Лот: 34388. Предлагается отдельностоящее здание в жилом квартале на Ясеневой ул. Собственная парковка. Кап ремонт здания выполнен в 2018 годуСрок окончания договора аренды с Пятерочкой - 20.05.2028
Продажа торгового помещения 242 м2 с арендаторами на Ореховом бульваре, д.18 корпус 2.Помещение 242 м2, располагается на 1 этаже, отдельного здания. Кабинетная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: всего 6 арендаторов. Автозапчасти, салон кpасоты, интеpнeт магaзин. Общий месячный арендный поток 305 000 рублей. Коммунальные платежи оплачивают арендаторы. Окупаемость 8,1 лет.Стоимость 29 555 555 рублей. Без комиссии.
Продается торговое помещение (здание) под арендный бизнес.1 этаж - 770 кв.м., открытая планировка.Располагается в пяти минутах от м.Зябликово.Год постройки 1989 г. (капремонт в 2018 г.).Электрическая мощность 220 кВт.Кондиционирование: сплит-системы (арендатора).Отопление: электрокотлы, стадия получения ТУ на центральное отопление.Своя парковка перед зданием.Земельный участок: 2648 м2.Высота потолков 3 м.Несколько отдельных входов.Зона разгрузки/погрузки.Арендатор: магазин ''Пятерочка'', Wildberies, срок договора аренды до 12.09.2029 г.Месячная арендная плата: 1 390 663 руб., с НДС.Годовой арендный поток: 16 687 957 руб., с НДС.Вид сделки: договор купли-продажи.Стоимость: 216 млн. рублей, с НДС.Без комиссии.
Продажа торгового здания площадью 770,8 м2 с арендатором супермаркет ''Пятёрочка'' на Ясеневой, ул. 40 (5 минут пешком от метро Зябликово). 1 линия домов.Одноэтажное торговое здание общей площадью 770,8, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 230 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал. Земельный участок 2648 м2 в аренде на 49 лет от 07.05.2019 года.Здание 1989 года постройки, капитальный ремонт проведен в 2018 году.Арендатор: продуктовая сеть ''Пятерочка'', долгосрочный договор на 10 лет 27.12.2017 года, безусловная ежегодная индексация 5%, РТО 7%. Прикассовая зона: пункт выдачи ''Wildberies''.Общий месячный арендный поток 1 719 760 рублей с НДС.Стоимость продажи 225 млн. рублей. Без комиссии.
