Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Бауманская

Продам стрит-ритейл 8,6м2 в БЦ Манхеттен! Помещение расположено на углу при входе в бизнес-центр! При быстрой и комфортной сделке готов еще немного уступить в цене. Помещение вакантно, без арендатора!! При сдаче в аренду потенциальный МАП 90 000 рублей + КУ!! БЦ Манхэттен, общей площадью 13 448,2м2 Окружение: Апарт-комплексы TriBeCa, Loftec и Klein House Бизнес-центры Central yard, Новь и Виктория Плаза Интенсивный пешеходный трафик в течении дня Помещение расположено на пешеходной тропе между двумя улицами Н. Красносельская, Бауманская Первый этаж Отдельный вход с улицы Витринное остекление в пол Планировка прямоугольной формы Свободное назначение Звоните, дополнительная информация по телефону Лот 110-102517

Продается ПСН в Басманном районе (ЦАО)! Рассрочка и индивидуальные условия от собственника! Помещение расположено по адресу: Бауманская ул., д. 39. До ближайшей станции метро Бауманская всего двести метров — дорога пешком займет не более трех минут. Автомобилистам будет удобна близость улиц Спартаковская и Старая Басманная, по которым можно быстро доехать до Садового (1,7 км) и Третьего транспортного (400 м) колец. В двух километрах находится площадь трех вокзалов — Ленинградского, Казанского и Ярославского, а в пределах двадцати минут пешком расположен Курский вокзал. Помещение кабинетной планировки 336м2 расположено на втором этаже двухэтажного административного знания 1990 года постройки общей площадью 626м2. В здании два входа, продаваемое помещение имеет отдельный вход с домофоном. Во дворе открытая бесплатная парковка (по наличию мест). Вы можете использовать помещение под офис, объект торговли, бытовые услуги, салон, кафе, мини-отель и т.д. Микрорайон, в котором расположено здание, обладает развитой инфраструктурой.

Лот: 37699. Камерный 4-этажный Бизнес-центр класса В, находящийся на второй линии набережной р. Яуза, вблизи Лефортовского парка, в окружении сформированной административно-жилой застройки, и выгодно отличающийся от объектов-аналогов приватностью микролокации и внутренних пространств, уникальным дизайном фасадов и общественных помещений объекта. Хорошая транспортная доступность. •от ст. м. Бауманская 15 минут пешком или 9 минут на трамвае. •в непосредственной близости ТТК (500 м), Садовой кольцо (2 км) •здание состоит из 3х наземных и цокольного этажей •кабинетная планировка (возможна перепланировка в open-space) •собственный паркинг •земельный участок в аренде (сейчас в процессе оформления)

Лот: 37498. Камерный 4-этажный Бизнес-центр класса В, находящийся на второй линии набережной р. Яуза, вблизи Лефортовского парка, в окружении сформированной административно-жилой застройки, и выгодно отличающийся от объектов-аналогов приватностью микролокации и внутренних пространств, уникальным дизайном фасадов и общественных помещений объекта. Хорошая транспортная доступность. •от ст. м. Бауманская 15 минут пешком или 9 минут на трамвае. •в непосредственной близости ТТК (500 м), Садовой кольцо (2 км) •здание состоит из 3х наземных и цокольного этажей •кабинетная планировка (возможна перепланировка в open-space) •собственный паркинг •земельный участок в аренде (сейчас в процессе оформления)

Код объекта: 1888019. В продаже ПСH в иcтоpичeском и престижнoм рaйонe cтолицы с насыщенной инфраструктурой, в шaговой доcтупнocти oт трех ст. мeтpо, у съезда с ТТК, что создает наибольший трафик клиентов ! Помeщение пoсле peмoнта, на первом высоком этаже нежилого здания, ''опен спейс'' и три отдельных кабинета. Удобная входная группа. С действующим арендатором МАП 210 000р. в месяц (реабилитационный центр), как ГАБ стал еще интереснее! Быстрый выход на сделку. Один собственник, без обременения. Агентство гарантирует безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Покупателям проведение безопасных сделок с недвижимостью, срочный выкуп Вашей квартиры за один день! С удовольствием осуществим трейд-ин (обмен) на Вашу квартиру с доплатой или без. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.

Продается 2-этажное административное здание (с подвалом) С класса, которое находится по адресу: Лефортовский пер., д. 12/50, стр. 2. Без комиссии для Покупателя! ЛОКАЦИЯ: Шаговая доступность от станций метро Бауманская, Красносельская, Комсомольская. Рядом пролегают Бауманская улица, Аптекарский переулок. ПОМЕЩЕНИЕ: Помещения с отделкой, смешанная планировка. Высота потолков 3 - 4,2 м. Сплит-системы, естественная система вентиляции. В наличии наземная парковка. Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению. Звоните, отвечаем по будням с 09:00 до 18:00, а в другое время передадим Ваш контакт нашему менеджеру!

В 6 минутах пешком от м. Бауманская продается помещение площадью 161,9 кв.м. Отдельный вход, 1-й этаж жилого дома. Смешанная планировка. Арендатор - компьютерный клуб. Долгосрочный договор аренды на 5 лет, ежегодная индексация арендной ставки. Басманный район Москвы, Центральный административный округ, рядом ТТК и другие оживленные артерии города. Высокий пешеходный трафик, рядом расположены корпуса МГТУ им. Н. Э. Баумана. Звоните!

ID: 8318. Предлагается на продажу Хостел ''Мир'' в нежилом помещении 202,7 кв.м., расположенном на 2 этаже коммерческого 3-х этажного кирпичного здания на первой линии. Долгосрочный контракт, заполняемость всегда 100%, идеальное состояние, чёткая организация процесса идеальной управляющей, много постоянных проживающих годами гостей. Удачное расположение, рядом метро Бауманская. Развитая инфраструктура центра Москвы. Открытая большая бесплатная парковка во внутреннем дворе. Стабильный доход 550 000 рублей в месяц. ГАП6 600 000 рублей. FS PROPERTY - участник ассоциации AREA

Коммерческое помещение площадью 21.5 м², расположено по адресу: г. Москва, Аптекарский переулок, 8/2с2. Объект занимает -1 этаж в здании с этажностью 14 этажей. Помещение требует ремонта, свободного назначения, имеет отдельный вход. Здание относится к типу жилого.

Арт. 70886771 Вашему вниманию представлено помещение свободного назначения на втором этаже жилого здания в Басманном районе ЦАО, на первой линии Новой Басманной улицы. Здание культурного наследия федерального значения - бывший доходный дом Мальцева М.А. Помещение представляет собой офисный блок, разделенный коридором с зоной ресепшен (лобби) на 4 отдельных кабинета. Имеется кухня с зоной отдыха и санузел. В каждом офисном помещении установлен кондиционер и выполнена свежая отделка в нейтральных тонах. В настоящее время помещение сдано в аренду и приносит 180 000 руб в месяц (до вычета налогов). Расположение здания позволяет удобный выезд на ТТК и Саловое кольцо на автомобиле, а для пешеходов - три станции метро в пешей доступности (Комсомольская - 10 минут, Красные Ворота - 11 минут, Бауманская - 12 минут), автобусный маршрут - за 5 минут до Китай города. Рядом со зданием расположены зеленый сквер и площадь Разгуляй, сад имени Баумана с отличными банями и сауной. Магазины, отделения банков, салоны красоты, пункты выдачи и многое другое - в радиусе 10 минут пешего пути. Продажа от физического лица. Возможен перевод в жилой фонд. Обременений и долгов нет.

Прямая продажа без комиссий! Здание располагается в Лефортовском пер., 12/50с2 в шаговой доступности от метро Бауманская, 5 минут пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Отдельные входные группы с фасада с 1-ой линии, несколько входов с торца и со двора. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Предусмотрена возможность организации террасы/веранды. Крупный жилой и деловой район. Рядом магазины, кофейни, образовательные учреждения, Библиотека Некрасова, театр Модерн. Подходящие виды деятельности: торговое помещение, офис, магазин, ресторан, аптека, салон красоты, банк, офис продаж и др. Цена продажи - 204 000 000 рублей. Подробности по телефону или на сайте. ЕSТАТЕ САРIТАL - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Продается угловое помещение свободного назначения площадью 46 м² в 5 минутах ходьбы от метро Бауманская. Витринное остекление, два входа, высокие потолки, очень перспективный трафик. Звоните - расскажу подробно и вышлю планировку! KP4366

Продается помещение свободного назначения! Помещение находится на 1 этаже большого апарт комплекса Klein house. Помещение находится на свободно-доступной части комплекса, но с небольшим трафиком. Подойдет для клиентского офиса и деятельности, не привязанной к пешеходному трафику. Характеристики помещения: - дизайнерский ремонт - две мокрые точки, санузел - большие окна с возможностью открытия - вход с улицы - кондиционер - эл мощность 20кВт Данный апарт-комплекс имеет развитую инфраструктуру, и является точной притяжения для медийных личностей. Оперативный показ!

id: 550294 Ваше идеальное помещение на Старой Басманной: простор, удобство и престиж! Предлагаем вашему вниманию просторное и светлое помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома, расположенное на первой линии легендарной Старой Басманной улицы. Это идеальное место для реализации самых смелых бизнес-идей! Преимущества, которые вы оцените: Прекрасная локация: Первая линия Старой Басманной - это высокий пешеходный и автомобильный трафик, гарантирующий постоянный поток потенциальных клиентов. Удобство и доступность: Два отдельных входа - парадный с улицы и удобный со двора - обеспечивают гибкость использования и оптимальную логистику. Всё готово к работе: Помещение с ремонтом, оснащено всеми необходимыми коммуникациями и готово к немедленному использованию. Огороженная территория: Закрытый внутренний двор с просторной парковкой и зоной разгрузки/погрузки - существенное преимущество для вашего бизнеса и удобство для ваших клиентов. Высокая мощность: 30 кВт мощности позволяют реализовать любые проекты, не беспокоясь об ограничениях. Простор и свет: Потолки 3 метра и большие окна, выходящие на оживленную Басманную улицу, создают атмосферу простора и комфорта. Дополнительный бонус: Парковочные места во дворе - ценный актив в центре Москвы. Завидные соседи: Расположение напротив известных магазинов ''Азбука Вкуса'' и ''Спар'' обеспечивает дополнительный приток посетителей. Возможности для рекламы: Размещение вывески на фасаде, с окнами, выходящими на Басманную улицу, обеспечит высокую видимость вашего бизнеса. Идеально подходит для: Салона красоты. Медицинской клиники. Шоу-рума. Отделения банка (есть подготовленное место под депозитарий). И любого другого бизнеса, требующего презентабельного помещения с отличной проходимостью. Не упустите возможность приобрести помещение мечты! По всем вопросам и для записи на просмотр звоните по телефону. Номер объекта: #1/550294/8771

Вы ищете компактное, готовое и максимально выгодное по расположению пространство в Москве? Возможно, для приватного кабинета, чтобы наконец отделить работу от дома. Или для надежного складского островка, где всё будет под рукой. Предлагаем вам готовое решение. Это помещение свободного назначения площадью 10,1 м² ЦАО. Его главные преимущества — это немедленная готовность и идеальная локация. Вы получаете готовность под ключ: ремонт не требуется. Чисто, сухо, светло. Можно завезти мебель или стеллажи и начать пользоваться уже завтра. Вы экономите время каждый день: всего 10 минут неспешной прогулки до метро. Вы получаете универсальность: идеально для кабинета психолога, юриста, массажиста, мастерской, бухгалтерии. Или для secure-склада образцов, документов, инвентаря, сезонного товара. Не просто купите помещение. Приобретите готовое решение для вашего бизнеса или дела. Свяжитесь, чтобы увидеть все своими глазами!

Продается 3-этажное административное здание В класса, которое находится по адресу: ул. Бакунинская, д. 7, стр. 5. Пешая доступность от станций метро Бауманская, Красносельская, Митьково. Удобный выезд на Садовое кольцо и ТТК. В помещениях выполнена отделка, смешанная планировка. Приточно-вытяжная система вентиляции, кондиционирование - сплит-система. В наличии наземная парковка. Условия сделки подлежат обсуждению. Звоните прямо сейчас и мы согласуем точное время показа в удобное для Вас время, отправим план помещения и ответим на все ключевые вопросы!

Готовый арендный бизнес в центре Москвы! Срок окупаемости — всего 8 лет (98 месяцев)! Продажа коммерческой недвижимости с действующим арендатором — доход с первого дня! Адрес: Москва, ул. Новорязанская, д. 16/11, стр. 1 2 минуты пешком от метро Комсомольская и Трёх вокзалов! Ключевые цифры: - Площадь: 146,6 м² (2 этаж, нежилое здание) - Арендный поток: 320 000 ?/мес + коммунальные (~45 000 ?) - Договор аренды: до 2031 года, зарегистрирован в Росреестре - Ежегодная индексация: +7% (безусловно!) - Стоимость объекта: 39 990 000 ? - Окупаемость: 8 лет (98 месяцев) — с учётом индексации! Арендатор — надёжный хостел с гарантированным спросом! - Работает по прямому договору с РЖД — стабильный поток клиентов - Устоявшийся бизнес с безупречной репутацией - Все коммуникации подключены: санузлы, душевые, 19 кВт электричества - Помещение свободного назначения — легко адаптировать под другие форматы Почему это выгодно? - Готовый пассивный доход — никаких рисков запуска с нуля - Юридически чистая сделка — прямая продажа от собственника, без комиссии - Идеальная локация: центр Москвы, высокая проходимость, развитая инфраструктура - Потолки 3,2 м, кабинетная планировка, окна на улицу — комфорт и престиж - Отличный актив для инвестиций или расширения портфеля недвижимости Это не просто недвижимость — это стабильный бизнес с предсказуемой доходностью! Не упустите шанс приобрести доходный актив в сердце столицы с уже налаженной арендной моделью. Звоните прямо сейчас — покажу в удобное время! От Собственника. Без комиссии. Документы готовы к сделке. Инвестируйте в надёжность. Зарабатывайте без усилий. Москва. Центр. Доход. Гарантии.

Продаю нежилое помещение 10,7м2 в БЦ Манхеттен, формата стрит-ритейл В настоящий момент сдано под кафе Кофе Мусс Арендуют более 5 лет БЦ Манхэттен, общей площадью 13 448,2м2 Окружение: Апарт-комплексы TriBeCa, Loftec и Klein House, Бизнес-центры Central yard, Новь и Виктория Плаза Интенсивный пешеходный трафик в течении дня Помещение расположено на пешеходной тропе между двумя улицами Н. Красносельская, Бауманская Первый этаж Отдельный вход с улицы + вход через бизнес-центр Витринное остекление в пол Планировка прямоугольной формы Свободного назначения Звоните, дополнительная информация по телефону Лот 110-101415

Продаю нежилое помещение 12,7м2 в БЦ Манхеттен В настоящий момент сдано под офис крупной компании Стабильный арендатор Сидят больше года, произошла индексация на 7% Договор на 11 месяцев с приоритетным правом пролонгации Окупаемость около 10 лет БЦ Манхэттен, общей площадью 13 448,2м2 Окружение: Апарт-комплексы TriBeCa, Loftec и Klein House, Бизнес-центры Central yard, Новь и Виктория Плаза Первый этаж Помещение расположено в лобби 1 до турникетов Планировка прямоугольной формы Свободного назначения Звоните, дополнительная информация по телефону Готовы к разумному торгу Лот 110-101416

Коммерческое помещение площадью 115.2 м², расположено по адресу: г. Москва, Бакунинская улица, 60/2, помещение 2Н. Объект занимает 1 этаж в здании с этажностью 16 этажей. Помещение без отделки, свободного назначения, имеет отдельный вход. Здание относится к типу жилого. Предусмотрено электричество, канализация, водоснабжение, отопление.

Лот: 37894. Продажа отдельно стоящего здания в ЦАО Москвы. 8 минут пешком до станций метро Бауманская и Комсомольская. Рядом остановки общественного транспорта. Активный пешеходный автомобильный и пешеходный трафик вдоль объекта. Здание оснащено всеми современными инженерными системами и коммуникациями. Есть система приточно-вытяжной вентиляции, сплит-кондиционирования. Разрешение на летнюю веранду. Электрическая мощность: 100 кВт Есть разрешение на летнюю веранду . Арендатор: Ресторан.

Продается часть здания в прекрасном историческом центре Москвы. Здание находится в 5-ти мин. ходьбы от станции Бауманская, в тихом и уютном дворике, вдали от городского шума и суеты. Вблизи есть вся необходимая инфраструктура: магазины, кафе и рестораны. В здание выполнен капитальный ремонт в 2024 года. Общая площадь здания 784,4 м2 из которых: Площадь гостиницы 445 м2 Жилая площадь под сдачу 303,4 м2 Количество этажей: 3 Количество подъездов: 1 Высота потолков: 2,85-3,3 м Назначение здания: жилое Год строительства: 1908 Материал стен: кирпич Центральная канализация Центральное водоснабжение Центральное отопление Здание используется под размещение отеля. Общее количество номеров- 21. На первом этаже расположены служба приема и размещения, лобби с комфортной мягкой мебелью и телевизором. Умный отель в стиле Лофт оснащен современными системами регистрации без помощи администратора. Гости самостоятельно могут пройти регистрацию с помощью автоматизированной системы, находящейся в зоне ресепшен. Стойка регистрации оснащена системой сканирования паспортных данных, удобной формой оплаты с помощью банковской карты и выдачей умных электронных ключей для открытия номера и входной двери.