Группа ''ЛСР'' предлагает нежилое помещение 59 кв.м в ЖК ''ДМИТРОВСКОЕ НЕБО'', помещение НП_9Н. Срок сдачи 2025г. ''Дмитровское небо'' —жилой квартал бизнес-класса в Северном административном округе в районе Западное Дегунино. Рядом м. Селегерская, м. Верхние Лихаборы. Помещения свободного назначения. Сложившаяся инфраструктура в шаговой доступности
Группа ''ЛСР'' предлагает нежилое помещение 79,2 кв.м в ЖК ''ДМИТРОВСКОЕ НЕБО'', помещение НП_6Н. Срок сдачи 2025г. ''Дмитровское небо'' —жилой квартал бизнес-класса в Северном административном округе в районе Западное Дегунино. Рядом м. Селегерская, м. Верхние Лихаборы. Помещения свободного назначения. Сложившаяся инфраструктура в шаговой доступности
Прямая продажа от собственника! ПСН в новом ЖК!ПСН с отдельным входом, удачная планировка! Подходит под любой вид деятельности!Экономика объекта:- Помещение может быть сдано в аренду под любой вид деятельности- Прогнозируемая арендная ставка 4000 рублей за м2Итого совокупный МАП не менее 80 000 рулей в месяц, годовой арендный поток 960 000 рублей!Характеристики помещения:- Площадь: 20 м2- Первый этаж- Отдельный вход- Витринное остекление- Высота потолков 4,5 м- Назначение: Свободное- Центральные коммуникацииЮридическая чистота, готовность к быстрой сделке!Звоните!Лот 89-102771
Прямая продажа от собственника! ПСН в новом ЖК!Витринное остекление - идеальное торговое помещение!ПСН с отдельным входом, удачная планировка! Подходит под любой вид деятельности! Может быть сдано в аренду как одному, так и нескольким арендаторам!Экономика объекта:- Помещение может быть сдано в аренду, как одному, так и нескольким арендаторам.- Расчетная арендная ставка не менее 4000 рублей за м2 при сдаче целиком одному арендатору,Итого совокупный МАП не менее 228 000 рулей в месяц, годовой арендный поток 2 726 000 рублей!Характеристики помещения:- Площадь: 58 м2- Первый этаж- Отдельный входа- Витринное остекление- Высота потолков 4,5 м- Назначение: Свободное- Центральные коммуникацииЮридическая чистота, готовность к быстрой сделке!Звоните!Лот 89-102769
Прямая продажа от собственника! ПСН в новом ЖК! ПСН с двумя отдельными входами, удачная планировка! Подходит под любой вид деятельности! Может быть сдано в аренду как одному, так и нескольким арендаторам!Экономика объекта:- Помещение может быть сдано в аренду, как одному, так и нескольким арендаторам.- Расчетная арендная ставка не менее 3500 рублей за м2 при сдаче целиком одному арендатору, - При сдаче в аренду частями прогнозируемая арендная ставка 4000 рублей за м2Итого совокупный МАП не менее 410 000 рулей в месяц, годовой арендный поток 4 920 000 рублей!Характеристики помещения:- Площадь: 116,9 м2- Первый этаж- Два независимых входа- Витринное остекление- Высота потолков 4,5 м- Назначение: Свободное- Центральные коммуникацииЮридическая чистота, готовность к быстрой сделке!Звоните!Лот 89-102768
Прямая продажа от собственника! ПСН в новом ЖК!ПСН с отдельным входом, удачная планировка! Подходит под любой вид деятельности! Экономика объекта:- Помещение может быть сдано в аренду под любой вид деятельности- Прогнозируемая арендная ставка 4000 рублей за м2Итого совокупный МАП не менее 152000 рулей в месяц, годовой арендный поток 1 824 000 рублей!Характеристики помещения:- Площадь: 38 м2- Первый этаж- Отдельный вход- Витринное остекление- Высота потолков 4,5 м- Назначение: Свободное- Центральные коммуникацииЮридическая чистота, готовность к быстрой сделке!Звоните!Лот 89-102770
Собственник!Продам Готовый Арендный Бизнес!ПСН 138 м2 в 10 минутах от ст. м. Коптево! Подписан Долгосрочный договор с Сетевой Аптекой, Цветочный магазин и дом быта. Еще свободна часть площади.Арендная плата 280т.р./мес! + ку. Помещение находится в центре густонаселенного района. Рядом два крупных сетевых магазина Дикси и Магнит.О помещении:- площадь 138 м2- расположено на 1 этаже- высота потолков 3- удобный подъезд и подход к помещению- ПарковкаВитрину прекрасно видно со всех автомобильных и пешеходных маршрутов!Звоните!ЛОТ 136-101441
Группа ''ЛСР'' предлагает нежилое помещение 93 кв.м в ЖК ''ДМИТРОВСКОЕ НЕБО'', помещение НП_4Н. Срок сдачи 2025г. ''Дмитровское небо'' —жилой квартал бизнес-класса в Северном административном округе в районе Западное Дегунино. Рядом м. Селегерская, м. Верхние Лихаборы. Помещения свободного назначения. Сложившаяся инфраструктура в шаговой доступности
ГК ПИК — ЖК Большая академическая, 85.Помещение по соседству с якорными сетевыми магазинами: вкусвиллом, Пятёрочка, Винлаб, Ригла.7 минут (650 метров) от ст. М Окружная (салатовая, кольцевая и D1).7 минут (650 метров) от ст. М Лихоборы (кольцевая и D3).От ст. М Окружная до сданных корпусов трафик идет через зону охвата этого помещения.Плотность трафика значительно увеличится в 2025-2026 году за счет завершения строительства и сдачи 6-ти жилых корпусов.Потолки — 4,4 м.Вход — отдельный с улицы.Выделенная эл. Мощность — 24квт.Свяжитесь с нами для получения подробной информации.
KP4286 В продаже угловое помещение свободного назначения площадью 93,18 м². Прекрасно подойдет для под торговое помещение, офис или в качестве помещения для медицинских услуг, так как под помещением нет подземной парковки. ЖК расположен на первой линии Дмитровского шоссе в в 200 метрах от метро Верхние Лихоборы Витринные окна по двум сторонам дают прекрасное естественное освещение. Так же есть помещения площадью от 27,8 м² до 125 м².
Готовый арендный бизнес ДИКСИ!- Арендатор - федеральная сеть продуктовых магазинов Дикси (арендуют уже 7 лет, а с июля 2024 перезаключили ДДА на следующие 7 лет). - Площадь помещения 480 м2: первый этаж 330 м2, цоколь (склад) 150 м2- МАП 1,4 млн руб, к/у компенсирует арендатор, ежегодная индексация 5% предусмотрена договором- Окупаемость 9,9 лет без учёта индексации!!!!- На высоком пешеходном и автомобильном трафике- 50 м от м. ОкружнаяДикси является единственным сетевым магазином продуктов в округе, поэтому пользуется очень высоким спросом у местного населения.В 2024 году ДИКСИ обновили формат магазина - теперь это их самый современный формат с собственной пекарнейСобственник ИП на УСН, продажа по ДКП, условия сделки и торг готовы обсуждать с реальным покупателемЛОТ 134-11051
Id 43187. Предлагается в продажу нежилое помещение свободного назначения в ЖК Большая Академическая 85.Помещение расположено по адресу: Москва, Тимирязевский район, 1-й Нижнелихоборский проезд, д. 1, на 1 этаже 17-ти этажного дома.Отдельный вход с первой линии, зальная планировка.Высота потолков 4.5 м, витринные окна, электрическая мощность: 20 кВт. Состояния помещения - в бетоне.Площадь 101 м2. Помещение находится на въезде в микрорайон. Развитая транспортная доступность: в 15 мин. ходьбы от м. Окружная и в 11 мин. от ст. МЦК Лихоборы. В жилой комплекс входят: 11 корпусов с переменной этажностью от 11 до 24, 2300 квартир. Дом введен в эксплуатацию в ноябре 2023 года .Торговое окружение: супермаркет Пятерочка, алкомаркет Винлаб, аптека Ригла, магазин Вкусвилл, магазин продуктов Красное&Белое, аптека ГОРЗДРАВ, пекарня Буханка, химчистка Секвойя.По всем вопросам звоните!
Без комиссии. Предложение ОТ СОБСТВЕННИКА. Продается отдeльно cтоящее однoэтажнoе здaние, идеaльно пoдхoдящee для oфиcнoго или торгoвогo иcпользовaния. Своя территрия 1200 кв.м (аренда у города). Зданиe пpoшло кaпитaльный pемoнт: кpoвля пoкpытa жидкой peзинoй, чтo гаpантиpует oтличную зaщиту от aтмocфepных вoздeйствий. Утеплённый чеpдак знaчитeльнo пoвышaет энeргoэффективность, а нoвaя элeктропроводка и электросчетчик соответствуют современным стандартам безопасности. Установлены новые трубы водоснабжения и два мощных водонагревателя по 50 литров каждый, что обеспечивает комфортные условия для работы. Снаружи здание обшито сэндвич-панелями, что не только придаёт стильный внешний вид, но и улучшает теплоизоляцию. Территория благоустроена, имеется бесплатная парковка на 10 автомобилей, что является неимоверным плюсом для ваших клиентов и сотрудников. Обеспечен удобный подъезд для грузовых автомобилей. Рядом расположен автозаправочный комплекс Лукойл, офисные здания и жилые комплексы, что создаёт высокий трафик потенциальных клиентов. Также неподалёку находится ледовый дворец. Возможен торг. Оперативный показ.
Электронные торги.Нежилое помещение свободного назначения, общая площадь 208,5 кв. м, этаж: цокольный. Адрес: г. Москва, 4-й Новомихалковский проезд, д. 8.
Объект 539426. Продажа готового арендного бизнеса в ТЦ Metromall! Торговый центр расположен прямо у выхода из метро Верхние Лихоборы. За торговым центром новые густонаселенные ЖК Тринити, Тринити 2 и Талисман. Густонаселенный район. Помещение находится напротив лестницы, хорошо просматривается с первого этажа. Арендатор - мебельный салон Sevas. Долгосрочный договор. МАП - 80 000 рублей. Показ в удобное для вас время.Номер объекта: #1/539426/16963
Продается торговое помещение в минуте от метро Верхние Лихоборы. Потолки 4 метра, мокрая точка. 8 кВт. Центральная вентиляция. Первая линия. Интенсивный автомобильный и пешеходный потоки. Вокруг плотная жилая застройкаАрт. 26170488
Продам ГАБ в Коптево 77.3 м2- Первый этаж- Новостройка- Плотный жилой массив- Подходит под лицензируемую деятельнсть- Два входа, огромные витрины в пол- Выделенная мощность 15 кВт, возможно увеличение- Возможно деление на два независимых блока (от 25-30 м2)- В настоящее время полностью сдано в аренду по ставке 3500 руб за м2 в месяц, индексация 10% ежегодно, окупаемость менее 10,5 лет- В собственности физлица, быстрый выход на сделкуЛот 134-102662
Лот 658461 Предложение от Собственника! Продаётся отдельно стоящее здание площадью 6212.6 м2. Участок под зданием 3080 м2 оформлен в собственность. Объект сдан в аренду. Современный ремонт, кабинетная планировка, высота потолков 3.2-3.8 м, пожарная сигнализация и охранная, кондиционирование, видеонаблюдение, парковка перед зданием. До м. Верхние Лихоборы 5 минут пешком, удобный съезд с Дмитровского шоссе, Алтуфьевского шоссе, ул. Хачатуряна. В цену включено: НДС 20%.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ 658461
В продажу предлагается кладовое помещение в ЖК '' Тринити '' площадью - 7,3 кв.м, на минус первом этаже в корпусе Стилобат. Внутри помещения сделан ремонт - покрашены стены, электричество, установлены розетки и стеллажи для хранения. Охраняемый въезд в подземный паркинг, охрана. Очень удобное расположение. Большая площадь помещения. Показы по договоренности! В собственности! Помещение с отдельным кадастровым номером. Полная стоимость в ДКП!
Продаётся коммерческое помещение площадью 117,9 кв. м на 1-м этаже 26-этажного жилого дома в ЖК ''Тринити''. Основные преимущества: отдельный вход, место под вывеску, витринное остекление, круглосуточный доступ, помещение без ремонта, что позволяет обустроить его по своему вкусу и требованиям бизнеса, метро в пешей доступности - 5 минут до м. Верхние Лихоборы, помещение находится в жилом комплексе класса комфорт+, развитый район с насыщенной инфраструктурой и активным пешеходным трафиком. Технические характеристики: наличие всех необходимых коммуникаций - водоснабжение, канализация, электроснабжение. Условия: помещение предоставляется без посредников, напрямую от собственника - компании ''Аструм Недвижимость'', которая управляет коммерческой инфраструктурой жилых комплексов ГК ''Гранель''. ЖК ''Тринити'' - современный жилой комплекс класса ''комфорт+'', расположенный в Северном административном округе Москвы, в районе Западное Дегунино, рядом с Дмитровским шоссе. В непосредственной близости находится станция метро ''Верхние Лихоборы'' (150 метров, 5 минут ходьбы) . Преимущества местоположения: комплекс до 26 этажей, рассчитанный на проживание более 7 тысяч человек, с учётом соседнего ЖК ''Тринити-2'', высокий трафик обеспечивается благодаря постоянно растущему числу жителей и соседним жилым комплексам, уже действующие якорные арендаторы - супермаркет ''Верный'', Ozon, Wildberries. Наши менеджеры помогут вам подобрать наиболее подходящее помещение для вашего бизнеса. Звоните и узнайте подробности!
