Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Отрадное

Прямая продажа от собственника! Стритритейл! Стоимость до 31 декабря!Отдельно стоящее здание, первая линия, первый этаж, площадь 153,7 кв.м., ПЯТЬ отдельных входов, окна смотрят во дворНаходится здание около ТЦ МАЛ и супермаркета SPAR-СПАР, рядом фермерский рынок Отрадное и кинотеатр БайконурМощность 15 кВт, мокрой точки нет, но подали заявку на подвод водыДо метро Отрадное 300 м, плотный жилой массив, высокий пеший трафикСогласно планировке 4 помещения внутри с окнамиИФНС 15, ИП на УСН (в НГ +5%)Хорошая инфраструктура: бары, кафе, магазины, торговля.Транспортная доступность: удобный заезд с Северного б-ра. Другие станции метро: Бибирево, Владыкино. Остановки общественного транспорта: Северный бульвар и Метро ОтрадноеРайон Отрадное, СВАО

Лот 154555.Предлагается в продажу Отдельно Стоящее Здание (ОСЗ) по адресу: Москва, Высоковольтный проезд, д.7. Общая площадь здания 626,7 кв.м., площадь участка 1690 кв.м. Земля в аренде у города. 1-я линия улицы Римского-Корсакого. Не является объектом культурного наследия. Ближайшая станция метро Отрадное, в 15 мин. пешком. Здание находится в окружении плотного жилого массива. Отличная транспортная доступность, быстрый выезд на Алтуфьевское ш. и МКАД. В 200 м от здания расположен ЖК ''Римского-Корсакова 11'' (кол-во квартир 2 994), также с другой стороны от здания в скором времени начнется строительство ЖК от ''Гранель''.Технические характеристики:Общая площадь здания - 626,7 кв.м. Полезная площадь - 569,6 кв.м. Из них 1-й этаж - 286,9 кв.м., 2-й этаж - 282,7 кв.м. Без подвала. Материал стен: кирпич. Перекрытия: ж/б. Высота потолка от 3,3 м. до 4,5 м. (есть тех.возможность возведения антресоли-мансарды). Мощность э/э - 125 кВт. Земля - 1690 кв.м. (16.9 сот.) в аренде у города до 2073 г. Кадастровый номер земли - 77:02:0007001:15. ВРИ: эксплуатация административного здания.Количество входных групп - 6. Количество мокрых точек - 5. Количество машиномест: 10 + городская парковка до 30 м/м.Коммерческие условия:Стоимость объекта: 125 000 000 руб.Стоимость 1 кв.м.: 199 457 руб.

Административное здание ''Высоковольтный, 7'' класса CПлощадь: 661,2 м2Стоимость за 1 м2: 189 050,2 р. включая НДССтоимость площади: 124 999 997,5 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Планировка: смешаннаяНаличие с/у: , В этом же зданииСтатус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Высоковольтный проезд, 7, МоскваОкруг: Северо-Восточный административный округКласс: CПлощадь здания: 626,7 м2Полезная площадь: 626,7 м2Этажность: 2Налоговая: 15Год постройки: 1917Парковка: Бесплатная открытая, На прилегающей территории

Нежилые помещения площадью 3941 м2 в административном здании. Общая площадь здания 8871 м2. 1987 год постройки. Стены кирпично-блочные, перекрытия железо-бетонные. Помещения площадью 3941 м2 - это третий, четвертый и пятый этажи. Помещения свободного назначения с нагрузкой на пол более 1,2 тонны на 1 м2. Два лифта на этаже. Один грузовой, другой пассажирский. Часть помещений с потолками 6 метров. Большая парковка на 180 машин. Здание расположено на земельном участке 9215 м2. Земля в собственности. ВРИ участка: объекты размещения организаций розничной торговли непродовольственными группами товаров (1.2.5), объекты размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1.2.7), объекты размещения складских предприятий (1.2.9), объекты размещения предприятий по ремонту и техническому обслуживанию общественных и личных транспортных средств (1.2.9), участки размещения промышленно-производственных объектов: объекты размещения промышленных предприятий (1.2.9). На территории есть здание 249 м2 - так же входит в реализуемую площадь. Назначение - автосервис. Продаются 100% акций компании. Объект 3504-8150.