Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Кожуховская

Предлагается к продаже просторное помещение площадью 374,9 кв.м., расположенное по адресу: улица 5-я Кожуховская, дом 9.Это уникальная возможность приобрести готовый бизнес с стабильным доходом! Помещение уже разделено на функциональные блоки и успешно сдано в аренду надежным арендаторам, что гарантирует вам мгновенную прибыль.Среди действующих арендаторов:Wildberries популярный маркетплейс, привлекающий большой поток клиентов.Салон красоты востребованная услуга, обеспечивающая постоянный спрос.Аптека ''ЗдравСити'' социально значимый объект с стабильной выручкой.Все остальные помещения также сданы в аренду, что обеспечивает максимальную загрузку и доходность объекта.Дополнительное преимущество: в собственности находится подвал площадью 50 кв.м., который может быть использован для расширения арендных площадей или для собственных нужд.Ежемесячная выручка от сдачи в аренду составляет 900 000 рублей, что делает это предложение крайне привлекательным для инвесторов, ищущих надежный и прибыльный актив.Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Код объекта: 1796164.Продается помещение свободного назначения с функционирующийм Лаунж баром с дорогим дизайнерским премиальным ремонтом в Южнопортовом районе Юго-Восточного административного округа города Москвы. Помещение находится в очень удобной локации с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью, с большим людским трафикомПлощадь Лаунж бара S -330м2, посадочных мест -110чл.Что имеется:1. Дорогая промышленная приточно-вытяжная система с 10-кратным обменом воздуха за час.2. Три стеклянные вип-комнаты, с ТВ Самсунг, независимой акустической системой и кондиционированием.3. Кухня фьюжн с отдачей еды из под ножа.4. Отдельная крутая кальянная станция под стеклом, с удобной эргономикой.5. Контактный бар из натурального камня оникс.6. Большие раздвижные панорамные окна, что превращает заведение в веранду.7. Вся мягкая мебель из высококачественного материала.8. Уникальные дизайнерские каменные столы.9. Натуральные деревянные элементы в интерьере.10. Фоновые колонки 27шт, 2 акустические колонки, 1 Сааб, проектор, ТВ.Плюсы и точки роста:А. Заведение полностью окупаемое, с хорошей прибылью.Б. Загруженность 30-50% (2.5млн-3.5млн)В. Потенциал роста выручки на х2, а чистой прибыли до 2.2млн., при включении достаточной рекламы (таргет, директ, СММ). Сейчас работают только агрегаторы.Г. Алкогольная лицензия, заключенные договора с надежными и качественными поставщиками по максимально выгодным ценам.Д. Удобная локация, между ТТК и Садовым кольцом. Рядом деловая активность, премиальные ЖК, высокий пеший и автомобильный трафик.Е. ФОТ оптимален -810тр.Ж. Полностью соответствует позиционированию как ресторан, кафе, винный бар, лаунж-бар, кальян-бар, или на свое усмотрение.

Отличное коммерческое помещение с высокой заметностью, расположено непосредственно у подъезда жилого комплекса Level Южнопортовая, что дает высокий пешеходный трафик. Помещение площадью 49 м² идеально подойдет для мини-магазина или салона, что удобно для жильцов и прохожих. Это не просто адрес, это ваш вход в новый уровень жизни и возможностей в Москве!Level Южнопортовая — это воплощение комфорт-класса с бесспорными преимуществами бизнес-класса, расположенное в самой приближенной к центру северной части Печатников, всего в 10 минутах от центра. Комплекс, вошедший в топ-5 самых продаваемых новостроек столицы, привлекает состоятельные семьи с детьми и топ-менеджеров идеальную целевую аудиторию для вашего бизнеса. Здесь создана атмосфера для жизни, работы и досуга, отвечающая самым высоким требованиям. Ваше будущее пространство расположено на второй линии спокойных, но проходимых улиц, гарантируя стабильный пешеходный и автомобильный трафик. Отдельный вход, гибкие планировочные решения, высокие потолки и панорамные витрины создают идеальные условия для реализации любых бизнес-идей. Предусмотрено место для рекламной вывески, обеспечивая максимальную видимость вашего бренда. Здесь вы свободны воплотить любой дизайн, создавая по-настоящему уникальное место для ваших клиентов. Район Печатники — это центр комплексного развития: здесь планируется появление 7,5 млн м² новой недвижимости, 25 га парков, аллей и скверов, а также благоустройство самой протяжённой в городе 13-километровой набережной Москвы-реки. Это стратегическое вложение в будущее вашего дела, где инвестиции приносят гарантированный долгосрочный успех и престиж. Откройте для себя пространство, где ваш бизнес не просто существует, а расцветает, достигая новых вершин вместе с Level Южнопортовая. Узнайте больше о том, как это исключительное предложение может стать фундаментом вашего будущего процветания и новым уровнем для вашего бизнеса. Ваш звонок первый шаг к успеху!Арт. 128604868

Пpодaeтcя помещение на вторoм этажe админиcтративнoгo здания для рaбoты или пoд apeнду, высокая доходнoсть! В oфисе установлeнa каccетная cплит-cиcтeмa, светoдиодноe оcвeщeниe, сocтояние отличнoe.Лифта нeт и нe будет!!!Охраняeмaя тeppитоpия oгорoжена, пропускная система, большая парковка.Есть арендатор (МАП 71000).

Id 377764. Вашему Вниманию предлагается Нежилое помещение свободного назначения в ЖК Дубровская Слобода.Общая площадь 305,6 кв.м. Стилобатная часть ЖК, второй этаж. Планировка свободная, по факту на сегодняшний день разделено на три части. Два отдельных входа с улицу (фасадная часть). Все занято арендаторами. (Готовый арендный бизнес).Непосредственная близость к метро, пешеходный трафик. Один собственник (физ. лицо), в собственности более 5ти лет. Быстрый выход на сделку

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы.