Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Кожуховская

Код объекта: 1796164.Продается помещение свободного назначения с функционирующийм Лаунж баром с дорогим дизайнерским премиальным ремонтом в Южнопортовом районе Юго-Восточного административного округа города Москвы. Помещение находится в очень удобной локации с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью, с большим людским трафикомПлощадь Лаунж бара S -330м2, посадочных мест -110чл.Что имеется:1. Дорогая промышленная приточно-вытяжная система с 10-кратным обменом воздуха за час.2. Три стеклянные вип-комнаты, с ТВ Самсунг, независимой акустической системой и кондиционированием.3. Кухня фьюжн с отдачей еды из под ножа.4. Отдельная крутая кальянная станция под стеклом, с удобной эргономикой.5. Контактный бар из натурального камня оникс.6. Большие раздвижные панорамные окна, что превращает заведение в веранду.7. Вся мягкая мебель из высококачественного материала.8. Уникальные дизайнерские каменные столы.9. Натуральные деревянные элементы в интерьере.10. Фоновые колонки 27шт, 2 акустические колонки, 1 Сааб, проектор, ТВ.Плюсы и точки роста:А. Заведение полностью окупаемое, с хорошей прибылью.Б. Загруженность 30-50% (2.5млн-3.5млн)В. Потенциал роста выручки на х2, а чистой прибыли до 2.2млн., при включении достаточной рекламы (таргет, директ, СММ). Сейчас работают только агрегаторы.Г. Алкогольная лицензия, заключенные договора с надежными и качественными поставщиками по максимально выгодным ценам.Д. Удобная локация, между ТТК и Садовым кольцом. Рядом деловая активность, премиальные ЖК, высокий пеший и автомобильный трафик.Е. ФОТ оптимален -810тр.Ж. Полностью соответствует позиционированию как ресторан, кафе, винный бар, лаунж-бар, кальян-бар, или на свое усмотрение.

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-01-01 по 2026-01-31 Предлагаем рассмотреть приобретение производственно-складского комплекса с административным блоком, находящегося по адресу: г. Москва, ул. Южнопортовая, д. 9Б. Здание площадью 5 152,2 м расположено на з/у площадью 5 386 м (аренда до 2029 г. ) ОСЗ: 77: 04: 0003003: 1008ЗУ: 77: 04: 0003003: 90Здание (5 этажей в т.ч. 1 технический) оснащено всеми необходимыми для производственной и административной деятельности коммуникациями (Мощность ЭЭ более 700 кВт с возможностью увеличения) и разделено на блоки: Зона разгрузки - погрузкиКлиентская зонаБлок администрации (кабинеты и офис открытого типа) Производственно - складская зонаЗона обслуживающего технического персоналаНа территории расположена столовая для сотрудников и посетителей. 2 грузовых лифта2 въездных ворот + пандусНесколько входов в здание25 машиноместПотолки 4 - 12 мКомплекс удачно расположен рядом с ТТК между Волгоградским проспектом и проспектом Андропова, до ст. метро ''Кожуховская'' 8 минут пешком. Прием заявок проходит на электронной торговой площадке ''Межрегиональная Электронная Торговая Система'', задаток 10%. Все вопросы можно уточнить на сайте активов банка Portal-DA. Либо обращаться по телефону в будние дни с 09: 00 до 18: 00 по МСК.

Ищете исключительное место для бизнеса, которое подчеркнет ваш статус и обеспечит процветание? Представляем коммерческое помещение площадью 49 м² в знаковом жилом комплексе Level Южнопортовая. Это не просто адрес, это ваш вход в новый уровень жизни и возможностей в Москве!Level Южнопортовая — это воплощение комфорт-класса с бесспорными преимуществами бизнес-класса, расположенное в самой приближенной к центру северной части Печатников, всего в 10 минутах от центра. Комплекс, вошедший в топ-5 самых продаваемых новостроек столицы, привлекает состоятельные семьи с детьми и топ-менеджеров идеальную целевую аудиторию для вашего бизнеса. Здесь создана атмосфера для жизни, работы и досуга, отвечающая самым высоким требованиям. Ваше будущее пространство расположено на второй линии спокойных, но проходимых улиц, гарантируя стабильный пешеходный и автомобильный трафик. Отдельный вход, гибкие планировочные решения, высокие потолки и панорамные витрины создают идеальные условия для реализации любых бизнес-идей. Предусмотрено место для рекламной вывески, обеспечивая максимальную видимость вашего бренда. Здесь вы свободны воплотить любой дизайн, создавая по-настоящему уникальное место для ваших клиентов. Район Печатники — это центр комплексного развития: здесь планируется появление 7,5 млн м² новой недвижимости, 25 га парков, аллей и скверов, а также благоустройство самой протяжённой в городе 13-километровой набережной Москвы-реки. Это стратегическое вложение в будущее вашего дела, где инвестиции приносят гарантированный долгосрочный успех и престиж. Откройте для себя пространство, где ваш бизнес не просто существует, а расцветает, достигая новых вершин вместе с Level Южнопортовая. Узнайте больше о том, как это исключительное предложение может стать фундаментом вашего будущего процветания и новым уровнем для вашего бизнеса. Ваш звонок первый шаг к успеху!Арт. 128604868

Пpодaeтcя помещение на вторoм этажe админиcтративнoгo здания для рaбoты или пoд apeнду, высокая доходнoсть! В oфисе установлeнa каccетная cплит-cиcтeмa, светoдиодноe оcвeщeниe, сocтояние отличнoe.Лифта нeт и нe будет!!!Охраняeмaя тeppитоpия oгорoжена, пропускная система, большая парковка.Есть арендатор (МАП 71000).

Продается от собственника полуподвал свободного назначения в жилом доме.Отдельный вход с улицы.Живое место под ваш бизнес в 10 мин от метро.6 комнат,одна из них с мокрой точкой+1 комната без стены формата open space + 2 помещения с душевыми и туалетами, 2 тех.помещения + ниша под лестницей,как полноценная кладовая,возможность добавления мокрых точек.Электричество 25кВт.Помещение разделено на отдельные помещения несущими стенами и перегородками из гк.Возможен торг!

Id 377764. Вашему Вниманию предлагается Нежилое помещение свободного назначения в ЖК Дубровская Слобода.Общая площадь 305,6 кв.м. Стилобатная часть ЖК, второй этаж. Планировка свободная, по факту на сегодняшний день разделено на три части. Два отдельных входа с улицу (фасадная часть). Все занято арендаторами. (Готовый арендный бизнес).Непосредственная близость к метро, пешеходный трафик. Один собственник (физ. лицо), в собственности более 5ти лет. Быстрый выход на сделку

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы.