Продажа коммерческой недвижимости на улице Огородный проезд в Москве

Объект 10490К продаже предлагается торговое помещение с арендатором площадью 165м² по адресу: Москва, Огородный пр., 10Ключевые преимущества:обеспечена большая проходимость: среднесуточный трафик метро 50 000 человеквысокие потолки - 5мвсе коммуникацииготовый арендный бизнесудобная транспортная доступность: рядом с ТЦ находятся станции метро Бутырская, Останкинская и Фонвизинскаявозможность размещения рекламы на фасаде ТЦдоступность маломобильных гражданпервая линияинфраструктура: супермаркет Светофор, магазин Ткани, Хозтовары, Смешные цены, магазин часов, магазин обуви, салоны связи Мегафон, МТС, Билайн, Бургеркинг, Лига ставок, кафе, Додо пицца, оптика, Фикспрайс, кальянная Мята, косметика для волос Рrоffеsiоnазона отгрузкиОсновные характеристики:площадь: 165м²отдельный входофисная отделкаоткрытая территорияоткрытая планировкаэтаж/этажность: 1/2Если у вас появились вопросы, звоните на указанный номер, наши ответственные будут рады Вам помочь!

Продажа торгового помещения 1062 м2 с арендаторами на Огородном проезде, д.10 (на выходе из метро Бутырская). 1 линия домов.Первый этаж и второй этаж торгового центра ''Зеленый'', открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 150 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. ЗУ в аренде у города. Рядом с торговым центром идет строительство квартала небоскребов Uрsidе Тоwеrs, сдача в 2026 году. Также, напротив идет строительство крупного жилого квартала Руставели 14, состоящего из 16-этажных домов.Арендаторы: 1. Сетевой ресторан Burger King, площадь 428 м2 (1 этаж) , месячная арендная плата 550 000 рублей или 4 % от РТО, договор аренды до 03.04.2029 года (арендуют с 2017 года).2. Магазин ''Fix price'', площадь 255 м2 (2 этаж), краткосрочный договор аренды на 11 месяцев (арендуют с 2018 года), месячная арендная плата 225 000 рублей или 5% от РТО (в среднем 300 000).3. Кальянная ''Мята lounge'', площадь175 м2 (2 этаж), месячная арендная плата 225 000 рублей, ежегодная индексация 3%. Договор аренды до 2029 года (арендуют с 2021 года).Общий среднемесячный арендный поток 1 050 000 рублей.Стоимость продажи 135 млн. рублей. Без комиссии.

Объект 10494К продаже предлагается торговое помещение площадью 29.6м² по адресу: Москва, Огородный пр., 10Ключевые преимущества:обеспечена большая проходимость: среднесуточный трафик метро 50 000 человеквысокие потолки - 4мвсе коммуникацииудобная транспортная доступность: рядом с ТЦ находятся станции метро Бутырская, Останкинская и Фонвизинскаявозможность размещения рекламы на фасаде ТЦдоступность маломобильных гражданпервая линияинфраструктура: супермаркет Светофор, магазин Ткани, Хозтовары, Смешные цены, магазин часов, магазин обуви, салоны связи Мегафон, МТС, Билайн, Бургеркинг, Лига ставок, кафе, Додо пицца, оптика, Фикспрайс, кальянная Мята, косметика для волос Рrоffеsiоnазона отгрузкиОсновные характеристики:площадь: 29.6м²отдельный входофисная отделкаоткрытая территорияоткрытая планировкаэтаж/этажность: 1/2Если у вас появились вопросы, звоните на указанный номер, наши ответственные будут рады Вам помочь!

Торговый центр ''Зеленый'' класса BПлощадь: 94 м2Стоимость за 1 м2: 278 384,9 р. включая НДССтоимость площади: 26 168 179,8 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: требуется отделкаЭтаж: 1Планировка: открытаяСтатус: свободенВысота потолков, h: 4.50мХарактеристики зданияАдрес: Огородный проезд, 10, МоскваКласс: BПлощадь здания: 9 686 м2Полезная площадь: 9 686 м2Этажность: 2Налоговая: 15Год постройки: 2014Безопасность: Охрана

Торговый центр ''Зеленый'' класса BПлощадь: 68,7 м2Стоимость за 1 м2: 327 201,2 р. включая НДССтоимость площади: 22 478 720,2 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: требуется отделкаЭтаж: 1Планировка: открытаяСтатус: свободенВысота потолков, h: 4.50мХарактеристики зданияАдрес: Огородный проезд, 10, МоскваКласс: BПлощадь здания: 9 686 м2Полезная площадь: 9 686 м2Этажность: 2Налоговая: 15Год постройки: 2014Безопасность: Охрана

Продажа торгового помещения в Торговом центре, рядом с метро. Помещение общей площадью 153,2 м2 (на плане объединение блоков 54+55) на 1-ом этаже ТЦ ''Зеленый''. Высота потолков 4,5 м, планировка открытая, помещение с ремонтом. Помещение хорошо расположено - близко от входа с парковки. Хорошая визуализация - угловое витринное остекление.ТЦ ''Зеленый'' - единственный торговый центр районного формата у входа ст. м. Бутырская. Интенсивный пешеходный и транспортный поток 50 000 чел/сутки. Наземная парковка на 250 м/м. Отличная транспортная доступность, крупные магистрали в непосредственной близости: Шереметьевская ул. -1 км, Дмитровское шоссе -1,5 км, ТТК -2,3 км, 1 минута пешком до м. Бутырская.Объект 549398Номер объекта: #1/549398/310

Продажа торгового помещения в Торговом центре, рядом с метро. Помещение общей площадью 96.9 м2 (на плане 1-23) на 1-ом этаже ТЦ ''Зеленый''. Высота потолков 4,5 м, планировка открытая, помещение с ремонтом, есть 2 входа. ТЦ ''Зеленый'' - единственный торговый центр районного формата у входа ст. м. Бутырская. Интенсивный пешеходный и транспортный поток 50 000 чел/сутки. Наземная парковка на 250 м/м. Отличная транспортная доступность, крупные магистрали в непосредственной близости: Шереметьевская ул. -1 км, Дмитровское шоссе -1,5 км, ТТК -2,3 км., 1 минута до м. Бутырская.Объект 549395Номер объекта: #1/549395/310

Продажа торгового помещения в Торговом центре, рядом с метро. Помещение общей площадью 68.7 м2 (на плане 3) на 1-ом этаже ТЦ Зеленый. Высота потолков 4,5 м, планировка открытая, помещение с ремонтом. ТЦ Зеленый - единственный торговый центр районного формата у входа ст. м. Бутырская. Интенсивный пешеходный и транспортный поток 50 000 чел/сутки. Наземная парковка на 250 м/м. Отличная транспортная доступность, крупные магистрали в непосредственной близости: Шереметьевская ул. -1 км, Дмитровское шоссе -1,5 км, ТТК -2,3 км., 1 минута до м. Бутырская.Объект 546314Номер объекта: #1/546314/310

Продажа торгового помещения в Торговом центре, рядом с метро. Помещение общей площадью 59,2 м2 (на плане 55) на 1-ом этаже ТЦ ''Зеленый''. Высота потолков 4,5 м, планировка открытая, помещение с ремонтом. Помещение хорошо расположено - близко от входа с парковки.ТЦ ''Зеленый'' - единственный торговый центр районного формата у входа ст. м. Бутырская. Интенсивный пешеходный и транспортный поток 50 000 чел/сутки. Наземная парковка на 250 м/м. Отличная транспортная доступность, крупные магистрали в непосредственной близости: Шереметьевская ул. -1 км, Дмитровское шоссе -1,5 км, ТТК -2,3 км, 1 минута пешком до м. Бутырская.Объект 543068Номер объекта: #1/543068/310

Пpoдaетcя пoмeщение в 50 метрах от метро Бутырская и в 450 метрах от станции Останкинская.В помещение есть два входа: один отдельный с улицы(сейчас расположен ТАБАК) и второй из ТЦ Зеленый (сейчас находится МЕГАФОН).Аpендaтoры:Табaк 150 000 рублей в месяцМeгaфoн 300 000 рублей в месяцИтого МAП 450 000

Торговый центр ''Зеленый'' класса BПлощадь: 59,2 м2Стоимость за 1 м2: 267 800,0 р. включая НДССтоимость площади: 15 853 760,2 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: требуется отделкаЭтаж: 1Планировка: открытаяСтатус: свободенВысота потолков, h: 4.50мХарактеристики зданияАдрес: Огородный проезд, 10, МоскваКласс: BПлощадь здания: 9 686 м2Полезная площадь: 9 686 м2Этажность: 2Налоговая: 15Год постройки: 2014Безопасность: Охрана

Торговый центр ''Зеленый'' класса BПлощадь: 96,9 м2Стоимость за 1 м2: 273 051,0 р. включая НДССтоимость площади: 26 458 639,6 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: требуется отделкаЭтаж: 1Планировка: открытаяСтатус: свободенВысота потолков, h: 4.50мХарактеристики зданияАдрес: Огородный проезд, 10, МоскваКласс: BПлощадь здания: 9 686 м2Полезная площадь: 9 686 м2Этажность: 2Налоговая: 15Год постройки: 2014Безопасность: Охрана

Бизнес парк ''Останкино '' класса AПлощадь: 273,9 м2Стоимость за 1 м2: 599 854,0 р. включая НДССтоимость площади: 164 299 999,6 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: требуется отделкаЭтаж: 1Планировка: открытаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенВысота потолков, h: 5.20мВыделенная мощность: 155,4 кВтХарактеристики зданияАдрес: Огородный проезд, 16/1с2, МоскваОкруг: бизнес-парк ОстанкиноКласс: AПлощадь здания: 122 000 м2Полезная площадь: 122 000 м2Этажность: 12Налоговая: 15Год постройки: 2022Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, ВидеонаблюдениеПарковка: 474м/мПомещение спроектировано под ресторан, имеются соответствующие технологические мощности и вентиляция, находится в состоянии ''в бетоне''. Электрическая мощность 155,4 кВт. Потолки 5,2 м. 5 ''мокрых'' точек. Спринклерная противопожарная система. 4 отдельных входа/выхода, в том числе 1 выход в лобби БЦ.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.Помещение площадью 68,7 кв.м, находится возле центрального входа в ТЦ. ТЦ расположен на первой линии в 100 м от станции метро Бутырская и от ж/д станции Останкино суточный пассажиропоток метро 50 000 человек.Витринное остекление, собственный паркинг на 250 м/м, высота потолков - 4,5 м.Арендатор: Магазин посуды (идет смена арендатора). МАП - 132 200 (189 000) рублей.Окупаемость 13,4 лет, доходность 7,4 %Все центральные коммуникации, электрическая мощность 7 кВт. [Лот #19104]