Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро ЗИЛ

Предлагается к продаже современное коммерческое помещение площадью 75,2 кв.м в престижном жилом комплексе ZILART. Локация — один из ключевых факторов успеха, и здесь она работает на вас: всего 5 минут пешком до станции метро ЗИЛ, активный пешеходный трафик, первая линия и отличная видимость с улицы.Пространство с потолками 3,4 метра. Комплекс уже сформирован и активно заселен — это значит, что у вас есть готовая платежеспособная аудитория. Вокруг — сложившееся торговое окружение, которое усиливает поток клиентов и создает синергию для бизнеса. Преимущества: - Первая линия — максимальная видимость - Высокий пешеходный трафик - 5 минут до метро - Потолки 3,4 м — больше воздуха и возможностей - Жилой комплекс бизнес-класса с высокой плотностью заселения - Сильное коммерческое окружение Свяжитесь, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.

Продажа торгового помещения 106,3 м2 на ул. Мустая Карима, д. 12 (11 минут пешком от метро Технопарк). 1-я линия домов. Помещение 106,3 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 21кВт, есть возможность увеличения. Помещение в бетоне. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. ЖК WOW — новый проект бизнес-класса от компании ''Страна Девелопмент'' в Даниловском районе Москвы. В 7 минутах ходьбы от комплекса расположен станция метро ''Технопарк'', а путь до центра займёт всего 20 минут. На машине легко добраться до проспекта Андропова или третьего транспортного кольца. В 22 минутах — ''Москва-Сити''. В районе Нагатинской поймы находится 5 школ, 6 детских садов и 6 медцентров, ЦСКА Арена и парк развлечений ''Остров мечты''. Стоимость продажи 63 000 000 рублей. Без комиссии.

Лот 159270. Предлагается в продажу торговое помещение в ЖК Now по адресу: Москва, ул. проспект Лихачёва, 18к5, площадью 100 м2, помещение находится на углу дома, этажность корпусов 5-35 этажей ЖК бизнес-класса. От метро Технопарк 8 мин. пешком. 458 Квартир на один дом 1145 жителей чистовая отделка (быстрое заселение) Всего в ЖК 12 корпусов ~15 000 жителей, также рядом находятся еще три ЖК. Паркинг на 1691м/м Инфраструктура: 11 Государственных и 9 частных детских садов 10 Государственных и 2 частные школы Больше 20 медицинских учреждений Больше 10 торговых и развлекательных центров, включая ТЦ ''РИВЬЕРА'', ''НОРА'' и ''МЕГАПОЛИС'' Бизнес-кластер NAGATINO I-LAND Технические характеристики: Общая площадь - 100 кв.м. открытая планировка • потолки 4м. Электрическая мощность- 20 кВт • витринное остекление в пол • высокий рекламный потенциал. • отдельный вход • мокрая точка • есть возможность установить вытяжку • помещение в бетоне. Дом введен в эксплуатацию Коммерческие условия: Стоимость объекта - 70 000 000 рублей Стоимость за м2 - 700 000 рублей УСН

Лот 146445. Предлагается в продажу помещение с арендатором, расположенное в ЖК ''Парк Легенд'' ул. Автозаводская 23Бк2. Первая линия домов, удобная транспортная доступность, 200 метров до метро ''ЗИЛ'', 10 минут до станции метро ''Автозаводская''. 5 км до Садового кольца, прямой выезд на ТТК. В окружении крупный активно застраивающийся жилой массив, ЖК ''Парк Легенд включает в себя 1511 квартир, в непосредственной близости парк Трюфелева Роща. Технические характеристики: Помещение на 1 этаже многоквартирного дома. Общая площадь 91 кв.м. Три отдельных входа. Свободная планировка. Высокие потолки, парковка. Электрическая мощность 0.2 кВт/1 кв.м. Размещение вывески на фасаде. Алкогольная лицензия. Коммерческие условия: Стоимость объекта 47 000 000 рублей. Стоимость 1 кв.м 516 483 рублей. Арендатор: Раменские деликатесы, срок договора аренды до августа 2026 г. МАП 310 000 руб, индексация 5%

Продажа торгового помещения площадью 48,7 м2 в новом ЖК бизнес-класса ''NOW'', по адресу: пр. Лихачева, 18, к. 5 (6 минут пешком от м. Технопарк). Помещение располагается на 1 этаже и имеет открытую планировку, 1 отдельный вход с фасада, высота потолка 3,6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 8 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение будет располагаться в центре огромного жилого массива с численностью населения более 12 тыс человек, также рядом с помещением располагаются огромный бизнес-парк, в котором, находятся офисы крупных банков и компаний, таких как: ''Альфа-банк'', ''Raiffeisen'', ''Unicredit'', ''МТС-банк'', ''МТС'', ''Segezha group'', ''Кронштадт'', ГК ''Эталон'' и другие. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Дом введен в эксплуатацию, ключи получены. Напротив помещения планируется строительство офисно-жилого комплекса высотой 250 метров. В 2024 году начнется строительство пешеходного моста на другую сторону реки, дорога ведущая на пешеходный мост идет через данное помещение. Потенциальная стоимость при сдаче в аренду 223 000 рублей в месяц. Стоимость продажи 30 500 000 рублей.

Код объекта: 2018969. Продажа помещения 72,2 м2 с Готовым Арендным Бизнесом (ГАБ) по адресу проспект Лихачева, д.10к4. 10 минут пешком от метро Технопарк. Помещение располагается на 1 этаже с отдельным входом и видом на набережную и реку, витринные окна по фасаду- высота потолка 3,6 м. Дизайн интерьера в стиле loft. Электрическая мощность 12,5 кВт. Инфраструктура: 1-я линия домов на набережной реки Москва (выход на прогулочную зону), центр огромного жилого комплекса, компании-соседи: БЦ Port Plaza, Федеральная сеть Пятёрочка, Детские центры, банки, офисы, магазины, аптеки и пр. В настоящее время сдается в аренду (Food & Beauty), ответственный и порядочный арендатор. Для получения дополнительной информации обращайтесь по телефону. Юридическая экспертиза, гарантия безопасной сделки, ипотека - да!

Лот: 30199. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту! Уникальное предложение в сердце ''Парка Легенд'' Представляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести торговую площадь в одном из самых перспективных районов Москвы — ''Парк Легенд''. Этот современный городской кластер, расположенный на месте бывшей промзоны ЗиЛ, предлагает идеальные условия для развития вашего бизнеса. Преимущества расположения - Транспортная доступность: Объект находится в непосредственной близости от станций метро ''Автозаводская'' и МЦК ''ЗИЛ'', что обеспечивает удобный доступ как для сотрудников, так и для клиентов. - Ключевые автомагистрали: Рядом расположены ТТК, Варшавское и Каширское шоссе, а также проспект Андропова, что делает объект легко доступным для автотранспорта. Архитектурные особенности - Современный дизайн: Торговая площадь расположена на первом этаже корпуса ''Кузовной цех'' и оснащена витринным остеклением, что обеспечивает отличную видимость и привлекает внимание прохожих. - Отдельный вход: Наличие отдельного входа позволяет создать уникальную атмосферу и подчеркнуть индивидуальность вашего бизнеса. Инвестиционная привлекательность - Готовность объекта: Объект полностью построен и готов к эксплуатации, что позволяет начать бизнес без задержек. Торговая площадь в ''Парке Легенд'' — это не просто выгодное вложение, но и возможность стать частью динамично развивающегося района Москвы. Не упустите шанс приобрести объект, который станет основой для успешного бизнеса. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Лот: 33119. ''Парк Легенд'' -это современный городской кластер, который возводится в рамках реновации бывшей промзоны ЗиЛ. Проект представляет собой корпус Кузовной цех в составе жилого квартала Парк Легенд. Состоит из восьми корпусов -четырех офисных, двух жилых и двух башен с апартаментами, объединенных единой стилобатной частью. Ближайшей станцией метро к Проекту является ''Автозаводская'', а также станция МЦК ''ЗИЛ'', ближайшими крупными автомагистралями ТТК Варшавское шоссе, Каширское шоссе, проспект Андропова. Коммерческие помещения расположены на первом этаже с витринным остеклением и отдельным входом. Номер блока на общем плане 54к.

Лот: 33120. ''Парк Легенд'' -это современный городской кластер, который возводится в рамках реновации бывшей промзоны ЗиЛ. Проект представляет собой корпус Кузовной цех в составе жилого квартала Парк Легенд. Состоит из восьми корпусов -четырех офисных, двух жилых и двух башен с апартаментами, объединенных единой стилобатной частью. Ближайшей станцией метро к Проекту является ''Автозаводская'', а также станция МЦК ''ЗИЛ'', ближайшими крупными автомагистралями ТТК Варшавское шоссе, Каширское шоссе, проспект Андропова. Коммерческие помещения расположены на первом этаже с витринным остеклением и отдельным входом. Номер блока на общем плане 54л.

Собственник. Торг реальному покупателю. Продается нежилое помещение площадью (100м2) на первом этаже со свежим качественным ремонтом из дорогостоящих материалов. Есть второй оборудованный этаж под спальное место. Санузел с душевой кабиной. На данный момент работает магазин ''Мясцо''. Витринные окна. Первая линия домов, высокий пешеходный и автомобильный трафик, густонаселенный район (+напротив строится ЖК ЗИЛАРТ Grand от лср). Возможна продажа как помещения так и помещения вместе с оборудованием. МОЩНОСТЬ 40 кВт. Высота потолков 5 м. Водоснабжение, Канализация. Все документы к сделке готовы. Торг реальному покупателю. Помощь в получении ипотеки по выгодным условиям. Подробная информация по телефону.

Продается коммерческое помещение с арендным бизнесом (винный бутиком) в самом модном жилом комплексе Зиларт! Помещение расположено на второй линии набережной Марка Шагала ! Вход с пешеходной улицы! Помещение правильной формы, площадь 64,1 м кв (фактически 82 м кв) высота потолка 5,8 м, возведен второй уровнь, с учетом которого, площадь пространства составила 100 м кв! Очень красивое пространство! Не упустите возможность стать владельцем коммерческого помещения с актуальным стильным бутиком!

Продажа торгового помещения 90,9 м2 в ЖК ''Парк Легенд'' на ул. Автозаводская, д. 23Бк2 (1 минута пешком от м. ЗИЛ). 1 линия домов. Помещение 90,9 м2 располагается на 1-м этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,4 м, витринные окна по фасаду. Все центральные коммуникации, холодная и горячая вода, канализация, вытяжка, система отопления, пожарные датчики. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. ЖК ''Парк Легенд'' комфорт класса, помещение расположено в 50 метрах от выхода из метро ЗИЛ. Даниловский район, в комплексе 6 корпусов по 26 этажей около 2500 тыс жителей, рядом с комплексом территория ЖК ''Зиларт'' с большим количеством проживающих. Так же в 150 метрах от помещения находится Леруа Мерлен, Центр Синхронного плавания, ЦСКА Арена, Декатлон. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Арендатор: магазин ''Раменский деликатес''. Долгосрочный договор аренды на 5 лет с 2021 года. Стоимость продажи 47 млн рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 48,2 м2 в ЖК ''Парк Легенд'' на ул. Автозаводская, д. 23Бк2 (1 минута пешком от м. ЗИЛ). 1 линия домов. Помещение 48,2 м2 располагается на 1-м этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,4 м, витринные окна по фасаду. Все центральные коммуникации, холодная и горячая вода, канализация, вытяжка, система отопления, пожарные датчики. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. ЖК ''Парк Легенд'' комфорт класса, помещение расположено в 50 метрах от выхода из метро ЗИЛ. Даниловский район, в комплексе 6 корпусов по 26 этажей около 2500 тыс жителей, рядом с комплексом территория ЖК ''Зиларт'' с большим количеством проживающих. Так же в 150 метрах от помещения находится Леруа Мерлен, Центр Синхронного плавания, ЦСКА Арена, Декатлон. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Стоимость продажи 32 млн рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 100,4 м2 на проспекте Лихачева, д. 18к5 (16 минут пешком от метро Технопарк). 1-я линия домов. Помещение 100,4м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Высокий поток пешеходов и автомобилей. Окружение: престижные компании-соседи (Альфа-банк, Raiffeisen, Unicredit, МТС-банк, Segezha group,Кронштадт, Эталон). Стоимость продажи 70 000 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 93 м2 на ул. Мустая Карима, д. 12 (10 минут пешком от станции метро ''Технопарк''). 1 линия домов. Помещение 93 м2, расположено на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4.6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в проекте бизнес-класса ЖК ''WOW'' от компании ''Страна Девелопмент'' в Даниловском районе Москвы. ЖК обладает хорошей транспортной доступностью: в 10 минутах ходьбы от ЖК расположена станция метро ''Технопарк'', на машине можно легко добраться до проспекта Андропова или третьего транспортного кольца, в 22 минутах — ''Москва-Сити''. В районе Нагатинской поймы находится 5 школ, 6 детских садов и 6 медцентров, ЦСКА Арена и парк развлечений ''Остров мечты''. Стоимость 58 500 000 рублей. Без комиссии.

Предлагаем вашему вниманию отличное инвестиционное предложение — готовое помещение под Ваш бизнес, расположенный на первой линии оживлённой улицы в активно развивающемся районе. Общая информация об объекте: - Расположение: Помещение находится на 1 этаже с антресолью. - Общая площадь: 44 м² - 1 этаж: 30,2 м² - Антресоль: 13,8 м² - Вход: Отдельный вход с оживлённой проходной улицы, обеспечивающий высокий поток посетителей. - Панорамные окна: Большие окна создают отличный обзор и повышают привлекательность фасада. - Парковка: Городская парковка расположена непосредственно перед фасадом здания, что обеспечивает удобство для клиентов. - Рекламные возможности: Имеется место для размещения рекламной вывески на фасаде здания, что повысит узнаваемость вашего бизнеса. Инфраструктура: - Активный трафик: Высокий пешеходный и автомобильный поток вдоль помещения способствует увеличению клиентопотока. - Развитый район: Помещение расположено в жилом комплексе бизнес-класса ''Зиларт'', включающем 29 корпусов и рассчитанном на 27 000 жителей. Район активно развивается, наблюдается стремительный рост плотности и количества населения. - Социальная инфраструктура: Квартал уже обеспечен всеми необходимыми социальными и общественными объектами для комфортной жизни и работы. Транспортное сообщение: - Удобные выезды: Прямой выезд на Третье транспортное кольцо (ТТК) обеспечивает быстрый доступ к основным магистралям города. - Близость метро: В пешей доступности находятся 4 станции метро — ''Тульская'', ''Автозаводская'', ''Технопарк'', а также станция МЦК и метро ''ЗИЛ''. - Общественный транспорт: Рядом расположена автобусная остановка с удобными маршрутами. Коммерческие условия: - Арендная ставка 235 400 ?/мес - Срок окупаемости: 11 лет Преимущества объекта: - Выгодное расположение: Первая линия, панорамные окна и активный трафик обеспечивают высокий потенциал для привлечения клиентов. - Рекламные возможности: Возможность размещения яркой вывески на фасаде здания повысит узнаваемость вашего бизнеса. - Удобство для клиентов: Близость к парковке и развитая инфраструктура создают комфортные условия для посетителей. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.

883960 Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЖК ''WOW'', Корпус: 6. 12 минут пешком от станции метро ''Технопарк''. 900 м до проспекта Лихачёва, 2 км до проспекта Андропова, 2.5 км до ТТК, 5 км до Варшавского шоссе. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 20-этажного жилого дома. Отдельный вход с улицы. Зальная планировка. Вытяжка под общепит. Электрическая мощность: 10 кВт. Высота потолков: 5 м. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Наземная парковка. Рядом остановка общественного транспорта.