Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Алексеевская

К продаже предлагается помещение свободной планировки 178,5 кв.м. = 65 000 000,00 руб. СВАО, в шаговой доступности м. Марьина Роща, 4 км. от Садового кольца. Современный офисно-жилой лофт квартал Studio 12, развитая инфраструктура. 1 этаж 92,2 кв.м. (h=3.5м.), антресоль 86,3 кв.м. (h=3.2м). Есть небольшой балкон. В помещении выполнена стяжка. Дополнительная информация предоставляется на просмотре помещения. Звоните!

Собственник Банк ВТБ (ПАО) продает нежилое двухэтажное здание с подвалом общей площадью 1 359 кв.м, к.н.77:02:0022015:1074, в том числе: 1 этаж 612,6 кв.м, 2 этаж 578,8 кв.м, подвал - 167,6 кв.м. Здание 1962 г. постройки. Состояние хорошее. Не является памятником архитектуры. Здание используется под офис 91 рабочих мест и склад банка 423,7 кв.м. Освобождение планируется в январе 2026 г. Вид наилучшего использования под размещение офиса или логистического центра (офиса со складскими площадями). Земельный участок 1 934 кв.м в аренде, участок под зданием и часть внутреннего двора, на срок до 2026 г. Вид разрешенного использования: деловое управление (земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения). Здание расположено внутри квартала в Останкинском муниципальном округе СВАО г. Москвы, в районе с плотной жилой застройкой, удобной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости располагаются остановки общественного транспорта, ст.м. Алексеевская (600 м). магазины, банки, различные учреждения и организации, Рижский вокзал и Третье транспортное кольцо (2 км). Технические характеристики помещения: перекрытия сборный железобетон, кровля плоская эксплуатируемая. Стены кирпич. Фасад окраска по кирпичу. Окна деревянные двойные, металлические со стеклопакетами. Входная группа тамбур-холл, оборудованный постом охраны. Полы линолеум, керамогранитная плитка, ковровое покрытие. Стены стеклообои, окраска водоэмульсионными составами. Потолок подвесной типа Армстронг. Высота потолков 1 этаж 3 м, 2 этаж, подвал 2,4 м. Оборудовано 4 санузла. Имеется 3 отдельных входа в здание. Состояние помещений хорошее. Помещения готовы к въезду и использованию под офис, склад. Здание оборудовано системами центрального отопления, водоснабжения и канализации, электроснабжения, освещения, вентиляции, кондиционирования (кондиционеры, сплит-системы), контроля доступа (СКУД), автоматической пожарной сигнализации и система оповещения, охранно-тревожной сигнализации, ИБП, тепловой завесой. Электрическая мощность, выделенная на здание 103,84 кВт. Наземная парковка во дворе на охраняемой территории (забор, шлагбаум), стихийная парковка за территорией. Реализация здания планируется в 1 квартале 2026 г. через открытый аукцион на электронной торговой площадке АО Единая электронная торговая площадка. Предварительная (минимальная) цена продажи 150 млн. руб., включая НДС. Стоимость продажи будет уточнена на основании заключения независимой оценочной компании. Убедительная просьба звонить в рабочее время с 09:00 до 18:00 по московскому времени. Проконсультируем по условиям участия в аукционе.

Продается коммерческое помещение свободного назначения в ЖК бизнес-класса ''Серебряный Фонтан''. Помещение находится на 1 этаже, сделана узаконенная перепланировка: общая площадь 89 кв.м. состоит из первого этажа и антресоли. Площадь первого этажа составляет 61,2 кв.м, площадь антресоли 25,3 кв.м. Высота потолков на антресоли 3,64м, второй свет - 7,2м. За всеми подробностями звоните и записывайтесь на просмотр!

Продам Арт-пространство, КОВОРКИНГ, АПАРТАМЕНТ, СТУДИЯ с отдельным входом, в цоколе, окном и с/у в престижном районе Москвы. Расположение: Москва, Северо-Восточный административный округ (СВАО), район Алексеевский, ул. 3-я Мытищинская, д. 14А Современный дизайнерский ремонт закончен в декабре 2025 . Проведена приточная вентиляция. Электричество 30 кВ, душ,с/у. Все работы узаконены. Все коммуникации подключены (электричество, вода, канализация, интернет) Отдельный вход / удобная планировка По документам Помещение 28.2 м² (нежилое). Парковка вокруг дома 60,80 р/час. Удачная локация: три станции метро в шаговой доступности и проспект Мира. Раскрученное место, постоянный трафик клиентов. ЮРИДИЧЕСКАЯ СПРАВКА: Один собственник. Обременений НЕТ, долгов НЕТ. Прямые Договоры Мосэнерго, Водоканалом и др. поставщиками ком/услуг. Есть возможность оформить юридический адрес -ИП. Пришлю видео по запросу. Без торга, цена снижена, срочный выход на сделку, в связи с переездом в другой регион.

Продается помещение свободного назначения, 93 кв.метра на первом этаже жилого дома, с отдельным входом с фасадной стороны дома. Первая линия от дороги. в помещении выполнен ремонт, выделено три рабочих зоны, вход с рецепшион, встроенная кухня. Витринное остекление, Ранее сдавалось в аренду под турагенство, салон красоты, медицинский центр. Возможно использование под стоматологический центр. Две мокрые точки, 20 квт электричество. Проведены телефонные линии МГТС. Звоните, подробно отвечу на все ваши вопросы. Покажу оперативно.

Продажа от собственника Действующий салон красоты премиум класса с эксклюзивным, авторским интерьером от известных дизайнеров и архитекторов! В дизайне помещения использованы уникальные отделочные материалы и арт-объекты из натурального лакированного дерева, металла и мозаики. Салон оборудован дорогим, профессиональным освещением, вентиляцией и итальянской парикмахерской мебелью. Разноуровневый потолок, высотой до 5 метров, с возможностью оборудования антресоли. Витринное остекление. Первый этаж жилого дома на ''курьих ножках''. Первая линия. Два отдельных входа со двора и с улицы. До метро Алексеевская 5 минут пешком. Соседи: супермаркет ''Дикси'', нотариальная контора. От метро пеший трафик в сторону бизнес центра. Возможно использование в качестве бьюти-коворкинга для парикмахеров, визажистов, стилистов или для собственного бизнеса. По всем вопросам звоните. ЛОТ 118-10776

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С АРЕНДАТОРОМ: строительный магазин. Детали договора аренды уточняйте по телефону. Помещение с высокими потолками (~6,5 м) на первом этаже ЖК iLove. Огромный жилой массив: - 5 многоэтажных корпусов самого ЖК, - несколько строящихся домов на смежных территориях с беспрепятственным доступом к ЖК и вводом в эксплуатацию в 2024 году. Конкретно над помещением находится 34 этажа бизнес-класса с соответствующей покупательной способностью жильцов. Вход в подъезд - соседняя дверь.

Oбъявлeниe напpямую oт cобственника. УЖЕ ЗАЕХАЛ АРЕНДАТОР. ФОТО СТАРЫЕ. СКОРО ОБНОВИМ. Угловoе пoмещение с высoкими потoлкaми (~6,5 м) нa пepвoм этaже ЖК iLоve. Прeвocxoднaя пpocматриваeмоcть витpин, огpoмный жилoй мaccив: - 5 мнoгoэтажныx кoрпуcoв caмoгo ЖK, - в кoмплeксe 2437 квaртир, болee 10 тыc. жителeй, огpомный внутрeнний тpaфик, - неcколько стpоящихся домов на смежных территориях с беспрепятственным доступом к ЖК. Конкретно над помещением находится 34 этажа бизнес-класса с соответствующей покупательной способностью жильцов. Вход в подъезд - соседняя дверь.