Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Беляево

Продажа нежилого помещения свободного назначения в Москве — ул. Академика Волгина, 8А корп. 1.Просторное коммерческое помещение площадью 97,3 м² на первом этаже современного жилого дома. Объект подходит для размещения собственного бизнеса, офиса, сферы услуг, медицинского центра, образовательного проекта, магазина, шоу-рума или инвестиции под аренду.Основные характеристики:— площадь: 97,3 м² — этаж: 1-й — назначение: нежилое помещение — отдельный вход — свободная планировка — окна на фасад — высота потолков основной зоны — 3,5 м Планировка позволяет эффективно организовать пространство под разные задачи:• торговую точку, • офис компании, • салон красоты или студию, • медицинские услуги, • пункт выдачи заказов, • учебный центр, • кафе или сервисный бизнес (при необходимости адаптации).Локация:Помещение расположено в жилом массиве Обручевского района ЮЗАО Москвы — в окружении действующей инфраструктуры и плотной жилой застройки.Дом построен в 2010 году, монолитно-кирпичный, 20 этажей. В пешей доступности находятся станции метро: — ''Университет дружбы народов'', — ''Беляево'', — ''Калужская''. Рядом сформирован постоянный поток жителей района, работают магазины, сервисы, пункты выдачи заказов и предприятия бытового обслуживания. Отличный вариант для предпринимателей и инвесторов — помещение с понятной планировкой в жилом квартале Москвы, где можно реализовать собственный проект или сформировать арендный актив.Звоните — организуем просмотр и предоставим документы по объекту.

ПСН 601 кв.м. в ОСЗ у метро КоньковоПродам помещение свободного назначения 601 кв.м. в отдельно стоящем здании в густонаселённом сформировавшемся районе Москвы в одной минуте ходьбы от метро Коньково. В округе обеспечен высокий пешеходный и транспортный трафик.В этом же здании на первом этаже расположился супермаркет Дикси, аптека Здоров.ру и кафе-бар Байкал.Общая площадь помещения 601 кв.м.Этаж: подвал.Два входа со двора.Парковка у входа в помещение.Высота потолков 3,2 м.Имеется возможность установки грузового лифта и подъёмника.Планировка свободнаяКоммуникации: Водопровод, канализация, электричество.Выделенная электрическая мощность 100 КВтПомещение без ремонта.Без арендатора.Помещение отлично подойдёт под: ведение личного бизнеса, торговое пространство, склад, даркстор, производство, ночной клуб, бар, выставочный зал, ресторан и многое другое.Все документы готовы к сделке.Собственник физическое лицо - взрослый.Оперативный показ в любое удобное для вас время.Пишите, звоните!

Продается помещение свободного назначения (ПСН), отделкой, первая линия с дороги, отдельный вход, активный пешеходный трафик, высокая плотность заселения, расположено в новом ЖК 2022 г.п., полностью заселенРядом открылись: аптеки Горздрав и Здравсити, магазин Магнит, пункты выдачи Озон и Wildberries, пекарня Буханка, салоны красоты и другие коммерческие объекты.Первая линия с дороги, отличная видимостьСовременный ЖК, полностью заселен.Витринные окнаВысокие потолки 4.7 м!Отдельный вход с улицы20 кВтТиповая отделкаБез НДСбез комиссии Рядом автобусная остановка,Парковка для автомобилейНапротив детская и взрослая поликлиникиТрафик из студентов от метро, рядом 3 вуза.Отличная видимость с дороги и рекламные возможностиСвободная и открытая планировкаВ собственности. Документы готовы к сделке.Просмотры по договоренности и предварительному согласованию!Цена 25.9 млн.руб.

Последнее вакантное помещение 153,7 м² в ЖК класса бизнес+ ''Вэри на Миклухо-Маклая''. Продажа по ДКП, от собственника, без комиссии. 1 этаж, отдельный вход 24/7, панорамные окна, открытый доступ на территорию. Престижный Обручевский район. ЖК введен в эксплуатацию. Срок окупаемости до 11 лет. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:- Продажа по ДКП, от собственника.- Доступно оформление в лизинг для Юрлиц.- Выгодно сдавать в аренду: высокие арендные ставки 50 000-55 000 руб./год. - Выгодно вести свой бизнес: высокий трафик в престижном районе. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:- Отдельный вход с улицы 24/7.- Панорамные окна выходят во двор.- Высокие потолки 6,9 м.- Удобное планировка помещения.- Стильный дизайн экстерьера и фасадного освещения. - Выделенная мощность 0,3 кВт.ЛОКАЦИЯ ПРЕСТИЖНЫЙ РАЙОН: Обручевский район превышает общемосковский уровень доходности квартир на 28.9% годовых (в сравнении со среднемосковским уровнем). Район развивается и вложение в недвижимость, в том числе в коммерческую, в данном районе выгодно.Помещение находится на внешней стороне жилого квартала, на открытой территории с общим доступом.ВЫСОКИЙ ЕЖЕДНЕВНЫЙ ТРАФИК: - в радиусе 1 км проживает свыше 60 тыс. чел. - среднесуточный пассажиропоток станции метро ''Университет дружбы народов'' - 40 000 - 50 000 чел./сутки.- транзитный трафик из метро мимо ЖК - 8 000 - 12 500 чел./сутки.- студенческий и офисный трафик - 4 000 - 7 000 чел./сутки.- автомобильный трафик (Ленинский проспект) - 150 000 авто/сутки.- ядро постоянных покупателей (потенциальные жители ЖК VERY на Миклухо-Маклая) - 3 000 - 3 800 чел./сутки.УДОБНОЕ ТРАНСПОРТНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ. 15 минут до ТТК по Ленинскому проспекту или по улице Профсоюзной. Ближайшей станцией метро является новая станция ''Университет Дружбы Народов'', расположена в 200 м. от ЖК. Расстояние до станции метро ''Беляево'' составляет 1,5 км. ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ условия покупки! Позвоните сейчас и получите индивидуальные условия по телефону. ВИДНЫЙ ЖИЛОЙ КВАРТАЛЖилой квартал VERY на Миклухо-Маклая состоит из трех 19-этажных корпусов. Располагается в престижном, развивающемся Обручевском районе, в шаге от Юго-Западного лесопарка, в 2 минутах от новой станции метро ''Университет Дружбы Народов''.Квартал яркой жизни VERY на Миклухо-Маклая создает баланс между жизнью в мегаполисе и спокойным приватным отдыхом в окружении природы для своих жильцов. Оригинальный архитектурный облик жилого комплекса органично вписывается в ландшафт района, притягивая внимание жителей и гостей престижного района.