Предлагаем помещение свободного назначения формата street-retail с арендатором в ЖК ''Садовые кварталы'', площадью 181.7 кв. м. Преимущества объекта:-На открытой территории, доступ с ул. Усачёва, ул. Доватора, ул. Ефремова, высокий трафик,-ЖК состоит из 35 корпусов переменной этажности (от 5 до 14 этажей), общее количество 1200 квартир. - рядом здание Ростех, знаменитый Усачёвкий рынок, парк Трубецких, Новодевичий монастырь, ресторан JNKL, кофейня ABC, ресторан Leo, салоны красоты, большое количество офисов, спорт залы -шаговая доступность от станций метро ''Фрунзенская'' и ''Спортивная'' (7 минут пешком),-удобная транспортная доступность: 550 м до Комсомольского проспекта, 2 км до Садового кольца, 3.6 км до ТТК,-плотный жилой массив,-развитая инфраструктура района,-высокий автомобильный и пешеходный трафик,-находится в легком доступе для потенциальных клиентов,-свободная планировка,Технические параметры объекта:-отдельный вход с улицы и дополнительный вход со стороны внутреннего двора.-высота потолков: 3.3 м.Информация об арендаторе: -арендатор: Общепит JNKL
Готовый бизнес под ключ в ЖК ''Садовые Кварталы'' с новым оборудованием!Полностью оснащённый комплекс включает 5 боксов для мойки автомобилей, посты детейлинга и тонировки на 3 машины, посты шиномонтажа на 3 автомобиля, пост с подъемником для ТО и мелкого ремонта, склад колес на 400 комплектов, кафе и зону ожидания для клиентов, комнату для персонала с душем. Готов к немедленному запуску — начинайте зарабатывать с первого дня!Элитный ЖК с 1400 квартирами и трехуровневым паркингом на 900 машин обеспечивает стабильный поток клиентов. Нет конкурентов на улице, а дополнительный поток обеспечивают соседние объекты: спортклуб, рынок, рестораны, бутики и офисы.Премиальное расположение, полностью готовое оборудование и высокий доход — идеальный бизнес для инвестора и предпринимателя.
Лот 144382.Продается нежилое помещение свободного назначения по адресу: Москва, Хамовники, 1-я Фрунзенская, д. 8, площадью 745 м2. Помещение расположено на первой линии в престижном районе в окружении жилых и административных зданий, в 5 минутах от станций метро ''Фрунзенская''.Технические характеристики: Первый этаж встроенно-пристроенного нежилого помещения в 10 -ти этажном жилом доме, площадью 745 м2, из них 1 этаж 577 м2, высота потолков 3.7 м., подвал 168 м2, высота потолков 2.3 м. Два входа, один с первой линии, второй со двора. Витринные окна. Зальная планировка. Круглогодичная зеленая веранда. Панорамная крыша. Выделенная эл. мощность 150 кВт. Планировка по запросу.Арендатор:Итальянский ресторан ''Фреско''.Коммерческие условия:Цена обекта 600 000 000 рублей.
Продажа Помещения Свободного назначения! Ремонт Капитальный !Действующий арендный бизнес по кабинетам (косметология, салон красоты).м.Спортивная, ул.Доватора 4/7, дом кирпичный, капитальный ремонт 2024г.Цокольный этаж, отдельный вход, Всего 6 окон с приямками, с козырьками, санузел и кухонная зона.Общая площадь 114,8 кв., в помещении расположено 7 кабинетов (2 смежных кабинета, и 5 изолированных), в каждом кабинете:- подведена мокрая точка ( горячая и холодная вода, индивидуальный слив).Подводка автономная, точечная.- кондиционер, всего шесть в помещении.- электрообогреватель (спиральный керамический, не сжигающий кислород с регулятором).1. Вход горячей и холодной воды определяется по счётчикам, индивидуально для помещения (не общедомовое). Все документы согласованы. Выгодно.2. Электричество 14 кВт, прямой договор с Мосэнерго.Помещение сухое, сделан Капитальный ремонт в 2012г, с заменой электрики, сантехники.Отделка стен-натуральный камень, пол плитка.3. В стоимость Помещения включено: всё оборудование, мебель, техника (кроме косметологического кабинета).В помещение чисто,тепло, достаточно света, воздуха - Комфортная обстановка, интернет.В собственности 2021 на Физическое лицо, основание ДПК . Документы идеальные.Коммунальные расходы за все 19.000 (коммунальные, эл-во, вывоз мусора).Район с развитой инфраструктурой и потребительским спросом!!!!
Арт. 125197827 Предлагаем отдельно стоящее здание свободного назначения формата street-retail, площадь 52,2 кв. м.Преимущества объекта:-шаговая доступность от нескольких станций метро: Спортивная, Фрунзенская, Лужники,-первая линия,-плотный жилой массив, -высокий автомобильный и пешеходный трафик,-вблизи расположены ключевые магистрали города: Комсомольский проспект, ТТК, Хамовнический Вал, а также стадион ''Лужники'', Новодевичий парк.-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,-возможность размещения вывески, Технические параметры объекта: -три отдельных входа, -электрическая мощность: 15 кВт, -высота потолков: 3 м.
Продажа прекрасного офисного/свободного назначения помещения на Фрунзенской набережной. Этаж 1, в подъезде по лестнице 2. Ранее много лет в помещении располагалась юридическая компанияПомещение с ремонтом Быстрый выход на сделку, обременений нет, в собственности с 2005 года, собственник - физическое лицо
ЭКСКЛЮЗИВ АГЕНТСТВА. Продается АВТОМОЙКА в ЖК премиум-класса ''Садовые Кварталы''.Очень удобно для жителей 2 и 5 кварталов!АВТОМОЙКА ПРОДАЕТСЯ УЖЕ С АРЕНДАТОРОМ! Вопрос аренды не рассматривается!Идеальное предложение для инвесторов! На -1 уровне подземного паркинга престижного жилого комплекса Садовые Кварталы предлагается автомойка площадью 100 кв.м., обеспечивающая стабильный пассивный доход.ОСОБЕННОСТИ объекта:- Функциональные зоны: 2 поста для мойки, помещение для шиномонтажа, помещение для детейлинга, клиентская, комната для персонала, душевая, санузел. - Безопасность: круглосуточное видеонаблюдение.- Въезды: удобные подъезды со стороны 3-й Фрунзенской улицы и Усачевского рынка.ГЛАВНЫЕ преимущества:- Премиальное расположение: автомойка находится в комплексе с более чем 1500 машиномест, что гарантирует стабильный поток клиентов.- Высокая проходимость: оживленные улицы и близость к деловым объектам, таким как Усачевский рынок и Интеррос, открывают дополнительные возможности обслуживания корпоративных клиентов.- График работы 24/7/365ПОТЕНЦИАЛ роста:Жилой комплекс активно заселяется, работают World Class, рестораны, кафе, минимаркеты, стоматологии, салоны красоты, арт-галереи, что увеличивает приток новых жителей и их автомобилей.Этот объект ВАШ ШАНС инвестировать в высокодоходный бизнес в сердце престижного района Москвы. Запишитесь на просмотр и сделайте шаг к стабильному заработку!МЫ рядом:Наш офис находится прямо на территории комплекса, что позволяет организовать оперативный показ в любое удобное для вас время.Агентство недвижимости BRIGHT ESTATE является участником AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.
Продается помещение автомойки в премиальном ЖК ''Садовые Кварталы''.Предлагается широкий спектр услуг для клиентов. Большой и престижный ЖК, а значит премиальные автомобили и клиенты и соответственно средний чек выше обычного — 2800 руб.Характеристики помещения и услуг: — Общая площадь 780 кв.м., этаж 1,— Автомойка на пять постов,— Детейлинг. Два отдельных помещения,— Шиномонтаж, мелкий ремонт, замена масла, заправка кондиционеров,— Кафе для посетителей со свой кухней и санузлом:— Офис и комната отдыха персонала,— Все необходимое оборудование для работы.Огороженная, охраняемая территория. Станции м. Фрунзенская и Спортивная в шаговой доступности. Вся необходимая инфраструктура Хамовников и Центрального административного округа в наличие. Звоните, покажем помещение в удобное для Вас время!
Продается помещение автомойки в премиальном ЖК Садовые Кварталы.Предлагается широкий спектр услуг для клиентов. Большой и престижный ЖК, а значит премиальные автомобили и клиенты и соответственно средний чек выше обычного - 2800 руб.Характеристики помещения и услуг: - Общая площадь 780 кв.м., этаж -1,- Автомойка на пять постов,- Детейлинг. Два отдельных помещения,- Шиномонтаж, мелкий ремонт, замена масла, заправка кондиционеров,- Кафе для посетителей со свой кухней и санузлом:- Офис и комната отдыха персонала,- Все необходимое оборудование для работы.Огороженная, охраняемая территория. Станции м. Фрунзенская и Спортивная в шаговой доступности. Вся необходимая инфраструктура Хамовников и Центрального административного округа в наличие. Звоните, покажем помещение в удобное для Вас время!
Единственная усадьба представительского класса 450 кв.м с собственной верандой и садом в Хамовниках Готовая усадьба Бурденко12 — это уникальный коммерческий объект, насчитывающий более 200 лет истории и соответствующий всем современным параметрам. Потолки до 5 метров, пилястры, массивные двери, восстановленные оконные колоды, исторические своды, действующие печь и камин — все это создает идеальные условия для реализации в нем уникального для Москвы проекта, Home офиса, ресторана, галереи или штаб-квартиры бренда1. Престижное расположение:- Престижный район Хамовники, в центре треугольника успеха: деловое, культурное и премиальное жилое окружение- 1я линия улицы Бурденко, отличная видимость с активного Садового кольца,- Близость к скверу Девичьего Поля, Счетной палате, МИДу, ресторанам высокой кухни, пятизвездочным отелям, посольствам, премиум ЖК и культурным объектам- Прекрасная транспортная доступность: 100 м до Садового кольца, в 10 мин ходьбы от 3х станций метро2. Уникальность и статус:- Отреставрированный объект культурного наследия, редкая деревянная усадьба XIX века- Бережно реставрирован с сохранением исторических деталей: лепнина, деревянный брус, пилястры, действующая печь, своды Монье, оранжерея- Антиквариат с реставрацией ручной работы, ценность которого растет с каждым годом3. Функциональные планировки:- Общая площадь усадьбы 450 кв. м с двухуровневой открытой планировкой:а. Первый этаж: открытое пространство с потолками до 5 м - идеально подойдет для представительского офиса, ресторана, галереи, шоу-рума и т.д.б. Цоколь: высота потолков 3,8 м, подходит для камерных, административных приватных и других помещений- Собственная утепленная веранда-оранжерея с витражами и ландшафтным дизайном4. Архитектура и интерьер:- Сочетание исторической аутентичности и современных решений:а. Открытая стропильная система кровли, двери и окна из массива дубаб. Воссозданные фасады с лепниной, пилястрами, арочным навесом из чугуна- Исторический фасад в стиле русской усадьбы с применением дерева, декоративной штукатурки и лепнины5. Комфорт и технологии:- Высокие потолки, естественное освещение по всему периметру, элегантные лепные элементы- Массивные кирпичные стены у основания здания с качественной гидроизоляцией и деревянный массив обеспечивают тепло- и звукоизоляцию- Минимум по два входа на каждый этаж с возможность разделения потоков6. Инвестиционная привлекательность:- Ликвидная площадь в премиальной локации- Растущий спрос со стороны арендаторов и покупателей на коммерческую недвижимость в Хамовниках- Объект подчеркивает статус владельца 7. Окружение и инфраструктура:- Близость к знаковым объектам: МИД, спорткомплекс Лужники, бизнес-центры Московский Шелк, Красная Роза- Престижный сосед: напротив Счётная палатаПочему Бурденко12?Это антикварный актив с исторической ценностью, премиальным качеством и уникальной локацией — идеальное решение для ценящих престиж и надёжная инвестиция в ликвидную недвижимость
ГАБ в ЦАО, 4 мин. пешком м. Парк КультурыПродаю помещение в 4 мин пешком от м. Парк Культуры на 1 этаже, отлично просматривается с Зубовского бульвара (Садовое кольцо), на супер трафике, локация ТОП! Помещение будет востребовано всегда. Арендатор Магазин элитного нижнего белья и домашней одежды Form for freedom, МАП 525000, безусловная индексация 5%О помещении:- площадь 112.8м2- первый этаж- первая линия- высокие потолки- отличный ремонтНа все вопросы готовы оперативно ответить, звоните!Лот 125-103602
Арт. 124016290 Отличное расположение в историческом и престижном районе города с развитой инфраструктурой. Помещение в пешей доступности от метро.Рядом метро Спортивная, Фрунзенская.Общая площадь 70м² - 2 комнаты.Потолки 2,64Двe кoмнаты 34 и 36,5 кв.м oбe c oкнaми.Цокольный этаж, помещение в кирпичнoм жилом дoме. Bxoд чeрeз подъeзд. По документам: юридически чисты, всё прозрачно, в собственности у физического лица.Оперативный просмотр и выход на сделку!Звоните, договоримся о показе. С радостью отвечу на все сопутствующие вопросы.
