Нежилые помещения площадью 3941 м2 в административном здании. Общая площадь здания 8871 м2. 1987 год постройки. Стены кирпично-блочные, перекрытия железо-бетонные. Помещения площадью 3941 м2 - это третий, четвертый и пятый этажи. Помещения свободного назначения с нагрузкой на пол более 1,2 тонны на 1 м2. Два лифта на этаже. Один грузовой, другой пассажирский. Часть помещений с потолками 6 метров. Большая парковка на 180 машин. Здание расположено на земельном участке 9215 м2. Земля в собственности. ВРИ участка: объекты размещения организаций розничной торговли непродовольственными группами товаров (1.2.5), объекты размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1.2.7), объекты размещения складских предприятий (1.2.9), объекты размещения предприятий по ремонту и техническому обслуживанию общественных и личных транспортных средств (1.2.9), участки размещения промышленно-производственных объектов: объекты размещения промышленных предприятий (1.2.9). На территории есть здание 249 м2 - так же входит в реализуемую площадь. Назначение - автосервис. Продаются 100% акций компании. Объект 3504-8150.
Прямая продажа от собственника! Стритритейл! Стоимость до 31 декабря!Отдельно стоящее здание, первая линия, первый этаж, площадь 153,7 кв.м., ПЯТЬ отдельных входов, окна смотрят во дворНаходится здание около ТЦ МАЛ и супермаркета SPAR-СПАР, рядом фермерский рынок Отрадное и кинотеатр БайконурМощность 15 кВт, мокрой точки нет, но подали заявку на подвод водыДо метро Отрадное 300 м, плотный жилой массив, высокий пеший трафикСогласно планировке 4 помещения внутри с окнамиИФНС 15, ИП на УСН (в НГ +5%)Хорошая инфраструктура: бары, кафе, магазины, торговля.Транспортная доступность: удобный заезд с Северного б-ра. Другие станции метро: Бибирево, Владыкино. Остановки общественного транспорта: Северный бульвар и Метро ОтрадноеРайон Отрадное, СВАО
Код объекта: 1394339.Продаются помещения общей площадью 3 651 кв. м в 5-ти этажном здании промышленного назначения, это полностью 3, 4 и 5-этажи. Здание расположено на общем участке 9 215 кв.м, который находится в собственности с 2015 года, доля в праве 41/100, и одноэтажное здание автосервиса на 4 поста 290 кв. м. Несколько видов разрешённого использования земельного участка, которые позволяют вести производственную, складскую, сервисную, торговую деятельность промышленными товарами.Полностью зданием и всей территорией владеют 2 собственника.Продаваемым объектом владеет 1 собственник, суммарно в продаже 3 941 кв. м помещений на участке 3 778 кв.м.Здание бывшего Такелажно-Монтажного комбината построено в 1987 году.Имеет усиленный пол до 1250 кг/м2, установлены новые грузовой и пассажирский лифты, шаг колонн 6х6м, остальные стены не несущие. Одно помещение на 4-м этаже со вторым светом, что позволяет организовать многоуровневое пространство для хранения или производства.Подойдет под размещение производства в том числе и конвейерного типа, так как имеет высокие потолки, удобную систему доступа в помещение для складских работ. Возможно размещение центра обработки данных (ЦОД), дата центра, облачных сервисов, айти подразделений. Возможно переформатирование в апартаменты.Отдельное строение 290,3кв.м - автосервис с детейлингом, мойкой, шиномонтажом. Находится в самостоятельном управлении, имеются прямые договоренности на поставку клиентов от сервиса автосалона Haval.Объект обладает собственной трансформаторной на территории (передана городу) и располагается на электрической магистрали мощностью 250 мВатт, что позволяет при необходимости расширить необходимую мощность. Полностью решён вопрос с теплоснабжением и водоснабжением с запасом мощностей, у собственника прямые договора с городом, второй собственник платит по текущим расходам.На площадях второго собственника размещён на правах долгосрочной аренды автосалон полного цикла по продаже и обслуживанию марки Haval, что привлекает внимание большой категории потенциальных клиентов.Основной арендатор продаваемой площади занимает 2 этажа и снимает помещение уже более 20 лет, крупная компания по ремонту и сервису оргтехники, бытовых и цифровых устройств. Дополнительно сдаются помещения для небольших компаний, а также для сотовых операторов под оборудование.Расположение объекта имеет ряд преимуществ близость м. Отрадное, удобный выезд на Алтуфьевское шоссе, большая свободная территория вокруг, наличие больших жилых кварталов на комфортном отдалении.Все документы на объекты ''прозрачные'', без обременений, в актуальном состоянии с начала владения в соответствии с законодательством.
Лот 154555.Предлагается в продажу Отдельно Стоящее Здание (ОСЗ) по адресу: Москва, Высоковольтный проезд, д.7. Общая площадь здания 626,7 кв.м., площадь участка 1690 кв.м. Земля в аренде у города. 1-я линия улицы Римского-Корсакого. Не является объектом культурного наследия. Ближайшая станция метро Отрадное, в 15 мин. пешком. Здание находится в окружении плотного жилого массива. Отличная транспортная доступность, быстрый выезд на Алтуфьевское ш. и МКАД. В 200 м от здания расположен ЖК ''Римского-Корсакова 11'' (кол-во квартир 2 994), также с другой стороны от здания в скором времени начнется строительство ЖК от ''Гранель''.Технические характеристики:Общая площадь здания - 626,7 кв.м. Полезная площадь - 569,6 кв.м. Из них 1-й этаж - 286,9 кв.м., 2-й этаж - 282,7 кв.м. Без подвала. Материал стен: кирпич. Перекрытия: ж/б. Высота потолка от 3,3 м. до 4,5 м. (есть тех.возможность возведения антресоли-мансарды). Мощность э/э - 125 кВт. Земля - 1690 кв.м. (16.9 сот.) в аренде у города до 2073 г. Кадастровый номер земли - 77:02:0007001:15. ВРИ: эксплуатация административного здания.Количество входных групп - 6. Количество мокрых точек - 5. Количество машиномест: 10 + городская парковка до 30 м/м.Коммерческие условия:Стоимость объекта: 125 000 000 руб.Стоимость 1 кв.м.: 199 457 руб.
Административное здание ''Высоковольтный, 7'' класса CПлощадь: 661,2 м2Стоимость за 1 м2: 192 201,0 р. включая НДССтоимость площади: 127 083 330,8 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Планировка: смешаннаяНаличие с/у: , В этом же зданииСтатус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Высоковольтный проезд, 7, МоскваОкруг: Северо-Восточный административный округКласс: CПлощадь здания: 626,7 м2Полезная площадь: 626,7 м2Этажность: 2Налоговая: 15Год постройки: 1917Парковка: Бесплатная открытая, На прилегающей территории
