Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступности от метро Савеловская и ж/д вокзала ''Савеловский'' - менее 1 минуты пешком. Помещение располагается на первом этаже дома.Отдельный вход с первой линии, есть вход со двора. Крупный деловой район с большим жилым массивом. B oкружeнии раcпoложены: Caвёловский вокзал, ЖК ''Kарамeль'', большoe кoличество бизнeс-цeнтpов, дизайн-завод ''Флакон''.Арендатор - сеть продуктовых магазинов ''ВКУСВИЛЛ'', ДДА - 5 лет, МАП - 1 050 000 рублей.Цена продажи - 132 300 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. ЕSТАТЕ САРIТАL - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.
Лот: 30095. Помещение свободного назначения формата Street Retail в САО Москвы. 1 минута пешком до станции метро Савёловская. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой.Арендатор: Вкусвилл.МАП: 1 050 000 руб.
Продажа габ с сетевым арендатором ''ВКУСВИЛЛ'' 264,5 м2 - Бутырская 4Продажа Street Retail помещения торгового назначения площадью 264,5 кв.м на 1 этаже (встроенное-пристроенное помещение к жилому дому). Планировка — открытая (свободная), перекрытия — ж/б, высота потолков — 4,7 м. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.ПРЕДЛАГАЕТСЯ ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯТорговое назначениеОтдельная входная группа с фасада, есть вход со двораПланировка — открытая (свободная), перекрытия — ж/бПомещение с внутренней отделкой от арендатораВсе городские инженерные коммуникацииВ помещении имеется вытяжной воздуховод до уровня кровлиВысокий рекламный потенциал и места для размещения вывесокОтличная пешеходная и транспортная доступность. Торговое окружениеСетевой продуктовый магазин ВКУСВИЛЛ,ДДА — 5 летМагазины ''ВкусВилл'' — крупная торговая сеть по продаже натуральныхпродуктов для здорового питания. Основная концепция предприятиязаключается в продаже натуральной продукции в крупном мегаполисе, а такжев чистом и прозрачном механизме ведения бизнеса.Условия продажиРазмер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита — обсуждаютсяРасположение:- ул Бутырская, д 4 - р-н Бутырский, СВАО - 1-я линия домов в густонаселенном жилом элитном районе с хорошей просматриваемостью и транспортной доступностью в центр Москвы.- МЦД ''Савеловская'' - непосредственное расположение,- м. ''Савеловская'' - непосредственное расположение,- Савеловский вокзал - непосредственное расположение.
Продажа торгового помещения 264,5 м2 на ул. Бутырская, д. 4 (1 минута пешком от м. Савеловская). 1-я линия домов! Помещение 264,5 м2 располагается на 1-м этаже в пристройке к жилому дому, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,7 м, новые большие витрины. Место для размещения рекламной вывески.Объект расположен в непосредственной близости от платформы МЦД и станции метро ''Савёловская'' — менее 1 минуты пешком. Развитая инфраструктура, крупный жилой район. В окружении расположены: Савёловский вокзал, ЖК ''Карамель'', большое количество бизнес-центров, дизайн-завод ''Флакон''. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Арендатор: продуктовая сеть ''ВкусВилл'', месячная арендная плата 1 050 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 5 лет с 2025 года. Окупаемость 10,5 лет. Стоимость продажи 132,3 млн. рублей. Без комиссии.
Лот: 35319. Помещение свободного назначения формата Street Retail в премиальном Деловом центре TWIST. 1 минута пешком до станции метро Савёловская, выезд на ТТК. Первая линия домов. Активный пешеходный и автомобильный трафик от метро.
Предложение на продажу 58441.Эксклюзивное предложение! Продажа торгового помещения в культовом Бизнес Центре класса А ''TWIST''. Адрес: г. Москва, САО, Савеловский район, ул. Бутырская, уч. 1. Идеальная локация: прямо у метро Савеловская, 18 минут до метро Менделеевская. Расположение на ТТК высокая проходимость и отличная видимость. TWIST первый клиентский деловой центр с премиальным позиционированием. Архитектурная достопримечательность статусное здание на перекрестке ключевых транспортных путей. Максимальная проходимость высокий пешеходный и автомобильный трафик. Развитая инфраструктура вокруг рестораны, кофейни, магазины, сервисы.. . Технические характеристики:. 1 этаж 9-ти этажного Бизнес Центра ''TWIST'' площадью 48,3 кв. м. Единственное помещение с 2-я входами с улицы и из лобби делового центра. В помещении предусмотрены 3 витрины, мокрая точка, место под рекламную вывеску. Высота потолков 4, 28 м. Правильная форма и отсутствие несущих конструкций позволяют максимально эффективно зонировать пространство. Предусмотрена электрическая мощность 29 кВт. Shell & Core возможность индивидуальной отделки под ваш бренд. Подземный паркинг.. . Коммерческие условия:. Стоимость объекта - 69 000 000 рублей.. Стоимость за кв. м. - 1 428 571 рублей.. Возможность возврата НДС.. . Ввод в эксплуатацию II квартал 2026 года.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Без комиссии.
