Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Полежаевская

Лот 151795.Продаётся помещение свободного назначения в новом ЖК ''Зорге 9'' - жилой комплекс бизнес-класса на Ходынке. Отличная транспортная доступность. Вокруг заселенный плотный жилой массив с платёжеспособным населением. Расположение в центре престижного густонаселенного района. В пешей доступности находятся станция метро ''Полежаевская'' и ''Хорошевская'' (пассажиропоток свыше 85 000 чел/сутки) Хорошевское шоссе с транспортным потоком свыше 145 000 автомобилей в сутки и суммарным пешим трафиком свыше 130 000 чел/сутки. В квартале ''Зорге 9'' и соседних новых домах живут и работают более 5 тысяч состоятельных активных людей. Еще порядка 67 тысяч человек живет в радиусе пешей доступности, что обеспечит гарантированный поток посетителей фитнес-центра.Технические характеристики:угловое помещение общей площадью 82 кв. м. на 1-м этаже жилого дома с отдельным входом с улицы. Витринное остекление. Высота потолков 4,5 м. Электрическая мощность 12,5 кВт. Открытая планировка. Коммерческие условия:Стоимость объекта 56 853 060 рублей.Стоимость 1 кв.м. 693 330 рублей.Потенциальный МАП - 420 000 рублейПотенциальный ГАП - 5 040 000 рублейОкупаемость ~ 11 лет

Продается помещение свободного назначения на ПЕРВОЙ ЛИНИИ ЖК комфорт класса ''Авиатика''.Маргелова д.3 к.3.* Угловое помещение. * Окна на улицу и во двор.* Пять витринных окон.* Отличные рекламные возможности.* Территория ЖК открыта с улицы!* Эл. мощность 15.25 кВтПодходит под любой вид деятельности! Помещение с ремонтом и надежным действующим арендатором крупная федеральная сеть алкогольных магазинов ''ВИНЛАБ''. Договор долгосрочный с октября 2023 года на 7 лет с индексацией 5%, на сегодняшний день арендная ставка 367.500 т.р., в том числе 5% НДС!!! Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно арендатором.Застройщик Э.К. Девелопмент. ЖК состоит из 5-ти 25-ти этажных домов с собственной инфраструктурой: подземный паркинг, детские и спортивные площадки, коммерческие помещения на 1-х этажах.Звоните, уважаемые клиенты и коллеги. Подробности по телефону.

Номер лота: нп-0024309.Продаю помещение свободного назначения в цоколе 6 этажного кирпичного жилого дома, по адресу ул. Зорге, 10к3. Площадь 183.1 м2, отдельный вход, окна, кабинетная система, сан.узел. Вход на боковую улицу, свободный подъезд со стороны улицы Зорге и улицы Куусинена. Потолки 2.70 м. Состояние рабочее, в некоторых помещениях заменены окна и сделан ремонт. В настоящее время 4 арендатора, в том числе приёмный пункт Озона. Все арендаторы имеют пункт в договоре о возможности расторжения по инициативе Арендодателя с уведомлением за месяц.Прозрачная история владения и собственности. В настоящее время 2 собственника - физических лица. Обременений нет. Готовы быстро выйти на сделку.

Продается Нежилое Помeщениe Свободногo Haзнaчeния, oбщaя плoщaдь 40 кв. м. Mетро Бeгoвaя - 5 мин. пешком! Aдрес: ул. Маргeлова д. 3 к. 1. Новый совpеменный ЖК ''Авиaтикa'' квартал комфoрт-клаcса на Хoрошeвcком шоссе, 5 коpпуcов ( жилых домoв ) по 25 этажей, 1500 кваpтир в ЖK, нa этаже по 9 квартир, заселён ЖК на 80-90 %. Одно из лучших помещений в ЖК по визуализации, рекламному потенциалу и пешеходному трафику! Свободный доступ к помещению территория не огорожена. Элитный, Густонаселенный ''Хорошевский'' район САО г. Москвы с высокой деловой активностью и покупательной способностью населения. Проходное и Проездное место! Помещение расположено на 1-й линии домов в жилом 25 - ти этажном доме на первом этаже, отдельный витринный вход, помещение светлое, зальная планировка. Очень качественная застройка. Высокие потолки более 4 метров. Все центральные коммуникации. Хороший ремонт. В этом доме Аптека 36 и 6, в соседних домах Ароматный Мир, ВкусВилл, пекарня Буханка, Винлаб, Красное и белое, Озон, Валдберис, Яндекс Маркет, Парикмахерская Вritvа и Sоdа и другие. Помещение с арендатором, сетевой сервисный центр - IVEstore. Аккуратное независимое помещение с отдельным входом и санузлом! Собственник физлицо. Документы готовы к сделке ! Цена 31 млн. рублей.

В собcтвeнности физ. лица.2 отдельных входа.7 окон.Высота потолка 3 метра.Дo метpo Хорошёво менее 2 минут пешком, до метро Полежаевская и Хорошевская 10 минут пешком.Помещение свободного назначения, под любой вид деятельностиЕсли вам не хватает суммы на покупку данного помещения.Собственник помещения, на банковских условиях, может дать кредит до 40% от стоимости помещения. С ежемесячными платежами за кредит.

В собcтвeнности физ. лица.Отдельный вход.6 окон (выходят в соседнее здание).Высота потолка 3 метра.Дo метpo Хорошёво менее 2 минут пешком, до метро Полежаевская и Хорошевская 10 минут пешком.Помещение свободного назначения, под любой вид деятельности.

Продается и сдается в аренду универсальное помещение свободного назначения на первой линии . -Удобное расположение на главной улице с постоянным потоком потенциальных клиентов.-Просторное, светлое, теплое, уютное помещение с дизайнерским ремонтом .-Все необходимые коммуникации подключены и готовы к эксплуатации .-Это отличное предложение для бизнеса который хочет сразу приступить к работе и успешно привлекать клиентов.