Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Калужская

Id 55583. Продаeтся помещение с арендатором 55 м² в ЖК бизнес-клaсcа Ever!Уникальное предложение и решeниe для бизнeca:• 2 новых БЦ через дорогу: GEOLOG2, Бизнес центр А класса от Hutton Development на 80 офисов общей площадью в 18000м2, уже функционирующий БЦ GEOLOG - всего минут пешком для будущих клиентов до помещения• ЖK бизнес класса, 2206 квартиры — помещение находится на первом этаже жилого комплекса, целевая аудитория рядом.• Заведено и оплачено 18 кВт мощности, выложена напольная плитка — бонус для нового владельца.• Первая линия коммерции: минимальная удаленность от главного входа в секции, витринные окна по фасаду — встретится каждому прошедшему рядом с территорией комплекса.• Единственное помещение такой площади в ЖК.• Свободная планировка, 6 метров высота потолков.• Выcокий пешeходный и автoмобильный трафик.Без обременений. Документы готовы.Звоните — это пространство уже готово к вашему проекту!

Арт. 127416101 Помещение свободного назначенияСовременный бизнес-центр класса А, расположенный в престижном юго-западном деловом районе Москвы, всего в нескольких шагах от метро. Благодаря удобному расположению рядом с ТТК и Ленинским проспектом, а также стабильному интересу со стороны корпоративных арендаторов, здесь наблюдается низкий уровень вакантных площадей и предсказуемые арендные ставки. Проект ориентирован на привлечение инновационных компаний из сферы технологий, науки и услуг. Три современные офисные башни создают новый центр деловой активности, гармонично вписываясь в окружение жилых комплексов бизнес- и премиум-класса. Предлагаются гибкие офисные пространства, адаптируемые под нужды любого бизнеса.

Арт. 127416378 Помещение свободного назначенияСовременный бизнес-центр класса А, расположенный в престижном юго-западном деловом районе Москвы, всего в нескольких шагах от метро. Благодаря удобному расположению рядом с ТТК и Ленинским проспектом, а также стабильному интересу со стороны корпоративных арендаторов, здесь наблюдается низкий уровень вакантных площадей и предсказуемые арендные ставки. Проект ориентирован на привлечение инновационных компаний из сферы технологий, науки и услуг. Три современные офисные башни создают новый центр деловой активности, гармонично вписываясь в окружение жилых комплексов бизнес- и премиум-класса. Предлагаются гибкие офисные пространства, адаптируемые под нужды любого бизнеса.

Арт. 127415499 Помещение свободного назначенияСовременный бизнес-центр класса А, расположенный в престижном юго-западном деловом районе Москвы, всего в нескольких шагах от метро. Благодаря удобному расположению рядом с ТТК и Ленинским проспектом, а также стабильному интересу со стороны корпоративных арендаторов, здесь наблюдается низкий уровень вакантных площадей и предсказуемые арендные ставки. Проект ориентирован на привлечение инновационных компаний из сферы технологий, науки и услуг. Три современные офисные башни создают новый центр деловой активности, гармонично вписываясь в окружение жилых комплексов бизнес- и премиум-класса. Предлагаются гибкие офисные пространства, адаптируемые под нужды любого бизнеса.

В продаже помещения свободного назначения на первой линии в ЖК Бизнес-класса. Открытая планировка, витринные окна, отдельный вход с улицы, потолки 5 метров, что позволяет сделать антресоль. Есть и другие площади. Пишите - пришлю подробную информацию и пришлю планировки! KP4588

Лот 150148.Предлагается в продажу помещение, расположенное на 1 этаже 27-этажного жилого дома. Объект находится в одной из самых перспективных локаций для бизнеса в Москве, расположенного по адресу: ЮЗАО, район Коньково, ул. Профсоюзная, владение 60. В шаговой доступности станции метро: Новые Черемушки 1 мин. пешком, первый дом от метро. . Первая линия домов. В нескольких километрах находятся крупные московские проспекты Вернадского, Ленинский и Нахимовский. Автобусные остановки находятся напротив здания. Престижный район с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Помещение предлагается к продаже целиком. Разноформатный вариант использования помещений. Высокий рекламный потенциал. Интенсивный пешеходный трафик вдоль витрин (более 1000 человек в час). Район с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой.Торговое окружение:Рядом расположены Торговый центр ''Черемушки'' с сетевыми арендаторами. Отделения банковТехнические характеристики:- Надежный застройщик - Московский фонд реновации жилой застройки. - Общая площадь 271,2 кв. м. Этажность: 27. - Помещение без отделки. - Электрическая мощность по запросу. - Большое количество витрин. - Отдельные входные группы с первой линии. - Возможность деления на блоки и организация дополнительных входов.Коммерческие условия:Стоимость объекта - 334 325 000 рублей.Стоимость за 1 кв. м . - 1 232 762 рублей.ДДУ

Продажа Street Retail помещения торгового или свободного назначения (ПСН) площадью от 20 до 271,2 кв.м на 1 этаже жилого здания. Большие витрины. Универсальная планировка под любые виды деятельности. Высокие потолки. Возможность деления на блоки и организации дополнительных входов. Шаговая доступность от ст. метро Новые Черёмушки — менее 1 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность.Помещение расположено в районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся торговые центры Панорама, Черёмушки, жилые комплексы Дирижабль, Родной город, Nametkin Tower, нефтегазовые компании КазРосГаз, Газпром трансгаз Первый этаж жилого дом Большие витрины Первая линия Универсальная планировка под любые виды деятельность Высокий потолок Отдельные входные группы с первой линии Возможность деления на блоки и организация дополнительных входовСхема сделки: договор долевого участия (ДДУ).Интенсивный пешеходный трафик вдоль витрин (более 1000 человек в час).Срок завершения строительства: до 31.12.2026 г.

Готовый объект под торговый центр или собственный бизнес.Продаётся здание 300 м² на участке 650 м² (долгосрочная аренда земли с правом приоритетной пролонгации). Все коммуникации уже подключены: электроэнергия, центральное водоснабжение и канализация, телефонные линии.Объект расположен в центре крупного жилого массива — трафик стабильный, место живое. Изначально проектировался как ТЦ с подземным паркингом, что позволяет развивать как коммерческое пространство, так и использовать под свои задачи или сдачу в аренду.Отличный вариант для инвестиций: инфраструктура есть, локация работает, документы в порядке.

Номер лота: нп-0024679.ПСН 175,8 м., С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ - ЛУЧШАЯ ЦЕНА В NEO GEO!Ищете помещение, которое выделит ваш бизнес среди конкурентов? Это оно.Продается уникальное помещение в БЦ ''Neo Geo'' (Класс В+), сочетающее в себе статус бизнес-центра и полную автономность.Главные преимущества:Потолки 4,5 метра: Огромный объем воздуха и возможность реализовать стильный дизайн в стиле Loft или даже возвести второй уровень, увеличив полезную площадь!Отдельный вход: Полная независимость от общего ресепшн БЦ. Ваш график работы - это ваши правила. Идеально для тех, кто ценит приватность или ждет клиентов в любое время.Самая доступная цена: Прямое сравнение показывает - это самое выгодное предложение за квадратный метр в данном комплексе. Идеальная точка входа для инвестора или конечного пользователя.О помещении:Площадь: 175,8 м. (правильная форма, минимум несущих конструкций).Витринное остекление: Дает максимум естественного света.Коммуникации: Все центральные инженерные системы БЦЛокация и БЦ:Пешая доступность до м. ''Калужская'' и ''Воронцовская''.БЦ ''Neo Geo'' - это ''город в городе'' с дизайнерскими атриумами, фитнесом, ресторанами и торговой галереей. Ваши сотрудники и клиенты будут в восторге от инфраструктуры.Не упустите объект с таким потенциалом! Помещения с потолками 4,5 м и отдельным входом уходят первыми. Звоните, чтобы записаться на просмотр сегодня!Прямая продажа от собственника. Обременений нет. Быстрый выход на сделку.

Id 44825. ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В КОМПЛЕКСЕ, НАПРОТИВ ПЕШЕХОДНАЯ ЗОНАОКУПАЕМОСТЬ 12 ЛЕТ!Идеальное решение для бизнеса в престижной локации — 7 минут пешком до м. Калужская, высокий пешеходный и автомобильный трафик.Преимущества:•Свободная планировка•Панорамные окна•Чистовая отделка•Подойдет под офис, салон, кафе, медцентр и т.д.•ЖК с плотной застройкой — целевая аудитория рядомБез обременений. Документы готовы к сделке.Звоните — это пространство уже готово к вашему проекту!

Торговая галерея ''Stone Калужская (Торговая галерея) '' класса AПлощадь: 148,5 м2Стоимость за 1 м2: 948 000,0 р. включая НДССтоимость площади: 140 777 999,9 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: требуется отделкаЭтаж: 1Планировка: открытаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенОтдельный входХарактеристики зданияАдрес: Старокалужское шоссе, 64с1, МоскваОкруг: Юго-Западный административный округКласс: AЭтажность: 3Налоговая: 28Год постройки: 2028Безопасность: Охрана, Сигнализация, ВидеонаблюдениеПарковка: Платная открытаяДополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

Торговая галерея ''Stone Калужская (Торговая галерея) '' класса AПлощадь: 113,2 м2Стоимость за 1 м2: 953 000,0 р. включая НДССтоимость площади: 107 879 599,9 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: требуется отделкаЭтаж: 1Планировка: открытаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенОтдельный входХарактеристики зданияАдрес: Старокалужское шоссе, 64с1, МоскваОкруг: Юго-Западный административный округКласс: AЭтажность: 3Налоговая: 28Год постройки: 2028Безопасность: Охрана, Сигнализация, ВидеонаблюдениеПарковка: Платная открытаяДополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

Торговая галерея ''Stone Калужская (Торговая галерея) '' класса AПлощадь: 96,3 м2Стоимость за 1 м2: 544 000,0 р. включая НДССтоимость площади: 52 387 200,1 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: требуется отделкаЭтаж: 2Планировка: открытаяНаличие с/у: , ЕстьСтатус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Старокалужское шоссе, 64с1, МоскваОкруг: Юго-Западный административный округКласс: AЭтажность: 3Налоговая: 28Год постройки: 2028Безопасность: Охрана, Сигнализация, ВидеонаблюдениеПарковка: Платная открытаяДополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

Торговая галерея ''Stone Калужская (Торговая галерея) '' класса AПлощадь: 84,9 м2Стоимость за 1 м2: 520 000,0 р. включая НДССтоимость площади: 44 148 000,2 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: требуется отделкаЭтаж: 3Планировка: открытаяНаличие с/у: , ЕстьСтатус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Старокалужское шоссе, 64с1, МоскваОкруг: Юго-Западный административный округКласс: AЭтажность: 3Налоговая: 28Год постройки: 2028Безопасность: Охрана, Сигнализация, ВидеонаблюдениеПарковка: Платная открытаяДополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

Торговая галерея ''Stone Калужская (Торговая галерея) '' класса AПлощадь: 72,6 м2Стоимость за 1 м2: 517 000,0 р. включая НДССтоимость площади: 37 534 199,8 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: требуется отделкаЭтаж: 2Планировка: открытаяНаличие с/у: , ЕстьСтатус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Старокалужское шоссе, 64с1, МоскваОкруг: Юго-Западный административный округКласс: AЭтажность: 3Налоговая: 28Год постройки: 2028Безопасность: Охрана, Сигнализация, ВидеонаблюдениеПарковка: Платная открытаяДополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

Торговая галерея ''Stone Калужская (Торговая галерея) '' класса AПлощадь: 108,8 м2Стоимость за 1 м2: 502 000,0 р. включая НДССтоимость площади: 54 617 600,0 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: требуется отделкаЭтаж: 3Планировка: открытаяНаличие с/у: , ЕстьСтатус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Старокалужское шоссе, 64с1, МоскваОкруг: Юго-Западный административный округКласс: AЭтажность: 3Налоговая: 28Год постройки: 2028Безопасность: Охрана, Сигнализация, ВидеонаблюдениеПарковка: Платная открытаяДополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

Продажа помещения в 30 метрах от метро Площадь 552 метра Зальная планировка Большая парковка перед зданием Первый этаж Отдельный вход 3 метра высота потолков Зона погрузки/разгрузки Заключен долгосрочный договор аренды Сетевой арендатор Озон Ежегодная индексацияТакже мы обеспечим Вам стабильный доход без личного участия!Если Вы живете в другой стране/городе, если хотите тратить время на то, что любите, а не ведение дел, связанных с управлением имуществом, если нуждаетесь в профессиональной поддержке и опыте специалистов, стремитесь получать пассивный доход , то с нашей услугой Управления Жилой и Коммерческой недвижимости мы берем на себя все процессы.В течение действия договора, мы подбираем арендатора под Ваш запрос на выгодных условиях, также полностью берем контроль над состоянием объекта.Ведем учёт показаний счётчиков, получения оплаты, соблюдения графика арендных платежей, бухгалтерский учет, решаем юридические/бытовые вопросы и т.п.Будем рады рассказать подробнее! Пишите

Лот 144827.Продается помещение свободного назначения - капитальный ангар 473,9 кв.м. и участок 11.91 сот по адресу: г.Москва, Научный проезд, д.8, стр.6. Находится внутри офисного квартала. Рядом нет жилых строений. Хорошая транспортная доступность. Метро Калужская и Воронцовская в 10 мин. пешком. Технические характеристики: Площадь ангара - 473.9 кв.м. . Кадастровый номер строения: 77:06:0004011:1078. Вид разрешенного использования: под производственно-складские нужды. Коммуникации: электроснабжение 70 кВт, водопровод и канализация подключены в качестве субабонента от соседнего здания (Офисный центр), отопление - собственная теплоэнергоустановка. Высота потолков: 7,30 м Высота въездных ворот: 3,50 м Дополнительно: имеется погрузочно-разгрузочная площадка, охраняемая территория вокруг. Площадь участка - 11.91 сот, в собственности. Кадастровый номер участка: 77:06:0004011:127. Категория: земли населённых пунктов. ВРИ: Земельные участки, предназначенные для размещения зданий, строений, сооружений материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок (1.2.9.).Отсутствуют обременения и ограничения. Коммерческие условия: Цена продажи: 144 990 000 руб. с НДС.Цена за 1 кв.м. здания: 306 532 руб. с НДСМАП - 430 000 руб. + НДС 7%Арендаторы: под склад

Продается помещение свободного назначения на 1 этаже в ЖК STONE Grain, В класса, который находится по адресу: Старокалужское шоссе, д. 64. Без комиссии для Покупателя!ЛОКАЦИЯ: Пешая доступность от станций метро Воронцовская, Калужская, Новаторская. Удобный выезд на улицы Обручева и Профсоюзную, а так же на Ленинский проспект.ПОМЕЩЕНИЕ: Помещение без отделки (Shell&core), открытая планировка. Высота потолка 4.15м. Приточно-вытяжная система вентиляции, центральная система кондиционирования. Наземная парковка. Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.Звоните, отвечаем по будням с 09:00 до 18:00, а в другое время передадим Ваш контакт нашему менеджеру!

Номер лота: нп-0024091.Продаётся прибыльное нежилое помещение свободного назначения, площадью: 144 м.кв.Местоположение: Москва, ЮЗАО -на сегодняшний момент этот район считается престижным, зелёный и активно развивающимся.Идеальное решение для инвестиций или собственного бизнеса!Помещение расположено в действующем торговом центре, в пешей доступности сразу от трёх станций метро: ''Профсоюзная'', ''Новые Черёмушки'', ''Калужская'', что является одним из плюсов расположения.Инвестиционная привлекательность:* Средняя ставка аренды по району составляет - 280 000-300 000 ?/мес.* Высокий потенциал роста стоимости за счёт активного развития ЮЗАО и новых ЖК бизнес- и комфорт-класса.* Возможность быстро вывести помещение в доход - объект в стадии ремонта, основные инженерные работы уже выполнены, что поможет Вам сократить затраты на вложение в ремонт Вашего помещения.Основные характеристики помещения:* Площадь: 144 м.кв.* Высота потолков: 2,7-3,6 м* Отдельный свой вход со стороны двора* Наземная парковка за шлагбаумом* Установлены новые водо- и электросчётчики, смонтированы тёплые полы, предусмотрено несколько мокрых точек * Новые перекрытия крыши, состоящие из сэндвич-панелей (базальтовая вата, с двух сторон профнастил). Панели опираются на стропила из двутавра 16. Изнутри профнастил белого цвета, снаружи - тёмно коричневый). * Все строительные материалы, видимые на фото, остаются в подарок покупателю - можно сразу закончить ремонт под свои нужды.* Официально оформлена аренда земельного участка Локация:* Рядом школы, детские сады, магазины, современные жилые комплексы* Район с высокой деловой активностью и постоянным потоком жителейДокументы:* 2 собственника (физические лица), принадлежит собственность на основании ДКП 2023 года,* Торговый центр 1995 г. постройки (готовы предоставить историю по зданию)* Отдельный кадастровый номерПолная готовность к сделке, объект юридически чист Отличный вариант для инвестора или предпринимателя:* Можно сдавать в аренду с доходностью 20-25% годовых* Или использовать для собственного бизнеса - офис, салон, студию, доставку, образовательный центрЗвоните прямо сейчас!Покажем в удобное время - объект полностью готов к продаже.