Продажа помещения свободного назначения 550 м2 в комплексе бизнес-класса Лесопарковый. 2 минуты ходьбы от метро Лесопарковая.В районе большое количество высших учебных заведений. Бутовская линия метро. Помещения расположено на 1-м этаже несколько входных групп с 1-й линии, витрины.Высокие потолки до 4,2 м, что позволит организовать антресоль и увеличить общую полезную площадь.Современная инженерия.Собственность, комплекс заселен. Подземный паркинг, есть возможность аренды м/м.Комплекс граничит с Битцевским лесопарком и имеет отличную транспортную доступность: прямой доступ на МКАД обеспечивает удобный маршрут в любой район Москвы и пригорода, в непосредственной близости проходит Варшавское шоссе и метро Лесопарковая.
Лот 157093.Предлагается к продаже торговое помещение, по адресу: Москва, ЮАО, Варшавское ш., 168, площадью - 546 кв.м.Ближайшая станция метро - Лесопарковая, 4 минуты пешком. Рядом более 4000 квартир. Плотный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Проект состоит из 11 домов разной этажности. Все корпуса построены и введены в эксплуатацию. Технические характеристики:Свободная планировка. 2 отдельных входа, витринное остекление. Высота потолков 4.1 метра. Электрическая мощность - 75 кВт. Вентиляция автономна от жилого дома.Коммерческие условия:Стоимость: 150 000 000 рублей.Стоимость за кв.м: 274 726 рублей.
Пpoдaю помeщeние c готовым арeндным бизнеcом Wildberriеs (Гoловная кoмпaния-нe фpaншизa). Eжeгодный рост выручки, котoрой пo 35-40% в калeндарный гoд (данныe за 19, 20, 21,22,23,24 и 25г). В этoм гoду еще выpаcтут из-зa уxoдoв крупныx магазинoв.Качеcтвeннoе нежилоe пoмещeниe свободнoго и торгового назначeния рacположено на центральной аллее огромного жилого комплекса, рядом с метро Лесопарковая, 1 минута пешком от метро и Наземным 7 этажным паркингом для автомобилей жителей района!! Плотный пешеходный и автомобильный трафик вдоль Помещения. ОТКРЫТ сквозной проход и проезд от метро. Точки притяжения: станция метро Лесопарковая, МРЕО ГИБДД ЮАО, Тех. Центр Варшавский, 28 жилых корпусов с 6800 квартирами в комплексах, медицинское профильное учреждение филиал 2, район Чертаново Южное, 4 школы и 3 детских сада, вход в лесопарковую зону Битцевский парк. Отдельный вход с улицы. Монолитный современный дом. Высота потолка 4.1 м. Огромные витринные окна. Вход в помещение без ступенек и пандусов. Промышленная вытяжка, позволяет открыть любой бизнес. Возможна любая медицинская лицензия. Повышенная электрическая мощность(Оплачено и оформлены документы. Прямой договор с Мосэнергосбытом). Рядом с помещением Лента, Бритва, Орбита 67, Вкус Вилл, Пятерочка и др. На въезде/выезде в огромный, заселённый, развивающийся, спальный район Москвы. Круглосуточный плотный трафик. 100% полезной площади. 1 этаж. Свободная планировка. Отдельный яркий вход без ступенек и пандусов. Витринное остекление. Место под вывеску и рекламу. 22кВт, две мокрых точки, пожарная сигнализация и гидрант, промышленная вытяжка с принудительным усилением потока. Вы получаете в собственность ежегодно растущее качественное помещение и ежемесячный пассивный доход от сильного и надежного арендатора, который окупит все Ваши вложенные деньги. Большой потенциал увеличения арендной ставки.Чем больше нестабильности на фондовых рынках, тем более явно становится стремление по-настоящему разумных инвесторов найти защиту в традиционных, стабильных активах. Недвижимость тысячами лет служит человечеству и сотни лет защищает деньги, особенно коммерческая недвижимость: склады, офисы, торговая, доходные дома и отели. В эксплуатируемой недвижимости концентрируется ценность.Нет никаких больше защитных активов, кроме товаров повседневного спроса, недвижимости и энергоносителей.Финансовые пузыри, построенные на каких-то других ценностях лопаются на наших глазах.
Продается помещение с надежным действующим арендатором в ЖК ''Зеленая вертикаль'', адрес: Варшавское шоссе 170Ек7. Помещение квадратное угловое, площадь 49,3 кв.м. БОЛЬШОЕ ПАНОРАМНОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ!Три витринных окна и отдельный вход. Отличная видимость, лучшие рекламные возможности!Самый удачный корпус, заселен один из первых. Салон видно при въезде как жителям так и гостям ЖК, в том числе и из ЖК Лесопарковый. Технические характеристики:*отдельных вход*высокий потолок 4.5м*отдельный вентиляционный канал *мокрая точка *эл. мощность 15 кВтАрендная ставка 183.750руб.ЖК Зеленая вертикаль это крупномасштабный проект комфорт класса 2022 года в 100 метрах от метро Лесопарковая. 11 корпусов, все сданы!Собственные учебные заведения и паркинг. Граничит с ЖК Лесопарковый. Перспективный и густонаселенный новый район. Звоните Уважаемые клиенты и коллеги. Все подробности по телефону.
