Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Кантемировская

Продам пристройку ГАБ, стоимостью за 1 м2: 83 694.24 руб. с НДС!1-я линия, 1-й этаж, открытая планировка с возможностью перепланировки.Плотный жилой массив, остановки, пешеходные переходы, интенсивный пешеходный поток за счет этого увеличиваетсяВ 11 мин. пешком от/до метро Кантемировская.В непосредственной близости от Каширского шоссе и Пролетарского проспекта.Арендатор: МОСТАБАКДоговор на 10 лет из которых 3 года уже арендует.МАП = 2 700 000 с НДСВакантно: 200 м2 есть предложение от Арендаторов 2500р за м2 или 500т.р за помещение.Отдельный вход, открытая планировка.Общий потенциальный МАП: 3 200 000 руб Общая площадь 3763.7 м21 этаж: 2229.3 м2Подвал: 1534.4 м2 Выделенная мощность: 339 кВтМожем из ГАБа сделать проект, на перепродажу!Вам помогу ресурсами в сопровождение проекта и его реализации.Оборудовано современными инженерными системами:Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование воздуха.Спринклерная система пожаротушения, автоматическая система оповещения и дымоудаления.Новые коммуникации.Юридически чистый объект, готов к сделке. Ипотека возможна.Торг, готовы обсудить при встрече.57-103742

GIS являeтся сoбственником oбъекта.Рабoтаeм с агентами. Стpoго бeз экcпoниpoвaния.Продажа гoтовогo аренднoго бизнеca.Kоммеpчеcкое помещениe с нaдёжным aрендaтоpoм — фeдepальнoй сетью Kpаcнoе и Белоe.Пoмещениe pасполoженo в гуcтoнaселённом районе, отдельный вход, высокий пешеходный трафик.Вблизи отсутствуют конкуренты.Долгосрочный договор аренды от 2023 г.Месячная арендная плата 270 000 руб без НДС.Общая площадь объекта - 228,5 м²Объект не попадает под реновациюВсе документы готовы к быстрому выходу на сделку.Звоните, возможен разумный торг!#ПродажаГотовогоБизнеса #ГАБ #ГотовыйАрендныйБизнес #ПродажаГАБ #КрасноеИБелое #АрендаторКиБ #ПродажаМагазинаКиБ #АрендныйБизнесМосква #ГотовыйБизнесМосква #КоммерческаяНедвижимостьМосква #ПродажаГАБМосква #ПассивныйДоход #ИнвестицииВНедвижимость #МагазинАлкоголяПродажа #ГАБСКрасноеБелое #БизнесПодКлюч #ПродажаКоммерческогоПомещения #УлМоскворечье45к1 #МоскворечьеНедвижимость #ПродажаБизнесаМосква #АрендаторКрасноеБелое #ГотовыйАрендныйБизнесМосква #ИнвестицииВАлкогольныйРитейл #КоммерцияМосква #БизнесСКрасноеБелое #ПродажаНедвижимостиМосква #МагазинКиБПродажа #ПассивныйДоходГАБ #ПродажаПомещенияСКрасноеБелое #АрендныйБизнесПродажа #ГотовыйБизнесИнвестиции #КиБМосква #ПродажаБизнесаОтСобственника #ГАБАлкоголь #КоммерческоеПомещениеМосква #ИнвестицияВМагазин #БизнесАлкогольныйРитейл #ПродажаГАБСКрасноеБелое #МоскваКоммерческаяНедвижимость #МоскворечьеБизнес #ГотовыйМагазинКиБ #ПродажаАрендногоБизнеса #МагазинСАрендатором #ПассивныйДоходМосква #ГАБМосква #КиБАренда #ПродажаМагазинаАлкоголя #ИнвестицииКиБ #КрасноеБелоеПродажа #Москворечье45к1 #ГотовыйРитейлБизнес

Продаются права аренды (ППА) на нежилое помещение 20кв.м, (+30 неучтенных) расположенное в цоколе жилого дома, в проходном и проездном месте, на первой линии Пролетарского проспекта! Рядом остановка общественного транспорта, выход из метро (50м) имеется парковка у дома. Отдельный вход. График работы и доступ круглосуточный. Кабинетная планировка (можно сделать зальную, стены не несущие), хороший ремонт. Высота потолков-2.5 м. Договор с ДИГМ (Департаментом городского имущества города Москвы) с 2024 до 2034 года. Аренда городу-30000 руб. в месяц без НДС. Возможен выкуп с рассрочкой на 7 лет. (Кадастровая стоимость всего 380,000). Помещение сдано в аренду. В стоимость включен год оплаченной аренды городу. Продается 100 % долей ООО.

Продам не жилое помещение, действующий арендный бизнес. Общей площадью 63,8 м2. Помещение с отдельным кадастровым номером. Вход в помещение через подъезд. Помещение расположено на 1м этаже( НЕ ЦОКОЛЬ, НЕ ПОДВАЛ). Документы готовы к сделке.

Продается торговая площадь правильной формы с 2мя выходами: на улицу Бехтерева и во двор. При желании легко делится на 2 помещения. Дом 2025 года. Высота потолков 4+ метра. Один собственник, цена с НДС 22%.