897762 . Помещение свободного назначения формата Street Retail в жилом комплексе ''Люблинский парк''. ЖК состоит из 28 корпусов переменной этажности (от 16 до 33 этажей). 25 минут пешком от станций метро Братиславская и Марьино. Плотный жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 25-этажного жилого дома. Отдельный вход с улицы. Витринное остекление. Мокрая точка. Парковка на улице. Электрическая мощность: 19 кВт. Высота потолков: 4 м.
К покупке предлагается просторное коммерческое помещение общей площадью 149.3 м² в ЖК ''Люблинский парк'', в одном из самых динамично развивающихся районов Москвы. Помещение расположено на первом этаже современного многоквартирного дома, на первой линии, что обеспечивает высокую видимость и отличный пешеходный трафик.Основные преимущества:- Два входа: с улицы и со двора, что значительно повышает удобство для клиентов и сотрудников.- Площадь 149.3 м²: просторное помещение позволит развернуть любой бизнес-проект.- Действующий арендатор: готовый источник дохода без необходимости искать новых арендаторов.- С ремонтом: экономьте время и средства на подготовку помещения.- Высокая проходимость: плотный жилой массив и развитое торговое окружение гарантируют постоянный поток клиентов.- Открытая планировка: полная свобода для воплощения бизнес-идей.- Витринное остекление: привлекательные витрины для демонстрации товаров и услуг.Местоположение:ЖК ''Люблинский парк'' представляет собой комплекс из 24 корпусов переменной этажности (от 17 до 33 этажей), рассчитанный на 14 792 квартиры и 43 000 жителей. Всего в 15 минутах пешком находится станция МЦД-2 ''Перерва'', что обеспечивает удобную транспортную доступность для ваших клиентов.Район обладает развитой социальной инфраструктурой: рядом расположены школы, детские сады, магазины и фитнес-клубы. Отличное место для ведения бизнеса, ведь вокруг всегда много людей, готовых воспользоваться вашими услугами.Почему стоит выбрать именно это предложение?Плотный жилой массив: большое количество потенциальных клиентов прямо у порога бизнеса.Стабильный доход: действующий арендатор обеспечит постоянную прибыль.Готовое решение: помещение уже отремонтировано и готово к использованию.Конкурентоспособность: сложившееся торговое окружение подтверждает высокий спрос на товары и услуги в этом районе.Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить все условия сделки.
Собственник.Продается пoмeщeниe 348,8 м2 c арендатором ''Дикси в новом ЖК Люблинский парк''.Жк строится на юго-востоке Москвы, район Люблино.Помещение на въезде в крупный жилой комплекс.14 корпусов жилого комплекса сданы и насчитывают 9.139 квартир, рядом строятся корпуса 12-14.6 и 16-20 (6.809 квартир).Помещение в корпусе на въезде в жилой комплекс. В 200 метрах остановка транспорта на ул. Люблинская, рядом школа.Станция метро Марьино в 1,6 км.Дикси сразу после приемки помещения от застройщика зайдет на СМР.Мы сопроводим сделку полностью до захода арендатора на ремонт.МАП: 1 078 800Срок договора: 10 летИндексация безусловная.% от ТО: 6%Собственник. Быстрый выход на сделку.Брокерам выплачиваем комиссию.
Продается помещение 93,8 кв.м на центральной улице ЖК Люблинский парк, 1-я линия, отдельный вход с улицы, витринное остекление, помещение на 1-ом этаже 25-ти этажного жилого дома. Один собственник, оперативный выход на сделку
Продам отличное помещение в густонаселенном районе марьино, в 10мин. пешком от м.Братиславская. Помещение расположено в 1-этажном торгово-административном здании, с отдельными входом. Сосед - пятерочка. Помещение отлично подходит под аренду, можно использовать под мелкий бизнес. Прогнозируемый срок окупаемости 6-7 лет
809492 . Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЖК ''Люблинский Парк'' в ЮВАО. ЖК состоит из 27 корпусов переменной этажности (от 17 до 33 этажей), рассчитанных на 15 997 квартир. 12 минут пешком от станции МЦД-2 ''Перерва''. 4 км до Бесединского шоссе, 5.7 км до Каширского шоссе, 7 км до МКАД. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Помещение расположено между двумя сетевыми арендаторами: ''Школа единоборств'' и ПВЗ ''Озон''. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 24-этажного жилого дома. 2 отдельные входные группы. Открытая планировка. Возможно использовать помещение под медицинское направление или детские учреждения. Электрическая мощность: 27 кВт. Высота потолков: 4.5 м. Витринное остекление. Место для вывески. Наземная парковка. Рядом остановка общественного транспорта.
На продажу предлагается помещение свободного назначения - 107,9 м2 в ЖK Люблинский пaрк.1 этaж. Передача помещения до 31.03.Помещение на одной из главных прогулочных улиц, по пути к школе. (Возможно получение алкогольной лицензии). Универсальное помещение для многих видов деятельности, удачная и правильная планировка- Удачная планировка, идеально для торговой деятельности.- Помещение на въезде в комплекс- Электрическая мощность 21.4кВт- Рядом будут располагаться сетевые супермаркетыПрямая продажа от собственника.Оперативно ответим на ваши вопросы, звоните!
863804 . Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЖК ''Люблинский Парк''. Первая линия. ЖК состоит из 28 корпусов переменной этажности (от 16 до 33 этажей). 25 минут пешком от станции метро Братиславская. Плотный жилой массив. Напротив одна из самых больших школ в Москве и России на 2 200 мест. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 26-этажного жилого дома. Две отдельные входные группы с фасада. Открытая планировка. Витринное остекление. Зона погрузки/разгрузки. Парковка перед помещением. Ввод в эксплуатацию: II кв. 2025 г.
Продаю нежилое помещение 1070,2м2 с арендаторами: ДИКСИ, BetBoom, ШавармЕ. Объект у метро Марьино, на активном пешеходном трафике, первая линия. Помещение на двух уровнях: 1-й этаж - 522,1м2 (ДИКСИ, ШавармЕ) и Подвал 548,1м2 (букмекерская контора BetBoom)Электрическая мощность 140 кВтКоммуникации центральныеПерекрытия ж/бВысота потолков:•1-й этаж 2,93 м.•Подвал 3,30 м.Количество входов:•1-й этаж 2 отдельных входа с фасада и один со двора•Подвал 2 отдельных с торца и один через общий вход с первого этажаЗона погрузки-разгрузки естьПандус естьУ арендаторов долгосрочные договоры, общий МАП 2 593 180 рублейЛот 125-101800
Продается помещение с отдельным входом на 1-ом этаже торгово-административного здания. Есть возможность сделать еще один вход. Круглосуточный беспрепятственный доступ. Коммуникации центральные. Свободная парковка у входа. Здание расположено в 10 минутах ходьбы от метро Братиславская. Помещение, площадью 156 кв. м. Возможно сделать любую перепланировку. Большая парковка у входа. Помещение можно использовать под любой вид деятельности. Быстрый выход на сделку.
