ПСН в 5 минутах от м Академическая, высокий спрос на аренду.Электричество 20кВт (возможно увеличить).Возможно увеличение площади.Потенциальный МАП 200 000 - 250 000/мес, что дает отличную окупаемость.Быстрый выход на сделку.Не торги, не ППА, ПРЯМАЯ ПРОДАЖА - ДКП.Отличная цена - на городских торгах продается дороже!
Номер в базе: 10236751. Продаётся помещение в жилoм домe с готовой отделкой, кухней, ванной комнатой и окнамиОбщая площадь: 42.1 м²Этаж: цокольныйВысота потолков: 2.6 мОтделка: офиснаяМощность электросети: 5 кВт, можно увеличитьОтопление: центральноеУдалённость от дороги: первая линияПарковка: во дворе Помещение расположено на цокольном этаже, сделaн капитaльный peмoнт, что позволит использовать его как апартаменты, офис или склад. В объекте заменены все инженеpные коммуникации: трубы, радиаторы отoплeния, канализация, установлены новыe водо- и электро-счетчики, вcя элeктропpoводкa!!! Помещение выпoлнено в видe ''евpoдвушки'' с одной изолированной комнатой и большой кухней-гостиной с новой техникой. Большой санузел с душевой кабиной, предусмотрено место под стиральную машину. Декоративная отделка стен,натяжные потолки. Имеется 3 больших новых пластиковых окна, приямки оборудованы дверками с открывающимися люками(на случай эвакуации). На входе в помещение установлены две стальные противопожарные двери. Помещение тёплое и сухое.Есть возможность быстро выделить вторую изолированную комнату, т.к. 3 окна.Посещение находит в жилом доме, на первой линии от дороги! 1 взрослый собственник, свободная продажа. Остались вопросы или хотите записаться на показ звоните и пишите.Код пользователя: 98647
Предлагается в продажу помещение свободного назначения. Цокольный этаж с окнами и отдельным входом (есть запасной выход). Установлена вытяжка до крыши дома. Зально-кабинетная планировка. Мощность 30 кВт. Продажа от физ.лица. Собственность более 10 лет. Помещение сдано в аренду на долгосрочном договоре стабильному арендатору с поддержкой Сбербанка (мап 240.000руб). Возможен торг.
Добрый день! Продается ГАБ (готовый арендный бизнес), стоматология, 9 лет окупаемость без учета индексации.Помещение с мед. оборудованием под стоматологию. Стоматология работала более 10 лет, год назад сменилось управление и был произведен ребрендинг.• 5 лет -- срок заключенного договора• 385 000 р./мес МАП + компенсация КУ• 4 620 000 - годовой арендный платеж (ГАП)• 10% - ставка индексации• 10 лет - окупаемость без учета индексации• В стоимость помещения входит стоимость оборудование, когда-то приобреталось по цене более 100 000 д., сейчас оценочная стоимость 5 000 000 р.• Обслуживание и содержание оборудование - ответственность арендатора, а наличие оборудования, создает дополнительную ценность для арендтора, т.к. помещение полностью готово для заезда без доп расходов для арендатора.Оборудование, которое включено в стоимость аренды:• Аппарат цифровой рентгеновский панорамный стоматологический Pan eXam Plus тип eXam 7-1 (3D CEPH) • Автоклав Е9-24 L (EURONDA) MED• Аппарат рентгеновский дентальный eXpert DC.• Стоматологический всасывающий насос Turbo-Jet 2 (в корпусе с контрольной панелью)• Прибор по уходу за стоматологическими инструментами QUATTROcare PLUS 2124A• Рабочее место врача-стоматолога ''ДАРТА'' (комплектация 3000 БНПП), с осветителем 1140 (LED)• Компьютер MicroXperts PROject• Визиограф стоматологический GXS-700• Установка стоматологическая KaVo ESTETICA E50 TM (с нижней подачей инструментов) TM Exper• Рабочее место врача-стоматолога ''ДАРТА'' (комплектация 3000 БНПП), с осветителем 1140 (LED)• Компрессор стоматологический трехцилиндровый ''САТТАNI'' с осушителем, без кожухаПро помещение:• 1 этаж, свободная парковка, дом на первой линии.• 3 просторных стоматологических кабинета со сплит-системами• Зона тамбура ограничена входной дверью на магнитом замке и дверью со стеклом (есть возможность закрыть на ключ)• От стойки регистрации можно пройти в зону ожидания (ширина коридора позволяет комфортно разместить широкие диваны не ограничивая проход)• Кабинет для рентгена. Установлен дентальный компьютерный томограф KaVo pan exam plus (стоимость 100 000+ евро)• Стерилизационная с окном в хирургию. Отделана плиткой• Ординаторская с кухней и шкафом-купе, позволяет с комфортном разместить личные вещи сотрудников• ДВА просторных светлых сан.узла с раковиной• Техническая комната (склад+место размещения компрессора)Про дом:• Имеется возможность размещение рекламной вывески на фасаде• В одной минуте от вашего помещения остановка трамвая номер 39, 14 и 26• Также в доме располагается магазин Красное Белое и отель 4 звезды• Есть возможность припарковатьсяТранспортная доступность:• До ст.м. Профсоюзная 15 минут пешком• На автомобиле:до м.Профсоюзная 5 минутдо Красной площади 20-30 минутдо Москва-Сити 20-25 минутдо МГУ 10-15 минут
Лот 140812.Москва, ЮЗАО. Продажа торгового помещения 35.9 м2, на 1-м этаже 5-этажного жилого дома, находящегося по адресу: ул. Дмитрия Ульянова, 10/1к1. в 5 минутах пешком до станции метро ''Академическая''. Отличная пешеходная и транспортная доступность. В непосредственной близости пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой''.Технические параметры: Общая площадь - 35.9 м2. Торговое или свободное назначение, высота потолков 4.8 м, планировка открытая, 1 этаж с отдельным входом со стороны ул. Дмитрия Ульянова, прямая видимость с первой линии, все городские инженерные коммуникации, электричество по запросу под любой вид деятельности.Коммерческие условия:Стоимость -37 800 000 рублей, Стоимость за кв. м. - 1 052 924,79 рублей, ДКПН
Продам помещение в шаговой доступности от метро Академическая. Удобный подъезд, есть место для парковки. Два входа. Полы - кафельная плитка, потолки - Armstrong или гипсокартон. В части помещения (около 200 м2) высота потолков 3,7 метра . Успейте купить!
Номер в базе: 9269065. Продается нежилое помещение свободного назначения общей площадью 255.1 кв. м, расположенное в цокольном этаже жилого дома. Объект обладает отдельным входом с прямой видимостью с проезжей части, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Удобная транспортная доступность: станция метро ''Академическая'' находится в семи минутах ходьбы, а развитая дорожная инфраструктура упрощает подъезд на личном транспорте. Планировка помещения включает просторную входную группу с зоной ресепшена, несколько изолированных кабинетов различного метража, санузлы и обеденная зона. Наличие действующих арендаторов обеспечивает стабильный пассивный доход, а также демонстрирует надежность и ликвидность актива. Продажа осуществляется от собственника — ООО с НДС. Дополнительно возможно оформления юридического адреса. Звоните, я с радостью отвечу на ваши вопросы и оперативно организую показ.Код пользователя: 99329
Лот 140819.Москва, ЮЗАО. Продажа торгового помещения 16.6 м2, на 1-м этаже 5-этажного жилого дома, находящегося по адресу: ул. Дмитрия Ульянова, 10/1к1. в 5 минутах пешком до станции метро ''Академическая''. Отличная пешеходная и транспортная доступность.В непосредственной близости пешеходный переход и остановка общественного транспорта.Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок.Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой''.Технические параметры: Общая площадь - 16.6м2. Торговое или свободное назначение, высота потолков 4.8 м, планировка открытая, 1 этаж с отдельным входом со стороны ул. Дмитрия Ульянова, прямая видимость с первой линии, все городские инженерные коммуникации, электричество по запросу под любой вид деятельности.Коммерческие условия:Стоимость - 22 680 000 рублей, Стоимость за кв. м. - 1 366 265 рублей, ДКПН
Лот 140818.Москва, ЮЗАО. Продажа торгового помещения 44.1 м2,на 1-м этаже 5-этажного жилого дома, находящегося по адресу: ул. Дмитрия Ульянова, 10/1к1.в 5 минутах пешком до станции метро ''Академическая''.Отличная пешеходная и транспортная доступность.В непосредственной близости пешеходный переход и остановка общественного транспорта.Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок.Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой''.Технические параметры: Общая площадь - 44.1 м2. Торговое или свободное назначение, высота потолков 4.8 м, планировка открытая, 1 этаж с отдельным входом со стороны ул. Дмитрия Ульянова, прямая видимость с первой линии, все городские инженерные коммуникации, электричество по запросу под любой вид деятельности.Коммерческие условия:Стоимость - 41 580 000 рублей, Стоимость за кв. м. - 942 857 рублей, ДКПН
Продажа помещения ''под куполом'', идеально подходящее для открытия фитнес-центра, кальянной, кафе, медицинского центра и т.д. Без отделки. Отдельный вход. Общая площадь указана по ЕГРН, без учета второго круглого яруса. Фактическая площадь - 600кв.м. Множество парковочных мест. Здание 4-х этажное. Помещение на 4-м этаже, вход есть с первого этажа и отдельный с четвертого, со стороны въезда во двор жилого дома. На первом этаже открыт супермаркет. Собственник физическое лицо. Полная стоимость в договоре.
Лот: 37922. Отдельно стоящее здание 2012 года постройки, 2 этажа с цокольным этажом площадью 1336 м2, свободная планировка, 8 отдельных входов, высота потолков 4 м, эксплуатируемая крыша, внесенная в реестр для летней веранды, согласованная и оформленная летняя веранда.Земельный участок 680 м2 в долгосрочной аренде на 49 летРазвитая транспортная и торговая инфраструктура.Рядом находятся остановки общественного транспорта.Помещение со свободной планировкой и отдельным входом напротив метро.Собственный ИТП (индивидуальный тепловой пункт)Газ магистральныйКанализация центральнаяВодоснабжение центральное Централизованная приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование.Грузовой лифт, Собственная парковкаОбщая площадь: 1304 кв. м
Лот: 37910. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЮЗАО Москвы. 1 минута пешком до станции метро Академическая. Первая линия домов. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Сложившееся торговое окружение вокруг.
Коммерческое помещение площадью 226.1 м², расположено по адресу: г. Москва, улица Дмитрия Ульянова, 30, район Академический. Объект занимает -1 этаж в здании с этажностью 5 этажей. Помещение свободного назначения, имеет общий вход. Здание относится к типу жилого, построено в 1957 году. Предусмотрено электричество, канализация, водоснабжение, отопление.
Лот: 37833. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЮЗАО Москвы. 1 минута пешком до станции метро Академическая. Первая линия улицы Дмитрия Ульянова. Сложившееся торговое окружение вокруг. Активный трафик вдоль помещения.
Лот: 37729. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЮЗАО Москвы. 1 минута пешком до станции метро Академическая. Первая линия домов. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Сложившееся торговое окружение вокруг.
Лот: 37744. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЮЗАО Москвы. 1 минута пешком до станции метро Академическая. Первая линия домов. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Сложившееся торговое окружение вокруг.
Продам торговое помещение, свободного назначения!1-я линия, в плотном жилом массиве Юго-запaдного рaйона.В 5 минутax xoдьбы до м. Акадeмичecкaя, 7 мин м. ПpофсоюзнаяМесто скопления людей и интенсивного пешеходного трафика.Большие рекламные возможности, под размещения вывесок на фасаде дома.Наличие большого числа проживающих в многоэтажных домах вокруг обеспечивают стабильно хорошую выручку у любого арендатора.Общая площадь: 255 м2Высота до потолков: 2,7 м.Есть и парковка перед помещением, по улице и вокруг дома.Объект юридически чистый и готов к сделке. Ипотека возможнаБолее детально о помещении готов рассказать Вам по телефону.Способ покупки и торг готовы обсуждать при встрече.57-101968
Прямая пpoдaжa без кoмиссий! Помещeние pасполaгается нa улице Дмитpия Ульянoвa, д.10/1 кopп.1, в шаговой доступноcти oт мeтpо Aкaдeмичеcкaя, 5 минут пeшкoм.Oтдeльный вход c первой линии. Meстo для pазмещeния вывeски. Kpупный cложившийcя жилой рaйoн с высокой плотнoстью застрoйки и pазвитoй инфраcтруктурoй.Подходящие виды деятельности: торговля, салон красоты, офисный центр, медицинский центр и т.д.Ценa - 41 580 000 pублей.Подробности по телефону или на е. ЕSТАТЕ САРIТАL - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.
