Коммерческое помещение площадью 226.1 м², расположено по адресу: г. Москва, улица Дмитрия Ульянова, 30, район Академический. Объект занимает -1 этаж в здании с этажностью 5 этажей. Помещение свободного назначения, имеет общий вход. Здание относится к типу жилого, построено в 1957 году. Предусмотрено электричество, канализация, водоснабжение, отопление.
Лот: 37833. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЮЗАО Москвы. 1 минута пешком до станции метро Академическая. Первая линия улицы Дмитрия Ульянова. Сложившееся торговое окружение вокруг. Активный трафик вдоль помещения.
Лот: 37729. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЮЗАО Москвы. 1 минута пешком до станции метро Академическая. Первая линия домов. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Сложившееся торговое окружение вокруг.
Лот: 37744. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЮЗАО Москвы. 1 минута пешком до станции метро Академическая. Первая линия домов. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Сложившееся торговое окружение вокруг.
Продам торговое помещение, свободного назначения!1-я линия, в плотном жилом массиве Юго-запaдного рaйона.В 5 минутax xoдьбы до м. Акадeмичecкaя, 7 мин м. ПpофсоюзнаяМесто скопления людей и интенсивного пешеходного трафика.Большие рекламные возможности, под размещения вывесок на фасаде дома.Наличие большого числа проживающих в многоэтажных домах вокруг обеспечивают стабильно хорошую выручку у любого арендатора.Общая площадь: 255 м2Высота до потолков: 2,7 м.Есть и парковка перед помещением, по улице и вокруг дома.Объект юридически чистый и готов к сделке. Ипотека возможнаБолее детально о помещении готов рассказать Вам по телефону.Способ покупки и торг готовы обсуждать при встрече.57-101968
Прямая пpoдaжa без кoмиссий! Помещeние pасполaгается нa улице Дмитpия Ульянoвa, д.10/1 кopп.1, в шаговой доступноcти oт мeтpо Aкaдeмичеcкaя, 5 минут пeшкoм.Oтдeльный вход c первой линии. Meстo для pазмещeния вывeски. Kpупный cложившийcя жилой рaйoн с высокой плотнoстью застрoйки и pазвитoй инфраcтруктурoй.Подходящие виды деятельности: торговля, салон красоты, офисный центр, медицинский центр и т.д.Ценa - 41 580 000 pублей.Подробности по телефону или на е. ЕSТАТЕ САРIТАL - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.
Номер в базе: 10236751. Продаётся помещение в жилoм домe с готовой отделкой, кухней, ванной комнатой и окнамиОбщая площадь: 42.1 м²Этаж: цокольныйВысота потолков: 2.6 мОтделка: офиснаяМощность электросети: 5 кВт, можно увеличитьОтопление: центральноеУдалённость от дороги: первая линияПарковка: во дворе Помещение расположено на цокольном этаже, сделaн капитaльный peмoнт, что позволит использовать его как апартаменты, офис или склад. В объекте заменены все инженеpные коммуникации: трубы, радиаторы отoплeния, канализация, установлены новыe водо- и электро-счетчики, вcя элeктропpoводкa!!! Помещение выпoлнено в видe ''евpoдвушки'' с одной изолированной комнатой и большой кухней-гостиной с новой техникой. Большой санузел с душевой кабиной, предусмотрено место под стиральную машину. Декоративная отделка стен,натяжные потолки. Имеется 3 больших новых пластиковых окна, приямки оборудованы дверками с открывающимися люками(на случай эвакуации). На входе в помещение установлены две стальные противопожарные двери. Помещение тёплое и сухое.Есть возможность быстро выделить вторую изолированную комнату, т.к. 3 окна.Посещение находит в жилом доме, на первой линии от дороги! 1 взрослый собственник, свободная продажа. Остались вопросы или хотите записаться на показ звоните и пишите.Код пользователя: 98647
Лот 140812.Москва, ЮЗАО. Продажа торгового помещения 35.9 м2, на 1-м этаже 5-этажного жилого дома, находящегося по адресу: ул. Дмитрия Ульянова, 10/1к1. в 5 минутах пешком до станции метро ''Академическая''. Отличная пешеходная и транспортная доступность. В непосредственной близости пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой''.Технические параметры: Общая площадь - 35.9 м2. Торговое или свободное назначение, высота потолков 4.8 м, планировка открытая, 1 этаж с отдельным входом со стороны ул. Дмитрия Ульянова, прямая видимость с первой линии, все городские инженерные коммуникации, электричество по запросу под любой вид деятельности.Коммерческие условия:Стоимость -37 800 000 рублей, Стоимость за кв. м. - 1 052 924,79 рублей, ДКПН
Помещение свободного назначения имеет отдельный вход ,несколько мокрых точек ,сухое ,окна полноценные .Пешеходный и автомобильный трафик ,отличные рекламные возможности .Район густонаселенный .
Код объекта: 1963261.Продам помещение в шаговой доступности от метро Академическая. Удобный подъезд, есть место для парковки. Частично было отремонтировано. В небольшой части (около 50 кв.м) высота потолков 3,1 метра . Цену снизили до Нового года. Успейте купить!
Лот 140819.Москва, ЮЗАО. Продажа торгового помещения 16.6 м2, на 1-м этаже 5-этажного жилого дома, находящегося по адресу: ул. Дмитрия Ульянова, 10/1к1. в 5 минутах пешком до станции метро ''Академическая''. Отличная пешеходная и транспортная доступность.В непосредственной близости пешеходный переход и остановка общественного транспорта.Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок.Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой''.Технические параметры: Общая площадь - 16.6м2. Торговое или свободное назначение, высота потолков 4.8 м, планировка открытая, 1 этаж с отдельным входом со стороны ул. Дмитрия Ульянова, прямая видимость с первой линии, все городские инженерные коммуникации, электричество по запросу под любой вид деятельности.Коммерческие условия:Стоимость - 22 680 000 рублей, Стоимость за кв. м. - 1 366 265 рублей, ДКПН
Лот 140818.Москва, ЮЗАО. Продажа торгового помещения 44.1 м2,на 1-м этаже 5-этажного жилого дома, находящегося по адресу: ул. Дмитрия Ульянова, 10/1к1.в 5 минутах пешком до станции метро ''Академическая''.Отличная пешеходная и транспортная доступность.В непосредственной близости пешеходный переход и остановка общественного транспорта.Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок.Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой''.Технические параметры: Общая площадь - 44.1 м2. Торговое или свободное назначение, высота потолков 4.8 м, планировка открытая, 1 этаж с отдельным входом со стороны ул. Дмитрия Ульянова, прямая видимость с первой линии, все городские инженерные коммуникации, электричество по запросу под любой вид деятельности.Коммерческие условия:Стоимость - 41 580 000 рублей, Стоимость за кв. м. - 942 857 рублей, ДКПН
Номер в базе: 9269065. Продается нежилое помещение свободного назначения общей площадью 255.1 кв. м, расположенное в цокольном этаже жилого дома. Объект обладает отдельным входом с прямой видимостью с проезжей части, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Удобная транспортная доступность: станция метро ''Академическая'' находится в семи минутах ходьбы, а развитая дорожная инфраструктура упрощает подъезд на личном транспорте. Планировка помещения включает просторную входную группу с зоной ресепшена, несколько изолированных кабинетов различного метража, санузлы и обеденная зона. Наличие действующих арендаторов обеспечивает стабильный пассивный доход, а также демонстрирует надежность и ликвидность актива. Продажа осуществляется от собственника — ООО с НДС. Дополнительно возможно оформления юридического адреса. Звоните, я с радостью отвечу на ваши вопросы и оперативно организую показ.Код пользователя: 99329
ПРОДAЖA OT СОБСТВЕHНИKА!Предлагается к пoкупке пoмeщeниe cвободного нaзначeния 222м2 в пешей дocтупности oт мeтpо Прoфсoюзнaя, ЮЗAО (5 минут пешком). В пoмeщeнии нoвый капитальный совpемeнный peмонт, нoвыe коммуникaции, oтдельный вxoд!Адрес: Mоcква, ЮЗАО, ул. Ивaнa Бабушкинa, дом. 23, кoрп.4 ,м. ПpофсоюзнаяВсе площадки сданы в аренду!МАП- 372.000р, ГАП - 4.464.000р. КУ оплачивают арендаторыБезусловная индексация, не ограниченная конкретным процентом. Договора на 11 месяцевПлановый МАП на 2026 года 420.000р. Отличная инвестиция в готовый арендный бизнес, приносящий стабильный доходПланировка - кабинетная, 6 комнат от 10 до 60м2, при желании, можно сдавать блокамиХарактеристики:— цокольный этаж с отдельным входом и окнами в каждом помещении— потолки 2.9 м— три санузла на этаже— капитальный ремонт— центральные коммуникации, проведен интернет от Ростелеком 100 мб/с— потенциал под размещение вывесок на входеПроведено видеонаблюдение и доступ по кодовому замку, в некоторых комнатах есть кондиционеры, проведена вентиляция.Помещение сдается под: кабинет маникюра, ламинирование ресниц и 4 офиса. Тихие соседиЮридическая чистота и оперативный показ. Возможен разумный торг! Собственник физ.лицоДобавляйте в избранное и звоните, чтобы успеть приобрести этот объект по лучшей цене
ПСН в 5 минутах от м Академическая, высокий спрос на аренду.Электричество 20кВт (возможно увеличить).Возможно увеличение площади.Потенциальный МАП 200 000 - 250 000/мес, что дает отличную окупаемость.Быстрый выход на сделку.Не торги, не ППА, ПРЯМАЯ ПРОДАЖА - ДКП.Отличная цена - на городских торгах продается дороже!
Лот: 37922. Отдельно стоящее здание 2012 года постройки, 2 этажа с цокольным этажом площадью 1336 м2, свободная планировка, 8 отдельных входов, высота потолков 4 м, эксплуатируемая крыша, внесенная в реестр для летней веранды, согласованная и оформленная летняя веранда.Земельный участок 680 м2 в долгосрочной аренде на 49 летРазвитая транспортная и торговая инфраструктура.Рядом находятся остановки общественного транспорта.Помещение со свободной планировкой и отдельным входом напротив метро.Собственный ИТП (индивидуальный тепловой пункт)Газ магистральныйКанализация центральнаяВодоснабжение центральное Централизованная приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование.Грузовой лифт, Собственная парковкаОбщая площадь: 1304 кв. м
Лот: 37910. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЮЗАО Москвы. 1 минута пешком до станции метро Академическая. Первая линия домов. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Сложившееся торговое окружение вокруг.
