Продажа недвижимости

Продажа 1/2 доли торгового помещения 5 828 м2 с арендаторами на ул. Щербаковская, д. 7А (5 минут пешком от метро Семеновская). 1 линия домов.Первый этаж 2 034,8м2, подвал 3 793,4 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Здание отвечает всем современным инженерно-технологическим требованиям, необходимым для осуществления розничной торговли (холодильные камеры, вентиляция, складские площади), внутренние коммуникации в надлежащем состоянии и не требуют ремонта. Помещения расположены в центре густонаселенного Восточного административного округа между 2-х 16-ти этажных домов. Кроме того, первые линии строений жилищного массива находятся по обеим сторонам Щербаковской улицы, что обеспечивает большую проходимость и посещаемость жителей района и их гостей. Арендаторы: федеральная сеть супермаркет ''Перекресток'', Аптека, Салон красоты, Хинкальная, кафе, магазин одежды ''Смешные цены'', Оптика, Столото, Фотосалон, Цветочный магазин, магазин чая и кофе ''Кантата'', Секонд хэнд, Дом быта, Ателье. Арендный поток 1 900 000 рублей (за 1/2 доли, после вычета всех расходов).Стоимость продажи 230 000 000 рублей. Без комиссии.

Лот k17073. Продажа готового арендного бизнеса с арендатором: сеть магазинов Цимлянские вина, расположенного в 9 минутах пешком от станции метро Семеновская.Общая площадь 180 кв.м. Помещение располагается в двух уровнях: 1 этаж 88.8 кв.м., -1 этаж 91.2 кв.м. Высота потолков 4.5 м. Электрическая мощность по запросу. Входная группа с фасада на первой линии Щербаковской улицы. Отделка за выездом арендатора. Все центральные городские инженерные коммуникации. Большой рекламный потенциал и возможность размещения вывесок. Большое количество остановок общественного транспорта, рядом с метро. Интенсивный пешеходный трафик. Высокий автомобильный поток. Плотная жилая застроика, сложившаяся торговая и транспортная инфраструктура.Стоимость продажи 50 000 000 руб.