Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Орехово

Продается готовый арендный бизнес: отдельно стоящее здание street-retail класса А. Площадь 426.3 м², первая линия, высокий трафик. Метро Орехово, ЮАО.Локация и трафик:Адрес: Шипиловский проезд, д. 39к3.Расположение в ЮАО, в шаговой доступности от станции метро Орехово.Отдельно стоящее здание на первой линии домов с отличной видимостью и рекламным потенциалом.Высокий пешеходный и автомобильный поток.Густонаселенный жилой район с развитой инфраструктурой.Характеристики объекта:Общая площадь: 426.3 м².Высота потолков: 3.6 м.Электрическая мощность: 60 кВт.Витринное остекление.Отдельный вход.Зона разгрузки-погрузки.Арендатор и финансовые условия:Действующий арендатор: федеральная сеть супермаркетов Дикси.Долгосрочный договор аренды заключен на 10 лет (от августа 2023 года).Годовой арендный доход (МАП): 2 315 000 рублей.Ежегодная безусловная индексация: 5%.Юридическая чистота объекта.В собственности ООО на УСН, продажа актива, условия готовы обсуждать100-103171

Продажа помещений у метро с арендаторами!Объект расположен у выхода из метро Орехово. Густонаселенный жилой массив со сложившейся инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, отличная видимость и доступность. Интенсивные пешеходные потоки.Помещение с - высота потолков 3-3,6 мформа владения - общество с ограниченной ответственностью на УСНО- расстояние от метро м. Орехово, 10 метровотдельные входы с фасаданазначение - любой вид деятельностидопустимый режим работы 24/7земельный участок 1 400 м2426,3 м2264 000 000 ?2 315 250 ?. Дикси! - Высота потолков 3,6 мЭлектрическая мощность 60 кВтСрок договора 10 лет, Индексация 5%Договор купли-продажи

Лот: 37958. Помещение свободного назначения формата Street Retail у выхода из метро ''Орехово''. Плотный жилой массив со сложившейся инфраструктурой. Интенсивные пешеходные потоки. Капитальное строение свободного назначения 1998 года постройки. Арендатор: Трансстройбанк.МАП: 350 000 руб.

Продается ГАБ - 7 лет окупаемости.Продается готовый арендный бизнес. Прогнозируемый МАП 235 000 руб.На данный момент 120 000 руб.Помещение с 7 летней окупаемостью. Находится в подвале нежилого здания. (Риск признания общедомовым исключен)Жилой густозаселенный район. Характеристики помещения:Общая площадь - 127 кв.м.Потолки - 2,4 м.Этаж подвал.Вход отдельный вход.Планировка коридорно-комнатная .Вентиляция есть.Парковка бесплатная.Два санузла.Помещение сдано под пункт выдачи OZON, + 5 вакантных комнат только опубликовали в аренду.В районе похожих свободных площадей, вообще никаких нет.Заключен договор на электроэнергию 30 кВт.Собственность физическое лицо.Подробности по телефону или в сообщениях.Лот 129-103686

- Помещение cвобoдного назначения. МАП 210 000 (Будет 350 000 +)АРЕНДАТОРЫ: ОЗОН, ВАЛБЕРЕС, Ремонт бытовой техники, Пункт выдачи.(Свободных осталось 3 помещения которые активно смотрят)- Помещение на 1 линии.- Отличный пешеходный трафик и автомобильный.- Густаноселенный район- Отдельный вход есть запасной выход.- Плoщaдь 270 кв м- Электрическая мощность - 15 кВт.В нескольких минутaх xодьбы мeтpо Орехово.Помещение подходит под различные виды деятельности.Звоните мы обязательно договоримся.Оперативный показ.ЛОТ 130-103629

Лот: 37906. Помещение свободного назначения формата Street Retail у выхода из метро ''Орехово''. Плотный жилой массив со сложившейся инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, отличная видимость и доступность. Интенсивные пешеходные потоки. Капитальное строение свободного назначения 1998 года постройки. Арендатор: Аптека Ваша 1.МАП: 443 200 руб.

Лот: 37789. Продажа нескольких торговых помещений с арендаторами у выхода из метро ''Орехово''. Густонаселенный жилой массив со сложившейся инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, отличная видимость и доступность. Интенсивные пешеходные потоки. Капитальное строение свободного назначения 1998 года постройки. Количество торговых помещений - 17Якорный арендатор: Дикси, Срок договора 10 лет до 31.08.2033. Индексация 5%.

Лот: 37715. Помещение свободного назначения формата Street Retail у выхода из метро ''Орехово''. Густонаселенный жилой массив со сложившейся инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, отличная видимость и доступность. Интенсивные пешеходные потоки. Капитальное строение свободного назначения 1998 года постройки. Арендатор: T2.МАП: 330 000 руб.

Лот: 37718. Помещение свободного назначения формата Street Retai расположено у выхода из метро ''Орехово''. Плотный жилой массив со сложившейся инфраструктурой. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Капитальное строение свободного назначения 1998 года постройки. Арендатор: Табакин МАП: 356 400 руб.

Лот: 37636. Продажа торгового помещения с арендатором у выхода из метро ''Орехово''. Густонаселенный жилой массив со сложившейся инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, отличная видимость и доступность. Интенсивные пешеходные потоки. Капитальное строение свободного назначения 1998 года постройки. Арендатор: Дикси, Срок договора 10 лет до 31.08.2033. Индексация 5%. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно. МАП: 2 315 000 руб.

Коммерческое помещение площадью 311.9 м², расположено по адресу: г. Москва, Шипиловская улица, 17к3. Объект занимает 6 этаж в здании с этажностью 9 этажей. Помещение свободного назначения, имеет общий вход. Предусмотрены канализация, водоснабжение.