Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Кожуховская

Код объекта: 1796164.Продается помещение свободного назначения на 2-м этаже с функционирующий м Лаунж баром с дорогим дизайнерским премиальным ремонтом в Южнопортовом районе Юго-Восточного административного округа города Москвы. Помещение находится в очень удобной локации с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью, с большим людским трафикомПлощадь Лаунж бара S -330м2, посадочных мест -110чл.Что имеется:1. Дорогая промышленная приточно-вытяжная система с 10-кратным обменом воздуха за час.2. Три стеклянные вип-комнаты, с ТВ Самсунг, независимой акустической системой и кондиционированием.3. Кухня фьюжн с отдачей еды из под ножа.4. Отдельная крутая кальянная станция под стеклом, с удобной эргономикой.5. Контактный бар из натурального камня оникс.6. Большие раздвижные панорамные окна, что превращает заведение в веранду.7. Вся мягкая мебель из высококачественного материала.8. Уникальные дизайнерские каменные столы.9. Натуральные деревянные элементы в интерьере.10. Фоновые колонки 27шт, 2 акустические колонки, 1 Сааб, проектор, ТВ.Плюсы и точки роста:А. Заведение полностью окупаемое, с хорошей прибылью.Б. Загруженность 30-50% (2.5млн-3.5млн)В. Потенциал роста выручки на х2, а чистой прибыли до 2.2млн., при включении достаточной рекламы (таргет, директ, СММ). Сейчас работают только агрегаторы.Г. Алкогольная лицензия, заключенные договора с надежными и качественными поставщиками по максимально выгодным ценам.Д. Удобная локация, между ТТК и Садовым кольцом. Рядом деловая активность, премиальные ЖК, высокий пеший и автомобильный трафик.Е. ФОТ оптимален -810тр.Ж. Полностью соответствует позиционированию как ресторан, кафе, винный бар, лаунж-бар, кальян-бар, или на свое усмотрение.

Ваш бизнес взлетит! Коммерческое помещение в сердце ЖК Level Южнопортовая ждет! Ключи уже у вашей целевой аудитории! Расположенное прямо у подъезда, с отдельным входом в активном дворе, это помещение — ваш прямой путь к состоятельным семьям и топ-менеджерам ЖК Level Южнопортовая. Высочайший трафик гарантирован! 49 м² успеха: Высокие потолки, панорамные витрины и гибкая планировка для воплощения ваших идей. Ваша вывеска будет видна всем жильцам, а ''вторая линия'' обеспечит постоянный поток клиентов без лишней суеты. Инвестиция в будущее: Район Печатники — новая точка роста Москвы, а Level Южнопортовая входит в ТОП-5 самых продаваемых новостроек. Это стратегическое вложение в долгосрочный успех вашего бизнеса.Не упустите шанс стать частью этого роста. Ваш звонок — первый шаг к новому уровню успеха!Арт. 128604868

Помещение свободного назначения, с дизайнерским ремонтом. Выгодная инвестиция, перспектива роста ст-ти за м2 еще на 50%. Функционирующий лаунж-бар кальянная. 3 панорамных окна, 2 из них раздвижные, помещение превращается в веранду. Автономный вход 24/7. Дорогая приточно-вытяжная система с 10-кратным обменом воздуха за час, качественное кондиционирование. Имеется сплинкерная система пожаротушения. В 5 минутах от метро Дубровка и МЦК. Первые три этажа многофункциональный комплекс с офисами, магазинами, салонами, остальные этажи элитное ЖК. Плюсы помещения: 1. демократичная стоимость за коммунальные от 35тр до 55тр в мес с водой, свет отдельно. 2. Удобная логистика без пробок в любую точку. близость к метро. 3. Высокий пеший и авто трафик. развитая локация. 4. В цену входит ремонт, мебель, оборудование. отлично подойдет для общепита, кальянной, букмекерской, игрового клуба, салонов и других видов деятельности.

Id 388916. Вашему вниманию предлагается нежилое помещение площадью 142,1 кв.м в жилом комплексе бизнес-класса ''Дубровская Слобода'', продажа 4/5. Отдельный вход, свободная планировка, без отделки, высота потолка позволяет сделать два уровня. Закрытая охраняемая территория , подземный многоуровневый паркинг, консьерж круглосуточный, красивая входная зона-лобби с экскалатора и лифтами. Развитая инфраструктура, удобная транспортная доступность, шаговая доступность до метро и МЦД.Документы готовы к сделке.Торг уместен

Предлагается к продаже просторное помещение площадью 374,9 кв.м., расположенное по адресу: улица 5-я Кожуховская, дом 9.Это уникальная возможность приобрести готовый бизнес с стабильным доходом! Помещение уже разделено на функциональные блоки и успешно сдано в аренду надежным арендаторам, что гарантирует вам мгновенную прибыль.Среди действующих арендаторов:Wildberries популярный маркетплейс, привлекающий большой поток клиентов.Салон красоты востребованная услуга, обеспечивающая постоянный спрос.Аптека ''ЗдравСити'' социально значимый объект с стабильной выручкой.Все остальные помещения также сданы в аренду, что обеспечивает максимальную загрузку и доходность объекта.Дополнительное преимущество: в собственности находится подвал площадью 50 кв.м., который может быть использован для расширения арендных площадей или для собственных нужд.Ежемесячная выручка от сдачи в аренду составляет 900 000 рублей, что делает это предложение крайне привлекательным для инвесторов, ищущих надежный и прибыльный актив.Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Id 377764. Вашему Вниманию предлагается Нежилое помещение свободного назначения в ЖК Дубровская Слобода.Общая площадь 305,6 кв.м. Стилобатная часть ЖК, второй этаж. Планировка свободная, по факту на сегодняшний день разделено на три части. Два отдельных входа с улицу (фасадная часть). Все занято арендаторами. (Готовый арендный бизнес).Непосредственная близость к метро, пешеходный трафик. Один собственник (физ. лицо), в собственности более 5ти лет. Быстрый выход на сделку

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы.