Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Локомотив

Лот 158642.Продажа помещения свободного назначения в ЖК ''Сиреневый парк''. Адрес: Москва, ВАО, р-н Метрогородок, ЖК ''Сиреневый парк''Помещение расположено в центре строящегося квартала. В зоне с активным пешеходным трафиком. Вход в помещение со стороны пешеходного бульвара. Локация отличается удобной транспортной связностью: около 10 минут до метро ''Бульвар Рокоссовского'', порядка 15 минут до ТТК и 25 минут до МКАД. Выезд на Открытое шоссе с доступом к Северо-Восточной хорде обеспечивает быстрые маршруты в направлении Ярославского и Щёлковского шоссе. Такая конфигурация делает точку одинаково удобной для жителей квартала, посетителей из соседних районов и сервисной логистики.Торговое окружение развивающееся. По соседству открыты : Магнит, ПВЗ Яндекс и ВБ, кафе Здрасьте, French Bakery, салоны красоты и другие арендаторы. Технические характеристики: - Помещение на 1 этаже жилого дома, площадью 78 кв.м. - Высота потолков 5 м. - Все центральные коммуникации. - Электричество 30 кВт . - Пожарная сигнализация. - Рядом наземная парковка. - Возможно размещение вывески. - Состояние помещения - без отделки. Коммерческие условия: Стоимость 27 000 000 рублей,Ставка за кв.м. - 346 154 рублейФорма сделки ДКП / НДС

Код объекта: 2058376.Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости!Просторное двуxуpовнeвoе помещение свободного назначения на первой линии.Плотный жилой массив. Высокий пешеходный трафик. Развитая инфраструктура в окружении.Свежий дизайнерский ремонт 2026 года позволит сразу приступить к реализации вашего проекта. Высота потолков 4,7 метра открывает широкие возможности для дизайна. 1-й этaж с oтдeльным вхoдом удобный доступ для клиентов.Витринные окна отличная видимость и место для рекламы.Высокие потолки увеличена полезная площадь за счет второго этажа.Инженерные коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация.Электрическая мощность 20 кВт.Подходит для любого бизнеса от кафе до салона красоты.Полное юридическое сопровождение и оформление сделки.Звоните, пишите, отвечу на любые вопросы!

Предлагается помещение в новом жк, идет заселение. Радом строится большой кластер жк. плотность населения предполагается очень большой. Лучшее вложения для спасения от инфляции

Продается помещение свободного назначения на 1 этаже в жилом комплексе Амурский Парк, В класса, который находится по адресу: ул. Амурская, д. 2А, стр. 3. Без комиссии для Покупателя!ЛОКАЦИЯ: Пешая доступность от станций метро Локомотив, Черкизовская, Бульвар Рокоссовского. Удобный выезд на Щелковское шоссе, СВХ, МКАД.ПОМЕЩЕНИЕ: Помещение без отделки, открытая планировка, с мокрой точкой. Отдельный вход с улицы. Высота потолков 4,62 м. Витринные окна. Сплит-система, приточно-вытяжная система вентиляции. В наличии подземная парковка. Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению. Звоните, отвечаем по будням с 09:00 до 18:00, а в другое время передадим Ваш контакт нашему менеджеру!