЕ ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО:Это не просто ''стены'', это готовый арендный бизнес (ГАБ). Половина помещения (~42 м²) уже сдана в аренду стабильному арендатору — компании ''Копиком''. Вы начинаете получать пассивный доход с первого дня владения!ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:Общая площадь: 84,5 м²Текущий арендатор: ''Копиком'' (занимает ~50% площади).Свободная площадь: ~42,5 м² (для вас или второго арендатора).Рыночный потенциал: Средняя ставка аренды в этой локации — от 2 100 до 2 700 руб. за м²/мес.При сдаче второй половины по рыночной ставке ваш совокупный арендный поток составит от 177 000 до 228 000 рублей в месяц!ДВА СЦЕНАРИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:Как 100% инвестор: Сдаете вторую половину и получаете максимальный пассивный доход.Для своего дела: Открываете на свободной площади свой бизнес (ПВЗ, даркстор, сервис, мастерскую), при этом арендные платежи от ''Копиком'' уже покрывают значительную часть ваших расходов. О ЛОКАЦИИ:Престижный район Якиманка (ЦАО).Ленинский проспект — одна из ключевых магистралей Москвы.Высокий деловой и жилой трафик.Близость к метро ''Октябрьская'' и Садовому кольцу обеспечивает идеальную транспортную доступность.О ПОМЕЩЕНИИ:Отдельный вход. Сухое, отапливаемое помещение с косметическим ремонтом. Имеется с/у. Мощность электросети 40 кВт (можно увеличить).УСЛОВИЯ:Прямая продажа. Документы в порядке, готовы к быстрой сделке.Не упустите ликвидный объект с гарантированным доходом в самом центре Москвы! Звоните прямо сейчас, чтобы получить расчет окупаемости и договориться о просмотре.
Коммерческое помещение площадью 30.2 м², расположено по адресу: г. Москва, Малая Тульская улица, 2/1к21, район Даниловский. Объект занимает -1 этаж в здании с этажностью 5 этажей. Помещение с ремонтом, свободного назначения, имеет вход через иную собственность. Здание относится к типу жилого, построено в 1931 году. Предусмотрено электричество, канализация, водоснабжение, отопление.
Продается коммерческое нежилое помещение от застройщика общей площадью 138 кв.м. Высокие потолки 5 метров. Электричество 30 кВт. Два входа с улицы и со двора. Окна во двор и на улицу. Все коммуникации. Оперативный показ.
