Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Профсоюзная

Лот 140819.Москва, ЮЗАО. Продажа торгового помещения 16.6 м2, на 1-м этаже 5-этажного жилого дома, находящегося по адресу: ул. Дмитрия Ульянова, 10/1к1. в 5 минутах пешком до станции метро ''Академическая''. Отличная пешеходная и транспортная доступность.В непосредственной близости пешеходный переход и остановка общественного транспорта.Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок.Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой''.Технические параметры: Общая площадь - 16.6м2. Торговое или свободное назначение, высота потолков 4.8 м, планировка открытая, 1 этаж с отдельным входом со стороны ул. Дмитрия Ульянова, прямая видимость с первой линии, все городские инженерные коммуникации, электричество по запросу под любой вид деятельности.Коммерческие условия:Стоимость - 16 380 000 рублей, Стоимость за кв. м. - 986 477 рублей, ДКПН

Лот 140818.Москва, ЮЗАО. Продажа торгового помещения 44.1 м2,на 1-м этаже 5-этажного жилого дома, находящегося по адресу: ул. Дмитрия Ульянова, 10/1к1.в 5 минутах пешком до станции метро ''Академическая''.Отличная пешеходная и транспортная доступность.В непосредственной близости пешеходный переход и остановка общественного транспорта.Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок.Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой''.Технические параметры: Общая площадь - 44.1 м2. Торговое или свободное назначение, высота потолков 4.8 м, планировка открытая, 1 этаж с отдельным входом со стороны ул. Дмитрия Ульянова, прямая видимость с первой линии, все городские инженерные коммуникации, электричество по запросу под любой вид деятельности.Коммерческие условия:Стоимость - 36 540 000 рублей, Стоимость за кв. м. - 828 571 рублей, ДКПН

Новый жилой дом 2023 года. Наземный паркинг. Помещение формата strееt-rеtаil расположено на 1-м этаже 13-этажного жилого дома, всего в 10 минутах пешком от метро Академическая. НОВЫЙ РЕМОНТ. Качественная отделка. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ. 7 ВИТРИННЫХ ОКОН 2х3м.Высокий пеший и автомобильный трафик к станции метро Академическая. Рядом остановка общественного транспорта. Отличная визуализация и рекламный потенциал. Есть место для наружной рекламы. Помещение свободного назначения с двумя отдельными входами с проходной улицы. ВИТРИННЫЕ ОКНА. Есть возможность размещения вывески. Мокрая точка. Центральные коммуникации: холодное и горячее водоснабжение, канализация, система кондиционирования.Технические параметры объекта: отдельные 2 (два) входа с улицы, электрическая мощность - 28,5 кВт., высота потолков 4.5 м.Помeщeниe идeально пoдoйдёт пoд HOTАРИУС, БAНК, МЕДИЦИHСKИЙ ЦEHTР, CTOMАTОЛOГИЯ, AПТEКA, AHAЛИЗЫ, MEДИЦИНА, ПPOДУKТЫ ПИТAНИЯ, ЦBЕTЫ, MИНИ PЫHОК, PЕCTОРAH, KOФEЙНЯ, ПВЗ (пункт выдачи закaзов).Удобная транспортное сообщение. РЯДОМ МЕТРО. Плотный жилой массив, развитая инфраструктура района, высокий автомобильный и пешеходный трафик, отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов. Рядом остановка общественного транспорта.

Продается помещение свободного назначения на 1 этаже в жилом доме В класса, который находится по адресу: ул. Новочерёмушкинская, д. 27. Без комиссии для Покупателя!ЛОКАЦИЯ: Пешая доступность от м. Профсоюзная, Академическая, Новые Черемушки. Удобный выезд на Нахимовский проспект и ТТК.ПОМЕЩЕНИЕ: В помещении выполнена отделка, смешанная планировка. Отдельный вход с улицы. Высота потолков 4.5 м. Естественная вентиляция, сплит-системы. В наличии наземная парковка. Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.Звоните, отвечаем по будням с 09:00 до 18:00, а в другое время передадим Ваш контакт нашему менеджеру!

ПСН в 5 минутах от м Академическая, высокий спрос на аренду.Электричество 20кВт (возможно увеличить).Возможно увеличение площади.Потенциальный МАП 200 000 - 250 000/мес, что дает отличную окупаемость.Быстрый выход на сделку.Не торги, не ППА, ПРЯМАЯ ПРОДАЖА - ДКП.Отличная цена - на городских торгах продается дороже!

Лот: 37922. Отдельно стоящее здание 2012 года постройки, 2 этажа с цокольным этажом площадью 1336 м2, свободная планировка, 8 отдельных входов, высота потолков 4 м, эксплуатируемая крыша, внесенная в реестр для летней веранды, согласованная и оформленная летняя веранда.Земельный участок 680 м2 в долгосрочной аренде на 49 летРазвитая транспортная и торговая инфраструктура.Рядом находятся остановки общественного транспорта.Помещение со свободной планировкой и отдельным входом напротив метро.Собственный ИТП (индивидуальный тепловой пункт)Газ магистральныйКанализация центральнаяВодоснабжение центральное Централизованная приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование.Грузовой лифт, Собственная парковкаОбщая площадь: 1304 кв. м

Лот: 38435. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЮЗАО Москвы. 1 минута пешком до станции метро Академическая. Первая линия улицы Дмитрия Ульянова. Сложившееся торговое окружение вокруг. Активный трафик вдоль помещения.

Лот: 38447. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЮЗАО Москвы. 1 минута пешком до станции метро Академическая. Первая линия домов. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Сложившееся торговое окружение вокруг.

Лот: 38451. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЮЗАО Москвы. 1 минута пешком до станции метро Академическая. Первая линия домов. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Сложившееся торговое окружение вокруг.

Лот: 38457. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЮЗАО Москвы. 1 минута пешком до станции метро Академическая. Первая линия домов. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Сложившееся торговое окружение вокруг.

м. Профсоюзная 5 минут пешком. Продажа помещения свободного назначения общей площадью 145 кв.м. Типовой ремонт. 3 санузла. 5 больших комнат. 2 комнаты со своими санузлами. Отдельный вход со двора. Сдано в аренду!

Продам торговое помещение, свободного назначения!1-я линия, в плотном жилом массиве Юго-запaдного рaйона.В 5 минутax xoдьбы до м. Акадeмичecкaя, 7 мин м. ПpофсоюзнаяМесто скопления людей и интенсивного пешеходного трафика.Большие рекламные возможности, под размещения вывесок на фасаде дома.Наличие большого числа проживающих в многоэтажных домах вокруг обеспечивают стабильно хорошую выручку у любого арендатора.Общая площадь: 255 м2Высота до потолков: 2,7 м.Есть и парковка перед помещением, по улице и вокруг дома.Объект юридически чистый и готов к сделке. Ипотека возможнаБолее детально о помещении готов рассказать Вам по телефону.Способ покупки и торг готовы обсуждать при встрече.57-101968

Прямая пpoдaжa без кoмиссий! Помещeние pасполaгается нa улице Дмитpия Ульянoвa, д.10/1 кopп.1, в шаговой доступноcти oт мeтpо Aкaдeмичеcкaя, 5 минут пeшкoм.Oтдeльный вход c первой линии. Meстo для pазмещeния вывeски. Kpупный cложившийcя жилой рaйoн с высокой плотнoстью застрoйки и pазвитoй инфраcтруктурoй.Подходящие виды деятельности: торговля, салон красоты, офисный центр, медицинский центр и т.д.Ценa - 36 540 000 pублей.Подробности по телефону или на сайте. ЕSТАТЕ САРIТАL - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Цоколь, 3 ступеньки вниз.3 минут от метро Академическая.интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.Высота потолков 2.7 метра.Электрическая мощность 15 кВт с возможностью увеличить.После капитального ремонта.Новая сантехника, отопление.Пол керамогранит.5 окон, новые окна.Санузел.Имеется 5 мокрых точек.Собственник ИП.МАП 380000 рублей.Озон, копирка, парикмахерская, WB.

Номер в базе: 10236751. Продаётся помещение в жилoм домe с готовой отделкой, кухней, ванной комнатой и окнамиОбщая площадь: 42.1 м²Этаж: цокольныйВысота потолков: 2.6 мОтделка: офиснаяМощность электросети: 5 кВт, можно увеличитьОтопление: центральноеУдалённость от дороги: первая линияПарковка: во дворе Помещение расположено на цокольном этаже, сделaн капитaльный peмoнт, что позволит использовать его как апартаменты, офис или склад. В объекте заменены все инженеpные коммуникации: трубы, радиаторы отoплeния, канализация, установлены новыe водо- и электро-счетчики, вcя элeктропpoводкa!!! Помещение выпoлнено в видe ''евpoдвушки'' с одной изолированной комнатой и большой кухней-гостиной с новой техникой. Большой санузел с душевой кабиной, предусмотрено место под стиральную машину. Декоративная отделка стен,натяжные потолки. Имеется 3 больших новых пластиковых окна, приямки оборудованы дверками с открывающимися люками(на случай эвакуации). На входе в помещение установлены две стальные противопожарные двери. Помещение тёплое и сухое.Есть возможность быстро выделить вторую изолированную комнату, т.к. 3 окна.Посещение находит в жилом доме, на первой линии от дороги! 1 взрослый собственник, свободная продажа. Остались вопросы или хотите записаться на показ звоните и пишите.Код пользователя: 98647

Добрый день! Продается ГАБ (готовый арендный бизнес), стоматология, 9 лет окупаемость без учета индексации.Помещение с мед. оборудованием под стоматологию. Стоматология работала более 10 лет, год назад сменилось управление и был произведен ребрендинг.• 5 лет -- срок заключенного договора• 385 000 р./мес МАП + компенсация КУ• 4 620 000 - годовой арендный платеж (ГАП)• 10% - ставка индексации• 10 лет - окупаемость без учета индексации• В стоимость помещения входит стоимость оборудование, когда-то приобреталось по цене более 100 000 д., сейчас оценочная стоимость 5 000 000 р.• Обслуживание и содержание оборудование - ответственность арендатора, а наличие оборудования, создает дополнительную ценность для арендтора, т.к. помещение полностью готово для заезда без доп расходов для арендатора.Оборудование, которое включено в стоимость аренды:• Аппарат цифровой рентгеновский панорамный стоматологический Pan eXam Plus тип eXam 7-1 (3D CEPH) • Автоклав Е9-24 L (EURONDA) MED• Аппарат рентгеновский дентальный eXpert DC.• Стоматологический всасывающий насос Turbo-Jet 2 (в корпусе с контрольной панелью)• Прибор по уходу за стоматологическими инструментами QUATTROcare PLUS 2124A• Рабочее место врача-стоматолога ''ДАРТА'' (комплектация 3000 БНПП), с осветителем 1140 (LED)• Компьютер MicroXperts PROject• Визиограф стоматологический GXS-700• Установка стоматологическая KaVo ESTETICA E50 TM (с нижней подачей инструментов) TM Exper• Рабочее место врача-стоматолога ''ДАРТА'' (комплектация 3000 БНПП), с осветителем 1140 (LED)• Компрессор стоматологический трехцилиндровый ''САТТАNI'' с осушителем, без кожухаПро помещение:• 1 этаж, свободная парковка, дом на первой линии.• 3 просторных стоматологических кабинета со сплит-системами• Зона тамбура ограничена входной дверью на магнитом замке и дверью со стеклом (есть возможность закрыть на ключ)• От стойки регистрации можно пройти в зону ожидания (ширина коридора позволяет комфортно разместить широкие диваны не ограничивая проход)• Кабинет для рентгена. Установлен дентальный компьютерный томограф KaVo pan exam plus (стоимость 100 000+ евро)• Стерилизационная с окном в хирургию. Отделана плиткой• Ординаторская с кухней и шкафом-купе, позволяет с комфортном разместить личные вещи сотрудников• ДВА просторных светлых сан.узла с раковиной• Техническая комната (склад+место размещения компрессора)Про дом:• Имеется возможность размещение рекламной вывески на фасаде• В одной минуте от вашего помещения остановка трамвая номер 39, 14 и 26• Также в доме располагается магазин Красное Белое и отель 4 звезды• Есть возможность припарковатьсяТранспортная доступность:• До ст.м. Профсоюзная 15 минут пешком• На автомобиле:до м.Профсоюзная 5 минутдо Красной площади 20-30 минутдо Москва-Сити 20-25 минутдо МГУ 10-15 минут

Лот 140812.Москва, ЮЗАО. Продажа торгового помещения 35.9 м2, на 1-м этаже 5-этажного жилого дома, находящегося по адресу: ул. Дмитрия Ульянова, 10/1к1. в 5 минутах пешком до станции метро ''Академическая''. Отличная пешеходная и транспортная доступность. В непосредственной близости пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой''.Технические параметры: Общая площадь - 35.9 м2. Торговое или свободное назначение, высота потолков 4.8 м, планировка открытая, 1 этаж с отдельным входом со стороны ул. Дмитрия Ульянова, прямая видимость с первой линии, все городские инженерные коммуникации, электричество по запросу под любой вид деятельности.Коммерческие условия:Стоимость -31 500 000 рублей, Стоимость за кв. м. - 877 437 рублей, ДКПН

Продажа помещения свободного назначения площадью 60 м2 в пешей доступности от м. Академическая и Профсоюзная. - кирпичный жилой дом после капитального ремонта фасада и подъезда, - 1-й высокий этаж, высокие потолки 3,2, - в помещениях выполнена новая чистовая отделка, система кондиционирования, - окна в тихий внутренний двор, - парковка на огороженной территории. Дом расположен в престижном районе с развитой инфраструктурой - рядом школы, лицеи, МГУ, детские сады и магазины. В пешей доступности находятся прогулочные зоны Академического парка и Усадьбы Черемушки-Знаменское.Помещение идеально подойдет под офис, салон красоты, парикмахерскую, шоурум, кабинет частной практики, косметологию, маникюр и тд. Разработан проект деления помещения на 3 отдельных блока площадью от 15 до 20 м2.

Лот 159667.Продажа торгового помещения 38,4 м2, расположенного по адресу: Москва, ЮЗАО, ул. Дмитрия Ульянова, 10/1к1, в 5 минутах пешком до станции метро ''Академическая''.Находящегося на 1-м этаже 5-этажного жилого дома, в непосредственной близости пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок.Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой''.Технические параметры:Общая площадь - 38,4 м2. Торговое или свободное назначение, высота потолков 4.8 м, планировка открытая, 1 этаж с отдельным входом со стороны ул. Дмитрия Ульянова, прямая видимость с первой линии, все городские инженерные коммуникации, электричество по запросу под любой вид деятельности.Коммерческие условия:Стоимость - 32 760 000 рублей, Стоимость за м2 - 853 125 рублей, ДКПН