Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро ЦСКА

Продается помещение свободного назначения на ПЕРВОЙ ЛИНИИ ЖК комфорт класса ''Авиатика''.Маргелова д.3 к.3.* Угловое помещение. * Окна на улицу и во двор.* Пять витринных окон.* Отличные рекламные возможности.* Территория ЖК открыта с улицы!* Эл. мощность 15.25 кВтПодходит под любой вид деятельности! Помещение с ремонтом и надежным действующим арендатором крупная федеральная сеть алкогольных магазинов ''ВИНЛАБ''. Договор долгосрочный с октября 2023 года на 7 лет с индексацией 5%, на сегодняшний день арендная ставка 367.500 т.р., в том числе 5% НДС!!! Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно арендатором.Застройщик Э.К. Девелопмент. ЖК состоит из 5-ти 25-ти этажных домов с собственной инфраструктурой: подземный паркинг, детские и спортивные площадки, коммерческие помещения на 1-х этажах.Звоните, уважаемые клиенты и коллеги. Подробности по телефону.

Бизнес-центр ''Stone Ходынка Н-1'' класса AПлощадь: 87,4 м2Стоимость за 1 м2: 1 807 000,0 р. включая НДССтоимость площади: 157 931 799,9 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: требуется отделкаЭтаж: 1Планировка: открытаяСтатус: свободенОтдельный входХарактеристики зданияАдрес: Ходынский бульвар, 8, МоскваОкруг: Северный административный округКласс: AПлощадь здания: 43 000 м2Полезная площадь: 43 000 м2Этажность: 23Налоговая: 4Год постройки: 2024Безопасность: Охрана, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска)Парковка: Платная открытая, На прилегающей территории, ПодземнаяИнфраструктура: Фитнес клуб, Кафе/Ресторан/Столовая, Магазины, Банк/Банкомат

Бизнес-центр ''Stone Ходынка Н-1'' класса AПлощадь: 44,8 м2Стоимость за 1 м2: 2 907 000,0 р. включая НДССтоимость площади: 130 233 600,3 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: требуется отделкаЭтаж: 1Планировка: открытаяСтатус: свободенОтдельный входХарактеристики зданияАдрес: Ходынский бульвар, 8, МоскваОкруг: Северный административный округКласс: AПлощадь здания: 43 000 м2Полезная площадь: 43 000 м2Этажность: 23Налоговая: 4Год постройки: 2024Безопасность: Охрана, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска)Парковка: Платная открытая, На прилегающей территории, ПодземнаяИнфраструктура: Фитнес клуб, Кафе/Ресторан/Столовая, Магазины, Банк/Банкомат

Бизнес-центр ''Stone Ходынка Н-1'' класса AПлощадь: 77,2 м2Стоимость за 1 м2: 1 907 000,0 р. включая НДССтоимость площади: 147 220 399,6 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: требуется отделкаЭтаж: 1Планировка: открытаяСтатус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Ходынский бульвар, 8, МоскваОкруг: Северный административный округКласс: AПлощадь здания: 43 000 м2Полезная площадь: 43 000 м2Этажность: 23Налоговая: 4Год постройки: 2024Безопасность: Охрана, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска)Парковка: Платная открытая, На прилегающей территории, ПодземнаяИнфраструктура: Фитнес клуб, Кафе/Ресторан/Столовая, Магазины, Банк/Банкомат

Бизнес-центр ''Stone Ходынка Н-3'' класса AПлощадь: 52,6 м2Стоимость за 1 м2: 3 107 000,0 р. включая НДССтоимость площади: 163 428 199,9 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Статус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Ходынский бульвар, 6/2, МоскваОкруг: Северный административный округКласс: AПлощадь здания: 19 000 м2Полезная площадь: 19 000 м2Этажность: 13Налоговая: 14Год постройки: 2027Безопасность: Охрана, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска)Парковка: Платная открытая, ПодземнаяДополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

Бизнес-центр ''Stone Ходынка Н-3'' класса AПлощадь: 49,1 м2Стоимость за 1 м2: 2 007 000,0 р. включая НДССтоимость площади: 98 543 700,2 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Статус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Ходынский бульвар, 6/2, МоскваОкруг: Северный административный округКласс: AПлощадь здания: 19 000 м2Полезная площадь: 19 000 м2Этажность: 13Налоговая: 14Год постройки: 2027Безопасность: Охрана, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска)Парковка: Платная открытая, ПодземнаяДополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

Бизнес-центр ''Stone Ходынка Н-3'' класса AПлощадь: 44,6 м2Стоимость за 1 м2: 2 907 000,0 р. включая НДССтоимость площади: 129 652 200,3 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Статус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Ходынский бульвар, 6/2, МоскваОкруг: Северный административный округКласс: AПлощадь здания: 19 000 м2Полезная площадь: 19 000 м2Этажность: 13Налоговая: 14Год постройки: 2027Безопасность: Охрана, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска)Парковка: Платная открытая, ПодземнаяДополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

Id 53159. ТОРГ ПРИСУТСТВУЕТ!! Коммерческое помещение 190 кв.м. в Комплексе ЖК Лайнер, который включает в себя жилые апартаменты и бизнес центр.Помещение свободного назначения, подходит для шоурум, бытовые услуги, выставка,интернет магазин, школа, магазин, массажный салон, детский клуб, клиентский офис, фотостудия, йога, косметология, гостиница, spa-салон, два входа в помещение. На территорию комплекса свободный вход и въезд.В помещение заведены все центральные коммуникации, включая: водоснабжение, канализацию, приточно-вытяжную вентиляцию.О помещении:- площадь 190 км.м.- высота потолков 3.6 м.- открытая планировка- два отдельных входа Перед помещением парковка со свободным въездом через шлагбаум для всех желающих.В 5-ти минутах пешком от станции метро ЦСКА. Ближайшее торговое окружение: Кофейни, студия маникюра, сбербанк, продуктовые магазины, рестораны, салоны красоты. Оперативный показ, звоните!

Продается Нежилое Помeщениe Свободногo Haзнaчeния, oбщaя плoщaдь 40 кв. м. Mетро Бeгoвaя - 5 мин. пешком! Aдрес: ул. Маргeлова д. 3 к. 1. Новый совpеменный ЖК ''Авиaтикa'' квартал комфoрт-клаcса на Хoрошeвcком шоссе, 5 коpпуcов ( жилых домoв ) по 25 этажей, 1500 кваpтир. ЖК полностью заселён. Одно из лучших помещений в ЖК по визуализации, рекламному потенциалу и пешеходному трафику! Свободный доступ к помещению территория не огорожена. Элитный, Густонаселенный ''Хорошевский'' район САО г. Москвы с высокой деловой активностью и покупательной способностью населения. Проходное и Проездное место! Помещение расположено на 1-й линии домов в жилом 25 - ти этажном доме на первом этаже, отдельный витринный вход, помещение светлое, зальная планировка. Очень качественная застройка. Высокие потолки более 4 метров. Все центральные коммуникации. Хороший ремонт. В этом доме Аптека 36 и 6, в соседних домах Ароматный Мир, ВкусВилл, пекарня Буханка, Винлаб, Красное и белое, Озон, Валдберис, Яндекс Маркет, Парикмахерская Вritvа и Sоdа и другие. Помещение с арендатором, сетевой сервисный центр - IVEstore. Аккуратное независимое помещение с отдельным входом и санузлом! Собственник физлицо. Документы готовы к сделке ! Цена 31 млн. рублей.

В ЖК ''Династия'' помещение свободного назначения, расположенное на 1 и 2 этажах комплекса. 3 выхода (1 с улицы, 2 с территории комплекса). Первый этаж - зал, второй этаж смешанная планировка. Свой внутренний двор. Доступ 24 часа. Один взрослый собственник, ограничений и обременений нет. До метро 5 минут пешком.

Новое строительство!Предлагается на продажу помещение свободного назначения в нежилом, отдельно стоящем здании, расположенном в Хорошёвском районе (САО), на перекрестке улиц Авиаконструктора Сухого и Авиаконструктора Микояна. Первая линия домов. Ближайшая станция метро ЦСКА в 300 метрах ходьбы от здания.Общая площадь : 9873 м²Наземная площадь : 7924 м²Подземная площадь : 1949 м²0 этаж : 1949 м² (высота потолков 437)1 этаж : 1146 м² (высота потолков 760)Антресоль : 236 м² (высота потолков 350)2 этаж : 1687 м² (высота потолков 350)3 этаж : 1687 м² (высота потолков 350)4 этаж : 1687 м² (высота потолков 350)5 этаж : 1478 м² (высота потолков 350)Земельный участок : 4330 м²Вид права : аренда до 2046 годаВРИ : участки смешанного размещения общественно-деловых объектов (1.2.17)- Разрешение на строительство : 1Q 2021- Ввод в эксплуатацию : 2Q 2025- Наружные стены : монолитные- Перекрытия : монолитные- Пассажирские лифты : 4 шт.- Грузовой лифт : 1 шт.- Подземная парковка : 22 м/мВ 3Q 2025 года будет завершена отделка в здании, к этому времени, планируется сдача площадей в аренду по рабочим местам. Потенциальная вместимость в режиме коворкинга 1450 р/м. Стоимость аренды готовых рабочих мест от 50 000 ?/мес. за р/м (без учета НДС). На 5 этаже здания предполагается размещение террасы. Проект благоустройства территории включает в себя 5 тематических функциональных зон: площадь, сквер, кафе, лес и дети. В рамках сервисного обслуживания, возможно, предоставление различных услуг, набор которых можно комбинировать. Возможна продажа этажами. >ID объекта - 60317

От собственника! Помещение в ЖК Лайнер под офис, маникюрный салон, массажный кабинет, тату-студию, арендный бизнес.Возможно объединение с соседними помещениями и покупка большей площади.Есть варианты на других этажах.