Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Бибирево

Код объекта: 1995550.Предлагаем торгово-офисное помещение (отдельно стоящее здание) свободного назначения общей площадью 1463,8 кв. м.Идеально подходит как под организацию собственного бизнеса, так и под сдачу в аренду!Пpеимущеcтвa объeктa:- до станций метро ''Медведково'', ''Бабушкинская'', ''Свиблово'', ''Отрадное'' можно добраться за 1015 минут на транспорте или 2025 минут пешком.-удобная транспортная доступность до СВХ, Ярославского шоссе, МКАД, Дмитровского шоссе,-плотный жилой массив с развитая инфраструктурой ,-высокий автомобильный и пешеходный трафик,-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды,-первый этаж: пространство, идеально подходящее под торговое помещение/производство с цокольным этажом под ним- разгрузочный пандус и лифты на цоколь,-цокольный этаж: холодильные комнаты, отдельные помещения и сантехнические узлы, отдельный вход с улицы.-возможность размещения вывески,-все коммуникации: теплоснабжение, вентиляция, горячее и холодное водоснабжение, канализация, городское отопление,-заключены договоры со всеми соответствующими ресурсоснабжающими организациями,-наземная парковка,-рядом остановка общественного транспорта.Технические параметры объекта:-отдельный вход с улицы.-подвал: 633 кв.м-первый этаж: 812,5 кв.м-электрическая мощность: 140 кВт.-высота потолков: 4 м. первый этаж и 3м. на цоколе-окупаемость: 9 лет.-доходность: 10,91%Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Звоните прямо сейчас!

В СВАО продается 2-этажный торговый комплекс Миллион Мелочей площадью 26 270 кв.м.1 мин. пешком от м. Бибирево!Среднесуточный пассажиропоток ст. м. Бибирево составляет 57 000 человек.Арендопригодная площадь 17 487 кв.м.2 наземных этажа.Центральные коммуникации.ТЦ специализируется на продаже строительных и отделочных материалов, мебельные, хоз. и продуктовые магазины, общепит, кафе и тд.Высота потолков 5м.Парковка комплекса на 150 м/м.5 минут от Алтуфьевского шоссе, 10 минут от МКАД, 15 минут от ВДНХ.Девелоперский потенциал: 2,6 га земельный участок с возможностью реализации проекта жилого девелопмента.Звоните, оперативный показ!

Лот 138316.Продаётся отдельно стоящее здание, расположенное по адресу: г.Москва, СВАО, Бибиревская, 17Б. Метро Бибирево - 5 минут пешком. Удобная транспортная доступность. В окружении жилого массива.Возможные варианты использования: детский центр, образовательное учреждение, медицинский центр, офис и т.д. Возможно строительство жилого дома на этом земельном участке. Объект в окружении жилого массиваТехнические параметры:Общая площадь здания - 2820,2 кв.м. Два этажа + техподполье. Кабинетная планировка. Все коммуникации городские. Электрическая мощность - 123,7 кВт. Парковка на 40 а/м, а также стихийная в шаговой доступности. Высота потолков - 3 метра. Земельный участок - 0,37 Га используется по договору аренды до 23.12.2063 года.Коммерческие условия:Стоимость здания - 220 000 000 рублей (включая НДС)Стоимость за 1 кв.м - 78 014 рублей (включая НДС)Собственность - Юр.лицоФорма сделки - ДКПН (НДС)

Предлагается на продажу помещение свободного назначения в нежилом, отдельно стоящем здании (бывший детский сад), расположенном в Алтуфьевском районе (СВАО) в шаговой доступности от станции метро Бибирево. Вторая линия домов. Общая площадь : 2820 м²Наземная площадь : 1763 м²Наземная без лестниц : 1693 м²0 этаж : 1057 м² (высота потолков 190)1 этаж : 1065 м² (высота потолков 300)2 этаж : 698 м² (высота потолков 300)Земельный участок : 3676 м²Вид права : аренда до 2063 годаВРИ : размещения учреждений дошкольного воспитания (1.2.17) размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1.2.7)- Год постройки : 1983- Наружные стены : крупнопанельные- Перекрытия : железобетонные- Наземная парковка : 10 м/м- Мощность электричества : 124 кВтВсе сети центральные, от города. Состояние отделки требует ремонта. Не является эффективным арендным бизнесом. В настоящее время сдается в аренду одному арендатору. Договор аренды краткосрочный. Арендуемая площадь 1726 м². Общая выручка 17.8 млн. в год. Продажа объекта недвижимости по ДКП. В стоимость включен НДС.Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 54261