СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 149,7 м2, расположенное в цоколе (физически как 1 эт.) жилого дома, в пяти минутах ходьбы от станции метро Красносельская.Помещение в данный момент свободно. Выполнен свежий ремонт в стиле лофт! Новые дверь, стеклопакеты!Характеристики объекта:- отдельный вход с улицы,- полноценные окна,- свободная планировка (три зала),- две мокрые точки,- высота потолков 2,7 м,- эл. мощность 30 кВт,- центральные коммуникации,- УК - ГБУ Жилищник.Идеально подойдет: под ПВЗ, шоу-рум, салон, услуги, представительский офис и др.!Соседи: супермаркет Магнолия, аптека Горздрав, ПВЗ и др.Помещение расположено в одном из центральных районов города с крупной жилой, административной застройкой и сложившейся инфраструктурой. Быстрый выезд на ТТК.Номер объекта: #1/537076/21663
Ансамбль особняков конца XVIII начала XIX века, расположенный в историческом центре Москвы, по адресу ул. Новая Басманная, д. 26.На огороженной территории находятся: главный корпус, 2 флигеля и городские виллы — все это части единой архитектурной композиции, собранной вокруг усадебного парка с аллеями и прудами, который является частным закрытым парком для резидентов усадьбы.Главный корпус (корпус 1) оригинальный парадный дом ансамбля Дом Демидова (дом носит имя своего основателя, продолжателя рода Демидовых, династии металлургов и промышленников). Дом уцелел при пожаре 1812 года, это одно из немногочисленных строений, в котором сохранились аутентичные стены и внутренние планировки, которые продолжают нести атмосферу дворянского образа жизни.Строение имеет 3 этажа с анфиладной планировкой, потолки высотой до 6 м., окна выходят на все стороны (основная часть в сторону парка и ул. Новая Басманная).Корпус имеет 2 входные группы одна со стороны ул. Новая Басманная, вторая (главный вход) со стороны усадебного парка. Общая площадь строения составляет 2 171,3 м2.Комнаты светлые и просторные, старинная кирпичная кладка и толщена стен обладают не только прекрасной шумоизоляцией, но и имеют терморегулирующие свойства в жару прохладно, зимой тепло прекрасно сохраняется внутри дома.Площадь дома позволит разместить все необходимое: от спортивного зала со СПА зоной, до кинотеатра внутри дома. Также на территории предусмотрена закрытая парковка.Район имеет прекрасно развитую инфраструктуру, в шаговой доступности находятся:Сад им. Н.Э. Баумана, в котором можно посмотреть фильм или послушать лекцию, заняться танцами или йогой или просто прогуляться по тенистым аллеям, пешие прогулки по району разнообразят различные архитектурные достопримечательности особняки знатных фамилий, которые долгое время заселяли этот район и прекрасно сохранились до наших дней, имея статус музея, знаковые учебные заведения среднего и высшего образования, кафе, рестораны и т.д.Дом Демидова - это место, где история обретает вторую жизнь и переносит в наши дни все лучшее моменты, которые были присущи дворянскому образу жизни элегантность, размеренность и уединение в собственном родовом имении.Откройте дверь в Вашу усадьбу.
В продаже помещение свободного назначения, расположенное в современном ЖК премиум-класса ORO. Объект построен.- Помещение подойдет под небольшой магазин или аптеку- Отдельный вход- Эл. мощность 4.1 кВт- Без ремонтаТранспортная доступность:Из комплекса открывается доступ к ключевым городским артериям ТТК, Бульварному кольцу, проспектам Мира и Сахарова. Станция метро ''Красносельская'' в 5 минутах ходьбы.
В продаже помещение свободного назначения, расположенное в современном ЖК премиум-класса ORO. Объект построен.- Помещение подойдет под небольшой магазин или аптеку- Отдельный вход- Эл. мощность 3.1 кВт- Без ремонтаТранспортная доступность:Из комплекса открывается доступ к ключевым городским артериям ТТК, Бульварному кольцу, проспектам Мира и Сахарова. Станция метро ''Красносельская'' в 5 минутах ходьбы.
Продается 3-этажное административное здание В класса, которое находится по адресу: ул. Бакунинская, д. 7, стр. 5.Пешая доступность от станций метро Бауманская, Красносельская, Митьково. Удобный выезд на Садовое кольцо и ТТК.В помещениях выполнена отделка, смешанная планировка. Приточно-вытяжная система вентиляции, кондиционирование - сплит-система. В наличии наземная парковка.Условия сделки подлежат обсуждению.Звоните прямо сейчас и мы согласуем точное время показа в удобное для Вас время, отправим план помещения и ответим на все ключевые вопросы!
В продаже помещение под ресторан, расположенное в современном ЖК премиум-класса ORO.Объект построен. Готовность помещения к ремонту - февраль 2026 г. - Высота потолка 4.9 м- Мощность 60.9 кВт- Одна система приточно-вытяжной вентиляции и 4 вытяжные вентиляции- Предусмотрено помещение погрузки-выгрузки с возможностью установки подъемного механизма с подземной парковки в помещение кафе- Предусмотрены отдельные входы в зал кафе и зону готовки, служебный вход - 6 мокрых точек- Возможность обустройства летней веранды, а также видовой веранды на кровле- Возможность монтажа рекламной вывески на фасадеТранспортная доступность:Из комплекса открывается доступ к ключевым городским артериям ТТК, Бульварному кольцу, проспектам Мира и Сахарова. Станция метро ''Красносельская'' в 5 минутах ходьбы.
Готовый арендный бизнес в центре Москвы! Срок окупаемости — всего 8 лет (98 месяцев)!Продажа коммерческой недвижимости с действующим арендатором — доход с первого дня!Адрес: Москва, ул. Новорязанская, д. 16/11, стр. 1 2 минуты пешком от метро Комсомольская и Трёх вокзалов!Ключевые цифры:- Площадь: 146,6 м² (2 этаж, нежилое здание) - Арендный поток: 320 000 ?/мес + коммунальные (~45 000 ?) - Договор аренды: до 2031 года, зарегистрирован в Росреестре - Ежегодная индексация: +7% (безусловно!) - Стоимость объекта: 39 990 000 ? - Окупаемость: 8 лет (98 месяцев) — с учётом индексации!Арендатор — надёжный хостел с гарантированным спросом! - Работает по прямому договору с РЖД — стабильный поток клиентов - Устоявшийся бизнес с безупречной репутацией - Все коммуникации подключены: санузлы, душевые, 19 кВт электричества - Помещение свободного назначения — легко адаптировать под другие форматыПочему это выгодно?- Готовый пассивный доход — никаких рисков запуска с нуля - Юридически чистая сделка — прямая продажа от собственника, без комиссии - Идеальная локация: центр Москвы, высокая проходимость, развитая инфраструктура - Потолки 3,2 м, кабинетная планировка, окна на улицу — комфорт и престиж - Отличный актив для инвестиций или расширения портфеля недвижимостиЭто не просто недвижимость — это стабильный бизнес с предсказуемой доходностью! Не упустите шанс приобрести доходный актив в сердце столицы с уже налаженной арендной моделью.Звоните прямо сейчас — покажу в удобное время! От Собственника. Без комиссии. Документы готовы к сделке.Инвестируйте в надёжность. Зарабатывайте без усилий. Москва. Центр. Доход. Гарантии.
Продаю нежилое помещение 10,7м2 в БЦ Манхеттен, формата стрит-ритейлВ настоящий момент сдано под кафе Кофе МуссАрендуют более 5 летБЦ Манхэттен, общей площадью 13 448,2м2Окружение:Апарт-комплексы TriBeCa, Loftec и Klein House,Бизнес-центры Central yard, Новь и Виктория Плаза Интенсивный пешеходный трафик в течении дняПомещение расположено на пешеходной тропе между двумя улицами Н. Красносельская, БауманскаяПервый этаж Отдельный вход с улицы + вход через бизнес-центрВитринное остекление в полПланировка прямоугольной формыСвободного назначенияЗвоните, дополнительная информация по телефонуЛот 110-101415
Продаю нежилое помещение 12,7м2 в БЦ МанхеттенВ настоящий момент сдано под офис крупной компанииСтабильный арендаторСидят больше года, произошла индексация на 7%Договор на 11 месяцев с приоритетным правом пролонгацииОкупаемость около 10 летБЦ Манхэттен, общей площадью 13 448,2м2Окружение:Апарт-комплексы TriBeCa, Loftec и Klein House,Бизнес-центры Central yard, Новь и Виктория Плаза Первый этаж Помещение расположено в лобби 1 до турникетовПланировка прямоугольной формыСвободного назначенияЗвоните, дополнительная информация по телефонуГотовы к разумному торгуЛот 110-101416
ID 104715. Предложение от собственника. Продаётся ПСН 311 кв.м. кабинетной планировки в здании Старая Басманная улица, 32 класса B. Готов к въезду. Стандартный офисный ремонт. Без комиссии.Коммерческие условия:Стоимость: 110 000 000 руб.Цена за кв.м.: 353 698 руб.Налог: включая НДС.Звоните или пишите в чат. Расскажем подробности и пришлём детальную презентацию. Были там на прошлой неделе.
Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в цоколе жилого дома, но по факту, учитывая наклон земли относительно дома, цоколь расположен выше уровня земли! Выполнен свежий ремонт в стиле лофт! Новые дверь, стеклопакеты!Отдельный вход с улицы!Большие полноценные окна по периметру!Свободная планировка (три зала),Две мокрые точки,Высота потолков 2,78 м,Эл. мощность 30 кВт,Центральные коммуникации,УК - ГБУ Жилищник.Продажа от ИП Для уточнения деталей и организации просмотра звоните!
Первый дом слева на выходе из метро Бауманская. Вход через ворота,по домофону. Вентиляция приточно-вытяжная. Мокрая точка.Вход свободный 24/7. Помещение расположено в комплексе с общим входом. Санузел общий.
БЕЗ КОМИССИИ! ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКАЦентросоюзный переулок дом 4Площадь 43,8 кв.м.•ЦОКОЛЬ многоквартирного дом•С РЕМОНТОМ•ЗАЛЬНАЯ планировка•рекламная вывеска в сторону дороги •отдельных входа •все центральные коммуникации•электричество 5 кВт
Арт. 129261554 ОписаниеПродажа помещения свободного назначения 65,9 кв.м.Высота потолков — 3,25 м, мокрая точка, современная входная группа, вывеска, свободная планировка. Отлично подойдут под любой вид деятельности: торговое помещение, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж и др. Состояние:Помещения подготовлены под чистовую отделку.Отдельная входная группа с фасада в каждый блок.Современная инженерные коммуникацииВсе городские инженерные коммуникации.Энергообеспечение Достаточное количество под любой вид деятельности.Расположение:Предлагаются на продажу помещение на улице Бауманская, ЦАО г. Москвы. Продажа помещений у метро. Шаговая доступность от ст. метро ''Бауманская'' — менее 1 минуты пешком. Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Окружение:Находится вблизи центральных переулков Москвы, таких как Спартаковский и Лефортовский, улиц Бакунинская и Спартаковская, ТТК. Расположение в крупном сложившемся жилом и деловом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Рядом магазины, кофейни, образовательные учреждения, музеи, Библиотека Некрасова, театр ''Модерн''.
Арт. 129261437 ОписаниеПродажа помещения свободного назначения 18,1 кв.м.Высота потолков — 3,25 м, мокрая точка, современная входная группа, вывеска, свободная планировка. Отлично подойдут под любой вид деятельности: торговое помещение, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж и др. Состояние:Помещения подготовлены под чистовую отделку.Отдельная входная группа с фасада в каждый блок.Современная инженерные коммуникацииВсе городские инженерные коммуникации.Энергообеспечение Достаточное количество под любой вид деятельности.Расположение:Предлагаются на продажу помещение на улице Бауманская, ЦАО г. Москвы. Продажа помещений у метро. Шаговая доступность от ст. метро ''Бауманская'' — менее 1 минуты пешком. Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Окружение:Находится вблизи центральных переулков Москвы, таких как Спартаковский и Лефортовский, улиц Бакунинская и Спартаковская, ТТК. Расположение в крупном сложившемся жилом и деловом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Рядом магазины, кофейни, образовательные учреждения, музеи, Библиотека Некрасова, театр ''Модерн''.
Арт. 129261232 ОписаниеПродажа помещения свободного назначения 12,5 кв.м.Высота потолков — 3,25 м, мокрая точка, современная входная группа, вывеска, свободная планировка. Отлично подойдут под любой вид деятельности: торговое помещение, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж и др. Состояние:Помещения подготовлены под чистовую отделку.Отдельная входная группа с фасада в каждый блок.Современная инженерные коммуникацииВсе городские инженерные коммуникации.Энергообеспечение Достаточное количество под любой вид деятельности.Расположение:Предлагаются на продажу помещение на улице Бауманская, ЦАО г. Москвы. Продажа помещений у метро. Шаговая доступность от ст. метро ''Бауманская'' — менее 1 минуты пешком. Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Окружение:Находится вблизи центральных переулков Москвы, таких как Спартаковский и Лефортовский, улиц Бакунинская и Спартаковская, ТТК. Расположение в крупном сложившемся жилом и деловом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Рядом магазины, кофейни, образовательные учреждения, музеи, Библиотека Некрасова, театр ''Модерн''.
Арт. 129261212 ОписаниеПродажа помещения свободного назначения 12,3 кв.м.Высота потолков — 3,25 м, мокрая точка, современная входная группа, вывеска, свободная планировка. Отлично подойдут под любой вид деятельности: торговое помещение, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж и др. Состояние:Помещения подготовлены под чистовую отделку.Отдельная входная группа с фасада в каждый блок.Современная инженерные коммуникацииВсе городские инженерные коммуникации.Энергообеспечение Достаточное количество под любой вид деятельности.Расположение:Предлагаются на продажу помещение на улице Бауманская, ЦАО г. Москвы. Продажа помещений у метро. Шаговая доступность от ст. метро ''Бауманская'' — менее 1 минуты пешком. Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Окружение:Находится вблизи центральных переулков Москвы, таких как Спартаковский и Лефортовский, улиц Бакунинская и Спартаковская, ТТК. Расположение в крупном сложившемся жилом и деловом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Рядом магазины, кофейни, образовательные учреждения, музеи, Библиотека Некрасова, театр ''Модерн''.
Арт. 129261308 ОписаниеПродажа помещения свободного назначения 11,1 кв.м.Высота потолков — 3,25 м, мокрая точка, современная входная группа, вывеска, свободная планировка. Отлично подойдут под любой вид деятельности: торговое помещение, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж и др. Состояние:Помещения подготовлены под чистовую отделку.Отдельная входная группа с фасада в каждый блок.Современная инженерные коммуникацииВсе городские инженерные коммуникации.Энергообеспечение Достаточное количество под любой вид деятельности.Расположение:Предлагаются на продажу помещение на улице Бауманская, ЦАО г. Москвы. Продажа помещений у метро. Шаговая доступность от ст. метро ''Бауманская'' — менее 1 минуты пешком. Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Окружение:Находится вблизи центральных переулков Москвы, таких как Спартаковский и Лефортовский, улиц Бакунинская и Спартаковская, ТТК. Расположение в крупном сложившемся жилом и деловом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Рядом магазины, кофейни, образовательные учреждения, музеи, Библиотека Некрасова, театр ''Модерн''.
Арт. 129261176 ОписаниеПродажа помещения свободного назначения 17,7 кв.м.Высота потолков — 3,25 м, мокрая точка, современная входная группа, вывеска, свободная планировка. Отлично подойдут под любой вид деятельности: торговое помещение, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж и др. Состояние:Помещения подготовлены под чистовую отделку.Отдельная входная группа с фасада в каждый блок.Современная инженерные коммуникацииВсе городские инженерные коммуникации.Энергообеспечение Достаточное количество под любой вид деятельности.Расположение:Предлагаются на продажу помещение на улице Бауманская, ЦАО г. Москвы. Продажа помещений у метро. Шаговая доступность от ст. метро ''Бауманская'' — менее 1 минуты пешком. Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Окружение:Находится вблизи центральных переулков Москвы, таких как Спартаковский и Лефортовский, улиц Бакунинская и Спартаковская, ТТК. Расположение в крупном сложившемся жилом и деловом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Рядом магазины, кофейни, образовательные учреждения, музеи, Библиотека Некрасова, театр ''Модерн''.
Street Retail на первой линии Новой Басманной — 318 м² с отдельным входом.Street Retail в одном из самых востребованных коммерческих коридоров центра. Объект расположен на первой линии улицы Новая Басманная — отличная видимость, стабильный пешеходный и автомобильный поток, удобный доступ для клиентов.Ключевые преимущества:— 8 минут пешком от метро Комсомольская— первый этаж + антресоль + подвал —возможность функционального зонирования — отдельный вход с фасада— витринный потенциал и место под вывеску— остановка транспорта напротив— парковка под шлагбаумом на 56 авто— возможность летней веранды— гибкая планировка под любой формат бизнесаТехнические характеристики:— площадь: 318 м²— электрическая мощность: 40 кВтОбъект одинаково эффективен под ресторан, клинику, шоурум, сетевой ритейл, образовательный центр или офис продаж. Первая линия и универсальная конфигурация обеспечивают стабильный спрос со стороны арендаторов и высокую ликвидность при перепродаже.Более подробно готова рассказать про обьект по телефону
В продаже нежилое помещение на 1-м этаже в жилом доме (по документам цоколь)!Площадь 149.7 кв.м.- отдельная входная группа- 6 полноценных окон- потолки 2,7 м- кабинетная планировка- мощность 30 кВт (есть возможность увеличения)- выполнен ремонт в стиле лофт- все коммуникации централизованные- пешая доступность (5 мин) до метро Крacнoсельская Оперативный показ в день обращения, разумный торг приветствуется!!!
ОСЗ ''Спартаковская 11'' класса BПлощадь: 1 170 м2Стоимость за 1 м2: 516 911,4 р. включая НДССтоимость площади: 604 786 325,4 р. включая НДССистема налогообложения: УСН, НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Статус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Спартаковская ул., 11, МоскваОкруг: ЦАОКласс: BПлощадь здания: 1 170 м2Полезная площадь: 1 170 м2Этажность: 4Год реконструкции: 1995Парковка: 8м/м, Стихийная, Бесплатная открытаяДополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.
Лот 153782.Продается помещение на перовой линии улицы Новая Басманная д.20с5 общей площадью 318 м2 (1 этаж, антресоль и подвал с отдельным входом с улицы) расположенное в историческом особняке общей площадью 410 кв.м. Около здания есть парковка за шлагбаумом на 5-6 м/м, есть возможность организации летней веранды. Объект расположен в Центральном административном округе Москвы, на перекрестке с 1-ым Басманным переулком. Прекрасная визуализация с проезжей части обеспечивает данное помещение высоким рекламным и маркетинговым потенциалом. Удобная транспортная доступность. До станции метро Комсомольская 8 минут пешком. По соседству находятся: НИИ Роскосмос, Центральный научный радиотехнический институт. Плотная жилая застройка в данном районе, при отсутствии коммерческих помещений, делают данный объект еще более привлекательным. Является памятником архитектуры.Технические характеристики:Общая площадь - 318.4 кв.м. (1 этаж, антресоль и подвал с отдельным входом с улицы). Все центральные коммуникации. Мощность - 40 кВт ( возможно увеличение). Высота потолков - 2.7 м. Парковка у входа.Коммерческие условия:Стоимость объекта : 70 000 000 рублей.Стоимость за кв.м: 220 125 рублей.Продажа по ДКПН.
Продажа новых помещений торгового и любого свободного назначения.Высота потолков — 3,25 м. Свободная планировка.Помещение подготовлено под чистовую отделку.До ст. метро Бауманская — менее 1 минуты пешкомНаходится вблизи центральных переулков Москвы, таких как Спартаковский и Лефортовский, улиц Бакунинская и Спартаковская, ТТКРасположение в крупном сложившемся жилом и деловом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Рядом магазины, кофейни, образовательные учреждения, музеи, Библиотека Некрасова, театр Модерн.Договор купли-продажи, нотариальный
