Продажа коммерческой недвижимости на улице Ютаново ЖК в Москве

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.Помещение площадью 43,5 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК ''Ютаново'', интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.Арендатор: Заключен ДДА с супермаркетом ''Около''. МАП - 716 100 рублей.Окупаемость 9,2 лет, доходность 10,9 %Все центральные коммуникации, электрическая мощность 43,5 кВт. [Лот #22728]

Продажа торгового помещения 225,24 м2 в жилом комплексе Ютаново, корпус 5 (15 минут пешком от метро Аннино). 1 линия домов.Помещение 225,24 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два входа, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40,5 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.ЖК ''Ютаново'' расположен в районе Южное Чертаново. В 20 минутах от домов находятся станции метро ''Улица Академика Янгеля'' и ''Аннино'', в 4-х минутах пешком - станция МЦД-2 ''Красный строитель''. Транспортную доступность обеспечивает Варшавское шоссе. Расстояние до МКАД 2 километра. Жилой комплекс ''Ютаново'' это: семь 9-33-этажных домов - 1 983 квартиры. Помещение находится на одном из 2-х основных въездов в ЖК. Рядом с помещением 2 крупных сетевых арендатора, Магнит и Пятерочка. До МЦД-2 ''Красный строитель'' 400 метров. Ввод в эксплуатацию: IV кв. 2024 года. Стоимость продажи 62 000 000 рублей. Без комиссии.