Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро ЦСКА

Продается помещение свободного назначения на ПЕРВОЙ ЛИНИИ ЖК комфорт класса ''Авиатика''.Маргелова д.3 к.3.* Угловое помещение. * Окна на улицу и во двор.* Пять витринных окон.* Отличные рекламные возможности.* Территория ЖК открыта с улицы!* Эл. мощность 15.25 кВтПодходит под любой вид деятельности! Помещение с ремонтом и надежным действующим арендатором крупная федеральная сеть алкогольных магазинов ''ВИНЛАБ''. Договор долгосрочный с октября 2023 года на 7 лет с индексацией 5%, на сегодняшний день арендная ставка 367.500 т.р., в том числе 5% НДС!!! Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно арендатором.Застройщик Э.К. Девелопмент. ЖК состоит из 5-ти 25-ти этажных домов с собственной инфраструктурой: подземный паркинг, детские и спортивные площадки, коммерческие помещения на 1-х этажах.Звоните, уважаемые клиенты и коллеги. Подробности по телефону.

Продаю помещение площадью 56,1 кв.м, расположенное на цокольное этаже жилого дома.Помещение с 4 окнами. Свободный круглосуточный доступ через жилой подъезд. В помещение заведена вода и электричество.Удачное расположение в шаговой доступности от ТРЦ Авиапарк и нескольких станций метро. Через дорогу стадион ВЭБ Арена. Хороший, Престижный район.Помещение в собственности физ.лица.Сейчас в помещении почти закончили ремонт.

Бизнес-центр ''Stone Ходынка Н-1'' класса AПлощадь: 87,4 м2Стоимость за 1 м2: 1 706 000,0 р. включая НДССтоимость площади: 149 104 400,3 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: требуется отделкаЭтаж: 1Планировка: открытаяСтатус: свободенОтдельный входХарактеристики зданияАдрес: Ходынский бульвар, 8, МоскваОкруг: Северный административный округКласс: AПлощадь здания: 43 000 м2Полезная площадь: 43 000 м2Этажность: 23Налоговая: 4Год постройки: 2024Безопасность: Охрана, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска)Парковка: Платная открытая, На прилегающей территории, ПодземнаяИнфраструктура: Фитнес клуб, Кафе/Ресторан/Столовая, Магазины, Банк/Банкомат

Бизнес-центр ''Stone Ходынка Н-1'' класса AПлощадь: 44,6 м2Стоимость за 1 м2: 2 806 000,0 р. включая НДССтоимость площади: 125 147 599,8 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: требуется отделкаЭтаж: 1Планировка: открытаяСтатус: свободенОтдельный входХарактеристики зданияАдрес: Ходынский бульвар, 8, МоскваОкруг: Северный административный округКласс: AПлощадь здания: 43 000 м2Полезная площадь: 43 000 м2Этажность: 23Налоговая: 4Год постройки: 2024Безопасность: Охрана, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска)Парковка: Платная открытая, На прилегающей территории, ПодземнаяИнфраструктура: Фитнес клуб, Кафе/Ресторан/Столовая, Магазины, Банк/Банкомат

Бизнес-центр ''Stone Ходынка Н-1'' класса AПлощадь: 77,2 м2Стоимость за 1 м2: 1 806 000 р. включая НДССтоимость площади: 139 423 200 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: требуется отделкаЭтаж: 1Планировка: открытаяСтатус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Ходынский бульвар, 8, МоскваОкруг: Северный административный округКласс: AПлощадь здания: 43 000 м2Полезная площадь: 43 000 м2Этажность: 23Налоговая: 4Год постройки: 2024Безопасность: Охрана, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска)Парковка: Платная открытая, На прилегающей территории, ПодземнаяИнфраструктура: Фитнес клуб, Кафе/Ресторан/Столовая, Магазины, Банк/Банкомат

Бизнес-центр ''Stone Ходынка Н-3'' класса AПлощадь: 52,6 м2Стоимость за 1 м2: 3 006 000 р. включая НДССтоимость площади: 158 115 600 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Статус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Ходынский бульвар, 6/2, МоскваОкруг: Северный административный округКласс: AПлощадь здания: 19 000 м2Полезная площадь: 19 000 м2Этажность: 13Налоговая: 14Год постройки: 2027Безопасность: Охрана, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска)Парковка: Платная открытая, ПодземнаяДополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

Бизнес-центр ''Stone Ходынка Н-3'' класса AПлощадь: 49,1 м2Стоимость за 1 м2: 1 906 000,0 р. включая НДССтоимость площади: 93 584 599,8 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Статус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Ходынский бульвар, 6/2, МоскваОкруг: Северный административный округКласс: AПлощадь здания: 19 000 м2Полезная площадь: 19 000 м2Этажность: 13Налоговая: 14Год постройки: 2027Безопасность: Охрана, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска)Парковка: Платная открытая, ПодземнаяДополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

Бизнес-центр ''Stone Ходынка Н-3'' класса AПлощадь: 44,6 м2Стоимость за 1 м2: 2 806 000,0 р. включая НДССтоимость площади: 125 147 599,8 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Статус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Ходынский бульвар, 6/2, МоскваОкруг: Северный административный округКласс: AПлощадь здания: 19 000 м2Полезная площадь: 19 000 м2Этажность: 13Налоговая: 14Год постройки: 2027Безопасность: Охрана, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска)Парковка: Платная открытая, ПодземнаяДополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

Id 53159. ТОРГ ПРИСУТСТВУЕТ!! Коммерческое помещение 190 кв.м. в Комплексе ЖК Лайнер, который включает в себя жилые апартаменты и бизнес центр.Помещение свободного назначения, подходит для шоурум, бытовые услуги, выставка,интернет магазин, школа, магазин, массажный салон, детский клуб, клиентский офис, фотостудия, йога, косметология, гостиница, spa-салон, два входа в помещение. На территорию комплекса свободный вход и въезд.В помещение заведены все центральные коммуникации, включая: водоснабжение, канализацию, приточно-вытяжную вентиляцию.О помещении:- площадь 190 км.м.- высота потолков 3.6 м.- открытая планировка- два отдельных входа Перед помещением парковка со свободным въездом через шлагбаум для всех желающих.В 5-ти минутах пешком от станции метро ЦСКА. Ближайшее торговое окружение: Кофейни, студия маникюра, сбербанк, продуктовые магазины, рестораны, салоны красоты. Оперативный показ, звоните!

Продается Нежилое Помeщениe Свободногo Haзнaчeния, oбщaя плoщaдь 40 кв. м. Mетро Бeгoвaя - 5 мин. пешком! Aдрес: ул. Маргeлова д. 3 к. 1. Новый совpеменный ЖК ''Авиaтикa'' квартал комфoрт-клаcса на Хoрошeвcком шоссе, 5 коpпуcов ( жилых домoв ) по 25 этажей, 1500 кваpтир в ЖK, нa этаже по 9 квартир, заселён ЖК на 80-90 %. Одно из лучших помещений в ЖК по визуализации, рекламному потенциалу и пешеходному трафику! Свободный доступ к помещению территория не огорожена. Элитный, Густонаселенный ''Хорошевский'' район САО г. Москвы с высокой деловой активностью и покупательной способностью населения. Проходное и Проездное место! Помещение расположено на 1-й линии домов в жилом 25 - ти этажном доме на первом этаже, отдельный витринный вход, помещение светлое, зальная планировка. Очень качественная застройка. Высокие потолки более 4 метров. Все центральные коммуникации. Хороший ремонт. В этом доме Аптека 36 и 6, в соседних домах Ароматный Мир, ВкусВилл, пекарня Буханка, Винлаб, Красное и белое, Озон, Валдберис, Яндекс Маркет, Парикмахерская Вritvа и Sоdа и другие. Помещение с арендатором, сетевой сервисный центр - IVEstore. Аккуратное независимое помещение с отдельным входом и санузлом! Собственник физлицо. Документы готовы к сделке ! Цена 31 млн. рублей.

Продается и сдается в аренду универсальное помещение свободного назначения на первой линии . -Удобное расположение на главной улице с постоянным потоком потенциальных клиентов.-Просторное, светлое, теплое, уютное помещение с дизайнерским ремонтом .-Все необходимые коммуникации подключены и готовы к эксплуатации .-Это отличное предложение для бизнеса который хочет сразу приступить к работе и успешно привлекать клиентов.

ПРОДАЁТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ — 96 м², 8 МИНУТ ДО МЕТРО ''ЦСКА''Адрес: ул. Гризодубовой, д. 1А, Хорошёвский районПредлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 96 м² в отдельно стоящем бизнес-центре класса B, расположенном в динамично развивающемся деловом районе Москвы — Хорошёвском.Район активно растёт: рядом реализуются крупные проекты от Stone, Tecta и других девелоперов, формирующих современную бизнес-среду. Метро ЦСКА обеспечивает высокий трафик — до 80 000 человек в сутки, что делает локацию выгодной для различных коммерческих направлений. Локация: • 8 минут пешком до метро ''ЦСКА'' • Развитая деловая среда, высокий поток людей • Удобные выезды на Ходынское поле, Ленинградский проспект, Хорошёвское шоссе • Престижный район с растущей коммерческой активностью Характеристики помещения: • Площадь: 96 м² • Этаж: 3-й из 4 • Здание: отдельно стоящий бизнес-центр класса B • Высокие потолки — 3 метра • Ранее размещалась стоматологическая клиника сохранены выводы под несколько мокрых точек • Приточно-вытяжная вентиляция • Центральное отопление • Электроснабжение — есть, мощности достаточные • Охрана на входе • Формат идеально подходит под:• медицинский центр / стоматологию• кабинет услуг• офис• студию• образовательный центр• салон / эстетический центр• IT-компанию• шоурум Парковка: • Бесплатная парковка прямо перед входом в бизнес-центр • Во дворе — стихийная бесплатная парковка, мест, как правило, достаточно • Также рядом есть платные парковочные зоны при необходимости Условия сделки: • Прямая продажа от собственника • Продажа свободная, не альтернативная • Без посредников • УСН • Торг уместен при реальной заинтересованности Дополнительная информация:По запросу отправим подробную презентацию, планировку, фотографии и видеообзор.Для получения материалов оставьте свой e-mail или номер телефона — высылаем в течение 15 минут.

от СОБСТВЕННИКА в продаже с НДС, предлагается весь 10 этаж площадью 783 кв.м2 (21 апартамент при желание можно увеличить номерной фонд до 28 апартов) расположенный в жилом комплексе бизнес-класса ''Лайнер''.Дополнительное видео по запросу. 9 этаж частично можно купить в розницу.Эти апартаменты идеально подходят для сдачи в аренду - ГОСТИНИЦУ ( только у нас есть Шоу Рум для примера) , перепродажи или для личного проживания, офисы.При желании большие апартаменты от 45м2 можно разделить на 2 маленьких, т.к. имеется 2 мокрые точки.''Лайнер'' - это не просто жилой комплекс, а современное здание с удобной планировкой, высокими потолками и большими панорамными окнами. Комплекс находится в двух минутах ходьбы от станции метро ''ЦСКА'' и крупнейшего торгового центра Европы ''Авиапарк'', , в окружении лучших спортивных объектов Москвы: стадиона''Динамо'', ВЭБ Арены, стадиона ЦСКА и''Мегаспорта''.Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности: рестораны, кафе, фитнес-центры. В непосредственной близости от комплекса работают 15 аптек, 8 вузов, 13 детских садов, 12 магазинов и 17 спортивных площадок.Рядом расположены парки ''Ходынское поле''''Березовая роща'' и ''Чапаевский''. На территории самого ЖК ''Лайнер'' есть детские площадки и озелененные зоны для отдыха. Кроме того, весь комплекс апартаментов оснащен подземным паркингом.С учетом растущей популярности Ходынки как делового и культурного центра, этот объект является отличным вариантом для инвесторов, стремящихся получить стабильный пассивный доход.ПОЛНАЯ ЦЕНА в договоре купле продажи, НДС включен в цену, без обременений. Свободная продажа. Звоните

От собственника! Помещение в ЖК Лайнер под офис, маникюрный салон, массажный кабинет, тату-студию, арендный бизнес.Возможно объединение с соседними помещениями и покупка большей площади.Есть варианты на других этажах.