Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Кутузовская

Коммерческий объект:530 кв.м., 1 этаж в комплексе River Park Towers Кутузовский, 2 очередь, корп.корпус Lazur Tower, сдача: 3кв. , этажей: 45, адрес Кутузовский прд., д. 16,СУПЕРМАРКЕТЖилой комплекс расположился в престижной части Кутузовского проспекта за Бородинской панорамой на первой линии Москвы-реки. Всего возведено пять башен в 45 и 46 этажей. В пешей доступности 3 станции метро: Фили, Парк Победы, Кутузовская, а также станция МЦД Фили. Удобный выезд на Кутузовский проспект и через набережную на Третье транспортное кольцо позволит жителям добираться до центра за считанные минуты. Автором архитектурного проекта выступает одно из самых именитых отечественных бюро — ADM. Архитектура отличается уникальной пластикой фасадов башни словно парят в воздухе, играя гранями, как драгоценные камни. Практически из всех квартир будут открываться виды на Москву-реку и международный деловой центр ''Москва-Сити''. Важной особенностью является концепция ''двор без машин''. На общем стилобате, объединяющем корпуса, размещён закрытый внутренний двор с прогулочными, игровыми и спортивными зонами. Комплекс создается по принципу клубной самодостаточности для клиентов здесь предусмотрено всё и даже больше для каждого члена клуба. Music Salon - профессионально подготовленное и оборудованное помещение с хорошей акустикой, звукоизоляцией и огромным экраном. Gentlemen',s Club - здесь можно расслабиться, отвлечься и поиграть с друзьями в русский бильярд. Beauty coworking - профессионально оборудованный салон для приезжающих мастеров. Golf VR - гольф-симулятор позволит тренироваться в межсезонье и насладиться максимально реалистичной игрой. Coworking - небольшие уютные коворкинги для тех, кто предпочитает работать вне дома. Lounge-зоны на крышах небоскребов. Крыша каждой башни это уникальное пространство для отдыха жителей с великолепными видами и возможностью собраться семьёй и друзьями на барбекю, или поработать на свежем воздухе в любую погоду.Номер в базе: J4502

Коммерческий объект: 657,20 кв.м., 0 этаж в комплексе River Park Towers Кутузовский, 1 очередь, корп.5. Amber, сдача: 3кв. , этажей: 45, адрес Кутузовский прд., д. 16,АВТОМОЙКА НА 4 ПОСТАМногофункциональный комплекс премиум-класса расположится в элитном районе Дорогомилово, напротив ММДЦ Москва Сити. Близость станции метро ''Фили'' и транспортных магистралей обеспечивает быстрый доступ в любую точку города. В пешей доступности 3 станции метро: Фили, Парк Победы, Кутузовская, а также станция МЦД Фили. Удобный выезд на Кутузовский проспект и через набережную на Третье транспортное кольцо позволит жителям добираться до центра за считанные минуты. Жилой комплекс расположится в престижной части Кутузовского проспекта за Бородинской панорамой на первой линии Москвы-реки. Всего будет возведено пять башен в 45 и 46 этажей. Автором архитектурного проекта выступает одно из самых именитых отечественных бюро — ADM. Архитектура отличается уникальной пластикой фасадов башни словно парят в воздухе, играя гранями, как драгоценные камни. Практически из всех квартир будут открываться завораживающие виды на Москву-реку и международный деловой центр ''Москва-Сити''. Важной особенностью ЖК является концепция ''двор без машин''. На общем стилобате, объединяющем корпуса, будет размещён закрытый внутренний двор с прогулочными, игровыми и спортивными зонами. Комплекс создается по принципу клубной самодостаточности для взыскательных клиентов здесь предусмотрено всё и даже больше для каждого члена клуба: Music Salon -профессионально подготовленное и оборудованное помещение с хорошей акустикой, звукоизоляцией и огромным экраном, Gentlemen',s Club - здесь можно расслабиться, отвлечься и поиграть с друзьями в русский бильярд, Beauty coworking - профессионально оборудованный салон для приезжающих мастеров, Golf VR - гольф-симулятор позволит тренироваться в межсезонье и насладиться максимально реалистичной игрой, Coworking - небольшие уютные коворкинги для тех, кто предпочитает работать вне дома, Lounge-зоны на крышах небоскребов. Крыша каждой башни это уникальное пространство для отдыха жителей с великолепными видами и возможностью собраться семьёй и друзьями на барбекю, или поработать на свежем воздухе в любую погоду.Номер в базе: J4503

Коммерческий объект: 530,00 кв.м., 1 этаж в комплексе River Park Towers Кутузовский, 2 очередь, корп.корпус 4 Lazur, сдача: 3кв. , этажей: 46, адрес Кутузовский прд., д. 16, Застройщик: AEON Development. Жилой комплекс расположился в престижной части Кутузовского проспекта за Бородинской панорамой на первой линии Москвы-реки. Всего возведено пять башен в 45 и 46 этажей. В пешей доступности 3 станции метро: Фили, Парк Победы, Кутузовская, а также станция МЦД Фили. Удобный выезд на Кутузовский проспект и через набережную на Третье транспортное кольцо позволит жителям добираться до центра за считанные минуты. Автором архитектурного проекта выступает одно из самых именитых отечественных бюро — ADM. Архитектура отличается уникальной пластикой фасадов башни словно парят в воздухе, играя гранями, как драгоценные камни. Практически из всех квартир будут открываться виды на Москву-реку и международный деловой центр ''Москва-Сити''. Важной особенностью является концепция ''двор без машин''. На общем стилобате, объединяющем корпуса, размещён закрытый внутренний двор с прогулочными, игровыми и спортивными зонами. Комплекс создается по принципу клубной самодостаточности для клиентов здесь предусмотрено всё и даже больше для каждого члена клуба. Music Salon - профессионально подготовленное и оборудованное помещение с хорошей акустикой, звукоизоляцией и огромным экраном. Gentlemen',s Club - здесь можно расслабиться, отвлечься и поиграть с друзьями в русский бильярд. Beauty coworking - профессионально оборудованный салон для приезжающих мастеров. Golf VR - гольф-симулятор позволит тренироваться в межсезонье и насладиться максимально реалистичной игрой. Coworking - небольшие уютные коворкинги для тех, кто предпочитает работать вне дома. Lounge-зоны на крышах небоскребов. Крыша каждой башни это уникальное пространство для отдыха жителей с великолепными видами и возможностью собраться семьёй и друзьями на барбекю, или поработать на свежем воздухе в любую погоду. Номер в базе: J4500

В продажу предлагается уникальная и единственная автомойка 657,2 м2 в премиальном ЖК ''River Park Towers Кутузовский''!Заселенность проекта - до 4000 жителей!Характеристики помещения:Отдельный вход из паркинга для персонала Свободный доступ для клиентов без пропусков Электрическая мощность 90 КВт Вытяжка Вентиляция 5260 м3/ч Мокрые точки: 9 шт. Отопление: напольные конвекторы Тепловая завеса Место под фасадную вывеску Количество квартир в ЖК: 2012 Количество жителей в ЖК: до 4000 Гостевая парковка: 53 м/мПотолок в помещении 6 метров!Отделка: Shell&CoreСрок сдачи проекта - 2026 год.Прямой представитель собственника. Звоните в любое время!

Готовый арендный бизнес, окупаемость 6 летСобственник5-7 минут пешком от выхода из метро Студенческая (Около 400 метров)Дом под снос или реновацию не идёт Тихий и престижный район с высокой покупательной способностью населенияРядом Москва-Сити, Киевская, Кутузовский проспект и крупный жилой массивХороший спрос среди арендаторов на небольшие помещения в данной локацииОтдельный вход. Свободный доступ 24/7. Потолки высокие, 30 кВт официальноЦокольный этаж с окнами на уровне землиКапитальный ремонт на 3 млн р. выполнен в августе 2024 г. с полной заменой всех коммуникацийНовые стены, двери, потолки, окна, плитка, электрика, трубы, сантехника, видеонаблюдение и всё остальноеБольшинство комнат имеют окна на уровне земли. Заполнено арендаторами на 100%Сушисты установили у себя новую вентиляцию и кондиционер, сделали разводку воды и канализацииСредний чек на роллы у них около 6000 р. Вайлдбериз получает до 500 посылок в день. Хороший товарооборот Условия аренды:Wildberries за 140 000 р. на 11 месяцев от августа 2024 г.Space Sushi за 210 000 р. на 11 месяцев от октября 2024 г.Фуллфилмент за 70 000 р. на 11 месяцев от ноября 2024 г.Индексация 10% у всехТорг возможен в зависимости от условий и сроков сделкиПродажа по ДКП, собственник физ. лицо, документы по запросуПосмотреть можно самостоятельно. Открыто с 10 до 22 ежедневноПри просмотре просьба не беспокоить сотрудников арендаторов с лишними вопросами. Они не имеют отношения к продаже помещений