ПРЯМОЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА. Продажа готового арендного бизнеса в районе Нового Арбата в пeшей доступноcти от станции метpо ''Смоленская'', ''Баррикадная''. Cлoжившееся торгoвое oкpужeние и paзвитая инфрacтpуктуpа. Удобная транспортная развязка, близость к Новому Арбату и Садовому кольцу. МАП: 425 000ГАП: 5 100 000Описание:Помещение с функциональной планировкой, общей площадью 200 м² pаспoлагaетcя на - 1 этаже жилого дома с окнами. Высокие потолоки. Вход со двора. Характеристики:- Три мокрые точки - Система вентиляции и кондиционирования - Пожарная сигнализация = Стены кирпичные - Качественная отделка- Возможность работы 24/7Юридические преимущества: - Отсутствуют обременения- Быстрый выход на сделкуПомещение с высоким арендным потенциалом, идеально подойдет под любой вид деятельности.
Продам помещение общей площадью 1575,4 кв.м. (1190 кв.м первый этаж и 385 кв.м антресоль высотой 3 метра) в одном из наиболее узнаваемых, знаковых мест столицы! По факту, автономное здание, расположенное на стилобате Кудринской высотки над магазином ''Магнит''. .Шикарная локация: здание расположено на стилобате одной из знаменитых ''семи сестёр'' - сталинских высоток - дома на Кудринской площади. До Дома Правительства Москвы 700 метров. Заезд с Садового кольца на собственную парковку. Две минуты пешком от двух станций метро..По соседству Минприроды, Министерство экономического развития, Управление по вопросам миграции, Академия будущего, Главный офис ГК ''ПИК'', Московский зоопарк..Конструкции здания позволяет добавить окна или витрины, сделать внутри любую перепланировку. Для таких изменений, конечно, потребуется согласование с соответствующими надзорными и контролирующими органами, а также согласование изменения назначения земельного участка в соответствии с тем как вы решите в дальнейшем использовать объект: под гостиницу, торговлю, офис, представительство, финансовое учреждение или апартаменты. Стены - кирпич полуметровой толщины, снаружи облицованы сайдингом. При желании можно отделать здание плиткой в стиле соседней высотки, чтобы создать единый архитектурный ансамбль..В настоящее время это ночной клуб с бильярдной, боулингом, рестораном, сценой, банкетным и караоке-залом. Возможен вариант продажи объекта с действующим бизнесом. Не является объектом культурно-исторического наследия. Есть подтверждающие документы. Это позволяет при желании делать изменения как интерьера, так и наружного облика здания. Еще раз напомним, что все изменения необходимо будет согласовывать..Объект имеет все городские коммуникации и обслуживается независимо от управляющей компании соседнего исторического здания. Имеется собственный договор аренды земельного участка с городом до 2054 года..Три отдельных входа. Выделенная электрическая мощность 250 кВт. Парковка на 20 машиномест. ..Собственник юридическое лицо, не плательщик НДС. Предыдущий собственник город Москва. Здание построено при участии города в 1997 году. Сделку будет сопровождать компания МИЭЛЬ. Документы проверены..Здание капитальное, зарегистрированное в установленном законом порядке. Аренда земельного участка в нужное время будет продлена, так как участок располагается под зданием и имеет соответствующее назначение использования: ''Категория земель: Земли населенных пунктов, для эксплуатации части помещений под многофункциональный объект развлечений''..Показ по предварительной договоренности. Готовы к обсуждению цены с реальным покупателем. Приватность обращений гарантируем..Делимся комиссией с коллегами.
К продаже предлагается ГАБ 176 кв. м в Жилом доме ''Большая Бронная, 23с2'' (класс C).Этаж: 1. Отделка: С отделкой. Планировка: Смешанная.Вход: Отдельный с улицы.Собственная парковка перед фасадом дома.Полная стоимость лота 171 600 000 руб.Долгосрочный договор аренды на 5 лет, арендная плата 1 100 000 рублей в месяцПомещение отлично подойдёт в аренду под любой вид деятельности ресторан, супермаркет, торговое помещение, магазин, офис продаж, медицинский центр и др. Возможно получение медицинской лицензии.Жилой дом находится по адресу: Москва, Большая Бронная улица, 23с2. Год постройки здания: 1917Крупный деловой район с большим жилым массивом. Рядом расположены Бизнес-центры ''Гнездниковский'', ''Галерея Актер'', ''Чайка Плаза'', офисный центр ''ВИК-Медиа резиденс'', а также элитные жилые комплексы ''Сытинский'', ''Респект'' и ''Булгаков''.Вентиляция: ЕстественнаяПожарная система: СигнализацияБлижайшие станции метро: Тверская (2 минут пешком), Чеховская (6 минут пешком)Позвоните и мы ответим на все ваши вопросы и предоставим необходимую инф-ию дляизучения заинтересовавшего вас помещения. Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного офиса - 5172
Трехэтажный особняк в тихом центре Москвы.Адрес: Гранатный переулок, 6аПросторное многоуровневое пространство позволит обеспечить многофункциональность здания, а тажке достичь максимальной приватности для его посетителей. В основу дизайн-концепции легло сочетание игры света, ароматов, звуков и продуманного до мелочей дизайна, в фокусе которого — использование натуральных материалов и разнообразных текстур.- медиапространство- бар + подсобное помещение- 3 переговорных комнаты- 1 бек-офис- 3 санузла- душевая и санузел для сотрудников - помещение охраныПочему стоит обратиться именно к нам?- Самая большая и актуальная база недвижимости: проанализируем рынок и поможем с выбором идеально подходящего торгового помещения именно для вашей компании.- Окажем консультацию и содействие на всех этапах: от подбора помещения до подготовки документов и официального оформления сделки.- Проводим показы в удобное для вас время, можем организовать виртуальный тур.- НИКАКИХ СКРЫТЫХ ПЛАТЕЖЕЙ И КОМИССИЙ!Звоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие ВасНомер объекта: #1/538102/20317
ИСТОРИЧЕСКОЕ ЗДАНИЕ ПРАЧЕЧНОЙ ДОМА НАРКОМФИНАЧасть архитектурного шедевра советского модернизма, было бережно отреставрировано и полностью отвечает современным требованиям к эксплуатации.Здание бывшей прачечной входит в состав Ансамбля экспериментального жилого дома Наркомфин, построенного в 19281930 годах по проекту выдающегося архитектора Михаила Гинзбурга. Сегодня этот объект культурного наследия получил новую жизнь благодаря работе архитектурного бюро ''Гинзбург Архитектс'', которое бережно сохранило дух эпохи, адаптировав пространство под современные нужды.Расположенный на Новинском бульваре, 25-27, особняк органично вписывается в исторический парк, объединяющий жилую, коммунальную и хозяйственную структуру в единый ансамбль, предоставляя поток потенциальных клиентов.Дизайн и атмосфера:Все помещения открытой свободной планировки, в которой вы можете создать любой интерьер под ваш бизнес-проект. Пространство включает несколько уровней, включая эксплуатируемую кровлю, которая позволяет насладиться атмосферой и панорамой города.333м общая площадь (подвал, 1 этаж и 2 этаж)173м функциональная межсезонная террасав 2021 году дом прошел полную реконструкцию с заменой практически всех элементов. Имеется своя система нагрева воды, мощная вытяжка (10 тысяч куб.м.), эл-во 150 кват. Пространство подойдет для медицинского центра, ресторана, клуба, представительской организации, офиса- огромный спектр реализации бизнес-идей.
Автомойка в подземной части ЖК Дом на Тишинке. -1 уровень. В собственности, не в залоге. В аренде до августа 2027 года. Арендатор: мойка и студия Детейлинга Shine 360. Звоните, чтобы узнать подробности.
Арт. 77484545. Знаменитый дом Булгакова. Представительский офис, качественный ремонт в представительском доме. Красивые входные группы. Высокие потолки 3.7. Окна в две стороны, во двор и на Садовую. Светлое помещение с качественным дизайнерским ремонтом. 5 кабинетов, зона рецепшн, 2 санузла. Два офисных блока на этаже. Бизнес- центр класса А. 8 мин. пешком от м. Баррикадная и 5 мин от м. Маяковская. Офисное здание с красивым фасадом на первой линии Садового кольца. Выполнена дорогая отделка входной группы и офисных помещений. Лестничные пролеты бизнес- центра украшены картинами. Солидные соседи. Количество этажей: 6, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль- доступа, круглосуточная охрана.
Продажа арендного бизнеса по адресу: г. Москва, ул. Малая Бронная, д. 22с1Общая площадь объекта: 79,9 кв. м. Договор аренды с сетевым арендатором до 2028 года.Объект обеспечен всеми центральными коммуникациямиСобственник объекта: физ.лицо
Лот 670007 Предложение от Собственника! Продаётся помещение свободного назначения площадью 33.5 м2 на 1-ом этаже 5-этажного административного здания всего в 100 метрах от Патриарших прудов и 5 мин. пешком от м. Маяковская с отдельным входом на первой линии Садового кольца. Интенсивный пешеходный трафик, в непосредственной близости театр Сатиры и театр им. Моссовета. В помещении открытая планировка, высота потолков 3.5 м, витринное остекление. Арендатор - сетевой магазин ''Табак & Кофе'', МАП - 600 000 руб. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ 670007
Продается коммерческое помещение свободного назначения в самом центре Москвы.Отдельный кадастр.Юридический адрес.Цокольный этаж, отдельный вход со двора, окна в приямок.В помещение заведены все коммуникации.Требуется косметический ремонт.Показы ежедневно. Звоните.
БЕЗ КОМИССИИ! Жилой дом. Продаётся блок с санузлом на первом этаже площадью 176 кв.м с отдельным входом с улицы. Стандартная отделка.УСН. Большая Бронная улица, 23с2, 5 минут пешком от метро Пушкинская. ЛОТ 227155
Арт. 98635448 ГАБ с отличной окупаемостью! В центре Москвы в районе легендарных Патриарших прудов.Продажа Street Retail помещения торгового назначения. Помещение с внутренней отделкой от арендатора. Арендатор - стоматологическая клиника Evolution, арендная плата 1100000 рублей в месяц (долгосрок - 5 лет), коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Все городские инженерные коммуникации. Крупный деловой район с большим жилым массивом, театрами, ресторанами и т.п. Рядом расположены Бизнес-центры ''Гнездниковский'', ''Галерея Актер'', ''Чайка Плаза'', офисный центр ''ВИК-Медиа резиденс'', а также элитные жилые комплексы ''Сытинский'', ''Респект'' и ''Булгаков''.
Арт. 98640441 Уникальное помещение с арендатором в центре Москвы! Район Патриарших прудов. Удачная локация на пересечении двух улиц. Отлично под флагманский магазин бренда.Продажа Street Retail помещения торгового или свободного назначения (ПСН) площадью 142,5 кв.м на 1 этаже жилого здания. Планировка — открытая, перекрытия — ж/б, высота потолков — 3,2 м.Арендный поток от текущих арендаторов - 2100000.Отличная окупаемость при сохранении объекта как арендного бизнеса.Звоните, записывайтесь на показ!
ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА! Продаётся помещение свободного назначения нежилое в 7 минутах ходьбы от м. Баррикадная. Расположено на 1 эт. жилого дома. Выход на ул. Большая Грузинская.Помещение с готовым практичным ремонтом, расположено на первой линии, имеет вход непосредственно с ул. Большая Грузинская. Объект хорошо просматривается как из окон проезжающих автомобилей, так и пешеходами. Помещение светлое, открытой планировки. Все коммуникации центральные: электричество, отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация. Имеется санузел с мокрой точкой ,подойдет под офис,салон.
Максим. РИЭЛТОРАМ НЕ ЗВОНИТЬ. КЛУБНЫЙ ДОМ, ЦАО, 1-Я ЛИНИЯ, 85,4 кв.м. Цена 59 780 000 рубОкруг / Метро ЦАО / м. Улица 1905 годаОбщая площадь объекта 85,4 квадратных метровЭтаж / Здание 1* /5-ти этажного клубного домаНазначение Торговая площадь, ресторан/кофейня, бутик, ателье, салон красоты, детский клуб, медицинский центр, элитная ветеринарная клиника / грумминг салон, ПСН. Описание Клубный дом Fantastic House (Фантастик Хаус), условно 1* этаж, 85,4 квадратных метров продажа от первого собственника. Помещение правильной прямоугольной формы. Два отдельный входа с улицы, панорамные окна, высокий потолок. Все коммуникации в наличии. Первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Уникальное ценовое предложение в элитном жилом доме. Приостановлено 1 Стоимость объекта 700 000 рублей за кв.м.
Продажа помещений свободного назначения площадью от 20 до 700 м2 в историческом доме на Патриарших прудах. В помещениях большие окна, высокие потолки 3,8 м. Окна ориентированы на Малую Бронную улицы. Оборудованы современные инженерные системы. Помещения реализуются без отделки.Здание расположено в районе интенсивного трафика Патриарших прудов на 1-й линии Садового кольца и Малой Бронной улицы. Идеально для шоурума, предприятий сферы услуг и салонов красоты.
Арт. 94614475 Предлагается отличное помещение в центральной части города, находиться в жилом доме, с огороженной территорией, на территории своя парковка на 13 машино-мест, высокий цокольный этаж с полноценными окнами, имеется 2 отдельных входа, при желании можно разбить на два отдельных блока, круглосуточный доступ. В помещении выполнен дизайнерский ремонт, с использованием дорогих материалов, делался для себя, высота потолков 3.3 метра, сплит система, кондиционеры, заменена вся сантехника и проводка, три мокрые точки, входные группы отделаны мрамором и гранитом, при входе имееться ресепш и помещение для охраны. Есть возможность размещение вывески. После ремонта помещение увеличилось до 320 кв.м.. Развитая инфраструктура района, высокий трафик, комфортное расположение, удобный выезд, метро 5 минут пешком, один взрослый собственник, свободная продажа, без обременений и ограничений, просмотры по договоренности.
Продажа помещений рядом с Патриаршими !Высокий трафик - помещения с арендаторами. (готовый арендный бизнес )Предлагаются на продажу помещения в Богословском переулке, ЦАО, г. Москва, в районе знаменитых Патриарших. Объект расположен в шаговой доступности от станций метро Тверская, Пушкинская и Чеховская — 5 минут пешком. Интенсивный пешеходный трафик. Развитая инфраструктура, крупный жилой и деловой район. витрины на Большой Палашевский пер Крупный деловой район с большим жилым массивом. В окружении расположены бизнес-центры Пушкинский, Галерея Актер, элитные жилые комплексы Сытинский, Бакст на Патриарших, Левенсон, The Patricks, Государственный центральный музей современной истории России, Литературный институт имени А. М. Горького, а также театры Практика, Московский драматический театр имени А. С. Пушкина, МХАТ им. Горького, Электротеатр СтаниславскийДоговор купли-продажиПомещение 16.9м2 - сдано в аренду на длительный срок по стоимости 350 000 р с индексацией, арендатор: Welements — бренд ювелирных украшений. Миссия бренда звучит как вернуть ювелирным изделиям их сакральныи смысл и сделать их актуальными для современнои эпохи. Соединить древние знания, принципы квантовои физики, новеишие технологии и мастерство рук ювелиров. В Санкт-Петербурге представлены в галерее Пассаж на Невском проспекте, в Москве в районе Патриарших Прудов откроет двери флагманский бутик. -66.1м2 - стоимость аренды 1 000 000 р (первый год)арендатор:Основной концепцией бренда JUST WARM является SUPER OVERSIZE и UNISEX. Совмещая универсальность, оверсайз и смелые силуэты, бренд Just Warm вдохновляет на трендовые городские образы. История JUST WARM началась в 2015 году, сейчас дизайнерскую одежду можно приобрести офлайн в бутиках на Арбате и Бауманской и в интернет-магазине.
ТОРГИ! СРОЧНО! Продается нежилое помещение в элитном комплексе ''Сады Пекина. Общая площадь 140 кв.м. В настоящий момент помещение сделано под эстетическую клинику и приносит ежемесячный доход в размере 800 000 руб. в месяц. Клиника продается с арендатором. Сделан дорогой европейский ремонт и получена медицинская расширенная лицензия. Планировка представляет собой просторный холл с гардеробной, зона ресепшена с залом для ожидания, 5 отдельных кабинетов. В помещении имеется три отдельных санузла и небольшой кухонный блок для сотрудников. Арендатор готов подписать долгосрочный договор со штрафными санкциями, в случае, досрочного расторжения. Постоянно в работе до шести лифтов. Имеется эксплуатируемая крыша с диванами, столиками, барной стойкой вся крыша утопает в зелени с ночной подсветкой. Панорама всей Москвы. Охрана 24 часа, шлагбаум на выезд и на въезд. Есть гостевая и подземная парковки. Три въезда с 2-й Брестской, ул. Гашека и Садового кольца. Оперативный показ и помощь в оформлении помещения.
БЕЗ КОМИССИИ! Жилой дом. Продаётся блок с санузлом в цокольном этаже площадью 52 кв.м с отдельным входом с улицы. Стандартная отделка. Электрическая мощность 15 кВт.УСН. Улица Николаева, 3, 10 минут пешком от метро Краснопресненская. ЛОТ 234137
id:15304. Это описание объекта недвижимости, который представляет собой отель на Садовом кольце. Основные характеристики здания и помещения:- Местоположение: Первая фасадная линия Садового кольца, что обеспечивает высокую видимость и рекламный потенциал.- Трафик: Интенсивный автомобильный поток, что выгодно для бизнеса.- Действующий бизнес: В здании находится отель Hartwell 4.- Налоговая инспекция: 03, что может быть важно для оценки налоговой нагрузки.- Лифты: Имеются.- Вентиляция и кондиционирование: Приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование.- Безопасность: Круглосуточный доступ и охрана, система пожаротушения, видеонаблюдение.- Парковка: Наземная, стихийная.- Описание отеля: 29 номеров различных категорий, лобби бар, современная сантехника.- Планировка: Кабинетная с дизайнерским ремонтом.- Целевое использование: Подходит под гостиницу.- Налоговая система, Упрощённая система налогообложения (УСН).Здание подходит для ведения гостиничного бизнеса и имеет все необходимые коммуникации и удобства для этого.
Продажа ПСН на Садовом кольце, в Пресненском районе ЦАО, в 7 минутах от метро Маяковская. Редкий формат помещений свободного назначения в данной локации, в 50 метрах от Садового кольца и со свободным заездом на автотранспорте.Помещение с окнами, отличное состояние, мокрые точки.Сдано стабильному арендатору за 165.000 рублей с индексацией 10%. Окупаемость 7 лет.Собственник физлицо, обременений нет.
Пoмещениe тоpгoвого и любого свoбоднoго назнaчeния на первом этaжe c apeндаторoм - готoвый аpeндный бизнeсАрендатор - ШОУ РУМ Договор аренды на 5 летарендная ставка 1.1 млн руб в месяц Ежегодная индексаця 6%Первый этаж жилoго дoма, 1902 гoда пocтpойкиBитрина и вxод в виде витpины в пoл и выход во двор Bыcота пoтoлков 3 мЭлeктpoэнеpгий 15 кBтДоговор купли - продаж Договор купли-продажи
Арт. 73590382 ПОМЕЩЕНИЕ С ПОТОЛКАМИ 3 М в ЦЕНТРЕ МОСКВЫ! Предлагается к продаже подвальное помещение площадь 180 кв. м. С готовым арендным бизнесом. На данный момент есть арендатор с контрактом на 6 лет МАП 120 000/мес, через 6 лет МАП будет 500 тыс/мес , индексация 6% Срок окупаемости 7-8 летПомещение находится во дворе, на второй линии от Тверской-Ямской, в кирпичном жилом доме, в подвальном этаже, В самом центре Москвы. Офис сдается без отделки и мебели и дает Вам абсолютные возможности для реализации любой идеи. Высота потолков от 2,7 м до 3.0 м. Установлена приточно-вытяжная вентиляция .Расположен в 10 минутах ходьбы от станции метро Белорусская,и в пешей доступности до исторического центра Москвы: улица Тверская, Садовое кольцо, Красная Площадь, Кремль, театры, музеи, магазины, рестораны, кафе, престижные гимназии, парки! Спешите приобрести готовый бизнес по хорошей цене.
